Долевое пр. Газеты "Правда", 12А (ЗАО Инвест-систем)

Стройэксперт:

Раньше сентября не сдадут, даже к этому сроку упираться надо. На 25 этажке надо полгода до сдачи после возведения коробки.

У нас немного нестандартная 25-этажка - квартир в 2 раза меньше чем обычно 115 против 240 в обычных (московские, унр-овские). Соответственно объем внутренних работ меньше - времени нужно меньше.

OlgaChernik:

Завтра встречаемся с прорабом, выясним, что на каком свете) и сообщим вести " с полей"))
Правда, когда мы заключали договора, в конце апреля, нам сразу сказали, что сдача дома - начало сентября + 2-3 месяца на оформление документов... Как-то так..)

это конечно не плохо что с прорабом.только что он вам скажет?что мы не успеваем и т д ....конечно-нет!!!
имхо.

В отличие от офисных сотрудников Инвест-Систем, ребята с обьекта, более осведомлены, что творится у них на "кухне". (сама работаю в строительной организации).Не раз уже общались и получали достоверную информацию, а не однотипные ответы на любые вопросы. Но, если Вы знаете все наперед, очень завидуем. А мы узнаем обо всем только завтра)

Бамбу4а:

сах:

это конечно не плохо что с прорабом.только что он вам скажет?что мы не успеваем и т д ....конечно-нет!!!
имхо.

У прораба можно узнать актуальное состояние стройки - насколько готова внутренняя отделка, коммуникации и т.д. Выводы можно сделать и самим.

Согласна)
Я, например, только сегодня узнала, что уже есть ключи от входных дверей) Значит этаж уже не одна общая квартира)).Это не самая важная информация, но душу греет)))

Bubblegum1986:

Это жесть http://udf.by/news/society/81225-hotite-zamenit-linoleum-na-lamin ... vyvat.html

я сегодня целый день изучаю данное постановление... Только вот не могу понять, как быть в новостройках, которые сдаются без отделки? У нас то и линолеума нет... Как быть с ремонтом?

OlgaChernik:

Bubblegum1986:

Это жесть http://udf.by/news/society/81225-hotite-zamenit-linoleum-na-lamin ... vyvat.html

я сегодня целый день изучаю данное постановление... Только вот не могу понять, как быть в новостройках, которые сдаются без отделки? У нас то и линолеума нет... Как быть с ремонтом?

в принципе все осталось так же как и было -это почти аналог Постановления Совета Министров Республики Беларусь № 1805, редакция 2010 года
только добавили несколько пунктов.очень важный из них о конструкции пола.он был в 2006 году.но в 2010 году его убрали из постановления.теперь опять вернули.
но это в основном касается панелек в том числе и новых "мапидовских", где тонкое ,легкое перекрытие + остутствие стяжки и т.д.
кстати меня этот вопрос оч. волновал.я месяц назад был на объекте нашем.говорил с прорабом.у нас по проекту полов на плиту монолитную кладется пенопласт 2 или 3 см. потом стяжка.я уточнял у него не меняли ли проект полов.он сказал-нет.пенопласт будет!!!
сказал что технадзор дрючит их за высоту этажа.
так что это хорошая новость...звукоизоляция по перектытиям будет лучше чем в Мапидоских понелях...дай бог
самое главное в постановлении - ваши работы должны соответствовать СНиП.вы должны соблюсти все прослойки под покрытие пола, будь то ламинат, паркет или плитка.

кроме полов (хотя тк у нас новостройка и похоже достаточная изоляция), с укладкой которых не должно возникнуть вопросов, тк все же там идет речь о замене, нас будет касаться установка входной металлической двери (думаю у большинства будет такая) замена радиаторов, установка тарелки, перенос розеток... и это еще не все(

OlgaChernik:

Но утверждать все-равно нужно?

я не понял что именно.но наверное нет.
главное не беспокоить соседей снизу, то никто и никогда не захочет проверить какая у вас подложка под ламинат 3 или 5 мм.
если сделете все по уму -все будет ок

Bubblegum1986:

кроме полов (хотя тк у нас новостройка и похоже достаточная изоляция), с укладкой которых не должно возникнуть вопросов, тк все же там идет речь о замене, нас будет касаться установка входной металлической двери (думаю у большинства будет такая) замена радиаторов, установка тарелки, перенос розеток... и это еще не все(

согласен. вот это уже проблемки.
1.дверь.я в старой квартире узаканивал простенок(ненесущий) так техник БТИ делал обмер квартиры-указал что вх дверь открывается наружу.пришлось обмануть архитектора Фр.р-на что дверь не мешает открыванию соседской двери в тамбуре..хотя реально немного мешала.
2.радиаторы зачем менять?они что настолько ужасные будут?
3.насчет тарелки.тоже актуально.так как зомбо тв
...но есть и обратная сторона медали

4.насчет розеток.я не думаю что это сильно кому то надо.главное чтоб во всем доме эл-во не пропало))
..а так сами понимаете - у нас государство для народа.у одних забрали-другим отдали.надо же пополнять казну

OlgaChernik:

А если изначально договориться с прорабом, где расположить розетки, чтоб потом не переделывать, это тоже считается?))
Еще очень интересует, собирается ли кто-то в трешках, объединять кухню с комнатой?

на каждую типовую квартиру -есть типовой план расположения проводки.в соответствии с ними эл-ки все делают.ну + -
...хотя я думаю можно попробовать поговорить с ребятами.они там все (как ни странно) адекватные

1. На планировках квартир все входные двери открываются наружу. По идее, если не изменяется направление открывания то это просто замена?
2. В договоре прописаны счетчики тепла. Согласно логике, радиаторы должны быть с регуляторами, иначе как то глупо - счетчик есть, а регулировать потребление нельзя.

насчет входных дверей:
9. Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке
и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-
строительные работы:
установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое
и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания –
с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.
10. Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке
следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не
требуются согласование (разрешение) местного исполнительного и
распорядительного органа и разработка проекта:
замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах
существующего дверного проема без изменения направления их
открывания;
так что если не меняете направление открывания-то ничего не надо.а если и меняете -то всего лишь с жесом согласовать.
http://udf.by/news/society/81225-hotite-zamenit-linoleum-na-lamin ... vyvat.html -здесь не читайте.
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300384&p1=1 - вот это первоисточник.читайте здесь