Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    408

    19 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    408
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • g55 Junior Member
    офлайн
    g55 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #1363155

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 28 июля 2015 14:59
    M-x-M:

    i2014:

    экологический коридор первого порядка – территории, по которым в город поступают чистые воздушные массы. Экологический коридор второго порядка – зоны, через которые воздух выходит из города

    Смотрю из окна, как на Сурикова кипит стройка. Ни коридоры, ни ПДП им не помеха.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 28 июля 2015 16:35 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
    i2014:

    Palach:

    То есть иными словами нет, никто не может внятно сказать, что есть этот коридор, и все просто жонглируют терминами и трактуют их так, как им удобно.

    Ну не все жонглируют, а ваш застройщик, используя ваше невежество.

    наш застройщик, а также все остальные люди, которые высказываются на эту тему на данном форуме и в статьях на онлаинере и разных тутбаях.
    А советовать вместо ответа на вопрос записаться на приём в администрацию Заводского района - это настолько эпичный слив, что трудно придумать лучшее подтверждение высказанному мной выше утверждению :D

    Вы со своими соратниками типа мартина, который считает своим долгом нагадить во всех темах, относящихся к домам Атланта (или мегаотца, его тоже видать лично Атлант чем-то обидел), сколько угодно можете пытаться тут разжечь какой-то конфликт между дольщиками и застройщиком. И сколько угодно можете с умным видом сообщать какие-то неизвестные факты и истину, известную почему-то только вам. А также пытаться вовлечь в конфликт чиновников и застройщика совершенно непричастных к нему жильцов. Но правда состоит в том, что нам (жильцам 1 дома) уже всё равно, по большому счёту, будет построен второй дом или нет. Не мы лоббируем это строительство, это проблемы Атланта. И строительство всяких многоэтажек и БЦ в зоне канала тоже не жильцы нашего дома разрешали

  • i2014 Member
    офлайн
    i2014 Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #1161686

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 28 июля 2015 19:05
    Palach:

    А советовать вместо ответа на вопрос записаться на приём в администрацию Заводского района - это настолько эпичный слив

    Да нет смысла перед вами распинаться, вы все равно будете бубнить про чиновницу с видами на канал.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 28 июля 2015 19:16 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    ждём в общем дня икс - 1 сентября.

    Остальные же догадки и пережёвывание по 10 разу, уже откровенно наскучили.

  • макс21 Junior Member
    офлайн
    макс21 Junior Member

    58

    11 лет на сайте
    пользователь #1592825

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 29 июля 2015 00:16
    i2014:

    Palach:

    А советовать вместо ответа на вопрос записаться на приём в администрацию Заводского района - это настолько эпичный слив

    Да нет смысла перед вами распинаться, вы все равно будете бубнить про чиновницу с видами на канал.

    А чё с них взять: бубнят потому как велели, на заседания жильцов заподного поселка ходят потому как хозяин оплачивает газ для их скворечника! Как говорят доступные женщины: кто кормит тот и танцует!

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором Жучaра (29 июля 2015 09:00)
    Основание: 3.5.13 3.5.14 3.5.17 3.5.18

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 29 июля 2015 08:56
    i2014:

    Да нет смысла перед вами распинаться, вы все равно будете бубнить про чиновницу с видами на канал.

    Блин, ну сами то хоть тут будьте честны перед собой. Что вид это первично. Он повышает стоимость Коттеджа процентов на 30-40. Причём именно вид на канал а не на бараки с похоронным агентством.
    Остальное вторично.
    Ибо если бы и остальное было первично... то не появилось бы ни двух капитанов, ни дома на Сурикова, ни первого дома от Атланта.
    Просто большее количество интересов власть имущих в отношении второго дома имеет и больший результат.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • i2014 Member
    офлайн
    i2014 Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #1161686

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 29 июля 2015 09:33

    }|{yK, хотите с помощью рефрейминга навязать свою субъективную реальность?
    Было бы два 9-ти этажных дома, никакие коридоры никого бы не беспокоили, а так выстрелили себе в ногу.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 29 июля 2015 09:55 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    }|{yK:

    Блин, ну сами то хоть тут будьте честны перед собой. Что вид это первично.

