Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    408

    19 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    408
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 27 июля 2015 09:30
    RET_FRAN:

    ограничения размещения

    Ограничить, не значит запретить.

    Точечная застройка разрешена.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24586

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24586
    # 27 июля 2015 09:46 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    }|{yK, понятие "точечная застройка" законодательство не содержит. Но главное даже не это. Вот главное http://news.21.by/society/2015/07/24/1100648.html

    Координатор инициативы "Генплан для минчан" Денис Кобрусев, услышав замечание представителей власти о том, что стройка на Васнецова – Плеханова ничего не нарушает, просит слова и зачитывает письмо Минприроды, пришедшее в ответ на обращение местных жителей:
    По результатам проведенной экологической экспертизы выявлен ряд нарушений в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов. В связи с этим выдано отрицательное заключение Минприроды от 19 января 2015 года.
    Кобрусеву отвечают, что заключение-то выдано, но и стройка же сейчас и не ведется.

    Все остальное - детали.
    По имеющимся сведениям, в настоящее время готовится обращение в суд по вопросу законности всех решений по жилым домам, возведенных и возводимых с нарушениями требований ПДП. Если кого из аборигенов интересуют подробности, пишите в личку.

    Не тормози – включай мозги
  • martin7744 Junior Member
    офлайн
    martin7744 Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1618348

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 27 июля 2015 09:52

    Хорошая инициатива рождается здесь- раз уж дом построен , но не прошел экспертизу, привлечь виновную сторону -застройщика к востоновлению Венянской вод сис в р-н Серебрянки , из собственных средств! Я думаю против такого возрожений не будет?!

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 27 июля 2015 10:02
    RET_FRAN:

    }|{yK, понятие "точечная застройка" законодательство не содержит

    Значит законодательство должно содержать понятие 'ограниченная застройка'... раз уж такое разрешено. Хотя я не думаю что ограниченная застройка и точечная застройка будут очень сильно отличаться :).

    RET_FRAN:

    В связи с этим выдано отрицательное заключение Минприроды от 19 января 2015 года.

    Кто то сомневался в том что из Мин природы будет другой ответ? когда

    код выделить все
    живет чиновница по природным ресурсам... Им хочется, чтобы из окон их коттеджа был виден канал. И вот сейчас, когда документы дошли до Минприроды

    Причём просто так бросаться такими словами Атлант не стал бы.

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    martin7744:

    Я думаю против такого возрожений не будет?!

    ;) думаю с такой инициативой Вы найдёте кучу сторонников среди дольщиков :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Evgenka7 Member
    офлайн
    Evgenka7 Member

    324

    16 лет на сайте
    пользователь #219402

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 27 июля 2015 11:24

    Уважаемый RET_FRAN, вы так много и разносторонне пишете по поводу атлантовской стройки, но старательно обходите с комментариями постройку каталического храма, который тоже стоит в водоохранной зоне. Вы уж определитесь, а то эти плохие, а этих я не вижу и не слышу 8) .

    Опасайтесь тех, кто печатает букву Ё с точками: если ему не лень тянуться за ней, то и до вас он всегда дотянется. Ну или достанет вас.
  • FarS Member
    офлайн
    FarS Member

    171

    17 лет на сайте
    пользователь #127427

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 27 июля 2015 14:08
    RET_FRAN:

    Жители поселка Западный про уплотнение. "Генплан - это закон? Закон. Почему же он не соблюдается?"

    лично мне здесь не нравится то, что говорится о текущем процессе - "проводится проверка на соответствие откорректированного ПДП генплану... если не будет соответствия, то и дом строиться не будет"
    во-первых непонятно, когда эта проверка закончится..
    во-вторых, почему млин так долго
    в третьих, судя по имеющейся истории, такая проверка уже имела место быть (именно для двух 19-ти этажек) - еще до начала строительства первого дома - и результат был положительным.. единственное что не сделали тогда - это официально не утвердили измененный ПДП... в проекте строительства ничего не изменилось, значит и результат проверки опять должен быть такой же и по накатанным рельсам должен пройти без задержек... ан нет, ничего не ясно... стороны отделываются общими фразами и уже изжеванными и ничего не проясняющими фактами.

