Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

Mephistopheles Member

офлайн

Mephistopheles Member

473

14 лет на сайте
пользователь #219975

Профиль
Написать сообщение

473

# 25 января 2010 22:39

Hordey:
Скажите,кто- нибудь знает: арки в домах по высоте занимают 1 и 2 этаж или только 1 ?

только первый. но и первый этаж не 2.70 м конечно же.

Proektant Senior Member

офлайн

Proektant Senior Member

519

15 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль
Написать сообщение

519

# 25 января 2010 23:16

Mephistopheles:
Hordey :
Скажите,кто- нибудь знает: арки в домах по высоте занимают 1 и 2 этаж или только 1 ?

только первый. но и первый этаж не 2.70 м конечно же.

Высота проезда в свету должна быть не менее 4.5 метра. :znaika:

Mikls Member

офлайн

Mikls Member

477

19 лет на сайте
пользователь #39882

Профиль
Написать сообщение

477

# 25 января 2010 23:53

Медвед-5:
Да по идее банку фиолетово должно быть, что вы собираетесь строить квартиру или замок на лазурном берегу)!

Если исполком вас признал нуждающимся, то нечего беспокоиться.

Должны дать кредит!

Димуля:
Mikls, не может.

Спасибо.Успокоили.

Bolt797 Junior Member

офлайн

Bolt797 Junior Member

84

14 лет на сайте
пользователь #211979

Профиль
Написать сообщение

84

# 26 января 2010 07:49

Да... и невдомек некоторым господам, а скорее товарищам (с которыми я общаться не хочу), что Правление Беларусбанка не просто так собралось решать этот вопрос (наивные, вот так просто они смобрались и решили), а потому что пошли письмя от меня и таких как я... Людей, которые смотрят в суть вещей... А некоторые твердолобые не могут понять, что все это деньги на СТРОИТЕЛЬСТВО.

Спасибо сказать?

Hordey Member

офлайн

Hordey Member

132

14 лет на сайте
пользователь #207233

Профиль
Написать сообщение

132

# 26 января 2010 07:55

Proektant:
Mephistopheles:
Hordey :
Скажите,кто- нибудь знает: арки в домах по высоте занимают 1 и 2 этаж или только 1 ?

только первый. но и первый этаж не 2.70 м конечно же.

Высота проезда в свету должна быть не менее 4.5 метра.

Имелось ввиду- над аркой будут висеть квартиры2-го или 3-го этажа? А то моя кв как раз в проекции арки.В Арэсе то сказали ,что нет,но червячок сомнения все-таки гложет.

CherryLady Member

офлайн

CherryLady Member

287

15 лет на сайте
пользователь #193329

Профиль
Написать сообщение

287

# 26 января 2010 08:12

LexxLexx, привет :-) Соседи, тоже пока самые ближайшие пока :-)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 26 января 2010 08:47

Bolt797, спасибо скажете в ЛС. :evil:

Proektant Senior Member

офлайн

Proektant Senior Member

519

15 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль
Написать сообщение

519

# 26 января 2010 08:55

Hordey:
Proektant:
Mephistopheles:
Hordey :
Скажите,кто- нибудь знает: арки в домах по высоте занимают 1 и 2 этаж или только 1 ?

только первый. но и первый этаж не 2.70 м конечно же.

Высота проезда в свету должна быть не менее 4.5 метра.

Имелось ввиду- над аркой будут висеть квартиры2-го или 3-го этажа? А то моя кв как раз в проекции арки.В Арэсе то сказали ,что нет,но червячок сомнения все-таки гложет.

Ошиблась - не 4.5м, а 4.25. Если высота первого этажа не 2.7,а например, 3,6м в чистоте плюс ноль выше уровня земли на 650 мм, высоты хватает.

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 26 января 2010 08:57

Всех новеньких внес! Добро пожаловать! Обновляем кэш.

valar Neophyte Poster

офлайн

valar Neophyte Poster

9

14 лет на сайте
пользователь #223148

Профиль
Написать сообщение

9

# 26 января 2010 10:02

Заключили договор 22.01.2010 16 дом, 3 секция 12 этаж однокомнатная, включите в сообщество. 9 февраля исполком - время Ч.

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 26 января 2010 10:14

valar, привет. в $$?

vera_glad Senior Member

офлайн

vera_glad Senior Member

549

14 лет на сайте
пользователь #222155

Профиль
Написать сообщение

549

# 26 января 2010 10:45

Лента справку мы брали 2 раза о доходах,т.к не успели собрать все документы к тому году.А в этом исполком попросил просто за 2009 год-вот ее и взял муж,но она у нас недели 2 лежала пока отдали если не больше.

