Новостройка на Мирошниченко, 43А

Вы главное заплатите, а версию потом вам подберут

Уважаемые соседи поделитесь впечатлениями о интернет-провайдерах в нашем доме, плз.
Как работает байфлай по оптике?
Как Космас?

Black_Lee:

Как работает байфлай по оптике?

Пока нормально и тот и тот. Каналы работают. Заявленную скорость держат. Без единого обрыва

ByFly подтверждаю! без обрывов, скорость держат.

А горячую воду в нашем доме отключат с 9 июля ....
Источник: тыц

s_elf:

кстати, вопрос - мы можем все-таки заключать договор с водоканалом и оплачивать воду самостоятельно?

Пока нет.

s_elf:

и выложите, пжлс, результаты голосования, как появятся

ещё не подсчитывали.

Black_Lee:

Для инфы... к вопросу о перерасчете....

Ошибки перерасчета есть (по крайней мере по своей квартире я нашел). + есть вопросы на уточнение (например относительно оплаты по домофону... нужно посмотреть с какого момента началось его тех обслуживание).

а оно началось? вы сильно удивитесь, когда узнаете, что в типовом договоре прописано обслуживание по умолчанию (то есть нет заявок - все цело), отсутствие акта выполненных работ при ремонте, актов обслуживания (то есть нет заявок на ремонт -значит оно проводилось) и тп. Я говорю не про наш дом (так как в глаза договор думаю никто не видел), но так золотое дно обычно и делают наши замечательные фирмы..

Скарапена:

Насколько я помню, в бюллетене был вопрос по размеру вступительного взноса. Если голоса еще не посчитаны, на каком основании выписаны платежки на доплату вступительного взноса?

Платёжки на доплату вступительного взноса выписаны на основании результатов голосования общего собрания, проведённого 20 марта, если вы помните.(Протокол правления №1). Напомню, что решением общего собрание является внесение вступительного взноса в размере 5% от базовой величины за 1 м.кв. общей жилой площади.

Скарапена:

Насколько я помню, в бюллетене был вопрос по размеру вступительного взноса.

Бюллетень Вы плохо читали - вопрос был о членских взносах.

Протокол № 4
об итогах письменного опроса
членов ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко 43А»

г. Минск 24 июня 2013 года

Присутствовали:
Исполняющий обязанности председателя правления ТС Погоцкий А.Г.
Члены правления: Карпович Д.И., Климошевский Д.П., Барбарчик Л.Д., Шевченко В.В., Ясюкевич А.С., Чирков К.В.

Правлением проведен письменный опрос членов ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко 43А» по следующим вопросам:
1. Избрать председателем правления ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко» Погоцкого А.Г. собственника квартиры №2.
2. Уполномочить члена правления ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко» Климошевского Д.П. заключить контракт с вновь избранным председателем.
3. Утвердить штатное расписание ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко».
4. Утверждение положения о премировании работников ТС «Зелёный дом по ул. Мирошничен-ко».
5. Утвердить порядок погашения затрат по техническому обслуживанию лифтов ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко».
6. Утвердить порядок погашения задолженности за услугу по вывозу строительного мусора за декабрь 2012 – май 2013.
7. Принять решение о дальнейшем пользовании услугой за вывоз строительного мусора и опла-ты за нее.
7.1. Строительный мусор вывозить и оплачивать самостоятельно.
7.2. Заказывать контейнер в организации, предоставляющей такую услугу, по заявлениям соб-ственников, стоимость данной услуги включать им отдельным пунктом в счёт-извещении за ЖКУ.
8. Избрать членом правления ТС представителя (по доверенности) собственника квартиры № 26 Михальченко Алену Васильевну.
9. Утвердить членский взнос в размере 300 руб. за 1 м² от общей площади квартиры, взнос вно-сит каждый собственник жилого помещения ежемесячно.
10. Утвердить услугу по внедрению АС Жилплат для начисления ЖК платежей.
11. Утверждение отчёта ревизионной комиссии.