  • martin7744 Junior Member
    офлайн
    martin7744 Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1618348

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 27 июля 2015 14:54

    Да все просто- ПДП, каксказал застройщик имеет статус закона , объехать его сложно! По этой причине вопрос с 19 этажами решался колуарно, в тихих кабинетах........Но история получила огласку-кое кого даже выперли из комитета архитектуры........

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    24586

    16 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    24586
    # 27 июля 2015 17:15

    FarS,

    судя по имеющейся истории, такая проверка уже имела место быть (именно для двух 19-ти этажек) - еще до начала строительства первого дома - и результат был положительным.. единственное что не сделали тогда - это официально не утвердили измененный ПДП... в проекте строительства ничего не изменилось, значит и результат проверки опять должен быть такой же и по накатанным рельсам должен пройти без задержек... ан нет, ничего не ясно...

    Была проведена прокурорская проверка законности строительства 19-ти этажных жилых домов вместо 9-ти этажных по ПДП. Результат этой проверки выкладывался неоднократно. В проектах жилых домов ничего не изменилось? Значит и результат проверки будут тот же :D

    Не тормози – включай мозги
  • Yury13 Member
    офлайн
    Yury13 Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #516070

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 27 июля 2015 17:29

    Так я не понял, строить здесь вообще нельзя, или 19 этажей нельзя? Если завтра Атланту разрешат построить этот дом без 10 "лишних" этажей, то г-н Денис "Вождь" Кобрусев будет удовлетворён?

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    martin7744:

    Ты против строительства храма?

    А для экологии есть разница в назначении бетонной коробки?

    Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды

    Сваи забиты, так что что-нибудь да построят. Надежды на вид из окна ничтожны. Поставят магазин работающими кондиционерами всем на радость.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 27 июля 2015 17:38 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    в то, что на месте второго дома ничего не будет построено, поверить как-то не очень получается. Учитывая то, что хоть его строительство и заморожено, прокладку сетей к нему исполком не запрещал, и в итоге все сети туда уже проложены и потрачено более 1,5 млн $.
    Новый ПДП должен быть утверждён, по словам исполкома, до 1 сентября...

  • Yury13 Member
    офлайн
    Yury13 Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #516070

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 27 июля 2015 17:57

    Принимаю ставки на то, что на этом месте появится дом для работников минприроды. Чтобы с высоты 60 м наблюдать за нарушениями генплана в водоохранной зоне и объективно оценивать розу ветров :)

  • martin7744 Junior Member
    офлайн
    martin7744 Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #1618348

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 27 июля 2015 18:10

    Когда спонсор за комерческий газ подсдуется- будет больше поводов для шуток!

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 27 июля 2015 18:16

    Новый ПДП конечно могут и не утвердить, да и площадку потом забрать у Атланта, но парка там не возникнет уже, увы.
    По пдп там есть один 9-этажный дом, да и коммуникации то подведены, поэтому в этом случае с одной стороны атлант будет пытаться выбить у города затраты, а с другой стороны будет искаться возможность там хоть что-то построить. Т.к. строительство одноподъездного 9-этажного дома никто из дольщиков сейчас в здравом уме не профинансирует , туда будут пытаться воткнуть или несколько подъездов, или опять же мапидовскую 19-этажку. Короче, всё только начинается :D

  • g55 Junior Member
    офлайн
    g55 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #1363155

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 27 июля 2015 21:19

    А как бы гармонично смотрелись эти два дома. Ведь так же была бы облагорожена территория вокруг второго дома. Наверное, и площадка тоже для детей была бы. Был бы более доступен выход к зеленой зоне и воде. Странные эти люди из частного сектора.

  • kr Senior Member
    офлайн
    kr Senior Member

    664

    18 лет на сайте
    пользователь #109683

    Профиль
    Написать сообщение

    664
    # 27 июля 2015 23:07
    g55:

    А как бы гармонично смотрелись эти два дома.

    9-тиэтажных?

