|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
43 |
14 лет на сайте
|
|
|
Всем, кто строиться на Криулина №3 по генплану предлагаю заходить на страничку и делиться имеющейся информацией.
Все желающие теперь могут "прописаться" в свои виртуальные квартиры, написав мне в ЛС или оставив сообщение на форуме.
Добро пожаловать в наш будущий дом!!!
|
офлайн
Junior Member
|
||
48 |
14 лет на сайте
|
|
|
Уже окончательно убедилась,что в июне дом никогда в жизни не успеют доделать,август,не раньше
|
офлайн
Junior Member
|
||
63 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
47 |
14 лет на сайте
|
|
|
А интересно, в нашем доме есть еще свободные квартиры? Если есть, и много свободных квартир, то у УКСа есть законное основание сдавать дом с опозданием (не полное заключение договоров создания объекта долевого строительства) . Что очень плохо.
|
офлайн
Junior Member
|
||
38 |
14 лет на сайте
|
|
|
Привет всем соседям! Готов поучаствовать в обсуждениях нашего дома. 03.04 был в УКСе - свободные квартиры есть, в колич.3 шт., количество комнат не известно.
По фото работа кипит: первый этаж третьего подъезда отлит. На первом подъезде кладут пятый этаж блоками. В потолках квартир уже торчат провода электроразводки. Установлены двери шахты лифта с обрамлениями (значит, уже, как минимум, один лифт купили). Могут и в намеченный срок сдачи дома вложиться, если только какие препятствия строительству не появятся…
Удалось раздобыть информации по лифтам в доме:
УКС произвел закупку (договор на закупку подписан еще в январе месяце по январским ценам) в дом три могилевских лифта пассажирских грузоподъемностью 630 кг (8 человек) с шириной дверного проема 80 см с внутренними размерами кабины 109 см х 140 см. Лифтовые двери противопожарные. Скорость движения кабины – 1 м/с (что неплохо, приличная скорость (есть и более тихоходные со скоростью 0,63 м/с)). С регулятором главного привода (т.е. лифт будет плавно трогаться и тормозить; без дерганий). Окраска в зелено-бирюзовый цвет; на полу кабины синий линолеум; на первом этаже и в кабине лифта будет индикация этажа-местонахождения кабины со стрелкой направления движения; один хромированный поручень.
Привет всем будущим соседям! Меня зовут Николай строю 3-х комнатную квартиру, кв.- 98 эт.-7
Заезжал сегодня. Ведется работа над кладкой седьмого этажа первого подъезда.На третьем подъезде отлили первую половину второго этажа.
|
офлайн
Junior Member
|
||
63 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Кому интересно:
Министерство экономики Беларуси установило среднегодовой прогнозный индекс цен в строительстве на 2012 год в размере 166,0%.
Соответствующее решение утверждено постановлением Минэкономики №10 от 26 января 2012 года, включенном 6 апреля в Национальный реестр правовых актов.
166% - наверное лишнего запланировали... Сейчас инфляция в месяц приблизительно по 1,5% (т.е. приблизительно за год 20...25%). Пока дешевые российские нефть и газ укрепляют белорусский рубль. До осени ухудшения с инфляцией не предвидится. К концу года опять планируют среднюю зарплату повысить до 500 у.е. - т.е. с того времени нехорошие процессы инфляции возможно опять и запустятся. Но к тому времени, надеемся, дом уже сдадут.
Позвонил сегодня на "Могилевдрев" (тел. 25-14-31), спросил, какие у них самые дешевые деревянные двери. Сказали: щитовые из ДВП с одним замком "Строммаш", цена на сегодня (и сказали, что на днях подорожают) без наличников и установки 886 тысяч руб. Наличники - 11 тысяч за метр погонный; на дверь (изнутри и снаружи квартиры) надо 10 метров, т.е. 110 тысяч. Установка двери сейчас 150 тысяч. Т.е. двери из ДВП обойдутся не менее 1.150.000 рублей - и это деньги сразу на ветер. Деревянные филенчатые входные квартирные двери еще дороже... А что за двери УКС запланировал ставить, кто его знает...
