Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

Victoriya:

Bliznetc привет, приятно познакомиться

nastya-4, я вам привела цитату из закона и там все четко прописано - есть дети, молодая семья - получи господдержку. Просто есть поддержка по льготному и по нельготному кредиту, и она разная. Единственно, если получил помощь по льготному кредиту, по нельготному уже не получишь. Когда на горизонте замаячила квартира я неделю сидела в нете, штудировала все эти законы, узнала много нового. То, что я цитировала сдесь это Указ Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» , там ничего про то , что если только родились после ввода дома в эксплуатацию не сказано. А вам где это сказали?

штудировать неделю мало, надо было внимательно штудировать, тогда сами бы не заблуждались и других бы не вводили в заблуждение

gilberto86:

Кто заключал договор с агенством, расскажите что потом с этим договором делать, идти с ним в УКС когда там будет распределение?

И еще: справка в БРТИ о том что вы нуждающиеся в улучшении жилищных условий делается 5 дней, а она всем нужна будет при распределении.

Договор с агентством заключается ТОЛЬКО для того, чтоб потом участвовать в долевом строительстве! Агентство выступает ПОСРЕДНИКОМ между вами (потребителем) и застройщиком!

После выхода проектной декларации, заключается договор долевого строительства. Его (договор долевого строительства) можно заключить непосредственно с застройщиком (УКС Фрунзенского района), при условии, что застройщик не наделил полномочиями "Государственное риэлтерское агентство" на "продажу" дома.

Один из девяти домов - дом №4 передан агентству (как остальные не знаю). Если хотите участвовать в долевом строительстве этого дома, идете в агентство, заключаете с ними договор на оказание риэлтерских услуг (это платно), после выхода проектной декларации заключаете у них же договор долевого строительства. Не в какой УКС идти не нужно!

Если хотите получить меньшую стоимость метра и получить больше льготного кредита, тогда нужно обращаться в УКС Фрунзенского р-на и уточнять, на каких условиях они принимают в ЖСПК!

В БРТИ выдается справка (в течение 10 минут) о том, что у вас в собственности нет своей квартиры (справка платная), но не о том, что вы нуждаетесь!

Надеюсь, объяснил доступно!

Yascherka:

А скажите, поле между церковь, дорога Янковского, и дом Янковского 4. Что тут планируется??? На рис. красным))))И если вас не затруднит...нашу часть Янковского 4, 6 схему/план можно посмотреть???

Yascherka, Inessa08 запостила вполне корректную схему, только масштаб мелковат конечно. Но и там видно, что в указанном вами месте около церкви ничего не предполагается. Есть правда одно но: детально проработан только проект 1-й очереди м-на №3, остальное будет позже и возможны некоторые изменения в генплане.

ИМХО в отдалённой перспективе это место пустым не останется.

Здравствуйте ! Можно к вам присоединиться ? Мы тоже будем строить 1 к квартиру в доме № 8.

Сразу вопрос : подскажите если кредит льготный и кредитование 100%,надо ли будет что то вносить наличными деньгами или оплачивать что то типа услуг застройщика или еще чего-нибудь ?

manthus, присоединяйтесь 8-й дом в лидерах по кол-ву форумчан.

Для ответа на ваш вопрос надо знать кол-во членов вашей семьи.

Bliznetc,

Может вы подскажите, нужно ли нам будет вносить что-то своими деньгами (100% кредитование под 5% годовых), если у нас семья 4 человека (я, муж, двое сыновей 4 и 6 лет) и строим мы двушку 66,04 м? А то, кто-то говорит, что вносить всё ровно будем миллионов 10 так точно, а кто-то говорит, что раз нет лишних м., то ничего своими деньгами вносить не надо

nastya-4, на данном этапе сложно что-то говорить, всё будет зависить от того, на каких условиях будет кредитовать банк. Что-то вносить самим надо будет по-любому, но не много.

Bliznetc:

nastya-4, на данном этапе сложно что-то говорить, всё будет зависить от того, на каких условиях будет кредитовать банк. Что-то вносить самим надо будет по-любому, но не много.

Ну, если немного, то это очень хорошо:ura:, не хотелось бы брать второй кредит

Yascherka, вот вам покрупнее. Но ещё раз повторю, это предварительно. Услуга за услугу, сбосьте плз мне на почту пару фоток в нормальном разрешении вида с вашего дома на место строительства домов первой очереди.

Спасип.....фото сделаю обязательно. Только не сегодня, бо фотик уехал со старшим))))

Тока узнала....приедет соседка в СР, сделаю с ее квартиры фото, бо там будет получше обзор