ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

Alex_Long Полностью поддерживаю!

Предлагаю собраться после праздников, ориентировочно после 9 мая. В часов 16-18 они обычно бывают офисе, а встретиться можно прямо там.

У кого есть иные предложения по поводу даты-времени, пишите!!!

Решение ждановичского сельсовета об изменении инженерного обеспечения датировано 31.03.2011г. Но у нас по договорам с "тх" март 2011- это срок окончания строительства, т.е. к этому моменту все сети должны были быть построены и письмо сельсовета ничего бы не изменило. Более того ,согласно п.2.3 наших договоров продление сроков строительства по этим причинам возможно, если власти вносят изменения до марта 2011, т.е. и здесь нескладуха. Реальные владельцы "тх" могли напрячься и построить объект вовремя. Наверняка там есть соответствующие кадры ,силы и средства, а не только любительский офис под названием 'ТХ' . Да и неплательщиков среди нас нет. Просто не захотели, либо не сочли необходимым напрягаться. Никаких реальных барьеров для нормального завершения строительства и предпосылок к случившемуся недострою не было.

И я согласна, надо с ними начинать серьезней разговаривать и требовать полного поэтапного отчета об дальнейших действиях. И делать это не поодиночке, а вместе или хотя бы большинством. У меня тоже сложилось впечатление, что пока нас держат за лохов. Поддерживаю после 9 мая.

Предлагаю определить этапы работ до 30 июня и еженедельный отчет по ним. А почему все насущные вопросы не задаем "ТХ"? Надо им звонить, выяснять. Здесь об этом всех информировать. (Хотя я считаю, что "ТХ" сам должен такую информацию размещать на своем сайте, коль уж сроки затянули). Все таки будет какая-то информация, и в дальнейшем будет чем апеллировать. А, то- успеют, неуспеют... факты нужны. Согласен с Spyci, что водопровод и канализация затянули стройку, но почему до31 марта не сделано все остальное?

Наконец-то вы все поняли, что пора бить в колокола! И никаких ждать конца июня!

А как представляете принять объекет без канализации и водопровода? Хотите потом чтобы какдый себе скважину бурил и все согласовывал за свой счет. Документы приемки можно подписывать только после 100% завершения строительства + благоустройства!

вообще все застройщики обычно аккумулируют средства на депозитах. только вопрос ТХ аккумулировал их на рублевом или валютном депозите. если на валютном , то проблем как бы быть не должно. а если на рублевом то....... беда

надо обязательно встречаться, хотя бы для того чтобы выработать общую стратегию поведения с застройщиком и генподрядчиком.

Alex_Long:

Разговаривал сегодня с хорошим строителем. Он сказал, что дело скорее всего в цене вопроса. Строителям или недоплачивают, или задерживают зарплату. Если это так, то стройка будет продолжаться вечно. Надо уточнить.

И ещё такой вопрос появился: последнее обещание из офиса ТХ - 1 июля сделаем приёмку, получите ключи, и занимайтесь отделкой, а канализацию и водопровод мы прокопаем и утвердим в течение последующих 1,5-2 месяцев. Для работы временно можно использовать внешнее водоснабжение и колодец для стока, который есть по первоначальному проекту. Это сказки? Или такое возможно? Может быть, такое условие оговаривается в дополнительном соглашении? Кто знает, подскажите.

Что это за новости? Бред какой-то! Как такое в ТХ могли сказать?????????? Сдача только в полном выпролнении работ! Читайте договор, если он у вас есть!

Что это за новости? Бред какой-то! Как такое в ТХ могли сказать?????????? Сдача только в полном выпролнении работ! Читайте договор, если он у вас есть!

"Не корите меня за ухарство, не дразните разбитым лицом" (БГ). Увы, вот такое говорят... Я и сам не верю в этот бред, но когда уже достали, как-то так, цепляешься за соломинку... Однако, будем реалистами. Что, если собраться 11 мая? Дата, конечно, небезупречная ( 11 сентября, 11 апреля...). Ну, что ж, пусть это подтвердит серьёзность наших намерений!

Господа, потенциальные соседи (особенно, если вы из домов 9 и 11)!

Рассматриваю возможность приобрести домик 143м, определиться нужно в течение недели. Многие из вас были в подобной ситуации, поэтому буду очень-очень благодарен, если с высоты своего опыта поможете с ответами на несколько вопросов!

- Договор - составлен несколько заглотно (позабавил пункт 7.1). Есть ли у кого-нибудь успешный опыт переговоров с ОДО по изменениям отдельных пунктов договора??

- Подскажите, какой примерно уровень стоимости отделки ожидать для такого помещения (не супер-люкс, ничего лишнего), на какие расходы ориентироваться? Если говорить в терминах коэфициента к стоимости дома - будет ли это 1.05, 1.1, 1.3, и т.п.?

- В офисе ОДО пообещали, что внешняя ограда и уличное освещение обеспечивается ОДО и входит в стоимость. Каких дополнительных расходов (и в каком размере) стоит ожидать при доводке жилья и инфраструктуры до приемлемого уровня?

Вопрос к тем, кто не является дольщиком - есть ли какие-нибудь факторы, кроме перечисленных выше на этом форуме, говорящие против приобретения таунхауза с Добродеево?

Буду благодарен за любую дополнительную (полезную) информацию!