Новополоцк, ЖСПК №1017

777Dimonchik777:

Сегодня был на доме. В первом подъезде на верхних этажах похоже не то штукатурят не то стяжку заливают, по крайней мере раствор из штукатурной станции на верх подавали. Во втором подъезде наверху тоже похоже приступают к тем же работам. По состоянию на сегодня для второго подъезда 7 этаж:
1)проложены водопровод и канализация, пока без счетчиков
2) работает отопление
3) установлены окна без подоконников
И ВСЁ!!!
Грустно...

скажите вот вы бываете а первые этажи совсем низко от земли ? а то на фото смотриш и думаеш как будто совсем рядом ...

Сегодня в УКС была отнесена выписка нашего вчерашнего собрания. Наше изменение по межкомн дверям пошло. Документ передадут в 121 управление.
Я разговаривала с 121 управлением, уведомила об изменении. Как только поступит документ, будет проведен тендер. Т.к.цена дверей предложенных Витебском и фирмой совпадают, то учтут наше общее желание, проблем быть не должно и тендер должена выйграть фирма. Далее управление работает с фирмой. Фирма еще раз уточнит точную стоимость по каждой двери (кухня, зал, комната, туалет, ванна) Витебскдрева, и на такую же сумму подаст сметную стоимость своих дверей в управление.
Суммы по каждой джвери я Вам потом выложу. Это для того, если кто-то будет заказывать индивидуально другие двери (улучшать), чтоб могли рассчитать сумму доплаты по каждой двери. Суммы будут известны примерно в понедельник.
Пока выбирайте, нацеливайтесь, а когда будут известны суммы, заключите дополнительные индивидуальные договора (это тем, кто менять будет двери).
По вопросу сохранности ручек и всего остального, даже не знаю кто может это гарантировать.
Можно переговорить с мастером чтобы:
1) межкомнатн двери устанавливали после установки входн дверей (входные двери закрывают, ключи находятся у ключницы, т.е. доступ к квартирам весьма ограничен);
2) межкомн двери устанавливали, как минимум, после покрасочно-шпатлевочных работ (а лучше после оклейки обоями);
т.е. пытаться на более поздние сроки перенести их установку.

Еще сегодня в управлении предложили поменять масляную краску, которой должны окрасить стены в ванной, туалете и кухне, на ВД АК (водно-дисперсионную акриловую краску).
Т.к.:
1) мы потом долго и мучительно будем ее сбивать, т.к. плитку на нее Вы не уложите (она просто скользит);
2) ВД АК можно смыть водой;
3) массово (т.е. много квартир) просто отказаться от покраски не могут, т.к. есть смета, куда внесено выполнение этой работы;
4) разницы в стомости нет (это просто нам советуют так сделать в наших интересах).
Лично я считаю, что на кухне мне пусть красят этой ВД АК, я ее потом смою (с масляной придется мучится намного больше). А в ванну и туалет я дам свою краску для влажных помещений (пока класть плитку не буду) и годик-второй останусь с такими окрашенными стенами.
Но опять же нам необходимо это решить единогласно.
По обоям сказали, что за несколько дней позвонят.
По всем позициям, кроме краски, уже все определено.

По кредиту: все платим со следующего месяца после сдачи дома. Дом планируется в марте, значит- с апреля. Но мы не начинаем платить пока не сдастся дом! С нами в банке после сдачи должны заключить доп соглашение, где будет рассчитана факт стоимость (она может немного увеличиться после сдачи, т.к. не все работы еще выполнены, например, благоустройство территории). В этом доп соглашении и будут прописаны те суммы, которые Вы лично должны будете платить, и начиная с какого месяца, по каждому месяцу. Поэтому, сидим, ждем сдачи дома.

gospoja и 777Dimonchik777, большое спасибо за фото!
Продвижения по стройке мало! Мокрые стены - впечатлили!
2 дня назад, как был зашит один ряд балконов, так и остался!

anna4:

народ а по поводу ДВЕРЕЙ как там ибыло выше сказано ...можно ли будет прити укрыть там их чем то ?

я говорила про линолеум, но двери тоже полиэтиленом закрыть можно (хоть немного уберечь).

ann1017:

По кредиту: все платим со следующего месяца после сдачи дома. Дом планируется в марте, значит- с апреля. Но мы не начинаем платить пока не сдастся дом! С нами в банке после сдачи должны заключить доп соглашение, где будет рассчитана факт стоимость (она может немного увеличиться после сдачи, т.к. не все работы еще выполнены, например, благоустройство территории). В этом доп соглашении и будут прописаны те суммы, которые Вы лично должны будете платить, и начиная с какого месяца, по каждому месяцу. Поэтому, сидим, ждем сдачи дома.

