Капитальный ремонт - как пережить?

pashil, у меня не дверь снесена, а перегородка. стена. дверь как раз-то на месте.

ненене. перегородка должна быть формально или сейчас на это не смотрят? пепегородка не несущая, так что серьезных нарушений, кроме газа, здесь нет.

и еще попутно меняют окна в подъездах.

FAQ по капитальному ремонту в подъезде.
С каждой квартиры на ремонт лестничной клетки - 1,5 млн руб. Дороговато, не находите?

Кап.ремонт почти закончился.
Договор был почти ни о чём. Проект никто не показывал. Что и как будет сделано - никто не знал. Даже толком не знали, какие работы будут проводиться.
Дом - хрущёвка, пятиэтажка.

Могу дать такие советы:
1. Возьмите номера телефонов соседей. Особенно тех, кто с вами в одном столбике. Это поможет сократить до нескольких суток особо печальные работы: замена стояков канализации, холодной и горячей воды, газа.
2. Сообщайте об объявлениях тем, кто живёт по адресу непостоянно или работает посуточно.
3. Если кто-то кому-то доверяет, то можно даже ключи оставить. Дёргать будут чуть ли не ежедневно на протяжении года, никаких отгулов не напасёшься. А так, кто-то из соседей поприсутствует при "работы на часик".
4. Познакомьтесь с соседями. Обсуждайте работы. Узнаете много недоделок в своей квартире: где-то штапик не прибили, где-то прошлись одним слоем краски (а полагается два). Где-то кто-то сообразит, как удобно расположить газовый счётчик - этим опытом можно воспользоваться. Если все соседи по столбику согласятся, то можно трубу полотенцесушителя перенести или вмуровать в стену (90%, что эти же "переделки" каждый сделает сам в индивидуальном порядке, но при этом трубы в перекрытиях будут причудливо извиваться, чтобы выйти на одно и то же место).
5. От некоторых работ можно отказываться. Особенно, если будете делать ремонт сами. К примеру, у нас прорубили ревизионный люк для счётчиков воды в соседнюю квартиру. А некоторые запретили. И ничего, им привели запорные краны и счётчики туда, куда они ткнули пальцем. Запахоизоляция осталась отличной.
6. Будет очень много грязных и пыльных работ. Все вещи желательно упаковать в коробки и загерметизировать скотчем сразу.
7. Постоянно имейте запас питьевой воды. Вода будет пропадать внезапно (прорвало свежеустановленную трубу, например).

Нормативные сроки, конечно, есть.
И есть совесть у строителей (да-да, я сам удивился, но есть!). Они стараются (и им удаётся) выполнить работы очень быстро.
Сложности начинаются на этапе приёмки работы и запуска в эксплуатацию.

Также есть и соседи, которых нет в момент, когда всему подъезду включают газ.
Или те, кто не пускает в квартиру для замены труб, потому что у них уложена икслюзивная(тм) илитная(тм) плитка, а когда будут менять газ/канализацию потребуется демонтировать эту плитку.

В такой ситуации, конечно же, и газ вовремя не включат, и канализацию запустить не получится.
У меня в доме приступали к работе только убедившись, что всё сделать реально. За сутки канализацию демонтировали и смонтировали.

Трубы холодной и горячей воды, газ установили также очень быстро (за три дня - день на каждую трубу - весь подъезд смонтировали).

Но, к примеру, газ включали очень долго, т.к. выяснилось, что у половины квартир отсутствует дверь на кухню, ещё у нескольких квартир - другие нарушения, из-за который МинГаз не принимал подъезд. Когда же все нарушения были устранены, выяснилось, что жильцы одной из квартиру уехали в отпуск. И 2 недели все ждали, пока они вернутся.

И даже когда пустили воду и канализацию, дыры в перекрытиях очень долго оставились незаделанными.

делали капремонт дома 4 года ( РСФ Минскремстроя ).....пережили немногие......и то сразу после окончания.......варворов

........их же частные субподрядчики соседний дом сделали быстро и четко за 1 год

p.s

Добрый день, повесили на подъезде обьяву, что будет летом капремонт, посмотрела на сайте-июль 15-декабрь 16 года, позвонила в ЖРЭО района, сказали, что еще не было тендера на подрядчика даже. Т.е, как я понимаю, в июле он никак не начнется. Дом 1984, панельная 9-этажка. И чего его решили капиталить? Кстати, сказали, что теперь утепляют не весь дом, а точечно. Вопрос-обычно начинают с чего? С труб? У меня маленький ребенок, хочу съехать с ним, так вот разузная маштабы бедствия. Спасибо"!

ул. Голубева 14 Капитальный ремонт

6 ноября на подъезде дома по ул. Голубева 14 появилось объявление о том что 7.09.15 подписан государственный контракт на выполнение подрядных работ с организацией ООО «Грифреставрация» по объекту «Капитальный ремонт с модернизацией жилого дома №14 по ул. Голубева в г. Минске»

Смотри тут:

И все бы ничего, но ООО «Грифреставрация» в данный момент находится в стадии банкротсва, ссылка на реестр тут: http://bankrot.gov.by/DebtorsItem.aspx?DebtorID=2236#!/about/
Согласно Единому государственному реестру сведений о банкротстве:
ООО «Грифреставрация» номер дела о банкротсве: 54-26Б/2015,
дата начала производства по делу: 30.01.2015;
дата постановления судьи Дроздовской К.Д. Экономического суда города Минска о ликвидации производства 15.05.2015;
Дата завершения установленная судом 30.10.2015

Это как так получается что государсвенный контрак отдают частной фирме, которая находится в стадии банкротства?

Поделитесь кто пережил капитальный ремонт с недавно сделанным ремонтом?

У кого была зашита плиткой задняя стенка туалета, решается ли как-то вопрос с заменой через соседей (снизу сверху)?

Договаривайтесь, у нас первая информация о капремонте появилась 6 ноября, уже сделали 1 подъезд, переходят ко второму. Полотенцесушители у соседей оставили какие были, у меня тоже H образный полотенцесушитель, никто не заставляет менять, зависит наверное от бригады сантехников. У нас делают по субподряду, коммерческая организация, идут на встречу, не коцают то что можно не коцать.
Сходите в ЖРЭО познакомтесь с инженером отвечающим за технадзор за капремонтом. Уточните данные прораба сантехников. Познакомтесь и с ним.

Нормативка:

1. Закон Республики Беларусь от 16.07.2008 N 405-З "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг"
2. Положение о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, утв. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 N 99
3. Типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного дома, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 N 99