Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

картинки с maps.yandex не совсем свежие..где-то около 2 лет назад

billrunner,
8-30 это уже стало выездом для доставки детей в школы-садики? Какие школы-садики в 9 начинают работать? А ночью не пробовали? Часа в 2? Пусто?

Del

1633365:

Из первой очереди таунов не сданы 3 дома. При чем, 2 из них, практически готовы - осталось газ и благоустройство.

Почти готовы - это так мило звучит. В прошлый раз с момента официальной сдачи до появления газа - прошел ГОД. Благоустройство не появилось до сих пор нигде. Его официально могут не делать пока весь поселок не сдан, т.е. никогда могут не сдать.

1633365:

1, 2 линия 1 очереди - уже заселена 90% (из них 20% заканчивают ремонт).

Туфта, наш с Витей фотообзор от прошлого года говорит о том, что заселены максимум 30% первой линии. Более того, почти 1\4 таунов стоит на продаже.

1633365:

3,4,5 линия идут ремонты. Живут 30%.

Ага, живут в несданных таунах без коммуникаций

1633365:

Вторая очередь таунов за 5 этажками начали строятся в 2014г. только.

Не ново - много раз говорил, что с приходом новых защитников ада под названием "Солнечный" сроки строительства будут начинаться с момента их появления на ветке.
Однако реальность иная - строить за 5тиэтажками тауны начали в 2009ом году. Тот же питбуль купил почти готовый таун в 2013ом году со сдачей во втором квартале 14го.

1633365:

А много у нас застройщиков которые не опаздывают?

В целом по стране статистика такая - около 60% сдается в срок или ранее, около 30% сдается с опозданием до 3ех месяцев, лишь менее 5% имеет срок опоздания более 6тимесяцев, а на 9 лет как в Солнечном никто кроме Арэсы. Близко только ПИС и Техпомощь, но все еще не догнали.

1633365:

На счет убытков так это естественно, вложения превышают поступления, отсюда и убыток.

Это называется мошенничеством. Уже трое директоров Солнечного сидит, а сколько еще сядет

Dz_Mitrich,
мало того, у них в производстве несколько десятков судебных исков по долгам от субподрядчиков, которым они ничего не платят.

vik276,
Мне кажется, что во всех бедах Солнечного бедные подСолнечники винят меня лично, или Колодищи накрайняк. Но с дорогой в Колодищах все ок. Пробок нет. Чего не скажешь об однополоске без светофора и финишного покрытия в Солнечном (а местами, как у собачки, вообще нет дорог).
Но это не первая и не последняя беда Солнечного. Скоро 28 панелек накидают.

rudominskaya,
Вам тут не помогут. Участники строительной пирамиды очень боятся за свои вложенные деньги, поэтому у них все замечательно.

Народ, проживающий в Солнечном!
Как-то была статья, в которой писали о холодных стенах в ваших домах. Блин, напрягите головы и поднимите задницы! Эта проблема связана с обратной циркуляцией воздуха, что присуще практически всем домам, в которых в квартире по несколько вентшахт. Чаще всего вентшахты, находящиеся ближе к краю крыши, впускают воздух в квартиры, а выходит он через вентшахты ближе к середине дома. В результате впускные вентшахты переохлаждаются, а у вас они встроены в межквартирные стены. Потому эти стены и ледяные.
Поставьте обратные клапаны в каналы вентшахт на самом выходе на крыше!
И живите дальше радуясь тому, что у вас чуть ли единственные по настоящему кирпичные дома в Минске, а именно плиты перекрытия не выпирают наружу, как в каркасниках, что гарантирует дому быть теплым ... если поднять задницу чуть-чуть

Вопреки лживым лозунгам подСолнечников, защищающих Солнечный и каждый дееь утверждающих, что теперь все строится быстро и качественно есть суровая правда жизни о клоаке под названием Солнечный:
Убогая резервация
Что имеем и то, о чем я говорю вот уже 7 лет. Никакого опоздания макс на 1.5 года нет. Минимальное опоздание от виртуальных сроков строительства в 4 года, реальное в 9 лет!
Никакой инфраструктуры, опасное доя жищни нарушение норм строительства, зудшее в стране качество строительства, мошенничество, обман и строительная пирамида, сотни исков к Вигеврострою от подрядчиков, десятки от инвесторов, три уголовных дела на директоров уже при Арэсе.
Солнечный - лидер в секторе продажи вторички, которой нет и 5 лет. Из Солнечного надо бежать как можно скорее. Дальше только хуже.

mr.oddball:

Поставьте обратные клапаны в каналы вентшахт на самом выходе на крыше!

Хаха. У меня несколько вентшахт в доме - ничего не опрокидывается, не мерзнет. Высота шахт не менее чем в Солнечном.
Установка обратных клапанов нарушает работу вентиляции. Тяги не будет, но не будет и обратной. Установка таких клапанов - это грубое нарушение проекта.
Вместо решения проблемы, она маскируется, впрочем как и все в Солнечном.

А теперь все вместе (китик ,вутик да сберкаса) встали в круг и подпеваем заученную мантру маньяка: Солнечный - це плохо, Колодищи - це рай.....харе харе кришна ...харе харе кит))))

oncomo:

Странный ты, Кит. Дом(а) стоит - свет горит - люди живут.

люди живут и в выгребных ямах, это не значит, что это хорошее жилье. Но, что еще ждать от безграмотных риелторов, которые ничего кроме обмана не знают и не умеют. В Солнечном заселено не более 10% жилого фонда - остальное развалины, недострой или пустыющие объекты, не даром там продается каждый третий сданный объект. Хахаха.
Вот в таком доме не так давно построенном, например, живут в Шри-Ланке:

Это сравнимо с Солнечным в полной мере. В этом доме проживала семья из двух детей разнополых и двух возрослых. Семья далеко не бедная - скорее чуть ниже, чем средний класс.

oncomo:

А по недострою, ежу понятно, что будут проблемы. Проблемы с финансированием почти у всех застройщиков.

Наглая ложь. у 99% застройщиков нет никаких проблем с финансированием, т.к. либо строят за свои, либо берут с клиентов 100% предоплату.

ПИТъ:

людям в глаза посмотреть совести хватит, которым вы тут сказки распевали как все классно и проблем нет?
или главное что за их деньги свое достроил?

Совести у них хватит - те, кто осознанно лез в Солнечный, заманивая новых жертв - такие же мошенники и уголовники как Арэса и Вигеврострой. Откуда у них совесть? Мошенники, которые с 2007го года поют песни о том, как в Солнечном хорошо, все близко и сдано все еще в 2007ом году.

ПИТъ:

"плохие, никому не нужные Колодищи"

Это далеко не лучшие участки. Лучшие в 15ом году уходили по 50-70к со всеми коммуникациями.