Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • timofei_ribak Member
    офлайн
    timofei_ribak Member

    314

    12 лет на сайте
    пользователь #601795

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 31 января 2018 21:40

    Добрый вечер
    Собственник квартиры моя мать.
    В квартире никто не прописан.
    У меня есть генеральная доверенность на квартиру и тд.
    Хочу прописать туда свою жену.
    Но для этого нужно составлять договор найма и платить налоги. Как можно сделать это по-другому? Если моя мать выпишет какую то доверенность на мою жену это может помочь? Спасибо

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 31 января 2018 21:43
    timofei_ribak:

    Как можно сделать это по-другому?

    Заключить соглашение о признании Вашей жены членом семьи собственника (матери) и на этом основании зарегистрировать в квартире.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Устик Neophyte Poster
    офлайн
    Устик Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2402807

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 31 января 2018 21:46
    abc1963:

    Устик:

    Или иду и сообщаю в ЖЭС о неправильно смонтированных батареях по такому-то адресу,пока еще полный расчет не произошел и переход собственности и тем самым снимаю с себя ответственность за устранение сего действия и шрафа!

    ЖЭС сообщает в БТИ о перепланировке, после чего сделку не проведут, переход права не зарегистрируют до тех пор, пока не будут устранены нарушения.

    Что означает не проведут?мы свои обязательства перед ними должны будем выполнить тогда или тоже приостановиться процесс?сроки то уже по оплате прописаны

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 31 января 2018 21:55
    Устик:

    мы свои обязательства перед ними должны будем выполнить тогда или тоже приостановиться процесс?

    С чего вдруг приостановить процесс? Вы видели квартиру с батареями, когда договаривались? Или с завязанными глазами были? Знали, что батареи "неправильные", должны были отказаться сразу от покупки, или осознанно,зная об этом, решили брать. А выкручивать потом себе еще какие-то допусловия/снижение цены не правильно.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • amiller Junior Member
    офлайн
    amiller Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #787321

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 31 января 2018 22:23 Редактировалось amiller, 1 раз.

    333

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 31 января 2018 22:29
    amiller:

    Совершенно не могу разобраться с одним из аспектов публичных договоров. Согласно ст. 407 ГК РБ

    "Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется."

    Нигде не могу найти ответ на вопрос. Насколько законно иметь 2 публичных договора:
    Публичный договор для физических лиц
    Публичный договор для юрлиц и ИП

    Законно или это нарушение "с любым, кто отзовется"??? Теоретически ведь "любой" может отозваться на договор для юрлиц, являясь физиком.

    Буду благодарен за любую помощь или наводку на законодательные акты.

    зависит от того,что за договор-1)если договор поставки-то покупателями являются по определению ИП и юрлица,использующие приобретенное по договору имущество в предпринимательских целях;
    2)если договор розничной купли-продажи-то покупателями являются потребители,не приобретающие товар для использования его в предпринимательских целях.

  • amiller Junior Member
    офлайн
    amiller Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #787321

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 31 января 2018 22:33 Редактировалось amiller, 2 раз(а).

    222

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 31 января 2018 22:47
    amiller:

    . С помощью одного и того же сайта разные услуги

    ну так и оказывайте через один договор.
    Могут быть разными при этом лишь системы налогообложения,если при оказании услуг физлицам,входящим в перечень ст.296 нк РБ, придется применять ЕН.

  • amiller Junior Member
    офлайн
    amiller Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #787321

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 31 января 2018 22:51 Редактировалось amiller, 1 раз.

    111

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 31 января 2018 22:52 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    "клиент,партнер "-это для обихода определения ,для договора-не совсем то.Все они по договору-Заказчики.

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    . предмет договора даже разный

    тогда размещайте разные договора.

  • amiller Junior Member
    офлайн
    amiller Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #787321

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 31 января 2018 23:01
    Leo.mogilev:

    "клиент,партнер "-это для обихода определения ,для договора-не совсем то.Все они по договору-Заказчики.

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    . предмет договора даже разный

    тогда размещайте разные договора.

    Спасибо огромное!