    не, ну, допустим если говорить об активистах типа Дениса Кобрусёва, то вполне можно поверить, что это человек идейный, и он "исповедует то, что проповедует", а не лоббирует интересы одной семьи.
    Другое дело что и в данном случае есть вопрос. А почему 9-этажный дом на Плеханова - это норм и вопросов нет никаких, а вот 9-этажный "Аквамарин" - "Это градостроительное преступление"? Только лишь потому, что 9-этажки не Плеханова есть в генплане? Ну так генплан - это не священное писание, а просто документ, который когда-то был утверждён людьми. И будто при его приёмке исключена коррупция и ошибки?
    И к 9-этажным домам на плеханова тоже вполне подходят все те претензии, что предъявляются сейчас с строящимся в зоне канала объектам

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 29 июля 2015 10:00
    i2014:

    }|{yK, хотите с помощью рефрейминга навязать свою субъективную реальность?
    Было бы два 9-ти этажных дома, никакие коридоры никого бы не беспокоили, а так выстрелили себе в ногу.

    Рефрейминг :)... Даже специально пошёл прочитал что это обозначает :)... Хмм... Да мы с Вами походу одним и тем же занимается, только с разных сторон баррикад.

    Почему тут 'никакие коридоры никого не беспокоили'? Это что ли Минск в какой то параллельной реальности? Точнее даже не весь Минск а конкретный канал.

    Так что вряд ли у Вас получится поменять моё мнение о первичности и вторичности причин.
    Да, причина под названием Воздушные потоки имеет место быть... но она далеко не самая главная.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • i2014 Member
    офлайн
    i2014 Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #1161686

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 29 июля 2015 10:20 Редактировалось i2014, 1 раз.
    Palach:

    Ну так генплан - это не священное писание

    Нет, это - закон. И пока не будет соблюдаться один из основных принципов юриспруденции о неотвратимости наказания, будут и Аквамарины, и Атланты.

  • Yury13 Member
    офлайн
    Yury13 Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #516070

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 29 июля 2015 16:36

    Давече финишировал Тур де Франс в Париже. С избытком демонстрировали планы с высоты птичьего полёта. Тут не раз приводили Париж в пример, а вот я не увидел там коридоров. Узкие улочки, дома практически полностью покрывают всё пространство. Парки редки и никаким коридором не связаны. Посмотрите на Минск с подобной высоты - широченные зеленые улицы и проспекты сами по себе коридоры, через которые выветрится из города что угодно. Напридумывали господа экологи как мне кажется. Или правду говорит Макс и они для кого-то конкретного танцуют?

    Добавлено спустя 1 час 5 минут 38 секунд

    RET_FRAN:

    ЛР-зоны относятся к незастраиваемым территориям. А далее читаем Генеральный план г.Минска.

    Ну так исходя из той картинки генплана, дома Атланта как раз не в зоне ЛР, а вот костел в ней. Первый дом так вообще построен в зоне жилой многоквартирной застройки. Второй - в зоне смешанной. Там сейчас преобладает усадебная, что не совсем подходит к смешанной. Так что дома как раз в тему генплана.

  • FarS Member
    офлайн
    FarS Member

    171

    17 лет на сайте
    пользователь #127427

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 29 июля 2015 18:10

    по поводу коридора достаточно просто оценить на мой взгляд - владельцы квартир 1-го дома на верхних этажах - присутствует у вас постоянный ветер одного направления на балконах?
    со стороны канала, понятно

    если нет, то и все разговоры о воздушном коридоре вдоль слепянской водной системы - это всего-навсего разговоры... трёп, другими словами... в ее текущем состоянии по крайней мере

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 30 июля 2015 16:26
    }|{yK:

    Почему тут 'никакие коридоры никого не беспокоили'?

    более того - на этой фотке вдалеке виден дом по Малинина, 8. Минимальное расстояние которого до канала 22м (для нашего дома - 120м).
    Дом построен в 1988 году, почти сразу после создания канала. Не очень понятно как в условиях логики "зелёного коридора" он там мог появиться

  • kr Senior Member
    офлайн
    kr Senior Member

    664

    18 лет на сайте
    пользователь #109683

    Профиль
    Написать сообщение

    664
    # 30 июля 2015 18:11

    Тогда нормы другие были.

  • Злое_Печенько Junior Member
    офлайн
    Злое_Печенько Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #937348

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 5 августа 2015 22:11 Редактировалось Злое_Печенько, 2 раз(а).

