Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

В противном случае администрации Президента будет оправлено коллективное письмо (инициатива Арэсы, поддержанная всеми)

Извините что вклинюсь( зарекался больше не писать в Вашей теме) НО у ВАС не создается впечатление что ВАШИМИ руками пытаются решить СВОИ проблемы???Т.е по сути договора г-н Коренько не хочет идти на встречу,НО ему весьма пригодится на будущее если Вы протопчете дорожку ЕГО кривым договорам к бюджетным денюжкам.

Староверы думаю еще помнят мои посты в начале ветки по поводу данного объекта и застройщика в целом!!! И у ВАС дамы и господа все еще впереди!!!

УДАЧИ!!!!

Да и вообще, было озвучено странное (!) заявление, что по сути Арэса не обязана (официально) продать процент нуждающимся, но Коренько обещал и постарается это выполнить.

Они по закону ОБЯЗАНЫ скинуть часть квартир исполкомам либо самостоятельно набрать льготников!!!

грунт не тот, что ожидали и т. д. Вприципе волноваться не стоит, так как это обычная ситуация.

Интересно а ежели окажется что река подземная тама протекает то Вам подводные аппартаменты построят??? На самом деле проектировщики заказывают обследование участка.Хотя бы для того что бы оприделить каким способом укреплять грунт и каким образом будет устроен фундамент.Да хоть таже гидроизоляция.

А 3,6 млн — эта та цифра, сколько мог бы стоить кв. метр в доме, если бы не привязка к доллару (1000$ + 14% * 2 года = 2800 * 1.28 = 3.6 млн).

Извините а с чего взяты именно такие цыфры??? 14% это что ставка рефа??По доллару???А сколько по договору срок строительства? 2года? Или по чему считается на два года?Так сдача уже декларируется в конце 11 года?Наверное стоит сказать спасибо что он не закладывает сразу три года,а то вообще бы вылезло немеряно.

Если позволите то маленький совет: Ведите себя увереннее.Не он Вам нужен а ВЫ ему прежде всего.Т.к Вы ему деньгу несете а не он ВАм.Да и про раздолье в выборе дольщиков с кешем он малость шутки шутит.Его главная цель нагребсти побольше бабулек дабы довести до ума ранее начатые объекты.(дядя на экскаваторчике за косарь в карман там до нового года окапываться будет)

inquieto,

Если писать, то в КГК и в администрацию президента о том, что Ареса (а не ББ) НЕ ЖЕЛАЕТ ПРИВОДИТЬ СВОИ ДОГОВОРА В СООТВЕТСТВИЕ С УКАЗОМ 186.

А вот это кстати мысль заслуживающая внимания.Думаю буча с таким количеством народа ,да на направлении приоритетном(по словам АГЛ) для страны совсем не нужна!!!ББ продавить думаю намного сложнее будет.Только указ наверное имелся ввиду либо 185 либо 396.

Алексей-33, лучше бы не вклинивались. Про историю застройщика знают все, не нужно лишний раз напоминать и пугать. А про несоответствие указу ещё раз повторю — мне его доводы о том, что всё это чепуха, показались убедительными. К тому же были продемонстрированы письма сверху, что так и есть — всё по закону. Остальное комментировать не буду, потому как бред.

klimok, видимо я недостаточно чётко изложил услышанное, раз народ цепляется к каждому слову. Я также остался удовлетворён беседой.

hilum, все отлично изложено! Просто всегда находятся те, кто постоянно чем-то недоволен...

Если позволите то маленький совет: Ведите себя увереннее.Не он Вам нужен а ВЫ ему прежде всего.Т.к Вы ему деньгу несете а не он ВАм.Да и про раздолье в выборе дольщиков с кешем он малость шутки шутит.Его главная цель нагребсти побольше бабулек дабы довести до ума ранее начатые объекты.(дядя на экскаваторчике за косарь в карман там до нового года окапываться будет)

Это кто несет деньги? Те кто ищет их на 1-й взнос 10% ? а остальное за него заплатит (как абящаюць бел СМИ )ББ под 5 % ? А если не заплатит , так тот на ББ ЖАЛАБУ ПР-ЕНТУ (типа - "абижаюць нуждаюшчага !!! накажыця ЖЭСТАЧАЙША! ?

alb1070, зря вы так. в ББ пока даже 25% кредиты не дают под этот договор. А это вовсе не то, что "абящаюць" как вы выражаетесь, а очень даже солидная в итоге сумма получается. Но выхода другого нет. И к тому же здесь не все претенденты на 5%...

ИМХО те у кого есть вся сумма кэшем - никогда не полезут в долевку. А купят там где захотят готовое! Хоть бу, хоть новострой.