Общее число членов ТС – 222 или 100 долей в праве общей собственности.
Приняли участие в опросе – 147 или 71,139 доли в праве общей собственности.
Голосование, проведённое письменным опросом, считается правомочным, т.к. в нём при-няли участие члены ТС, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества.
Результат опроса и принятые решения.
1. По первому вопросу: "за" – 65,97 (92,73%);
"против" – 1,117 (1,57%);
"воздержались" – 4,052 (5,7%)
Принято решение: избрать председателем правления ТС «Зелёный дом по ул. Мирошни-ченко» Погоцкого А.Г..
2. По второму вопросу:
"за" – 65,603 (92%);
"против" – 0,472 (1%);
"воздержались" – 5,064 (7%)
Принято решение: уполномочить члена правления ТС «Зелёный дом по ул. Мирошничен-ко» Климошевского Д.П. заключить контракт с вновь избранным председателем.
3. По третьему вопросу:
"за" – 64,66 (91%);
"против" – 2,854 (4%);
"воздержались" – 3,625 (5%)
Принято решение: утвердить штатное расписание ТС «Зелёный дом по ул. Мирошничен-ко».
4. По четвертому вопросу:
"за" – 39,957 (56%);
"против" – 7,46 (11%);
"воздержались" – 23,722 (33%)
Принято решение: утвердить Положение о премировании работников ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко».
5. По пятому вопросу:
"за" – 52,9 (74,4%);
"против" – 10,835 (15,2%);
"воздержались" – 7,404 (10,4%)
Принято решение: утвердить порядок погашения затрат по техническому обслуживанию лифтов ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко» − исходя из фактических затрат, выставляемых ОАО “Беллифт” за каждый месяц, пропорционально общей площади многоквартирного дома, за 1 м², с учетом перерасчета каждому собственнику уже заплаченной суммы.
6. По шестому вопросу:
"за" – 37,407 (52,6%);
"против" – 26,216 (36,9%);
"воздержались" – 7,516 (10,5%)
Принято решение: утвердить порядок погашения задолженности за услугу по вывозу строительного мусора за декабрь 2012 - май 2013 – исходя из фактически вывезенных контейне-ров, выставленных ООО “ДТ-Техновывоз” за каждый месяц, пропорционально общей площади многоквартирного дома, за 1 м², с учетом перерасчета каждому собственнику уже заплаченной суммы.
7. По седьмому вопросу:
7.1. "за" – 47,026 (66%);
"против" – 10,672 (15%);
"воздержались" – 13,441 (19%)
7.2. "за" – 36,317 (51%);
"против" – 20,772 (29%);
"воздержались" – 14,05 (20%)
Принято решение: строительный мусор вывозить и оплачивать самостоятельно или заказывать контейнер в организации, предоставляющей такую услугу, по заявлениям собственников, стои-мость данной услуги включать им отдельным пунктом в счёт-извещении за ЖКУ.
8. По восьмому вопросу:
"за" – 55,364 (78%);
"против" – 1,309 (2%);
"воздержались" – 14,466 (20%)
Принято решение: избрать членом правления ТС представителя (по доверенности) собственника квартиры № 26 Михальченко Алену Васильевну.
9. По девятому вопросу:
"за" – 36,05 (51%);
"против" – 13,082 (18%);
"воздержались" – 30,935 (31%)
Принято решение: утвердить членский взнос в размере 300 руб. за 1 м² от общей площади квар-тиры, взнос вносит каждый собственник жилого помещения ежемесячно.
10. По десятому вопросу:
"за" – 53,598 (76%);
"против" – 3,79 (5%);
"воздержались" – 13,751 (19%)
Принято решение: утвердить услугу по внедрению АС «Жилплат» для начисления ЖК плате-жей в ТС.
11. По одиннадцатому вопросу:
"за" – 50,013 (70%);
"против" – 2,337 (3%);
"воздержались" – 18,789 (27%)
Принято решение: утвердить отчёт ревизионной комиссии.

