Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    408

    19 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    408
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • Evgenka7 Member
    офлайн
    Evgenka7 Member

    324

    16 лет на сайте
    пользователь #219402

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 7 мая 2015 10:20

    Судя по всему в июле начнем!!! :D

    Опасайтесь тех, кто печатает букву Ё с точками: если ему не лень тянуться за ней, то и до вас он всегда дотянется. Ну или достанет вас.
  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 7 мая 2015 10:24
    Evgenka7:

    Судя по всему в июле начнем!!! :D

    ;) Сказали А, говорите и Б :).

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Yury13 Member
    офлайн
    Yury13 Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #516070

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 7 мая 2015 13:45
    Evgenka7:

    Судя по всему в июле начнем!!! :D

    Только деревья не сажайте. А то местная элита и ваши саженцы пересадит на свой участок по экологическим соображениям.

  • Gosja Senior Member
    офлайн
    Gosja Senior Member

    880

    16 лет на сайте
    пользователь #181243

    Профиль
    Написать сообщение

    880
    # 7 мая 2015 14:41
    Evgenka7:

    Судя по всему в июле начнем!!! :D

    Добавлено спустя 1 минута 28 секунд

    Да да ,я тоже слыхал!!! Ну вот и ладненько. Только бы дальше без геморов все шло.

  • mos1asroma Member
    офлайн
    mos1asroma Member

    397

    17 лет на сайте
    пользователь #136608

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 7 мая 2015 15:29

    Уважаемые дольщики дома №1, обращаюсь к Вам за советом: хотим приобрести квартиру по 100% оплате на ул.Чюрлёниса,19, застройщиком является Атлант-М строй в лице Макроинжиниринга. Застройщик уверяет, что никаких доплат в ходе строительства производиться не будет, т.е. оплатил сегодня и жди пока построят, если только после перемерки площади БРТИ. В договоре указана, что цена неизменна, но есть пунктик в главе "Изменения", там написано, что Застройщик вправе изменить цену за кв.метр и стоимость объекта договора в одностороннем порядке, т.е. всё как-то неоднозначно получается. Суть вопроса в чём: кто-нибудь сталкивался уже с подобным, вообще застройщик исполняет свои обязанности на должном уровне или как обычно все пакости всплывают после подписания договора?..

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 7 мая 2015 16:12

    По первому дому я думаю больше довольных застройщиком чем не довольных.

    Строили быстро (ключи получены в феврале, по договору окончание строительства январь), качество на высоте (по отзывам строителей делающий ремонт).

    По второму дому... Есть косяк... Стройка затянулась. Но это больше зависит не от застройщика, а от местных активистов.

    Доплаты были только за лишние метры.

    ПыСы, Пункт про изменение цены насколько я понимаю связан с изменением проекта. Если вдруг придётся менять проект, и допустим вместо 19 этажного дома строить 9 (как местные активисты предлагали для второго дома :) )... то тогда может быть пересмотрена стоимость метра.

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 7 мая 2015 16:47

    mos1asroma, Мы уже оплатили 100% стоимости двухкомнатной квартиры в доме 19, в четвертой секции. Мое мнение, что изменение цены характерно для долгостроев, когда меняется застройщик. Пример жилой дом на улице Волгоградской (застройщик — ООО «Волынь»).
    http://realt.onliner.by/2015/04/22/volin-2

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • mos1asroma Member
    офлайн
    mos1asroma Member

    397

    17 лет на сайте
    пользователь #136608

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 7 мая 2015 18:59

    falcone-s, значит возможно будем соседями))). Ну а Вас не смутил пункт 7.1 в договоре? И по поводу оплаты, Вы деньги перечисляли за день до даты, указанной в графике платежей? Нам девушка в приёмной объясняла, что оплата должна проводится таким образом. Мы 11 мая уже идём договор заключать, вот и как говорится на последних парах хочется выяснить все нюансы. Ведётся ли форум дольщиков данного дома?

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    }|{yK, спасибо за ответ, а то как-то мандражируем... сейчас такая ситуация нестабильная, вроде и хорошее время для покупки жилья, но т.к. оно пока только на бумаге, а в случае чего доплачивать особо уже не из чего, все резервы исчерпаны, то и мысль о возможности оказаться и без денег и без жилья не покидает.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 7 мая 2015 19:12 Редактировалось falcone-s, 1 раз.

    mos1asroma, Мы в ЖСПК строились в кризисном 2011. Дом заселили с двумя годами задержки и массой проблем. Но там были льготные кредиты и банк просто в один день перестал перечислять деньги на строительство. Стройка стала. Поэтому я выбирал застройщика, где не будет никаких льготных кредитов, а будут только реальные деньги. После этого нас уже мало, что может смутить. :) Договор это типовой и данный пункт есть у любого застройщика. Оплачивали мы в конкретный день, что был указан в договоре. Любое изменение дня оплаты, через дополнительное соглашение с застройщиком.
    Вот форум дольщиков данного дома.
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=11827806&start=100#last

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • mos1asroma Member
    офлайн
    mos1asroma Member

    397

    17 лет на сайте
    пользователь #136608

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 7 мая 2015 20:08

    falcone-s, спасибо за ссылочку. А по поводу льготников, то нам вчера в офисе сообщили, что часть квартир будет предлагаться для нуждающихся, но это на момент, когда будет высокая готовность постройки дома, а сколько и по какой цене не известно. По оплате: нам сама девушка в офисе Марина пояснила, что в случае перечисления суммы в бел.руб. фактическое зачисление на счет получателя происходит на следующий банковский день. Значит ещё раз этот момент нужно будет оговорить.

