Бесплатная юридическая помощь (3)

Хотят взять в долг Нную сумму денег. На сколько я знаю расписка составляется в произвольной форме. Но ведь какието реквизиты должны быть. Не подскажете как составить граммотную расписку, чтоб вслучае чего невозникло никаких вопросов? Спасибо!

Melkart:

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации

Я работаю в госконторе. Меня, как в старые добрые советские времена, собираются отправить в подшефный колхоз помогать собирать ягоды. Начальство давит на то, что можно набрать и себе. Но меня такая перспектива абсолютно не прельщает. Якобы все происходит в рабочий день, туда привозят-увозят, с собой надо брать свои бутерброды.

Посоветуйте, пожалуйста, как не поехать

Спасибо!!
Ессно, когда узнал, я был в ШОКЕ!!!

Ну как бы ответ прост - просто не ехать
В должностных обязанностях соответствующая трудовая функция, уверен, не прописана и
по закону за отказ от поездки в колхоз Вам ничего не сделают, но сами понимаете,
повод лишить впоследствии, например, премии, найдут.

Vile, завещание однозначно не оформлять.
Повылазят потом родственники с обязательной долей, лишитесь части дома.
Но самый главный минус завещания - его можно переписывать хоть каждый день.

Предпочтителен договор дарения.
Но нюанс в том, что сумма не подлежащая налогообложению, равна 500 БВ (неважно от кого).
Все что свыше, облагается налогом.
Я только не помню, какую оценку берет налоговая (не факт, что по БТИ), поэтому
лучше позвоните и уточните.

Купля-продажа нежелательна, но при значительном налоге, отсутствии у родственницы другой
продажи недвижимости в течение 5 лет, возможно оформление и купли-продажи.
Здесь риски у продавца, поэтому если она будет согласна, пожалуйста.

zadum:

но при значительном налоге

в каком смысле ? т.е. при купле-продаже нужно заплатить какой-то налог? или я что-то не так понял ?

zadum:

Купля-продажа нежелательна

а какие есть еще причины нежелательности купли-продажи ?

zadum:

Здесь риски у продавца, поэтому если она будет согласна, пожалуйста.

а не могли бы вы подробнее описать какие у нее могут быть риски? купли-продажи в течение 5-ти лет она не совершала.

Подскажите, пожалуйста, может ли человек, на которого оформлена доверенность на авто, переоформить ее на другого? В самой доверенности прямого ответа я не нашла.

уполномачиваю гражданку А владеть и пользоваться (управлять) принадлежащим мне на праве собственности авто, следить за тех. состоянием авто, производить ремонт, получать страховое возмещение, расписываться за меня в случае необходимости, а также выполнять все другие действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана с правом выезда за пределы РБ

Можно ли понимать передоверение в формулировке "другие действия и формальности"?
Заранее спасибо

Добрый день!

Отец является инициатором развода с мамой, у них в браке построена квартира по льготному кредиту, который надо выплачивать аж до 2024 года. Квартира строилась на троих: маму, папу и их дочь. Мама не хочет жить в одной квартире после развода с отцом, так как могут появиться третие лица, а потом и претенденты на долю. Получается, сейчас квартира по сути еще не в собственности, так как кредит не выплачен.
Как правильно осуществить раздел такой собственности? Если ли вариант не продавать квартиру, а оставить ее за мамой и сестрой, например, договорившись на выплату какой то доли отцу с юридическим оформлением такой сделки?

Спасибо заранее.

minskpravo спасибо

AlekseyBLR:

Подскажите с распиской! Очень нужно!

AlekseyBLR:

Хотят взять в долг Нную сумму денег. На сколько я знаю расписка составляется в произвольной форме. Но ведь какието реквизиты должны быть. Не подскажете как составить граммотную расписку, чтоб вслучае чего невозникло никаких вопросов? Спасибо!

Если сумма небольшая (до 10 баз. величин), то в принципе достаточно расписки (то есть формально договор заключается в устаной форме, а расписка служит письменным свидетельством того, что сделка была заключена). В расписке желательно указать реквизиты контрагентов, то есть кто кому дает взаймы, на какую сумму, срок, где долг должен быть возвращен. Также обязательно должны присутствовать подписи сторон по сделке. Если сумма до 10 баз. величин, то при заключении договора займа (при составлении расписки), могут присутствовать свидетели. Их показания буду учтены судом.

Если сумма превышает 10 баз. величин, то по закону договор должен быть составлен в простой письменной форме. В литературе спорят относительно того, является ли расписка простой письменной формой сделки (не знаю, как по этому вопросу пошла судебная практика, мот коллеги подскажут ). Поэтому в таком случае жедательно составить договор. В договоре в принципе указывается все то же, что и в распискею Можно также поставить подписи свидетелей.

Наконец, самый надежный вариант - это составление договора займа у нотариуса. Если не ошибаюсь, это стоит 4 баз. величины (гос. погшлина). Если ваш контрагент нарушит свое обязательство по возврату долга, можно будет обратиться к нотариусу за исполнительной надписью и сразу идти к судебному исполнителю. Этот вариант, как видно, хорошо подходит, если договора займа заключается на серьезную сумму.

AlekseyBLR, залил на freespace. Вот [url=http://[censored]/download/27007ed327]ссылка на скачивание.

Еще такой нюанс: если в договоре займа про проценты ничего не сказано, это еще не значит, что он беспроцентный (безвозмездный).
Если договор заключен между физическими лицами на сумму до 50 баз. величин и при этом про проценты ничего в договоре не сказано, то он предполагается безвозмездным. Если на большую сумму, то презюмируется, что договор заклчюен под проценты в размере ставки рефинансирования на день уплаты долга.

Одним словом: если Вы договорились просто отдолжить денег без процентов, так в договоре отдельным пунктом и напишите: займ безвозмездный.

Если под проценты, то сделайте соответствующую пометку в договоре.

AlekseyBLR, не за что

P.S. А можно ли сумму займа указывать в долларах США, или обязательно в бел. рублях?

Можно указывать как в наших фантиках, так и в американских)

Может кто нибудь посоветует толкового юриста, который специализируется по вопросам трудового права (охрана труда, увольнение, складской учет, инвентаризации и т.п.). Зарание спасибо за помощь.