Исполняющий обязанности председателя правления ТС ____________ А.Г.Погоцкий
Члены правления: ____________ Д.И.Карпович
____________ Д.П.Климошевский
____________ Л.Д.Барбарчик
____________ В.В.Шевченко
____________ А.С.Ясюкевич
____________ К.В.Чирков

anib:

9. По девятому вопросу:
"за" – 36,05 (51%);
"против" – 13,082 (18%);
"воздержались" – 30,935 (31%)
Принято решение: утвердить членский взнос в размере 300 руб. за 1 м² от общей площади квар-тиры, взнос вносит каждый собственник жилого помещения ежемесячно.
36,05 + 13,082 + 30,935 = 80,067
При этом ранее
pogand:
Приняли участие в опросе – 147 или 71,139 доли в праве общей собственности.
Т.е. проголосовало больше, чем приняло участие в голосовании

Спасибо за бдительность)))

9. По девятому вопросу:
"за" – 36,05 (51%);
"против" – 13,082 (18%);
"воздержались" – 22,007 (31%)
Принято решение: утвердить членский взнос в размере 300 руб. за 1 м² от общей площади квар-тиры, взнос вносит каждый собственник жилого помещения ежемесячно.

s_elf:

Milady_de_Winter:

s_elf:

ИТого резюмирую ситуацию:
положительная тенденция: новый председатель остановил беспредел, хочет опросить всех, как жить дальше юридически правильным путем. Новый главбух пытается закрыть косяки. Результат пока неизвестенЮ, но удачи.
отрицательная тенденция: мы опять вернулись на старт по вопросам дотаций (позиция: сейчас нет времени, да и руководству ТС напряжно, а в будущем возможно, но заплатИте все сейчас, ведь деньги небольшие и живите спокойно, а если настаивайте-занимайтесь сами). В этом вопросе отличий от старого председателя НЕТ, к сожалению.
Присоединяюсь к просьбе разъяснить, если можно, проблемы перехода под крыло ЖЭС. А также как вам идея текущие затраты (какие возможно) брать из фонда на капремонт?

По вопросу дотация, я лично на следующей неделе с и.о. председателя планирую съездить в фин отдел и выяснить что к чему.

ПРосьба пояснить, чем закончилась обещанная поездка. Прошло 2 месяца с обещания..

Поясняю. Всвязи с тем , что когда родилось решение узнать про дотации, тогда же родился и вопрос 5. Утвердить порядок погашения затрат по техническому обслуживанию лифтов ТС «Зелёный дом по ул. Мирошниченко». Поэтому решение о дотациях было приостановлено. 74% проголосовало погашать тех.обслуживание самим поэтому считаю вопрос закрыт. Ктому же там дотаций тех на миллион, а гемороя на десять.

s_elf:

Присоединяюсь к просьбе разъяснить, если можно, проблемы перехода под крыло ЖЭС.

В Беларуси на смену ЖЭСам придет насильственная «товарищеизация»
Правительство Беларуси подготовило проект указа по постепенному отказу от ЖЭСов в пользу товариществ собственников. Как сообщил сегодня вице-премьер А.Калинин, документ предусматривает обязательное создание товарищества собственников при постановке дома на капитальный ремонт.

Таким образом, отметил вице-премьер, будет осуществляться постепенный уход государства от финансирования, управления и содержания жилья, 85% которого сегодня находится в собственности граждан, передает БелТА.

Калинин отметил, что привлечение собственников к участию в управлении и эксплуатации своих домов, по мнению властей, будет способствовать ликвидации иждивенчества.

БелТА

В 2015г. ЖЭСы начнут начнут распадатся на ТС.

GORE_meta.ua:

Sin_or:
В 2015г. ЖЭСы начнут начнут распадатся на ТС

GORE_meta.ua:

домыслы... чтобы жэсы начали распадаться надо чтобы появились обслуживающие частные организации с которыми возможно заключение договоров... на сегодняшний момент таковых голяк - а их нужны сотни только для минска... а председатели тсж, бухгалтера - где их разово взять? еще раз вывод - жэсы по-любому останутся...

ну-ну, только одного не учли, у нас в стране сперва принимают решение, потом делают, потом думают.