    Ахаха, закон есть закон, друзья мои, и лоббисты строительства второй высотки выглядят довольно жалко, заявляя, что закон "просто документ, который когда-то был утверждён людьми."

    А ещё впечатлила широта пассажа:

    Тут не раз приводили Париж в пример, а вот я не увидел там коридоров. Узкие улочки, дома практически полностью покрывают всё пространство. Парки редки и никаким коридором не связаны

    Господа, вы хотите тут Шанхай получить?! Ну продавливайте строительство в обход всех норм и правил и дальше - и вы его получите!

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 6 августа 2015 10:36
    Злое_Печенько:

    Господа, вы хотите тут Шанхай получить

    Ой та ладно, Шанхай.

    Вы лучше скажите в центре столицы какого европейского государства можно увидеть такую красоту?

    Помоему ей место даже не за МКАДом... а намного дальше.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • FarS Member
    офлайн
    FarS Member

    171

    17 лет на сайте
    пользователь #127427

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 6 августа 2015 11:51
    Злое_Печенько:

    вы хотите тут Шанхай получить?!

    вы в районе Маяк Минска были?
    по сравнению с ним (даже Каменную Горку не нужно вспоминать), здесь - пустыня... даже с двумя 19-ти этажками

    так что не надо передергивать и ссылаться на нормы по перенаселенности

  • Злое_Печенько Junior Member
    офлайн
    Злое_Печенько Junior Member

    64

    12 лет на сайте
    пользователь #937348

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 6 августа 2015 22:37

    }|{yK, вы так говорите, как будто вас кто-то заставлял становиться соседом счастливых обладателей домов ##31, 33, 35. Вообще-то не они на вашу улицу переехали, а очень даже наоборот - так что стисните зубы и терпите. Или указывайте на конкретные законодательные нормы (экологические или какие угодно иные), по которым их собственность должна выглядеть как-то иначе. Не на что указать - ну так не нойте.

    FarS, это я передёргиваю? Это Yury13 тут растёкся мыслью с примерами прекрасного Парижа, где "Узкие улочки, дома практически полностью покрывают всё пространство. Парки редки и никаким коридором не связаны."

    Вы хотите в Минске видеть ситуацию, когда "дома практически полностью покрывают всё пространство. Парки редки и никаким коридором не связаны"? Я - нет. А потому выход только один: площадку, расчищенную под вторую высотку, облагородить, озеленить, окультурить, оставить зеленые и воздушные коридоры в покое.

  • Yury13 Member
    офлайн
    Yury13 Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #516070

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 6 августа 2015 23:16

    Ну вот только все успокоились, когда им показали что на генплане участок с первым построенным домом попадает в зону многоквартирной застройки, а второй в зону смешанной.

    У всех своя правда. Каждый хочет жить так, как ему хочется. Это естественно. Я не за Шанхай. И уж точно не за Париж. Просто вспомнил как кто-то расписывал тут прекрасы разуплотненного Парижа. Пусть Западный скинется и благоустроит эту территорию - детская площадка, спортивная площадка, стоянка авто, большой мусорный контейнер, ёлочки-скамеечки, урны для шприцев. Чтобы жители Западного перестали пользоваться нашими. Может ваша сплоченность способна не только на деструктивные действия.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 6 августа 2015 23:40 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Не могу не отметить, что на приведённой выше картинке никакого костела нет, а территория, где он в данный момент строится, закрашена зелёным. Где возмущенные толпы "аборигенов"? Чёрт с ним, с воздушным коридором (к слову, я вообще сильно сомневаюсь, что дополнительные этажи нашего дома как-то ощутимо влияют на воздушные потоки; а если и влияют, то так ли важны потоки на уровне 30 метров от земли, когда всё что ниже, что в случае 9, что в случае 19 этажей в любом случае "перекрыто"?), но как быть с оттяпыванием куска зелёной зоны вышеупомянутым строением? Или "аборигены", сами проживающие в филиале каменной горки с трансформаторной будкой и парковкой вместо двора, подсознательно осознают, что проспонсировали по сути уплотнение (да ещё и отняли у окрестных жителей любимую стоянку:)), и у них поэтому "бомбит" и они всячески пытаются уколоть чем-то людей, находящихся в похожей ситуации (но не имеющих, в отличие от первых, возможности в силу известных причин полностью претворить планы в жизнь)?