Товарищество собственников "Первый Дом" Беды 45

Zvezdochet:

Как мне видится,1565633 в данной ситуации просто хочет разобраться и чтобы всё было по закону.
Имеет право,как собственник в ТС.
Правление изначально ставит себя в психологически проигрышную ситуацию,опускаясь до выкладывания личной конфиденциальной информации на общем форуме и завуалированных оскорблений.

Удивлю - 1565633 не является собственником жилых помещений в нашем товариществе.
Уважаемый, покажите где вы увидели личную и конфиденциальную информацию, пожалуйста.

killka83:

Zvezdochet:

Как мне видится,1565633 в данной ситуации просто хочет разобраться и чтобы всё было по закону.
Имеет право,как собственник в ТС.
Правление изначально ставит себя в психологически проигрышную ситуацию,опускаясь до выкладывания личной конфиденциальной информации на общем форуме и завуалированных оскорблений.

Удивлю - 1565633 не является собственником жилых помещений в нашем товариществе.
Уважаемый, покажите где вы увидели личную и конфиденциальную информацию, пожалуйста.

Выкладывание личного письменного обращения от имени гр-на Максименко и есть она самая.
Интернет пока еще предусматривает анонимность.
Получается,приходит гражданин Иванов в правление,пишет обращение или заявление.
Оно изначально правлению не нравится. Ну,мол,чего лезет в наши дела? (что-то мне на ум пришла зажигательная речь господина Реутского,помнится,там было что-то похожее с Никитиным.Якобы его,Реутского позвали,чтоб он "защитил" правление от вмешательства "неадекватных" личностей,задающих много вопросов.Не напоминает ничего никому? ).
И правление выкладывает на форуме это собственноручно написанное заявление.(что является скрытой формой запугивания,мол,смотри,мы тебя "ославим" на весь дом и все будут знать,что ты,Иванов,лично,против "детишек" (применительно к нашему случаю)).
По которому можно идентифицировать,при желании,собственника.

Глоток свежего воздуха)
Остальным соседям отвечу как сяду за комп.

Irinkan:

dana_int:

killka83:

Кстати вопрос остальным участникам нашей беседы - вы против новой, красивой и функциональной детской горки для наших детей ?

Я за. Но если эта площадка приобреталась за счет средств ТС, то необходимо было решение общего собрания или хотя бы письменный опрос. И на каком основании она установлена напротив 3-ей секции, а не на пустой крыше паркинга 5-ой, например?))

Здравствуйте.я так полагаю,что для начала осваивается площадка напротив 1-4 секции,т.к жильцы этих домов проживают здесь намного больше лет.Думаю,что скоро дело дойдет и до площадки 5-8 секции.всему свое время,не все так быстро-прошло совсем немного времени,с тех пор ,как произошла смена руководства.А установилась она напротив 3 секции потому.что это максимально было возможно сделать там.

Добрый вечер. Полагаю, что беседую с представителем секций 1-4).
Есть один нюанс. При сдаче всех секций, кроме 5-6, выполнялось хоть какое-то благоустройство двора, устанавливались скамейки и детские качели. Секции 5-6 - исключение, они изначально в неравных условиях, у нас в зоне отдыха никогда не было и до сих пор нет ничего, хотя секция 5 сдавалась более 2-х лет назад.

Полагаю, что эта брешь должна быть залатана в первую очередь, а не дожидаясь, пока секции 1-4 пройдут благоустройство по второму разу.

Irinkan:

А установилась она напротив 3 секции потому.что это максимально было возможно сделать там.

Такую массивную площадку, с тяжелым конструктивом - конечно). Не для нас ее выбирали) Но если бы мы могли участвовать в принятии решения, поверьте, можно было бы выбрать и нам какой-то облегченный вариант площадки или хотя бы поставить на крыше паркинга 5-6 скамейки и несколько качалок.

И, может быть, Вы в курсе, кто, без нашего участия, решил установить площадку? Неясно как-то.

Aleksei:

И не надо аргументов, что это для детей. Поступив так один раз, поступят и другой.

+100.

Уважаемый w500, коль скоро Вы выступаете от лица Правления, подскажите, пожалуйста,
1. Какие планы имеет Правление относительно благоустройства дворовой территории (крыша паркинга) напротив секций 5-6?
2. Почему установка детской площадки не согласовывалась со всеми собственниками (я лично об этом даже не знала)?
3. Если без этого, Вы считаете, можно было обойтись, то почему, чтобы демонтировать беседки напротив 6-7 секций, в которых собирается пьянь, нужно согласие всех собственников?

Прошу Вас ответить мне как собственнику жилого помещения.

Я еще раз подчеркиваю - речь идет хотя бы о минимальном благоустройстве дворовой территории напротив секций 5-6 - элементарные скамейки, пару качелек. Что полагалось сделать при сдаче секций в эксплуатацию.

killka83, ответственность несет застройщик.
Но поскольку у нас директор застройщика - член ТС и Правления, считаю, что решить этот вопрос - задача председателя и Правления. Находят же они компромиссные решения с ООО "Карпович" по другим вопросам. А если невозможно урегулировать - тогда за счет средств ТС, покольку это реальная брешь, которую надо залатать.

Но, к сожалению, Правлению проблемы секции 5 до сиреневой звезды.