  • Yury13 Member
    офлайн
    Yury13 Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #516070

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 7 мая 2015 20:20

    Реальные деньги у застройщика будут если покупателей будет достаточно. Если кризис накатит, и желающих стать вашими соседями прибавляться не будет, то дом может превратиться в долгострой. Но это при любом застройщике.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 7 мая 2015 20:35

    mos1asroma, В Мтбанке деньги зачисляют на счет застройщика в течении часа. У нас открыты карты в Мтбанке, пришли в отделение с карточкой заплатили и ушли. Через час позвонила Марина и сказала, что деньги на счету застройщика. Думаю по 1050 все квартиры в четвертой секции будут раскуплены. Для льготников и тех чье жилье попало под снос будут квартиры в 19 этажных секциях. Для меня плюс, что в 10 этажных секциях нет однокомнатных квартир, и на этаже только четыре квартиры.
    P.s Переходите на форум нашего дома. Все там.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • mos1asroma Member
    офлайн
    mos1asroma Member

    397

    17 лет на сайте
    пользователь #136608

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 7 мая 2015 21:32

    falcone-s, переходим)

  • макс21 Junior Member
    офлайн
    макс21 Junior Member

    58

    11 лет на сайте
    пользователь #1592825

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 11 мая 2015 18:39
    Megaotec:

    }|{yK, куратор не даст пройти по неверной дорожке :super: . так держать и :love: от шефа

    Верно сказано: дали лизнуть рукав модного пиджака- и уже кажется что приобщился к сильным мира сего! А то что детскую площадка уже за.......на и поставить забор -нельзя!!!!!!-"хороший" застройщик разместил в парковой зоне,говорить нельзя,бо хозяин заругает!!!!!

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором Жучaра (11 мая 2015 21:14)
    Основание: 3.5.10 + 3.5.13

  • hlop.che Senior Member
    офлайн
    hlop.che Senior Member

    721

    13 лет на сайте
    пользователь #603447

    Профиль
    Написать сообщение

    721
    # 11 мая 2015 19:32

    То что макс21 вруль, мы читали и читаем, но он еще и хамло!

    nota bene [nɔtabene]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3149

    19 лет на сайте
    пользователь #83265

    Профиль

    3149
    # 11 мая 2015 20:54
    hlop.che:

    То что макс21 вруль, мы читали и читаем, но он еще и хамло!

    ну просто у человека цель получать по карточке за каждое своё сообщение :D
    и он довольно уверенно идёт к ней

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3656

    23 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3656
    # 11 мая 2015 21:16
    Palach:

    ну просто у человека цель получать по карточке за каждое своё сообщени

    :) Каждый выбирает для себя (с)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • Yury13 Member
    офлайн
    Yury13 Member

    150

    14 лет на сайте
    пользователь #516070

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 11 мая 2015 21:56 Редактировалось Yury13, 1 раз.
    макс21:

    Megaotec:

    }|{yK, куратор не даст пройти по неверной дорожке :super: . так держать и :love: от шефа

    Верно сказано: дали лизнуть рукав модного пиджака- и уже кажется что приобщился к сильным мира сего! А то что детскую площадка уже за.......на и поставить забор -нельзя!!!!!!-"хороший" застройщик разместил в парковой зоне,говорить нельзя,бо хозяин заругает!!!!!

    В этой парковой зоне только собак выгуливали. И чтобы их дерьмецо активно в пакетики складывали я не видел. Сейчас на площадке играют дети, но собак вы похоже цените больше.
    И где вы были, когда в парковой зоне два с половиной религиозных здания построили? Или им можно на данной земле зарабатывать на нуждах людей, а застройщикам нельзя?

  • Megaotec Senior Member
    офлайн
    Megaotec Senior Member

    1608

    19 лет на сайте
    пользователь #86117

    Профиль
    Написать сообщение

    1608
    # 12 мая 2015 21:02
    hlop.che:

    То что макс21 вруль, мы читали и читаем, но он еще и хамло!

    а вы оказывается активный обитатель форума :)

    Либо грудь в крестах, либо голова в кустах ...
  • Gosja Senior Member
    офлайн
    Gosja Senior Member

    880

    16 лет на сайте
    пользователь #181243

    Профиль
    Написать сообщение

    880
    # 13 мая 2015 00:28

    Даже движуха на стройке вчера была какая то!