Могилев. Долевое. Корнилова 2

Professor25:

надо ради интереса 1-5 августа сходить на стройку, а потом в УКС и спросить у них, как там стройка и уложитесь ли в срок до сентября
правда я знаю какой будет ответ, типа такой "Стройка идёт полным ходом, мы успеем к сентябрю".

Polkirpi4a, а ссылку можно сразу ?

Хотя не надо, нашел уже

http://vk.com/club41238381

alena-ecol:

Здравствуйте всем!
Мы уже тоже дольщики! Завтра забираем договор...)
Подскажите, пожалуйста, а грузовой лифт в доме будет?

нет

kblf78:

Есть на форуме застройщики Корнилова 1?

evgeniy-dmt:

это я давайте общаться

И я!

У меня в договоре написано "4.1. Стоимость 1 кв. метра общей площади объекта долевого строительства в текущих ценах (июля 2011 года) с учетом статистического индекса с августа 2011 года по май 2012 года и прогнозных индексов на июнь-сентябрь 2012 года составляет 3754610 (три миллиона семьсот пятьдесят четыре тысячи шестьсот десять) рублей, в ценах на 1 января 2006 года составляет 829281 рублей".

Кто знает, какие прогнозные индексы июнь-сентябрь заложены в смету на строительство?

Вроде разобрался. Как посчитать стоимость м2 квартиры на момент завершения строительства.
Сейчас ст-ть м2 для нуждающихся в улучшении жил условий 3 754 610 руб., не нуждающихся 3 846 186 руб. с учетом прогнозных индексов на июнь-сентябрь 2012 года. Прогнозные индексы в соответствии с Постановлением Минэкономики РБ от 26.01.2012 №10 "О прогнозных индексах цен в строительстве на 2012 - 2014 годы" и Письмом Минстройархитектуры РБ от 30.05.2012 №04-2-01/4163 "О прогнозных индексах цен в строительстве на 2012 - 2013 годы" составляют:
2012 год
Январь 1,0480
Февраль 1,0112
Март 1,0112
Апрель 1,0112
Май 1,0112
Июнь 1,0112
Июль 1,0112
Август 1,0112
Сентябрь 1,0112
Октябрь 1,0112
Ноябрь 1,0112
Декабрь 1,0112
2013 год - каждый месяц по 1,0166
Фактические статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ по Могилевской области:
- июнь 2012 года к маю 2012 года: 100,940% (или 1,00940)
- июль 2012 года к июню 2012 года: 100,939% (или 1,00939)
Т.е. на настоящий момент индексы меньше прогнозных, значит ст-ть метра чуть-чуть уменьшилась.

Как пересчитать цену (с учетом того, что знаем фактич. индексы июнь-июль):
3 754 610 / (1,0112^4) = 3 591 010 руб. цена м2 на 1 июня,
то что получилось умножаем на фактические индексы июня-июля и на прогнозные август-сентябрь:
3 591 010 * 1,00940 * 1,00939 * 1,0112 * 1,0112 = 3 741 218 руб.

А им звонить смысла нет.При мне,когда заключала договор, позвонили и спросили про свободные квартиры они ответили нет,а в тот момент была 1 двушка и несколько трешек.Лично я на сайте укса нашла объявление.

Professor25:

Gariy, на прошлой неделе, когда ходили в УКС подписывать доп. соглашение. на стенде висело объявление о нашем доме. мол есть квартиры. Но честное слово не помню какие конкретно.

типа такого:двушки 1,9,10 с индексацией, трешки, но тоже точно не помню. и там еще были в списке несколько домов что укс строит и кол-во свободных квартир в них и цены. а вот на позапрошлой неделе ходил, объявлений такого рода не было.

ch2alena, дайте ссылку на сайт, буду отслеживать.
Professor25, а где у них там УКС? Я там бывал по другим вопросам, но ни разу не видел никакого стенда.

Спасибо. Схожу в УКС, посмотрю. С индексацией, я так понимаю, это цена просчитана на момент окончания строительства? Т.е. по прогнозным индексам, и цена может измениться только в меньшую сторону, если еще раз не долбанет нас всех.