Каменная горка-5. ул. Казимировская, 15. 10 УНР.

krikss:

Могу сказать за 6-ой дом, дом сдался 30-31 мая, а приемка началась в конце июля-начало августа, как будет у вас, хз.

Унр обещал некую, я так понимаю, упрощённую схему получения ключей в октябре, но скорее всего, учитывая "опыт" их работы будет так же как и в Вашем случае. То есть, исходя их сроков по Вашему дому, то по нашему будет так: сдача дома №17 по ГП 24-25 сентября (так считает GN122, я так не считаю)+2,5 месяца (в лучшем случае)=приемка-ДЕКАБРЬ..
.

kaktycd:

Не понимаю вашу панику, но по фасаду там не больше недели осталось, а про ноябрь вы уже совсем перегибаете...
Ежедневно наблюдаю ход окончания строительства, конечно не быстрыми темпами, но уверенно все идет к окончанию, стекольщики работали даже в 20.00!

Я думаю сегодня отчет на сайте УНР будет, посмотрим

kaktycd,что Вы скажете теперь по этому поводу?

gn122:

green1, у меня сохранен (по предыдущим домам УНР) алгоритм действий по приемке и оформлению квартиры. Когда наступит время, я его вывешу на сайте, если за меня актуализированный порядок не вывесит УНР или ТС. Все документы до БРТИ можно оформить за 1-2 дня. Прибавьте 7-10 дней на БРТИ и день на получение ключей после этого. В итоге ок. 2 недель +- несколько дней. Устранение замечаний по акту приемки квартиры - до 2 месяцев - а это ваше персональное отношение к качеству работы застройщика.

Вы оптимист. Реальный срок - 2 месяца. Из своих суждений вы выкинули такое звено как УНР, от которого очень многое зависит.

green1,

Я лишь высказывался по поводу сроков сдачи дома, а не получения ключей, про ключи я думаю в лучшем случае ноябрь, а так декабрь мое мнение...

Дом сдали, передали ТС, а потом как по прошлой схеме.... электричество,вода и тд, за ключами не к спеху), может к весне заселимся!

green1, немного недопоняли. Если сдача сентябрем, то ключи, скорее всего, к началу декабря. Это реальный срок.

По обсуждаемому вопросу получения ключей. В соответствии с договором вы должны сразу стать собственником, а уже потом их обладателем. Собственниками вы станете не раньше конца ноября, т.к. регистрация дома в БРТИ состоится только после:
1. подписания акта ввода;
2. решения МГИК об окончании строительства дома;
3. получения БРТИ выписки из решения (п.2).

Вся эта процедура по максимуму занимает до 2 месяцев, т.е. вы получите регистрационное удостоверение в конце ноября-начало декабря.
Для оценки ситуации и сроков можете ознакомиться с развитием событий по 16 дому начиная с этой страницы: http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=34&t=205&start=1400
Привожу ПРИМЕР согласованного с ТС проекта Алгоритма действия дольщиков жилого дома № 17 (почтовый)
по ул. Казимировской по приему-передаче квартир:

1. Произвести оформление (подписание) дополнительного (окончательного) соглашения к договору долевого строительства. Получить справку об окончательном платеже на основании которой уточнить в 514 филиале «АСБ Беларусбанка» сумму докредитования.
Произвести оплату всех сумм по договору долевого строительства, за исключением рассчитанной в 514 филиале «АСБ Беларусбанка» суммы кредита.
Произвести оформление (подписание) дополнительного (окончательного) соглашения к кредитному договору в 514 филиале «АСБ Беларусбанка».
2. Прибыть с паспортом, договором долевого строительства, оригиналами платежных поручений, оригиналом и копией дополнительного (окончательного) соглашения к кредитному договору в офис ОАО «10 УНР-инвест» (ул.Уручская, д.21, 2-й этаж, кабинет № 27) для:
проведения сверки с ОАО «10 УНР-инвест» по произведенным платежам;
получения Обходного листа и ознакомления с Инструкцией
«О порядке технической эксплуатации жилого помещения и его инженерных систем в составе многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Казимировской».
3. Оформить договор с товариществом собственников «Серебряные паруса» (далее – ТС) на участие собственника квартиры в расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома – в помещении ТС по адресу. Там же получить квитанцию на оплату вступительного взноса в ТС.
Приемное время ТС: с 18-30 до 21-00, понедельник, среда, пятница. При себе иметь следующие документы: паспорт, обходной лист.
4. Произвести приемку квартиры, оформить Акт приемки-передачи объекта долевого строительства и получить полный комплект ключей, при этом дольщиком подписывается Акт об оказании услуг к договору долевого строительства (бухгалтерский документ для списания затрат по оказанным услугам), где отражается вся информация об исполнении основных положений договора.
День и время приемки квартиры согласовать с производителем работ ОАО «10 УНР» (звонить только с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00).
Передача полного комплекта ключей от квартиры будет осуществлена только после оформления всех, указанных выше, процедур и устранения выявленных недостатков, но не позднее одного месяца с момента подписания Акта приемки-передачи объекта долевого строительства. При этом ожидать проведения окончательного расчета 514 филиалом «АСБ Беларусбанка» не требуется.

6. Оформить право собственности на построенный объект долевого строительства в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Заключить договора с Энергосбытом на электроснабжение
(г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, д. 6, в любое окно на первом этаже) и Водоканалом на обслуживание приборов учета воды (ул. Одинцова, д. 12 а Работают с 8 до 20, суббота/воскресенье - выходной, тел. 257-92-76).

Главное – готовность дома для передачи ключей к 1-5 ноября. К этому времени уже будет произведен окончательный расчет и будет идти полным ходом заключение завершающих «допов», но к этому моменту мы с уполномоченными должны будем принять МОП, рекуперацию и домофоны. Слово «принять» понимать как «составить и зафиксировать перечень недостатков на момент передачи ключей».
Как будет «по факту» - решать вам, точнее уполномоченным, которых до настоящего времени нет. Выходные впереди, есть время обдумать и дать ваши предложения, не будет предложений - сами начнем предлагать.

kaktycd, простите, поправил, но если что - на наш сайт,- там все работает.

унр, обратно обманули своих дольщиков
передвинули сдачу дома на 10 дней, а выдачу ключей на 2 месяца (только не говорите. что не знали, что ключи будут к НГ в лучшем случае). очень печальненько получится, если еще вдруг доплата всплывет, хотя нет, у вас политика такая, махать пере носом ключами и подсовывать доп соглашение на доплату.

Застройщик:

3. Оформить договор с товариществом собственников «Серебряные паруса» (далее – ТС) на участие собственника квартиры в расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома – в помещении ТС по адресу: ул. Неманская, дом № 4, цокольный этаж.

Застройщик, поправлю, ежели не в курсе, то ТС переехало по адресу Казимировская, 17 цокольный этаж.

krikss, простите меня за вашу не внимательность - это пример алгоритма дома №16, тогда ТС было по старому адресу.

Застройщик:

krikss, простите меня за вашу не внимательность - это пример алгоритма дома №16, тогда ТС было по старому адресу.