Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

audiofil:

Не понял. Особенно - оставленное.

Вот это?

"Даже учитывая нацбанк в договорах, рост стоимости в долларах по сделкам в июле опережающий рост черного рынка за это время позволяет констатировать:
......"

Спасибо

С боем...с неохотой...с нежеланием...но про "нейкие цифры" (НКА) таки поговорили. Мдаааа.

Коллега:

С боем...с неохотой...с нежеланием...но про "нейкие цифры" (НКА) таки поговорили. Мдаааа.

Это про какие? Которые в мае выше чем в июле?

audiofil:

Коллега:

С боем...с неохотой...с нежеланием...но про "нейкие цифры" (НКА) таки поговорили. Мдаааа.

Это про какие? Которые в мае выше чем в июле?

А в каком месяце скакнул нацбанк в котором отражаются договора и в каком месяце соответственно проблематично сравнивать-- в мае, июне или июле, придуривающийся вы наш (прости господи)?

Спасибо.

Коллега:

audiofil:

Коллега:

С боем...с неохотой...с нежеланием...но про "нейкие цифры" (НКА) таки поговорили. Мдаааа.

Это про какие? Которые в мае выше чем в июле?

А в каком месяце скакнул нацбанк в котором отражаются договора и в каком месяце соответственно проблематично сравнивать-- в мае, июне или июле, придуривающийся вы наш (прости господи)?
Спасибо.

Хм... а ведь неофициальный курс бакца раньше мая скакать начал.
Все как обычно: "поднял ил со дна, намутил воду", потом все все осело и оказалось, что ситуация то никак не изменилась...
Коллега, к чему вообще все это шоу с цифирями??

Неделю-две назад тут светился официально риэлтор, отправленный с миссионерской задачей на ветку....
Форумчане! Кто повел себя подобно дикарю 18-го века и скушал миссионерку? Хде она вместе с ее светом ее истины?

dojoarcher:

Коллега, к чему вообще все это шоу с цифирями??

Чтобы закрепить авторские права на новую категорию динамики цен.
--

относительное постоянство цены..

По НКА смотрю только, - а есть ли на сегодня аще продажи по интересующим сегментам.
Вижу, что как бы цены покупатели не сбивали, но пока ни у меня ни на соседних вулицах НИЧЕГО ниКупили
Ни за 120, ни за 110, ни за 100, ни за 90 тысич багсаф, - так есть ли смысл продавунам снижать стартовую цену

И все же, крайне любопытно услышать мнение постояльцев в отношении стабильности цен последних месяцев. В сегменте, который я мониторю, изменений нет. Ни одного "вкусного" варианта не добавилось. Цены, как верно заметил Коллега, стоят на месте. Хотя:
1. Костыля-101 какбэ и нет.
2. Кризис в разгаре.
3. Инфляция / Девальвация бьет все мыслимые рекорды.
За чей счет банкет, господа ? Заначки ? Дачи - огорода ? Слухи о дефолте США / Еврозоны, на волне которых хомячки бросились сливаться в бетон ? Пустые белорусские деньги, которые не дают рынку лечь ? Что ?
Понижалы, моя вера в папиццот дала трещину, срочно требуется ваше духовное напутствие.

познавательно однако
Дома в США продают почти задаром
МОСКВА, 22 августа. Цены на недвижимость в США продолжают рекордно падать, сообщают «Вести».
Американцы, напуганные высоким уровнем безработицы и нестабильностью в экономике, откладывают покупку нового дома, в результате чего продавцы месяцами не могут найти на свою недвижимость покупателей и продолжают снижать цены.
Особенно тяжелая ситуация на востоке США. Так, в Балтиморе, крупнейшем городе штата Мэриленд, неплохой дом можно купить за $10 тыс. и меньше. Примерно столько сегодня стоит машина эконом-класса.
По словам агентов недвижимости, рынок перенасыщен домами, которые потеряли собственники из-за неспособности платить взносы по ипотечному кредиту. Банки пытаются продать эту недвижимость как можно быстрее и готовы снижать на них цены.
Число домов, проданных в первой половине 2011 года в Балтиморе, почти на 50% ниже уровня продаж за тот же период 2005 года. Цены на дома падают практически во всех районах города, который, кстати, находится в 30 минутах езды от столицы США — Вашингтона.
http://www.rosbalt.ru/business/2011/08/22/881811.html

вот интересно на самом деле- у самой амерыце такое твориццо...вроде и Балтимор не калинковичи ...где подвох?

а вот в астане выросли
АСТАНА, 2 августа. Цена новых квартир в столице Казахстана Астане за полгода выросла на $131 за кв. м или 12%. Об этом со ссылкой на аналитическое агентство «Недвижимость Казахстана» сообщает CA-News.
Так, в январе текущего года цена за квадратный метр была на уровне 1067 у.е., а в июле новые квартиры в Астане предлагались в среднем по цене $1198 за кв. м.
Общая площадь предложения составила 21195 кв м (318 квартир).
Кроме того, объем предложения по сравнению с январем вырос на 9036 кв. м (129 квартир).
В июле максимальную долю в структуре предложения заняли квартиры в строящихся домах престижных жилых комплексов левобережья — 55% (175 объектов). По спальным районам правого берега (Алматы и Сарыарка) удельный вес предложения составил 38% (121 ед.) и 7% (22 ед.) соответственно.
В разрезе формата жилья предложения распределились так: однокомнатные квартиры — 37%, двухкомнатные квартиры — 35%, трех- и многокомнатные квартиры – 28%.
http://www.rosbalt.ru/exussr/2011/08/02/875359.html