Заключили 66м2 (двушка). Платим 40%. Цена 1100. Да вот желали 59м ,а девушки аресовские сказали : граждане-льготники все заняли...если что-то освободится - можно перейти на меньшую. Сначала подумал - Издеваются naezd.gif НО ,читая новости с фронтов ББ понял - будем жжжжжждать. А судя по тому ,что многие здесь 5-%-ки (и гордятся этим) - ожидание будет недолгим

явно человек с Арэсы... Опять капают на мозг - что вот желающие есть, да еще на ваши классные квартирки (59 квадратов - этож так круто), вы давайте уходите - быстро заберут а вы останетесь без нечего... Мол берите под 17-25% кредит - мегасуперские же квартирки...

Рожаете ребёнка и вуаля

не все так просто. Можете и 2 родить - а нуждающимся не стать!

допустим в БелАгропром?Там 17% вроде как без особых проблем по справке о нуждаемости дают(договор особо не смотрят).

ну да - да нафик их смотреть - можно от руки напечатать договор, домик выдумать свой и пойти в банк - получить 17%, и положить их под 25% в другой банк

Алексей-33:

Извините а с какого хрена??Там ведь все намного проще должно быть???А по чему бы не обратится допустим в БелАгропром?Там 17% вроде как без особых проблем по справке о нуждаемости дают(договор особо не смотрят).

Прежде чем писать, сначала имел бы информацию. А голословно тут каждый может наваять...

Под 17% остался кредит на строительство только в Белинвестбанке. Так вот. Позвонил я туда:

0. Да! Они очень нетребовательны к договорам. Но....

1. Ни о каком аннуитете (для тех, кто в курсе) там и речи нет. Соотв. и зп поручителей и кредитополучателя должны быть примерно в 1.7-1.8 раз больше, чем в ББ.

2. Меня сразу спросили, сколько я стою на очереди. Одно из условий - НЕ МЕНЕЕ 5 ЛЕТ. По этому критерию я не подхожу (хотя стою 4.5 года)

3. Еще одно из условий (и это идиотизм какой-то!) - РАЗМЕР КВАРТИРЫ (у меня семья из 2-х человек) НЕ ДОЛЖЕН ПРЕВЫШАТЬ 52 МЕТРА!!! Где вы видели современные 2-шки даже меньше 56 кв. м.????

Так что есть разница.

ЗЫ: А даже под "страшные" 25% есть ТОЛЬКО У БЕЛАРУСБАНКА.

Кому интересно - проведите анализ рынка.

Да уж ситуация...

Я вот тож не пойму зачем письмо а Администрацию? Как вы думаете какой ответ придет оттудова в рамках программы по дедолларизации?

По-моему сначала надо начинать с низов. Письмо писать сначала надо в:

1) саму Арэсу (одно дело устные слова-объяснения г-на Коренько, другое его письменный ответ)

2) Беларусбанк (важна точка зрения банка именно на коллективное обращение)

3) Национальный банк (как вышестоящую организацию ББ)

4) Мингорисполком (важна его позиция по данному вопросу)

Мне кажется даже было бы неплохо самим сходить на прием к Ермаковой (делигировать несколько человек). Потому что позицию банка на сегодя мы узнаем из 25 окошка 500 филиала и слов ув. Сергея Петровича, а это чуть не тот уровень.

Писать нужно одновременно во все перечисленные мною инстанции, чтоб не терять время...

Затем, получив ответы, (очень разные, как я понимаю) можно будет и в Администрацию обратиться. Написать,типа, смотрите ув. Президент какой сумбур по данному вопросу, просим вмешаться и решить вопросы в пользу застройщика, т.к. мы не возражаем платить в долларах...

Прежде чем писать, сначала имел бы информацию. А голословно тут каждый может наваять...

Признаю.Инфа не самая последняя!!(за отсутствием необходимости не интересовался,а в самом конце 2008 сам оформлял)

Извиняюсь.

Кстати на мой взгляд ануитет это зло!!! Даже при небольшом опережении платежей процы одинаковые на весь срок кредитования!

У меня на основании всего услышанного и прочитанного сложилось впечатление, как это не печально, что льготники Арэсе не так уж нужны. Боюсь что войну за 5% кредит нам придется воевать самим, конечно Коренько может написать пару писем, провести пару совещаний … и все. А если льготники уйдут, я думаю найдутся желающие строиться у них без привлечения кредита. Все-таки цена за метр хорошая. Вы посмотрите сколько стоит метр у Москвичей, что строят на мединституте, разница ощутима.