Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 ноября 2017 18:07
    rockdapump:

    если владелец доли обязан известить владельца второй доли, то обязательно ли извещать письменно по почте?
    можно ли известить смс, сообщением в вайбере (или другом месенджере), сообщением в переписке в соцсетях, по электронной почте?

    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Andru_ha Member
    офлайн
    Andru_ha Member

    369

    16 лет на сайте
    пользователь #171260

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 3 ноября 2017 18:29
    rockdapump:

    raven1973:

    rockdapump,
    Уважаемый, таки в это все припирается, если ваш Совладелец не желает подписывать договор вы в пролете, отсюда и тема

    из п.2 следует вывод
    нужно ЗАРАНЕЕ подписать с владельцем второй доли соглашение о форме извещения. так чтобы отказ получить заказное письмо не мог стать препятствием. допустим прописать извещение через все виды электронных сообщений
    прочитано - извещен
    вот интересно, можно ли в начальном соглашении учесть вариант, когда владелец второй доли препятствует владельцу первой в извещении владельца второй...

    Если уж это возможно, то проще сразу у нотариуса отказ заверить.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 3 ноября 2017 18:32
    Andru_ha:

    rockdapump:

    raven1973:

    rockdapump,
    Уважаемый, таки в это все припирается, если ваш Совладелец не желает подписывать договор вы в пролете, отсюда и тема

    из п.2 следует вывод
    нужно ЗАРАНЕЕ подписать с владельцем второй доли соглашение о форме извещения. так чтобы отказ получить заказное письмо не мог стать препятствием. допустим прописать извещение через все виды электронных сообщений
    прочитано - извещен
    вот интересно, можно ли в начальном соглашении учесть вариант, когда владелец второй доли препятствует владельцу первой в извещении владельца второй...

    Если уж это возможно, то проще сразу у нотариуса отказ заверить.

    да. если продажа доли прямо сейчас.
    а если продавать ее не планируют еще несколько лет...

  • Andru_ha Member
    офлайн
    Andru_ha Member

    369

    16 лет на сайте
    пользователь #171260

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 3 ноября 2017 18:34 Редактировалось Andru_ha, 3 раз(а).
    rockdapump:

    Andru_ha:

    rockdapump:

    raven1973:

    rockdapump,
    Уважаемый, таки в это все припирается, если ваш Совладелец не желает подписывать договор вы в пролете, отсюда и тема

    из п.2 следует вывод
    нужно ЗАРАНЕЕ подписать с владельцем второй доли соглашение о форме извещения. так чтобы отказ получить заказное письмо не мог стать препятствием. допустим прописать извещение через все виды электронных сообщений
    прочитано - извещен
    вот интересно, можно ли в начальном соглашении учесть вариант, когда владелец второй доли препятствует владельцу первой в извещении владельца второй...

    Если уж это возможно, то проще сразу у нотариуса отказ заверить.

    да. если продажа доли прямо сейчас.
    а если продавать ее не планируют еще несколько лет...

    Кто же знает что будет завтра. Тема поучительна для тех кто имеет какие либо доли и пока не планирует ничего с ними предпринимать. В моем случае 7 лет было царство доброты и согласия, моей долей вторая сторона пользовалась безвомездно. Пока мне не позвонили из суда по задолженности по коммун услугам за прошлый год на дикую сумму. В итоге я долги и пеню оплатил, и теперь зависим от простой закорючки на белпочте.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 3 ноября 2017 18:36

    abc1963, тогда на этапе раздеоения долей нужно составлять соглашение о порядке и способах извещения и при этом учесть то, что владелец второй доли может начать уклоняться от получения такого извещения

    Добавлено спустя 55 секунд

    Andru_ha, именно! или планирует такие доли иметь в будущем

  • Andru_ha Member
    офлайн
    Andru_ha Member

    369

    16 лет на сайте
    пользователь #171260

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 3 ноября 2017 18:42 Редактировалось Andru_ha, 1 раз.
    raven1973:

    rockdapump,
    Уважаемый, таки в это все припирается, если ваш Совладелец не желает подписывать договор вы в пролете, отсюда и тема

    Я уже придумал самый дикий вариант. Оффициально заселить бомжа, алкаша, еще и проспонсировать и пусть подумает вторая сторона что лучше, упираться дальше или жить с супер мачо соседом.

