Дом по ул. Притыцкого 75 и его обитатели.

moidom,

скажите, а есть какие-либо принятые нормы в нашем доме насчет курения? что я могу, кроме своего негодования, предъявить соседу, который курит в общем корридоре? пока до своей квартиры дохожу, прованиваются волосы и одежда.

и еще вопрос. вы как-то писали, что в январе будет собрание. я так поняла, ничего и не было?

получила сегодня жировку. бухгалтер меня уже утомила с водой. я когда заселялась все 20 раз пересчитала с ней же и рассчиталась по счетам. сча она мне снова включает 48 кубов воды. даже дети в детском саду счет лучше знают, блин. но это так, сотрясание эфира )))

на что уходят отчисления на капремонт, если элементарно не могут починить выключатель в корридоре, сделать дверь, чтобы она закрывалась, и повесить лампочку? Председателю товарищества об этом говорено, причем она сразу поняла, о чем речь. т.е. знает, но ничего не предпринимает.

и консьерж. накой он сдался жильцам из второго подъезда? какая от него реальная польза? кем и когда принято, что я должна платить 13 000 какой-то тете за то, что она просто иногда неудобно спит по ночам? у меня родители - пенсионеры, я лучше им фрукты буду лишний раз покупать на эти деньги

В доме, насколько я знаю, никакие правила курения не устанавливались

очень жаль.

Сегодня, 16 февраля, состоится очередное собрание

напишите здесь, пожалуйста, хоть какие вопросы решались?

по жировке завтра еще к бухгалтеру подойду.

надо оставить письменную заявку.

сделаем

у вахтера (уже не консъержа)

в чем отличие?

УТВЕРЖДЕНО Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства

Республики Беларусь 07.12.1999 N 177

ПРАВИЛА пользования жилыми помещениями, содержания жилых

и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь

1. Настоящие Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями (кроме общежитий и жилых помещений в специальных домах), содержания жилых и вспомогательных помещений жилых домов в Республике Беларусь.

6. Пользование и содержание жилых помещений и вспомогательных помещений в жилых домах осуществляются в соответствии с настоящими Правилами и договорами, заключаемыми в установленном порядке с нанимателями, собственниками жилых помещений, членами организаций граждан - застройщиков (далее - граждане). В этих целях граждане должны соблюдать следующие требования:

6.3. соблюдать санитарно - гигиенические правила: содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту и порядок во вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории, производить чистку ковров и т.п. в местах, определяемых ЖЭО.

Не допускается курение в подсобных помещениях квартиры, где проживают несколько нанимателей или собственников, а также во вспомогательных помещениях жилого дома;

13. Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним граждане систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением настоящих Правил делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вспомогательные помещения жилого дома - помещения, расположенные вне квартиры и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и т.п.). - Ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Статья 141 КоАП. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

Нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, или нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, либо самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению, или порча жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства -

влечет предупреждение или наложение штрафа на граждан в размере до трех минимальных заработных плат и предупреждение или наложение штрафа на должностных лиц - до пяти минимальных заработных плат.

moidom,

спасибо, буду подкована ))))

Мы со своими курящими в общем коридоре соседями договорились полюбовно

Мне еще не с кем договариваться:))))) я это курящее привидение ни разу не видела, только результат его выхода в свет

Cristo:

Еще один вопрос к нашим членам правления (к тем кто на форуме появляется).

Насколько я понимаю, штатное расписание (как и любые финансовые вопросы ТС) должно (согласно нашего устава) утверждаться собранием собственников, а не заседанием правления. Если это так, то строка в квитанции "Прочие услуги(консъерж) - 13000" незаконна, и я могу, написав официальное заявление на имя председателя правления, уведомить что оплачивать данную строку не буду, и соответственно не оплачивать.

Прав ли я, рассуждая данным образом, и если нет пож-та приведите аргументы?

Не прав. Приводю аргумент (ударение на У).

На первом собрании собственников (по-моему только из-за ЛЕНИ и БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТИ) большинством голосов право принятия решений по вопросам ОБЩЕГО СОБРАНИЯ было передано правлению (закреплено соответствующей поправкой к уставу товарищества в райисполкоме). А это и штатное расписание, и любые финансовые вопросы ТС. Теперь - пожалуйста, кушайте, как говорится.

Правлением ТС принято решение об оставлении вахтеров. Платить за эту услугу, являясь членом ТС, обязаны. Нарушение этого может решаться в судебном порядке. Равно как и будет проводиться взыскание неуплаченных членами ТС членских взносов при создании ТС.

Обжаловать или внести предложение о пересмотре необходимости вахтеров Вы можете подав письменое обращение в правление (коллективное и с конкретными доводами, без философии).

В МАРТЕ 2011 Г. СРЕДИ СОБСТВЕННИКОВ ТС БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ПО ВОПРОСАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА.

Свои предложения по наболевшим вопросам выносите на обсуждение. Будут отмечены почтовые ящики, в каоторые можно будет бросить предложения.

Вода во втором подъезде действительно странная - запах то появляется, то пропадает. А недавно производили очистку фильтров, так там песка было...... поэтому у кого не стоят дополнительные фильтра возможно и получается такая вода в ванной.

Reizker :По поводу курения проще договориться с соседями, если они адекватные. если же нет - то будет тяжело. Ведь привлечь к ответственности за курение довольно сложно. Это надо вызывать милицию, доказывать, что именно этот человек здесь курил - словить с поличным так сказать. А вы поймите, что милиция из-за курильщика в засаде сидеть не будет)))

А ТЫ ВНЕС ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЗНИ ДОМА 75 ПО ул.ПРИТЫЦКОГО?

пока не знаю. сегодня планировалось собрание и подведение итогов. Пока председатель молчит (18.05). Похоже не состоится...

По поводу изъятия предложений еще не в курсе. Вчера собрание не состялось. На него пришли только 2 члена правления и председатель.

Вопрос о книге жалоб и предложений не рассматривался. По-моему его обсуждали раньше. Итог? Вопрос не решон. В отношении председателя или управляющего вопрос может быть рассмотрен в ходе заочного голосования, а не в протоколе.

Пломбирование дренажа: это вопрос к инженеру. Вроде бы в квартирах надо опломбировать какие-то трубы.

голосование еще не проводилось. Все вопросы - к руководству плиз. Да и новостей пока нет. Одно только: Соло нас подключать к сети не будет. Не устраивают наши требования (гарантии и четкие сроки), а также предлагают оформить отношения 2010 годом! Знаю, что в стране скоро будет создана единая сеть по предоставлению услуг связи. К ней будут подключаться мелкие провайдеры. На этом фоне Соло не интересно работать впустую. Будем ждать новых условий.