Зашел в "Строймаркет":
Квартирные металлические (из стали толщиной 1,5 мм) противовзломные двери (пятой категории по сопротивлению взлому) с отделкой кашированным ДВП могилевской компании «Дрогол» http://www.drogol.by/ с двумя замками (KALE - нижний и Эльбор - верхний) с установкой стоят 2.300.000 рублей.
Соседи, может надо сразу металлические двери ставить?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
8 |
14 лет на сайте
|
|
|
Я думаю металлические сразу луше, но будут ли учитывать наше желание.
Или нам просто нужно согласие всех жильцов получить.
Я за металлические двери, но от "Дрогол" я не восторге. Мне больше нравится «Стальная линия»
|
офлайн
Junior Member
|
||
63 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Нужно организовать коллективное письмо подавляющего большинства количества жильцов, где принять решение по дверям, э/плитам и окнам ПВХ. Но кто-то должен взять на себя организующую роль. Я не могу. Если найдется желающий, то он может через запрос узнать всех дольщиков и созвониться с ними. Есть такой?
Кстати, "Стальная линия", насколько в курсе, будет подешевле и лучше "Дрогола", т.к. последний берет двери оттуда.
Двери "Стальная линия" - от 3.000.000 руб.
В "Строймаркете" сказали, что двери "Дрогол" и "Стальная линия" одной конструкции/технологии. Если, конечно, правду там сказали.
Думаю, надо какие-то конкретные предложения по дверям к собранию дольщиков подготовить. Чтобы на нем что-то конкретно удалось решить.
Одному обзвонить 180 человек очень трудно будет. 180 человек, если только по минуте разговора – уже три часа. А в минуту и не вложишься: пока представишься, объяснишь все тонкости по дверям, э/плитам, окнам ПВХ, возможным вариантам, необходимости писать какие-то заявления в УКС и т.д… а в телефоне в ответ: я подумаю, перезвоните попозже…. а потом опять перезвоните попозже, надо еще подумать, а то много вопросов сразу…
Если только организовать группу из 10-15 форумчан и между ними разделить работу по звонкам-переговорам с дольщиками…
Или же здесь подготовить конкретные предложения к всеобщему обязательному собранию дольщиков и ждать собрания…
Если УКС сам окна ПВХ изготавливает, то тогда сильно что-либо, наверное, и не удастся изменить…
По ПВХ-окнам я совсем не разбираюсь… Если кто что знает по окнам, то делитесь информацией… чтобы какие-то конкретные предложения сформулировать…
Конечно же необходимо сразу ставить железные двери. По поводу окон и дверей не стоит равняться на цены которые представлены в строймаркете и на строительных рынках. Наш дом - это серьёзный объект. Любой производитель окон и дверей и тд... будет рад предоставить лучшие условия сотрудничества и минимальные цены на продукцию, лишь бы получить такой заказ. Т.к строительство осуществляется за собственные средства дольшиков, поставщик получает гарантии 100% оплаты за поставленную продукцию, а не головную боль и выбивание годами денег у государства.
Для реализации этих планов необходимо:
1. Выяснить в УКСе какие ИМЕННО окна, двери, плиты, ванны.... заложены в проекте и какая стоимость забита в сметной документации.
2. Составить от дольщиков коллективное письмо В УКС, далее согласовать с УКСом проведение ОТКРЫТОГО тендера на поставку следующей продукции двери, плиты, окна, и тд. И не обязательно собирать всех дольщиков, собрались подьездом - может прокатить.
|
офлайн
Junior Member
|
||
63 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Если организатор мне даст задание созвониться с 15-20 дольщиками, я это сделаю. Он же должен выяснить подробности в УКСе
Кто будет Боссом?