  • raven1973 Junior Member
    офлайн
    raven1973 Junior Member

    99

    20 лет на сайте
    пользователь #39126

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 3 ноября 2017 18:42

    Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    таки имеем, я не могу продать поскоку он не желает купить, а он не желает купить в силу своих личностыых интересов

  • Andru_ha Member
    офлайн
    Andru_ha Member

    369

    16 лет на сайте
    пользователь #171260

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 3 ноября 2017 18:42 Редактировалось Andru_ha, 2 раз(а).
    rockdapump:

    извещения

    Это было 15 лет назад по решению суда и уже в то время понятно, что отношения были мягко сказать недружелюбными.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 ноября 2017 18:43
    rockdapump:

    тогда на этапе раздеоения долей нужно составлять соглашение о порядке и способах извещения и при этом учесть то, что владелец второй доли может начать уклоняться от получения такого извещения

    Кому нужно? Соглашение заключается добровольно, это тоже не обязанность.А если доля по наследству или по решению суда

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • raven1973 Junior Member
    офлайн
    raven1973 Junior Member

    99

    20 лет на сайте
    пользователь #39126

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 3 ноября 2017 18:45
    Andru_ha:

    raven1973:

    rockdapump,
    Уважаемый, таки в это все припирается, если ваш Совладелец не желает подписывать договор вы в пролете, отсюда и тема

    Я уже придумал самый дикий вариант. Оффициально заселить бомжа, алкаша и пусть подумает вторая сторона что лучше, упираться дальше или жить с супер мачо соседом.

    Никак, вы попадаете под статью , о том, что они могут выселить вас и забрать у вас вашу же жилплощадь

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 ноября 2017 18:46
    Andru_ha:

    Оффициально заселить бомжа,

    Как? Продать не получается, для сдачи в аренду нужно согласие второго. Дикие варианты отпадают. :)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • raven1973 Junior Member
    офлайн
    raven1973 Junior Member

    99

    20 лет на сайте
    пользователь #39126

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 3 ноября 2017 18:47

    Меня (не бесит) как сказали выше, я пытаюсь законным путем досудебно решить принцип принятия извещения Совладельцем !!!! Но ника не получается

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 ноября 2017 18:51
    raven1973:

    я пытаюсь законным путем досудебно решить принцип принятия извещения Совладельцем

    Что конкретно Вы предприняли, кроме посещения нотариуса и электронных сообщений?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • raven1973 Junior Member
    офлайн
    raven1973 Junior Member

    99

    20 лет на сайте
    пользователь #39126

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 3 ноября 2017 18:51

    Больше всего меня коробит факт попустительства со стороны административных органов которые не в состоянии реШать данные вопросы

    Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд

    abc1963,
    Отправил заказное письмо, потому как других вариантов нет
    Если Вы обладаете другой информацией, пожалуйста поделитесь

  • geccaa Neophyte Poster
    офлайн
    geccaa Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2336905

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 3 ноября 2017 19:35

    Добрый вечер. У меня такая проблема, в августе месяце при оплате за воду (установлены счетчики) супруга не оплатила т.к. показания в системе ЕРИП были больше фактических показаний на счетчиках (почти весь месяц мы отсутствовали дома). В сентябре пришло извещение что мы должны КДЖЭУП "Жилкомсервис два" г.Жлобин 41.72 руб. якобы за воду (которую я не потребил). Я поехал в ЖКС-2 в отдел по расчетам чтобы разобраться, сотрудник отдела сказала что надо было дублировать показания приборов и они насчитали по среднему. Вопрос на каком основании мне насчитали по среднему (создав при этом мне задолженность и теперь на эту задолженность насчитывают пеню, у меня стоит четыре счетчика) и вроде бы мы разобрались и я продублировал показания. На 03.11.2017 г.(согласно системе ЕРИП) у меня оплачено по счетчикам воды х-435, г-161, х-103, г-138, на это же число показания счетчиков х-437, г-162, х-97, г-138, но при этом приходит опять извещение и я должен уже 53.57 (задолженность 41.72 и пеня 7.28) за что??????? Мне сломали весь мозг своими действиями, получается что если у тебя стоят счетчики воды, ты не потребляешь воду, соответственно не оплачиваешь т.к. не за что, то тебе насчитываю по среднему. АБСУРД? Что дало КДЖЭУП "Жилкомсервис два" г.Жлобин так поступить, законно ли это?

  • Ambroxol Neophyte Poster
    офлайн
    Ambroxol Neophyte Poster

    3

    12 лет на сайте
    пользователь #779980

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 3 ноября 2017 20:07

    Здравствуйте. Мою машину ударили дверью на парковке, помяли и поцарапали крыло, разбили повторитель поворота на крыле. Не ДТП-не страховой случай. Виновник был на месте. Приехал участковый, записал, сказал, что надо ждать письма(еще не пришло). Виновник на контакт не идет, договориться не получается.
    Хочу подать в суд на возмещение материального ущерба. Можно ли обойтись без предварительной оценки ущерба, а сразу приложить к исковому заявлению чеки и наряд-заказ из автосервиса,чек из магазина на повторитель поворота (документы, подтверждающие фактические затраты на ремонт)?
    Как можно доказать потерю товарной стоимости машины?
    Спасибо.

