Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 ноября 2017 23:02 Редактировалось abc1963, 2 раз(а).
    rockdapump:

    каждый день включать кадышеву по кругу. негромко, но так чтобы владелец второй доли понял, что подписать бумагу таки придется

    это включено в

    убедить в неотвратимости продажи

    :)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • H-sh Senior Member
    офлайн
    H-sh Senior Member

    5459

    19 лет на сайте
    пользователь #71403

    Профиль
    Написать сообщение

    5459
    # 3 ноября 2017 23:04

    geccaa, эмоции адресуйте правительству.
    Заявление на перерасчёт а письменном виде подайте в ЖЭС.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 3 ноября 2017 23:32 Редактировалось rockdapump, 1 раз.
    abc1963:

    rockdapump:

    каждый день включать кадышеву по кругу. негромко, но так чтобы владелец второй доли понял, что подписать бумагу таки придется

    это включено в

    убедить в неотвратимости продажи

    :)

    ну да. вы обобщили... :)
    кстати. если поставить и включить сразу ДВЕ стереосистемы, играющие разную музыку (со словами обязательно), то у владельца второй доли снесет крышу моментом

  • 1915417 Neophyte Poster
    офлайн
    1915417 Neophyte Poster

    19

    9 лет на сайте
    пользователь #1915417

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 3 ноября 2017 23:33

    ..Доброго времени суток. Посоветуйте-подскажите опытного (!!!!!!!) адвоката (юриста). Жилищное право. И все что с данной темой связано.
    В ЛС.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 ноября 2017 23:39
    rockdapump:

    если поставить и включить сразу ДВЕ стереосистемы, играющие разную музыку (со словами обязательно), то у владельца второй доли снесет крышу моментом

    Убедительного спеца видно за версту. :)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • H-sh Senior Member
    офлайн
    H-sh Senior Member

    5459

    19 лет на сайте
    пользователь #71403

    Профиль
    Написать сообщение

    5459
    # 4 ноября 2017 00:16 Редактировалось H-sh, 1 раз.
    rockdapump:

    включить сразу ДВЕ стереосистемы

    rockdapump:

    и каждый день включать кадышеву по кругу

    я бы даже подпела ))

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 4 ноября 2017 00:21 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    H-sh, :super: убедительно, но нет слов "обязательно". А без них убедительности не хватает

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • KaminskayaElena Junior Member
    офлайн
    KaminskayaElena Junior Member

    82

    11 лет на сайте
    пользователь #1257495

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 4 ноября 2017 01:50 Редактировалось KaminskayaElena, 1 раз.

    up

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 4 ноября 2017 08:56
    abc1963:

    rockdapump:

    если поставить и включить сразу ДВЕ стереосистемы, играющие разную музыку (со словами обязательно), то у владельца второй доли снесет крышу моментом

    Убедительного спеца видно за версту. :)

    пока не приходилось испоьзовать это способ :)
    просто случайно глюканул комп и две аудиодорожки включились одновременно выключить не мог...это трындец...голова стала квадратной через пару минут... :)

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    14339

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    14339
    # 4 ноября 2017 10:06
    rockdapump:

    но
    в ст. 253 пункт 2
    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности

    При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя

    То есть всё-таки можно продать долю с нарушением преимущественного права покупки?

  • Andru_ha Member
    офлайн
    Andru_ha Member

    369

    16 лет на сайте
    пользователь #171260

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 4 ноября 2017 11:25
    Mantiscorp:

    rockdapump:

    но
    в ст. 253 пункт 2
    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности

    При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя

    То есть всё-таки можно продать долю с нарушением преимущественного права покупки?

    Тоже обратил на это внимание, только регистратор отказалась проводить сделку без третьей стороны.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 4 ноября 2017 11:27
    Mantiscorp:

    То есть всё-таки можно продать долю с нарушением преимущественного права покупки?