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    34146

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    34146
    # 31 января 2018 23:03

    amiller, перемещайтесь на ветку ИП,здесь другого плана темы крутятся

  • Устик Neophyte Poster
    офлайн
    Устик Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2402807

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 31 января 2018 23:19
    abc1963:

    blz:

    подавать иск в суд требованием расторжения договора всвязи с существенным изменением условий

    "Бачылі вочы, што бралі (куплялі)" (с), но потом захотелось на этой теме еще скидочку получить, и штраф перестал бы пугать.

    Собственник утверждал,что все было сделано через ЖЭС и все законно,наша вина в том,что сразу в Жэс перед сделкой не узнали.А как только спросили разрешение позвонить после сделки в Жэс,то почему то началась паника и условие,что если они сходят в Жэс и что-то будет не так,то мы будем нести ответственность вместе.

    blz:

    abc1963:

    ЖЭС сообщает в БТИ о перепланировке, после чего сделку не проведут, переход права не зарегистрируют до тех пор, пока не будут устранены нарушения.

    Заинтересовал вопрос, предположим, автор вопроса делает так - пишет письмо и БРТИ, а хозяин квартиры просто не открывает дверь комиссии.
    я понимаю, что даже если ЖЭС подаст заявление в суд об вскрытии квартиры для обследования (если это они еще сделают вообще), то это не помешает собственнику требовать исполнения своей части сделки.

    Может имеет смысл подавать иск в суд требованием расторжения договора всвязи с существенным изменением условий, но тут возникает вопрос доказательств что эта перепланировка есть вообще ?

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    Есть фото квартиры с этими батареями

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 31 января 2018 23:26
    Устик:

    наша вина в том,что сразу в Жэс перед сделкой не узнали

    Зачем свою вину на кого-то пытаетесь переложить? Если скиду сделают, то купите и с такими батареями?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10568

    12 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10568
    # 31 января 2018 23:38

    вопрос
    в каких случаях страница человека в соцсетях может быть удалена по запросу милиции, СК и т.д.
    и имеют ли они вообще право требовать у администрации ВК, ФБ удалить страницу подследственного?

  • Устик Neophyte Poster
    офлайн
    Устик Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2402807

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 31 января 2018 23:42

    Дословно разговор:- Мы готовы купить,если с батареями все в порядке,если нет,то на 500$ скидывайте.
    - Все законно,все через ЖЭС делали.Точно будите покупать?а то у нас столько клиентов и им надо всем отказывать.
    -Точно,если все с батареями впорядке.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 31 января 2018 23:47
    Устик:

    Точно,если все с батареями впорядке.

    "Поверьте мне на слово", тут ему и поперло." (с). Как документально Вас убедили, кроме "у нас столько клиентов", что " с батареями все в порядке". Почему Вы так настойчиво не хотите отказаться от сделки с квартирой в которой "проблемные батареи"?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Устик Neophyte Poster
    офлайн
    Устик Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2402807

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 31 января 2018 23:47
    abc1963:

    Устик:

    наша вина в том,что сразу в Жэс перед сделкой не узнали

    Зачем свою вину на кого-то пытаетесь переложить? Если скиду сделают, то купите и с такими батареями?

    Мы изначально готовы были купить,но не по такой цене,а на 500$ дешевле и узаканивали бы тогда,а так зачем нам переплачивать 500$ и ещё 500$ на штраф и узаканивание отдавать?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14529

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14529
    # 31 января 2018 23:50
    Устик:

    так зачем

    Откажитесь от сделки, расторгните договор и всё, зачем вам проблемы? Или при скидке в 1000 долларов готовы купить проблемы?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Устик Neophyte Poster
    офлайн
    Устик Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2402807

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 31 января 2018 23:50
    abc1963:

    Устик:

    Точно,если все с батареями впорядке.

    "Поверьте мне на слово", тут ему и поперло." (с). Как документально Вас убедили, кроме "у нас столько клиентов", что " с батареями все в порядке". Почему Вы так настойчиво не хотите отказаться от сделки с квартирой в которой "проблемные батареи"?
    Для начало хотим все узнать,а потом принять решение о расторжении.

    Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

    abc1963:

    Устик:

    так зачем

    Откажитесь от сделки, расторгните договор и всё, зачем вам проблемы? Или при скидке в 1000 долларов готовы купить проблемы?

    Благодарю,так и поступим)