Аукционы по продаже недвижимости.

Олюня:

dfh, как видите, на завтрашний аукцион уже совсем не тот ажиотаж, что был летом. И цены, я считаю, будут ниже чем на летних аукционах. Завтра посмотрим.

Я вот одного не могу понять. Если летом столько людей покупали квартиры для перепродажи, как можно было платить 1700-1800 за кв.м и еще рассчитывать на навар? Вы посмотрите, что сейчас на рынке жилья делается: рынок стоит, цены потиху вниз пошли, однокомнатные квартиры приблизительно на 10000 подешевели.

Расчёт на весну у них был тогда до 2300-2500 за метр. И этот расчёт вполне был оправдан, поскольку государство своими решениями отнюдь не способствует решению жилищной проблемы + ухудшающаяся экономическая ситуация.

Не учли одного - деньги у людей кончились, а у кого они есть - поумнели.

Олюня:

AntonVict, я же Вам писАла, что нигде в законодательстве не прописано, что организация и проведение аукционов - это тот вид услуг, цены (тарифы) на которые подлежат обязательной регистрации.

Вы не правы.

п.с. Дальнейшее обсуждение этого вопроса давайте продолжим через личку, а здесь озвучим итог нашего спора.

первая трешка ушла за 225 млн., но этаж 1й.

вторая за 235 млн.

там везде примерно 78 у трешек

Asgard:

тогда получается примерно 1370 за метр

На 150 долл/метр дешевле последнего (22августа) аукциона. При том, что домик (по декларациям) с хитростями по энергосбережению и изначально дороже.

AntonVict:

а если аукционов будет не три-четыре в год, а 100-200, то и к 500 $ за метр подойдём.

Особенно если ограничить продажу квартир - только граждане РБ и не более одной квартиры на одно физлицо.

Неужели мой прогноз сбудется?

AntonVict, к сожалению, вряд ли. Менталитет у чинуш такой - народ должен жить в нищете. Обратная мысль повергает их в шок и депрессию.

tred:

110 тысяч за квартиру без отделки (!), в панели (!)

чему вы радуетесь, господа? там на ремонт еще 20-30 тысяч надо (минимум).

сложите стоимость, посмотрите на вторичку с евроремонтом и получите ту же самую цену.

p.s. ах, да, еще 1% устроителю аукциона. но это так, копейки, да.

Радуемся демонстрации открыто тенденции к сниженю цен на жилье. А Вы считаете, что аукцион выявил РОСТ цен на первичке? Или во всяком разе отсутствие падения? А что-нить менее смешное в студию можно?

tred:

audiofil, аукцион выявил то, что у людей денег нет. вот и всё, что он выявил.

а вот если бы на аукционе были однушки, которые до сих пор разметаются в новостроях на этапе котлована - вот тогда бы я с удовольствием посмотрел на разницу цены метра в них и в вот этих вот проданных трешках.

p.s. о тенденции снижения цен на жильё можно будет говорить только рассматривая самые ходовые и самые востребованные варианты. к которым трешки НУ НИКАК не относятся.

p.p.s. кстати, весьма интересно было бы на аукционе увидеть россиян, которые без проблем допускаются на вторичку.

Как ни странно, даже отсутствие денег в некоторых ветках а)предмет дискуссии б) не довод в пользу предстоящего снижения цен. А капризничать не надо - аукцион роль индикатора цен выполнил.

110 тысяч за квартиру без отделки (!), в панели (!)

чему вы радуетесь, господа? там на ремонт еще 20-30 тысяч надо (минимум).

сложите стоимость, посмотрите на вторичку с евроремонтом и получите ту же самую цену.

Посмотрите ценники в новостройках, 1900-2200. Там тоже ремонт делать надо

p.p.s. кстати, весьма интересно было бы на аукционе увидеть россиян, которые без проблем допускаются на вторичку.

Опять злостные россияне нам малину портят

Liemetr, здесь ветка не про ремонты. предлагаю пойти в соответствующую.

однако, в первую очередь, посоветовал бы не быть настолько категоричным по поводу "корявости".