Вот тут то и нестыковка.
Из ваших слов "после сдачи должны заключить доп соглашение, где будет рассчитана факт стоимость" - о какой окончательной фактической стоимости может идти речь, если после сдачи (допустим в марте) не будет ни окраски дома ни благоустройства территории и многого другого...?
Все эти работы будут выполнены ко вводу дома в эксплуатацию, то есть за лето (к тому моменту когда отдадут ключи)...

Неплохо бы было по-моему и побелку на стенах и потолках заменить на ВД-АК-2036. Во всей этой затее с ВД-АК есть один нюанс, о котором стоит подумать. ВД-АК выпускается как правило БЕЛОГО цвета и вручную колеруется пигментными пастами. Скорее всего нам никто колеровать не будет (но могу и ошибаться), так что можем получить "стерильные больничные" помещения. Думаю, что при замене краски стоит обговорить при возможности со строителями цвет колера. Пускай он будет каким-нибудь нейтральным (голубоватый или зеленоватый например), а не "цвета детской неожиданности" как в 1012 (особенно на кухне).

Судя по фотографиям и видео с нашей 14-й страницы форума с вероятностью 99.99% можно сказать, что на соседнем доме или масляная краска или эмаль ПФ, но не ВД-АК.
Мое мнение по поводу замены: Однозначно согласен (и потолки впридачу).
Однако, надеюсь, войдя в раж, строители не догадаются покрасить нам трубы и батареи водоэмульсионкой, а покрасят как положено масляной краской .

Ходили сегодня на стройку. Картина не меняется. Только что, кирпичную стену заштукатурили.
И зашли в соседний дом 1012. После просмотра одной из квартир ( единственная, которая была открыта) с отделкой у меня поднялось настроение. Везде чистенько, обои окуратные, миленькие и хорошо поклееные, линолиум тоже аккуратно положен. Никаких стыков по среди комнаты нет, как говорил нам председатель. Вся сантехника идеальная. Батареи горячие, теплее даже чем у нас в квартире. Двери кстати поставлены хорошо. И в подъезде тоже всё отлично. если и у нас так будет, то после здачи можно тут же заселятся и жить.

Вот фото.

stalin14:

После просмотра одной из квартир ( единственная, которая была открыта) с отделкой у меня поднялось настроение

Обои в этой квартире на коридоре на самом деле аккуратные, будем надеяться, что у нас в этом плане не хуже будет.

stalin14:

Двери кстати поставлены хорошо.

Насчет дверей, я не согласна. Я не считаю нормальным прикручивать коробку насквозь саморезом. Шапка самореза хорошего диаметра, ни заглушкой, ничем другим не закрыта. Вопрос про установку по уровню, я думаю, даже поднимать не стоит. Разные стекла в дверях в одной квартире (уж могли бы как-то подобрать).
Для меня, уже достаточно этих минусов. Лучше за эти же деньги мы попробуем поставить что-то получше.

Наши двери по качеству немного получше, все же базовый вариант - это уже МДФ ламинированный, а не крашеный. Фурнитура будет точно не хуже, чем нам предлагало гос-во. Так что у нас тоже будет красиво!

777Dimonchik777:

Так что сначала, думаю, надо посмотреть на качество подготовки стен под окраску, а потом индивидуально каждый сам решит, что лучше: временно перекантоваться с неводостойкой краской (поплескаться в ванной в таком случае вряд ли удасться) и положить кафель через годик или дополнительно "вложиться денюжкой" на качественную краску.

Тут вопрос про свою краску конечно индивидуальный. Еще толком не интересовались нашим вариантом, может оценив фин затраты откажемся от него.

+1 Пусть красят все ВД АК

stalin14:

По поводу замены краски я катигорично против, потому что собираюсь ложить плитку в ванне и туалете. А пока и такая сойдёт. Зачем переплачивать за то, что не нужно.

Не понимаю, чем обоснован Ваш категоричный отказ от замены.
Прочитайте пож-та еще раз :

ann1017:

Т.к.:
1) мы потом долго и мучительно будем ее сбивать, т.к. плитку на нее Вы не уложите (она просто скользит);
2) ВД АК можно смыть водой;
3) массово (т.е. много квартир) просто отказаться от покраски не могут, т.к. есть смета, куда внесено выполнение этой работы;
4) разницы в стомости нет

gospoja:

Дааааа ребятки, похоже, что с вашей отделкой дом и к июню не сдадут.

Увеличившееся кол-во квартир с отделкой, конечно, не ускорит сдачу, а наоборот может затянуть сроки.
Ну, а от того, что мы меняем материалы - сроки сдачи не поменяются (двери дольше ставить не будут, да и стены мазать тоже).

Кто знает квартиры без отделки (без ванны тоже) кредитуются банком на 90% или 100%?