  • H-sh Senior Member
    офлайн
    H-sh Senior Member

    5459

    19 лет на сайте
    пользователь #71403

    Профиль
    Написать сообщение

    5459
    # 3 ноября 2017 20:14 Редактировалось H-sh, 1 раз.
    geccaa:

    Мне сломали весь мозг своими действиями, получается что если у тебя стоят счетчики воды, ты не потребляешь воду, соответственно не оплачиваешь т.к. не за что, то тебе насчитываю по среднему. АБСУРД? Что дало КДЖЭУП "Жилкомсервис два" г.Жлобин так поступить, законно ли это?

    это предусмотрено:
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    12 июня 2014 г. N 571
    Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда
    31. В случае заключения плательщиком жилищно-коммунальных услуг с исполнителем договора на водоснабжение, предусматривающего расчеты за услугу водоснабжения по показаниям приборов индивидуального учета расхода воды, и неосуществления плательщиком жилищно-коммунальных услуг платы по показаниям таких приборов объем потребленной услуги по водоснабжению определяется и предъявляется к оплате исполнителем по среднему объему водопотребления за два предыдущих месяца, в которых производилась плата по показаниям приборов индивидуального учета, либо по нормам водопотребления 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания в данном жилом помещении, если плата по показаниям приборов индивидуального учета не производилась, с проведением последующего перерасчета исходя из показаний приборов индивидуального учета:
    до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания - по субсидируемым тарифам для населения в счет будущих платежей;
    свыше 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг водоснабжения.

    поэтому - если стоят приборы, но расхода нет, нужно подавать все равно показания, что бы зафиксировать нулевой расход.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15106

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15106
    # 3 ноября 2017 21:26
    raven1973:

    потому как других вариантов нет

    Пассивных вариантов больше нет, есть активные:поговорить, организовать встречу с почтальоном в квартире, отправить письмо на работу, убедить в неотвратимости продажи, предложить нечто взаимопреемлемое, хоть деньги или иные блага? Это варианты досудебного решения проблемы.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10747

    13 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10747
    # 3 ноября 2017 21:46
    abc1963:

    raven1973:

    потому как других вариантов нет

    Пассивных вариантов больше нет, есть активные:поговорить, организовать встречу с почтальоном в квартире, отправить письмо на работу, убедить в неотвратимости продажи, предложить нечто взаимопреемлемое, хоть деньги или иные блага? Это варианты досудебного решения проблемы.

    можно еще купить недорогую стереосистему и каждый день включать кадышеву по кругу. негромко, но так чтобы владелец второй доли понял, что подписать бумагу таки придется :)

  • geccaa Neophyte Poster
    офлайн
    geccaa Neophyte Poster

    4

    8 лет на сайте
    пользователь #2336905

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 3 ноября 2017 22:57
    H-sh:

    geccaa:

    Мне сломали весь мозг своими действиями, получается что если у тебя стоят счетчики воды, ты не потребляешь воду, соответственно не оплачиваешь т.к. не за что, то тебе насчитываю по среднему. АБСУРД? Что дало КДЖЭУП "Жилкомсервис два" г.Жлобин так поступить, законно ли это?

    это предусмотрено:
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    12 июня 2014 г. N 571
    Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда
    31. В случае заключения плательщиком жилищно-коммунальных услуг с исполнителем договора на водоснабжение, предусматривающего расчеты за услугу водоснабжения по показаниям приборов индивидуального учета расхода воды, и неосуществления плательщиком жилищно-коммунальных услуг платы по показаниям таких приборов объем потребленной услуги по водоснабжению определяется и предъявляется к оплате исполнителем по среднему объему водопотребления за два предыдущих месяца, в которых производилась плата по показаниям приборов индивидуального учета, либо по нормам водопотребления 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания в данном жилом помещении, если плата по показаниям приборов индивидуального учета не производилась, с проведением последующего перерасчета исходя из показаний приборов индивидуального учета:
    до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания - по субсидируемым тарифам для населения в счет будущих платежей;
    свыше 140 литров в сутки на одного зарегистрированного по месту жительства или месту пребывания - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг водоснабжения.

    поэтому - если стоят приборы, но расхода нет, нужно подавать все равно показания, что бы зафиксировать нулевой расход.

    Спасибо за ответ. Но есть вопрос почему я должен платить за то что не потребил, для меня это полный бред. Я теперь должен заплатить в перед за воду которой у меня нет? Моя психика дает сбой. Кто эти постановления пишет!!!!! И что мне с этим можно сделать? Ведь устно мы с сотрудницей решили вопрос а как оказалось что нет.