Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

Рассматриваю покупку квартиры в домах 7.3. Инфраструктуры нет, как я понимаю. И магазины появятся в лучшем случае через год.
Почитал немного - призадумался, а стоит ли?
О каких проблемах с кирпичом здесь спорили - не совсем понял. Поясните, пожалуйста

На последней официальной фотке только 1 то ли рабочий, то ли нет... Сбивает снег с базавазиного тауна. Изменений ноль за месяц. Видать опять кинули строителей и те сбежали.

dimonlexx,
Нет и не будет инфраструктуры, в квартирах плесень, стены холодные, крыши текут, проблемы с веетиляцией. Сроки строительства такие, что мин.опозлание 4 года. Строительные косяки не исправляют.

Subarikus,
Тут на сколько не пропадешь - все равно ничего не меняется.

1633365:

В этом месяце проводим совместные совещания с исполкомом по поводу закрепления за поликлиникой или организации местного пункта.

Все давно решено - Боровлянская поликлиника, и никакой исполком это не может изменить - Солнечный пока не станет Минском ни одна минская поликлиника ему не светит. Размечтались. Надо было раньше думать. Да и смех это. То утверждали, что у всех машины и в любое время можно доехать до Минска\Боровлян за 1-2 минуты, то теперь плачете, что поликлиника не в ЗЛ.

1633365:

Исполком обязал Застройщика построить детский сад и начальную школу до конца года. В противном случае дома не будут сданы в эксплуатацию. Инвест договор на строительство дет сада вроде уже подписан.

Хахаха. Спорим, что ничего строиться не будет? В Солнечном даже Арэса обещала их. По новому плану ни школы, ни садика нет. Для того, чтобы кого-то обязать построить, сначала надо утвердить план внесения изменений в проектную документацию текущую, потом изменить ее и утвердить, не считая разработки проекта школы и садика. И деньги нужны. Без 28 панелек Арэсе не светит строительство школы и садика.

1633365:

Получено согласие на установку противошумного забора за счет бюджета от дороги Колодищи-Заславль.

От согласия денег больше не станет. Да и нафига шумовое заграждение, если по версии всех подСолнечников в Солнечном тишина и дорога не слышна?

1633365:

до БИГЗ 10 мин быстром шагом - тоже не проблема.

Этот шаг называется бегом и только в ветренную погоду, когда ветер гонит тебя в спину, причем день должен быть сильно солнечный и довольно плюсовой с сухой дорогой. Бежать по колено в грязи не очень сподручно. Тротуар до БИГЗа когда появится?

1633365:

Покупать лучше уже готовое жилье. Застройщик слово не держит. В основном задержка около 1,5 - 2 года. Есть несколько таунов, где люди строят действительно 4 и более года. Последние дома строят быстрее, чем давно начатые, но с нынешнем кризисом прогнозировать что-либо сложно. Разницу в цене отдадите на съем жилья пока будете ждать.

Базаваза, не трепись. Минимальная задержка 4 года. Это только от срока начала строительства, а от срока сдачи поселка (2007) на сегодня будет 9 лет уже опоздания.
По цене - в Солнечном продаются квартиры существенно дороже, чем по Минску. Средняя цена сделок по Минску - 1100 долларов, СРЕДНЯЯ, а квартиры в Солнечном стоят от 1100 за трешку, до 1500 за однушку, что дает среднюю 1300.

1633365:

Дома теплые за исключением некоторых последних 2-х этажных квартир, где сэкономили на утеплении крыш.

Ага, а жильцы, что тут писали и статьи - это все клевета. +13 это тепло.

dimonlexx, первый адекватный ответ.

[censored by Strelka]

[censored by Strelka]

[censored by Strelka]

А есть ли от Солнечного маршрутка до города? Или другой транспорт, кроме автомобиля?

Именно та, что занята еще до Солнечного.
Маршруток нет и дорог нет. И обязанности провести туда транспорт нет, пока весь поселок не будет сдан. А далее по нормативам - положен будет 1 автобус раз в два-три часа.

oncomo,
Она занята в обоих направлениях. Это раз, а во-вторых, надо быть, ну, очень несмышленной и не знать азов математики, чтобы не понять, что маршрутка ОДНА не способна увезти всех желающих из Дроздово и Солнечного. Даже и десятой части не способна.
Тут да, риелторы никогда ничего не знали, не умели, разве что только лгать и придумывать.
Из Солнечного можно уехать только на машине, причем утром, простояв 15-20 минут на выезд из него, т.к. на выезд только одна полоса, на перекрестке нет полосы разгона и это второстепенная. А в час-пик тебя никто не пропустит с главной. Идеальное транспортное сообщение Солнечного будоражит умы риелторов-самоучек.
Хотя есть вариант - по колено в грязи\снегу 1-1.5км до Мирошниченко пешком