  • M-x-M Member
    офлайн
    M-x-M Member

    280

    12 лет на сайте
    пользователь #1041291

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 27 июля 2015 23:20
    i2014:

    экологический коридор первого порядка – территории, по которым в город поступают чистые воздушные массы. Экологический коридор второго порядка – зоны, через которые воздух выходит из города

    а есть какая-нить схема/карта коридора?
    какая ширина/высота и др. характеристики?
    откуда данные?

  • g55 Junior Member
    офлайн
    g55 Junior Member

    84

    11 лет на сайте
    пользователь #1363155

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 28 июля 2015 10:11
    kr:

    g55:

    А как бы гармонично смотрелись эти два дома.

    9-тиэтажных?

    Все равно какие. Раз уж стоит 19, то и второй должен быть точно такой. Что то другое просто испортит весь вид, с какой бы стороны ни посмотреть.

  • i2014 Member
    офлайн
    i2014 Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #1161686

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 28 июля 2015 11:17 Редактировалось i2014, 1 раз.
    Evgenka7:

    i2014:

    Вылазим из танка: news.[censored]/society/457553.html

    Чего в вам советую, а где вы там увидели, что стройка у костела остановилась и кто-то высказался против неё? Всех всё устраивает, а на Сурикова основная претензия - это стройка в 2.5 смены и её шум. Так что читайте внимательнее, человек-оставлявший-немалые-гроши ;) .

    Костел находится на территории Ленинского р-на и на этом собрании по определению не мог обсуждаться, основная проблема на Сурикова - плотность застройки согласно Генплана, это даже вынесено в заголовок. Читаем книгу - видим фигу.

    Добавлено спустя 55 минут 11 секунд

    M-x-M:

    i2014:

    экологический коридор первого порядка – территории, по которым в город поступают чистые воздушные массы. Экологический коридор второго порядка – зоны, через которые воздух выходит из города

    а есть какая-нить схема/карта коридора?
    какая ширина/высота и др. характеристики?
    откуда данные?

    Можете сделать официальный запрос http://zav.minsk.gov.by/obraschenija-grazhdan/elektronnye-obrasch ... eskih-lits или сходить на прием http://zav.minsk.gov.by/upravlenie-rajonom/rukovodstvo-rajonom/ot ... roitelstva

    PS: Никакой это не экологический коридор, больше подходит слово канализация со всеми вытекающими последствиями.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 28 июля 2015 12:39

    То есть иными словами нет, никто не может внятно сказать, что есть этот коридор, и все просто жонглируют терминами и трактуют их так, как им удобно.
    А в статье на онлаинере про канал очень верно говорится, что надо было весь канал в целом изначально сделать зоной, где запрещено любое строительство. И чтобы в законе было всё чётко прописано, а не как сейчас, когда одни ищут лазейки чтоб воткнуть очередную коробку, а другие притягивают за уши какие-то туманные термины, чтобы этому помешать.

    И тогда бы не появилось ни Аквамарина, ни жилья священников в самых лакомых местах у самой воды (вы же не думали, что в строящемся костёле обошлось без жилищно-административной части?), ни нашего дома. Правда, тогда бы любой барак возле канала снести было бы не легче, чем в Китае :D

    А вообще достаточно скачать Google Earth с архивом карт за последние 15 лет, чтобы убедиться, что в Минске много мест, подвергшихся точечной застройке по берегам реки/каналов или же с вырубкой большого количества деревьев. Но внимание СМИ почему-то приковано к десятку "избранных" объектов (про наш дом чуть ли не 5 статей уже написано). А в отношении остальных, сознательно ли, случайно ли делается вид, будто и нарушений нет никаких.

  • i2014 Member
    офлайн
    i2014 Member

    119

    12 лет на сайте
    пользователь #1161686

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 28 июля 2015 14:31
    Palach:

    То есть иными словами нет, никто не может внятно сказать, что есть этот коридор, и все просто жонглируют терминами и трактуют их так, как им удобно.

    Ну не все жонглируют, а ваш застройщик, используя ваше невежество.