Долевое "ЛадаГарант", жк "Колизей"

Dimka_Bo.:

Reddit Мне казалось что СМР нужно платить каждый месяц, одновременно с платежом?!

А кто-либо может вообще четко пояснить как платится СМР? Даже больше интересует, как рассчитать правильно сумму, которую мы в итоге доплатим из-за этих СМР...

Один раз всю сумму умножаем на коэффициент к примеру последнего месяца, или только выплачиваемый месячный платеж на коэффициент текущего месяца или каждый месяц умножается вся оставшаяся сумма на коэффициент текущего месяца (в последнем варианте меня шокирует цифра... если 12 месяцев остаток умножать на 101 или 103 как был в декабре..то это проситите что получается..... )?

Павел1176, только что заметила ваше сообщение. Если уж будете узнавать, расспросите тогда полностью все - чтоб их по-лишнему не терроризировать одними и теми же вопросами. Спасибо!

alfochka, Последний вариант.

Павел1176, Да, согласен. Имелось ввиду, что сумма считается ежемесячно, т.к. меняется коэфф.

Проехал мимо стройки...ну уже техники побольше,заметное оживление,короче,вроде дело идет)))

Аж не верится. Уже сколько все колом стояло. Хотя все равно не верю, что за год построят.

Аж не верится. Уже сколько все колом стояло. Хотя все равно не верю, что за год построят.

Ну конечно не построят)) В самом радужном свете,мы думаем,лето-осень 2012

Павел1176:

Умножается ежемесячный платеж на идекс СМР

А можно привести пример, а то похоже мнения разошлись с _temp?

Да, кстати, кто берет кредит не на максимально возможную сумму, то есть якобы возможность включить смр в кредит. Кому интересно, узнавайте в Ладе, т.

В бухгалтерии или у менеджеров? И на каком это нужно этапе делать, когда доки в банк подавать?

Получается, что если ежемесячые выплаты составляют к примеру 12 000 000, то 12 000 000 * 103%(индекс смр)=12 360 000. И вот эти 360 000 куда доплачивать, т.е. по какому документу. Или это все расчитывает бухгалтерия Лады и дополнительно выдает платежку для оплаты? И еще, где публикуют индекс СМР, где его можно отслеживать?

alfochka, Виноват, запутал вас. Я был уверен, что индексируется остаток неоплаты. Умножается действительно платеж, просто индексации подлежит только неоплаченная часть. Вот кстати хорошая статья - http://news.[censored]/economics/art204691.html

В бухгалтерии или у менеджеров? И на каком это нужно этапе делать, когда доки в банк подавать?

Узнавать у менеджеров, поначалу, по крайней мере. Это видимо не совсем честный, но легальный способ. Сделать это можно по окончании строительства. Они там дают какую-то справку, по корой чего-то там ... Я детально не расспрашивал, т.к. мне это не светит, поэтому, что бы чего не напутать и вас не сбить с толку, объяснять не буду. Просто спросите, есть ли возможность как-то включить этот смр в кредит - они вам расскажут.

Хотя вот в ветке про смр есть такой линк - http://www.belarusbank.by/ru/questions/1718/22861 , из чего следует, что ББ и так может увеличить сумму кредита. хз, кому верить.

Подтверждаю слова Павел1176 Сегодня позвонили из банка, сказали все вопросы с застройщиком урегулированы =)

И еще, где публикуют индекс СМР, где его можно отслеживать?

Опять же процитирую с онлайнера:

Индексы стоимости СМР каждый месяц публикуются в профильных изданиях, типа Главного бухгалтера, Вестника по налогам и сборам и т.д.

Индексы стоимости СМР каждый месяц публикуются в "Строительной газете"

на Proekt.by посмотрите в разделе форума помойму "технический отдел или производственно-технический"

В СПС "Эксперт" есть ежемесячные индексы изменения стоимости СМР с 2001 года, индексы цен на СМР с 2007 года, индексы изменения стоимости проектных работ и т.д.

Так же эта инфа есть на http://belsmeta.com/

bobrikaz нет, пока только назначили дату прихода с поручителями, вроде тогда и подпишем кредитный договор и откроем кредитную линию, и вот уже после этого перечислят деньги, сумму они мне уже сказали - это сумма очередного платежа, которая написана в справке из Лады (сумма в справке равна сумме в договоре).