Масюковщина-6 (дом № 2 по генплану) ЖСПК 843

Аленена, субсидия будет начислена сразу. Никак не по частям. То есть, она закроет первые платежи.

vklimk:

Аленена, субсидия будет начислена сразу. Никак не по частям. То есть, она закроет первые платежи.

Спасибо, это радует - больше времени найти деньги. А чеков "Жилье" у нас нет.

Заяц_2000:

Olika. :

Дорогие соседи! Кто если не вы, работники Администрации президента и комитета гос. безопасности разберетесь откуда все-таки этот коэффициент. Я понимаю, что многим даже большинству 100% кредит не нужен, т.к. есть свой капитал, но почему мы должны маяться, терзаться, нервничать, переживать, если для представления наших интересов мы выбрали председателя. Работая в АП он должен узнать одним из первых, что всетаки происходит на самом деле. И как это должно быть, и откуда вообще ветер дует!!!

Здравствуйте, дорогие соседи! Мне очень и очень жаль всех, кто был не готов к внесению собственных средств. Но, наша беда не в том, что это случилось по произволу чиновников и др., а в том, что из-за незнания законов мы в последний момент оказались перед этим фактом. Жаловаться в Админ. През. не на что. Жаловаться можно на нарушения существующего законодательства кем-либо. Но наша ситуация ясно и четко оговорена в Постановлении Минархитектуры № 28 от 27.06.2005 "О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с гос. поддержкой" и изменений к нему.

Поправочный (а не понижающий ) коэффициент может быть разным, в том числе не только меньше 1. но и больше. И такая ситуация разъяснена.

Мы можем требовать только соблюдения закона, а он в нашем случае не нарушен.

Обижаться на то, что заранее никто ничего не разъяснил можно, но вполне возможно, что вся информация была на стендах в исполкомах.

Я всем искренне желаю каким-то образом раздобыть эти деньги, т.к. в постановлении указано, что в случае превышения проектной стоимости 1 кв.м от утверженных показателей, сумма превышения оплачивается за счет собственных средств граждан (и, к сожалению, нет поправок на статус многодетных, инвалидов и т.п.).

что-то не совсем понятно, почитав все постановки, которые имеют отношение к коэфициенту и льготному кредитованию я пришла к выводу, что ничего не поменялось с того момента, когда людям кредитовали безо всяких понижающих коэфициентов, и почему мы сейчас должны платить с его учетом не понятно.....мое мнение, что здесь все вопросы к беларусбанку, который никак не обосновывает его применение....скорее всего есть какое-то негласное внутриведомственное решение, которое являеся попыткой не кредитовать 100% площади

Барышня,

что-то не совсем понятно, почитав все постановки, которые имеют отношение к коэфициенту и льготному кредитованию я пришла к выводу, что ничего не поменялось с того момента, когда людям кредитовали безо всяких понижающих коэфициентов, и почему мы сейчас должны платить с его учетом не понятно.....мое мнение, что здесь все вопросы к беларусбанку, который никак не обосновывает его применение....скорее всего есть какое-то негласное внутриведомственное решение, которое являеся попыткой не кредитовать 100% площади

Как я поняла, чтобы этот коэф-т был равен 1, цена квадратного нашего метра должна быть строго равна той, которая утверждена исполкомом (т.е. этому самому предельному нормативу стоимости квадр.метра для нашей серии).

Получается, что если наш домик ничем не отличающаяся от других этого типа панелька, то лишние деньги набежали за освоение и инженерную подготовку территории.

Вспомните, что в январе у нас отложили собрание на март из-за того, что никак не могли рассчитать стоимость этих работ. И первоначально вообще обещали цену метра квадратного 2-2,1 млн. В таком случае коэффициент был бы еще ниже.

Нам выдали документ о том, что мы все документы сдали на субсидию и решение будет принято не позднее 1 месяца со дня подачи

Из общения с работником Фрунзенского исполкома (если я все поняла правильно):

Решение обязательно примут через 1 месяц, но это не значит, что мгновенно переведут деньги на счет.

Т.к. деньги на субсидии, индексацию чеков и т.п. идут из бюджета района, а он не безразмерный, поэтому перевод денег может затянуться (лично мне сказали до 3 месяцев).

Имеет значение и в какой район подавали (тоже информация от этой работницы исполкома). Во Фр. идет большое строительство, поэтому оттуда деньги идут дольше. А если подавать в Моск. или Завод. р-ны, то быстрее.

Но потом она успокоила: после принятия решения нам на руки выдадут бумагу об этом деле, и можно, показав ее бухгалтеру и председателю, попросить подождать этого платежа (хотя я не поняла, как это на практике).

Получается, что если наш домик ничем не отличающаяся от других этого типа панелька, то лишние деньги набежали за освоение и инженерную подготовку территории

но ведь горисполком утверждает и стоимость с учетом и этих показателей, и еще наш дом 9 этажный, что еще повышает стоимость метра по их постановке...

Деньги платим, а какие обязательства берет ЖСПК по отношению к нам - неизвестно.

подписываюсь под каждым словом

Мне кажется, что этот вопрос надо задать ревизионной комиссии на собрании, которое обещают в конце мая.

К тому же у нас вообще нет договоров и неизвестно, какие сюрпризы можно ожидать в будущем. Деньги платим, а какие обязательства берет ЖСПК по отношению к нам - неизвестно.

Я спрашивала у председателя насчет ревизионной комиссии, и он мне ответил, что что они не настолько хорошо разбираются в строительстве. И он, в общем абсолютно прав. То, что эти люди бухгалтера и экономисты не значит, что они прекрасно разбирутся в такой сложной отрасли как строительная бухгалтерия. В конце концов ну не может человек все знать. Так что ревизионная комиссия сможет, пожалуй, выявить совсем уж вопиющие нарушения, а разобраться во всех хитросплетениях Минскстроя, я думаю, им не под силу. Тут нужен специалист, работающий именно в этой отрасли.

А насчет договоров я уже поднимала вопрос. Меня тоже напрягает, что я вообще непонятно на каком основании буду вносить деньги. Т.е. ни прав своих не знаю ни обязанностей. Ни устава не видела, ни трудового договора с председателем и бухгалтером, ни договора с УКСом. Я не знаю ни размер пени, ни сроки выплат. Да и в общем что за квартиру я строю я тоже не знаю, что там должно быть что ни должно. Тому что говорила на собрании представитель Минскстроя явно доверять не стоит, она вообще все путала, даже не знала где строится наш дом.

Может, мне приснилось, но представитель МС говорила, что к нашему дому не будет применен пониж. коэффициент.

Это, похоже, была массовая галюцинация. Инопланетяне испытвали на нас свои технологии

Заяц_2000:

Еще одна галлюцинация, за которую голосовали все, но каждый остался со своим мнением: я уверена, что мы голосовали за ежемесячный членский платеж, а другие люди убеждены, что он будет ежеквартальным.

Так Вы их срочно переубеждайте, потому что членские до 13 числа уже надо заплатить.