Уважаемые собственники, до конца года Вам всем будет предоставлен полный отчет о проделанной работе в товариществе собственников Первый дом. Вы сможете ознакомиться с результатами проделанной работы нового правления, проведенными собраниями правления, поставленными задачами на ближайшее время, достигнутыми успехами в работе. Вы сможете сами провести сравнительный анализ и оценить нашу работу по ее результатам. У собственников жилых помещений просим обычного человеческого терпения, поверьте , наши результаты дадут Вам порадоваться за наш дом.
Николая Анатольевича прошу перестать терроризировать председателя правления и шантажировать сотрудников товарищества, как это было сделано Вами ранее с одним из членов правления Карповичем Д.В. с использованием связей в УВД Мингорисполкома ,в частности дружеских отношений с одним из сотрудников, с целью приобретения машиноместа на паркинге по очень льготной цене за ваше молчание о недостатках в строительстве дома. Спасибо.

w500:

как это было сделано Вами ранее с одним из членов правления Карповичем Д.В. с использованием связей в УВД Мингорисполкома ,в частности дружеских отношений с одним из сотрудников, с целью приобретения машиноместа на паркинге по очень льготной цене за ваше молчание о недостатках в строительстве дома. Спасибо.

Ну Вы совсем бред стали нести. Или вы думаете, что чем нелепее ложь , тем быстрее в неё поверят.
У нас с Карповичем было мировое соглашение , связанное с нарушением сроков строительства четвертой секции и компенсации за это . Это всё было официально. Зачем Вы собираете и распространяете сплетни. Меня уже в чём только Ваши коллеги не обвиняли. Вы что совсем того ?
А в отношении недостатков дома, то я всегда требовал от Никитина,чтобы он всегда подписывая акты приёмки вносил в в протоколы все замечания по приемке секций. И требовал от Карповича их устранения в гарантийные сроки. И это касалось не только моей квартиры, но и общих инженерных сооружений. У меня был рабочий проект и я мог провести анализ нарушений.
Вам и Председателю задаешь конкретные вопросы по ТС и получаешь кучу дерьма в ответ не по теме .
Я же Вам предлагал встретиться и обсудить все вопросы. Не стыдно вот так ?
P.S. Предлагаю на троих встретиться с Карповичем Д.И. для обсуждения указанной Вами проблеме.
Завтра сделаю звонок ему.

w500:

Уважаемые собственники, до конца года Вам всем будет предоставлен полный отчет о проделанной работе в товариществе собственников Первый дом. Вы сможете ознакомиться с результатами проделанной работы нового правления, проведенными собраниями правления, поставленными задачами на ближайшее время, достигнутыми успехами в работе. Вы сможете сами провести сравнительный анализ и оценить нашу работу по ее результатам. У собственников жилых помещений просим обычного человеческого терпения, поверьте , наши результаты дадут Вам порадоваться за наш дом.

Уважаемый w500,
Мы (я, моя семья, соседи, с которыми я общаюсь) пока не видим достигнутых Вами успехов в работе, поскольку Правление не предоставляет собственникам в открытом доступе, в том числе на стенде в помещении ТС, практически никакой иформации о текущем состоянии дел. Если информация закрыта, то рядовым собственникам остается делать выводы об успехах Правления по личным наблюдениям и копиям документов, полученным из иных источников.

Так что же мы, обитатели 5-ой секции, видим невооруженным глазом?

1. Возросшие эксплуатационные расходы и непонятная вариативная часть тарифа на техобслуживание.
Ни в квитанциях об оплате, ни на стенде ТС никогда не расшифровывалась структура этих расходов. По законодательству же эти расходы должны в обязательном порядке согласовываться с собственником, чего у нас нет. Более того, собственник имеет право отказаться от оплаты этих расходов в индивидуальном порядке.
Разумеется, Правление нашего ТС не уникально в своем желании "поиграться" с эксплуатационными расходами. На этот случай министерство ЖКХ дает весьма конкретные рекомендации - обращаться в райисполком с коллективным письмом. И таких прецедентов по городу масса. Вы вынуждаете людей идти по этому пути?

Напомню, что "утяжеление" жировки - это прямое нарушение Ваших предвыборных обещаний, память о которых еще свежа в народе.

2. Обшарпанный вход и 1-ый этаж подъезда у лифтов.
Неужели трудно направить к нам рабочего по комплексному обслуживанию здания с пакетиком шпаклевки (заделать несколько уголков) и банкой краски? Здесь речь идет даже не о полноценном косметическом ремонте, а о поддержании подъезда в аккуратном состоянии в рамках генеральной уборки. Что есть обязанность ТС.

3. Необустроенная дворовая территория паркинга секций 5-6, не крашенная с момента ввода секции в эксплуатацию скамейка у 5-го подъезда

Увы, но здесь не изложено и 10-ой части отмеченных мной проблем. На форуме прозвучал совет ходить "за хорошими впечатлениями" от работы Правления в другие секции. Не могу воспринять это иначе как издевку. Что мне толку от того, что в некоторых подъездах висят зеркала в лифтах, если для 5-ой секции не делается ничего.

P.S. Вы так и не ответили на обращенные к Вам ранее простые вопросы относительно установленной детской площадки. По-видимому, и меня Вы причисляете к загадочной 2-ой категории собственников, о которой Вы упоминали чуть выше. Было бы интересно узнать, по каким критериям Вы разбиваете собственников на категории? Напомню, что на собрании Вашим коллегой Федором давались клятвенные обещания о том, что каждый голос будет услышан .

P.S2. Спасибо, без иронии, что наконец-то пришли к нам на форум. Но если только для того, чтобы "выяснять отношения" с одним из пользователей - то для Правления это как-то мелко и недостойно, мягко говоря. Да и мало кому интересно.
ОТВЕТЬТЕ ЛУЧШЕ, ПОЖАЛУЙСТА, НА ПРОСТЫЕ ОЧЕВИДНЫЕ ВОПРОСЫ.