    Можно, но только не недвижимость, регистратор/нотариус без документального подтверждения надлежащего уведомления не удостоверит ДКП.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    14339

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    14339
    # 4 ноября 2017 11:57
    abc1963:

    Можно, но только не недвижимость, регистратор/нотариус без документального подтверждения надлежащего уведомления не удостоверит ДКП

    а как вообще должно выглядеть документальное подтверждение надлежащего уведомления?
    личная явка? так сособственнику в лучшем случае это просто не нужно, в худшем - он активно будет этому препятствовать без каких-либо последствий для себя

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 4 ноября 2017 11:58 Редактировалось rockdapump, 1 раз.

    хорошо. а можно подать в суд на владельца второй доли, который отказывается принимать извещение или вообще скрывается и тем самым препятствует первой стороне очуществить свое право распорядиться своим имуществом?
    и (тут я уже стебусь) в конце концов признать его без вести пропавшим :) (ну раз он исчез и не выходит на связь)

    Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды

    Mantiscorp:

    abc1963:

    Можно, но только не недвижимость, регистратор/нотариус без документального подтверждения надлежащего уведомления не удостоверит ДКП

    а как вообще должно выглядеть документальное подтверждение надлежащего уведомления?
    личная явка? так сособственнику в лучшем случае это просто не нужно, в худшем - он активно будет этому препятствовать без каких-либо последствий для себя

    я думаю, достаточно будет подписи в извешении от почты при отправке заказным письмом с уведомлением о вручении
    второй собственник таким образом уведомлен. и если за месяц не ответил. то считай - отказался покупать

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    14339

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    14339
    # 4 ноября 2017 12:03
    rockdapump:

    достаточно будет подписи в извешении от почты при отправке заказным письмом с уведомлением о вручении

    а второй собственник скажет, что получил от Вас поздравление с днём рождения, а не уведомление о продаже

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 4 ноября 2017 12:04
    Mantiscorp:

    а как вообще должно выглядеть документальное подтверждение надлежащего уведомления?

    Заказное уведомление о вручении заказного письма.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 4 ноября 2017 12:05
    Mantiscorp:

    rockdapump:

    достаточно будет подписи в извешении от почты при отправке заказным письмом с уведомлением о вручении

    а второй собственник скажет, что получил от Вас поздравление с днём рождения, а не уведомление о продаже

    не прокатит если отправляет нотариус

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    abc1963:

    Mantiscorp:

    а как вообще должно выглядеть документальное подтверждение надлежащего уведомления?

    Заказное уведомление о вручении заказного письма.

    :super:
    это я и имел ввиду

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    14339

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    14339
    # 4 ноября 2017 12:27
    rockdapump:

    не прокатит если отправляет нотариус

    уже лучше.
    осталось только, чтобы этот второй собственник зачем-то решил потратить своё личное время и сходить на почту за письмом

  • x3m2 Senior Member
    офлайн
    x3m2 Senior Member

    819

    21 год на сайте
    пользователь #28965

    Профиль
    Написать сообщение

    819
    # 4 ноября 2017 13:48

    Скажите, пожалуйста, сейчас что-то изменилось в части получения лицензии на медицинскую деятельность, в частности нужен ли директор - врач.
    Раньше если в названии организации присутствовало слово медицинский, например Частное медицинское унитарное предприятие - то, да. А если Частное предприятие по оказанию услуг - то директор мог быть без медицинского образования. Но выходят новые указы, может что-то изменилось? Спасибо.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 4 ноября 2017 14:58
    Mantiscorp:

    rockdapump:

    не прокатит если отправляет нотариус

    уже лучше.
    осталось только, чтобы этот второй собственник зачем-то решил потратить своё личное время и сходить на почту за письмом

    мне заказные приносит работник почты домой
    я вот еще что думаю. а если регистратору принести бумагу от нотариуса, в которой он (нотариус) укажет, что владельцу второй доли направлялись 2-3 предложения о покупке и на них не получены ответы + направлено предупреждение о том, что такого-то числа состоится сделка и он может заявить свои права на покупку первой доли до сделки. и на это тоже владелец второй доли не отреагировал
    как к этому регистратор отнесется?