Думайте позитивно-мысли материальны

valar Neophyte Poster

офлайн

valar Neophyte Poster

9

14 лет на сайте
пользователь #223148

Профиль
Написать сообщение

9

# 26 января 2010 10:45

Сама слабо понимаю если честно, цена 1030 $ за кв. м. ( в то же время стоимость просчитана в бел. руб.), а приложение по графику платежей в валюте. А у вас как? Вообще почитав все вашу ветку задумалась - а мне это надо? Квартира нужна ооооочень, а проблемы..... нет!!!!!!!!!!!

Pavelak_by Member

офлайн

Pavelak_by Member

397

15 лет на сайте
пользователь #187747

Профиль
Написать сообщение

397

# 26 января 2010 11:03

valar, а в чем, собсно, проблема? что вас смущает? График платежей у вас в валюте, белка в договоре получается после перемножения стоимость квартиры в $ на курс доллара на день составления договора (смотрите на эти миллионы беллоруских рублей как на формальность), платите Аресе в белке по курсу НБ на день оплаты. У всех "зелененьких" точно такой же договор, такая же схема оплаты.

Так что не переживайте, добро пожаловать к нам! :beer:

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 26 января 2010 11:04

valar, значит в долларах. Любое долевое строительство - это определенный риск и проблемы.

UPD: Pavelak_by, опередил ;-)

valar Neophyte Poster

офлайн

valar Neophyte Poster

9

14 лет на сайте
пользователь #223148

Профиль
Написать сообщение

9

# 26 января 2010 11:29

Смущает банк. Были там в прошлый четверг, (правда договора на руках еще не было) с мужем у консультанта, когда она услышала про Аресу замахала головой и сказала что 500 филиал больше не кредитует долевиков!!!! Обращайтесь в исполком - посоветовала, вам там все объяснят! Дело было около 19.00, я конечно подумала, что человек устал. Документы в исполком отнесли, что будет дальше посмотрим. Мы претендуем на льготный кредит. Помечтаем пока .....

Pavelak_by Member

офлайн

Pavelak_by Member

397

15 лет на сайте
пользователь #187747

Профиль
Написать сообщение

397

# 26 января 2010 11:33

Кстати, впомнил про одну тонкость в договоре, из-за которой меня завернули в банке при оформлении льготного кредита, и пришлось ехать в Аресу.

Суммы в белорусских рублях на стройтелство и услуги должны совпадать как в договоре (страница 2), так и в графике платежей из Приложения (переведенные в рубли). :znaika:

Открываем графика платежей в Приложении:

1. Перемножаем сумму за строительство на курс доллара на дату заключения договора. Полученное число должно быть точно такое же, как и на 2-ой странице договора (где указана сумма в беллоруских рублях на строительство, то есть 95%)

2. Таким же образом переводим сумму за услуги застройщика из $ в белорусские рубли. Полученное число должно быть точно такое же, как и в договоре (где указана сумма в рублях за услуги застройщика, то есть 5%).

Подсчитав таким образом суммы, можно обнаружить несоответствие буквально на несколько тысяч рублей, что принципиально для банка. Происходит это из-за того, что в Аресе график платежей делается в Excel, который и округляет числа в колонке платежей. Хотя общая сумма и выходит правильной.

TatSlav Member

офлайн

TatSlav Member

148

14 лет на сайте
пользователь #220562

Профиль
Написать сообщение

148

# 26 января 2010 12:18

valar:
Смущает банк. Были там в прошлый четверг, (правда договора на руках еще не было) с мужем у консультанта, когда она услышала про Аресу замахала головой и сказала что 500 филиал больше не кредитует долевиков!!!! Обращайтесь в исполком - посоветовала, вам там все объяснят! Дело было около 19.00, я конечно подумала, что человек устал. Документы в исполком отнесли, что будет дальше посмотрим. Мы претендуем на льготный кредит. Помечтаем пока .....

Мы были на консультации в 527 отделении ББ в субботу, нам сказали, что 527 кредитует 16-й дом, a 500-е кредитует 8-й дом

Самый главный вклад в воспитание ребенка - правильно выбранный папа.

viilma Junior Member

офлайн

viilma Junior Member

41

14 лет на сайте
пользователь #218469

Профиль
Написать сообщение

41

# 26 января 2010 12:30

Скажите пожалуйста, а где лучше делать перевод денег, где процентная ставка за перевод ниже?

tat82 Member

офлайн

tat82 Member

383

14 лет на сайте
пользователь #212520

Профиль
Написать сообщение

383

# 26 января 2010 12:36

TatSlav:
Мы были на консультации в 527 отделении ББ в субботу, нам сказали, что 527 кредитует 16-й дом, a 500-е кредитует 8-й дом

Привет!А Вам там случайно не сказали,когда ББ начнет кредитовать по спискам исполкома 2010 года? :shuffle: