Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6618

    10 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6618
    # 15 ноября 2017 21:47
    savand86:

    Первостепенно составляется договор купли-продажи?

    чтобы что-то кредитовать, нужен объект для кредитования

    savand86:

    Можно в БТИ или обязательно в нотариальной конторе?

    В Агентство все сразу и удостоверение и регистрация... но ежли очень хочется разделить на этапы, то можете и в нотариальной... но потом все равно пойдете в агентство

    savand86:

    2. Как в договоре закрепить свои гарантии на случай, если покупатель передумает или у него не получится что-либо с кредитом? Предусмотреть залог или еще как?

    если договором купли предусмотрена отсрочка платежа, то квартира эта и так будет в залоге.

    savand86:

    Как закрепить в договоре сумму эквивалентную реальной сумме в долларах

    буквами в договоре написать

    savand86:

    В какой момент в подобной ситуации договор считается исполненным полностью?

    когда обязательства оговоренные в договоры сторонами выполнены.

    savand86:

    То есть если все же сумма сконвертированных денег окажется меньше условленной, то как истребовать разницу?

    savand86:

    то как прописать истребование разницы?

    два способа истребований - добровольный и принудительный через суд и ОПИ... хоть пиши, хоть не пиши.

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 15 ноября 2017 21:48

    savand86, обратитесь в кадастровое агентство, там все объяснять, составят договор, зарегистрируют

  • Alegych Senior Member
    офлайн
    Alegych Senior Member

    3670

    12 лет на сайте
    пользователь #513331

    Профиль
    Написать сообщение

    3670
    # 15 ноября 2017 22:26
    Alegych:

    abc1963, этот договор составляется с риелтором (у которого есть доверенность от собственника на заключение договора -задатка),
    имеет ли права риелтор заключать такой договор? (скрин)
    является ли этот договор (скрин) - договором-задатком? (в доверенности от продавца указан договор-задаток)
    с нашей стороны с АН не заключался договор на покупку квартиры

    пообщался с человеком, работает риэлтором, говорит это нормальная практика, советуют соглашение заключать не на коленке а ехать в контору АН, поеду тогда к АН

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    deres:

    Alegych:

    аванс в корне меняет сделку?

    да. разница существенна. в 2 раза.

    и буду говорить что б заменили в договоре - аванс на задаток...

  • shponochka_p Member
    офлайн
    shponochka_p Member

    142

    10 лет на сайте
    пользователь #1447440

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 15 ноября 2017 23:44
    FerrariHD:

    Добрый вечер.
    Вопрос такой: может ли гражданка Узбекистана с видом на жительство РБ и пропиской в Новополоцке работать в Минске по официальному оформлению, а не договору подряда? Без временной регистрации в Минске.
    Буду очень благодарен за ответ. Очень важно :)

    а я думаю не может. иностранец обязан проживать по месту регистрации. а как можно жить в Новополоцке, работая в Минске?

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    793

    14 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    793
    # 15 ноября 2017 23:49 Редактировалось savand86, 1 раз.
    zinaida:

    savand86, обратитесь в кадастровое агентство, там все объяснять, составят договор, зарегистрируют

    В маленьком городке такового не имеется, наверное.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8881

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8881
    # 15 ноября 2017 23:53

    savand86, а где Вы сделку собираетесь регистрировать, право собственности оформлять? Ищите агентство по области (филиал, бюро) http://nca.by/rus/org

  • savand86 Senior Member
    офлайн
    savand86 Senior Member

    793

    14 лет на сайте
    пользователь #234865

    Профиль
    Написать сообщение

    793
    # 16 ноября 2017 00:27 Редактировалось savand86, 1 раз.

    И все же я для себя не понял, как сформулировать в договоре купли-продажи квартиры точную сумму в у.е., которая окажется на валютном счету после конвертации с рублевого счета по курсу продажи банка, а не просто эквивалентная сумма в рублях на рублевом счету, которая эквивалентна искомой сумме, но по курсу НБ. Насколько я знаю, именно в валюте запрещено указывать суммы, не ссылаясь на какой-то курс.

    Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд

    zinaida:

    savand86, а где Вы сделку собираетесь регистрировать, право собственности оформлять? Ищите агентство по области (филиал, бюро) http://nca.by/rus/org

    И правда, имеется, нашел. Благодарствую, был не прав.

  • Andru_ha Member
    офлайн
    Andru_ha Member

    369

    15 лет на сайте
    пользователь #171260

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 16 ноября 2017 09:31
    Mantiscorp:

    Andru_ha:

    коммуналка бешенная

    и насколько бешеная коммуналка за комнату без проживающих?

    raven1973:

    Оформить факт дарения можно ток на близкого родственника-брат и т.д. (не помню как там дословно статья), а на постороннего чела нельзя

    брехня (с)

    За 16 м2 около 38₽

  • UIXID Senior Member
    офлайн
    UIXID Senior Member

    571

    8 лет на сайте
    пользователь #1851208

    Профиль
    Написать сообщение

    571
    # 16 ноября 2017 09:42
    Бендюжник:

    Programist:

    Поставщик утверждает что возврату подлежит только брак. И имеет ли он на это право по закону?

    не прав. Есть перечень товаров, которые не подлежат обмену. Рыболовных костюмов в этом перечне нет. Поэтому, чтобы там написали или не написали в договоре, в 14 - дневный срок вы вправе обменять этот костюм, если на нем не будет следов носки (использования).

    Читайте внимательнее, он ИП покупал у юр. лица, на их взаимоотношения закон о ЗПП не распространяется.

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    12291

    18 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    12291
    # 16 ноября 2017 09:49
    Andru_ha:

    За 16 м2 около 38

    у меня за 15 кв.м. - 8 руб. плюс налог на недвижимость - 5 руб в год

  • tapo4eg Junior Member
    офлайн
    tapo4eg Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #730898

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 16 ноября 2017 10:32

    Здравствуйте такой вопрос можно ли как то наказать или взыскать средства с не чесного продавца б/у авто?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14556

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14556
    # 16 ноября 2017 10:36
    tapo4eg:

    Здравствуйте такой вопрос можно ли как то наказать или взыскать средства с не чесного продавца б/у авто?

    В чем его нечестность по вашему мнению?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Бендюжник Senior Member
    офлайн
    Бендюжник Senior Member

    6618

    10 лет на сайте
    пользователь #974173

    Профиль
    Написать сообщение

    6618
    # 16 ноября 2017 11:13 Редактировалось Бендюжник, 1 раз.
    UIXID:

    Читайте внимательнее, он ИП покупал у юр. лица

    да, не внимательно прочитал. Показалось, что это ему не подошел этот костюм -)))

    Никогда не спорьте с дураком - со стороны можно не увидеть разницы
  • tapo4eg Junior Member
    офлайн
    tapo4eg Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #730898

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 16 ноября 2017 12:05
    abc1963:

    tapo4eg:

    Здравствуйте такой вопрос можно ли как то наказать или взыскать средства с не чесного продавца б/у авто?

    В чем его нечестность по вашему мнению?

    В том что машина оказалась не в том прекрасном состоянии как он описывал,по мере эксплуатации (14дней)повсплывало много нюансов по тех части в том числе с акпп цена на данный авто была выше чем у других мол типо машина в идеале а по факту всё печально.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14556

    14 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14556
    # 16 ноября 2017 12:26
    tapo4eg:

    машина оказалась не в том прекрасном состоянии как он описывал

    кто-то мешал прибегнуть к помощи специалистов, чтобы выявить это до покупки?

    tapo4eg:

    по мере эксплуатации (14дней)повсплывало много нюансов по тех части в том числе с акпп

    Вы могли и должны были предположить, что авто б/у 5-10-15- лет обязано иметь нюансы по техчасти, его эксплуатировали, на него нет гарантии?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • UIXID Senior Member
    офлайн
    UIXID Senior Member

    571

    8 лет на сайте
    пользователь #1851208

    Профиль
    Написать сообщение

    571
    # 16 ноября 2017 12:54
    tapo4eg:

    В том что машина оказалась не в том прекрасном состоянии как он описывал,по мере эксплуатации (14дней)повсплывало много нюансов по тех части в том числе с акпп цена на данный авто была выше чем у других мол типо машина в идеале а по факту всё печально.

    Если вы в договоре купли-продажи каким-то образом не зафиксировали "идеальное состояние" с подробным описанием что и как, то шансов у вас нет, т.к. б/у товар предполагает наличие "нюансов" и продается как есть.

  • nikeforce Member
    офлайн
    nikeforce Member

    305

    12 лет на сайте
    пользователь #569117

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 16 ноября 2017 13:20

    Добрый день. У меня такая ситуация: Я, являюсь Индивидуальным предпринимателем и хочу привезти товар из РФ в РБ, все официально по документам. Раньше я возил на собственном авто, т.к. объем был не большим, сейчас объем большой и мне нужно перевозить этот товар на более габаритном транспорте. Этот транспорт есть у моих знакомых, они являются перевозчиками, зарегистрированы они в РФ. Они мне могут привезти этот товар на безвозмездной основе. Но в документах (ТТН, CMR) все -равно нужно же указывать их авто и водителя тоже их.
    Вопрос. Как нам все это прописать в договоре?

  • Черная Senior Member
    офлайн
    Черная Senior Member

    638

    16 лет на сайте
    пользователь #120368

    Профиль
    Написать сообщение

    638
    # 16 ноября 2017 16:13
    Черная:

    Подскажите пожалуйста, какой порядок привлечения к уголовной ответственности за неуплату алиментов? Куда подаётся заявление? Какие документы прикладываются?

    Чувствуется мужскаясолидарность)))) Подскажет кто-нибудь?

  • Andru_ha Member
    офлайн
    Andru_ha Member

    369

    15 лет на сайте
    пользователь #171260

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 16 ноября 2017 20:35
    Mantiscorp:

    Andru_ha:

    За 16 м2 около 38

    у меня за 15 кв.м. - 8 руб. плюс налог на недвижимость - 5 руб в год

    Прописан в комнате кто нибудь?

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    12291

    18 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    12291
    # 17 ноября 2017 11:06
    Andru_ha:

    Прописан в комнате кто нибудь?

    нет