Дизайн квартир и интерьеров.

GuAnLe:

При походе к архитектору района для беседы насчет перепланировки план-схему нужно как можно больше "разгрузить" от деталей

К архитектору нужно идти, только если делаешь проект. На нем проектировщики ничего лишнего не рисуют. Если проект для Вашей перепланировки не нужен, то идешь в ЖРЕО с копией тех паспорта, и там ручкой рисуется только то, что меняется. Моек и прочего дорисовывать не требуется.

Tatsiana1985, Я только что всё это прошел. Всё не так

GuAnLe, я тоже ) видимо в каждом ЖРЕО свои порядки )))

lorril, а разве не в БРТИ нужно обращаться по вопросам перепланировок?
"Раз пошла такая пьянка" (с), не хотите половину балкона под кухню или спальню "оторвать"?
Не снося стены несущие, а просто убрав само окно и утеплив эту часть балкона и оформив проём в виде:
а) - если для спальни туалетного столика;
б) - если для кухни - барной стойки

lorril, мы с Вами из одного дома. Я ответила в личку с чего начать.

InnaMorato, балкон нельзя присоединить к комнате официально. Ну и учитывая особенности остекления наших балконой, то и утеплить особо нельзя официально.

Tatsiana1985, у меня на предыдущей квартире было так сделано. Для визита БРТИ было просто вставлено б/у окно, которое держалось "на честном" слове". После получения утверждения перепланировки (кроме утепления балкона-лоджии были и др.изменения в несущих стенах) это окно было снято и продано кому-то на дачу. И осталась красота в виде столика (дело было в спальне" ) с обоих сторон.

InnaMorato, если в квартире снизу или сверху будет холодно (а это актуально в новостройке), то когда придут из обсуживающей организации разбираться в чем дело, первое что проверят, это нет ли присоединенных балконов в соседних квартирах. У нас витражное остекление балкона, так что отсутствие окна будет видно сразу же.

lorril, нрав. вариант № 1, хотя, наверное, более практичный вариант 2й. Если окно в спальной вам не важно. Вот только во 2м варианте вход в гардероб из спальни получается - очень удобно... но... а где вешать верхнюю одежду и обувь ставить при входе? В маленьком шкафчике у двери всё поместится?
Мне уже нравится больше вариант 2!!!

InnaMorato, ну для верхней одежды я думаю нам достаточно будет 1,5 метра (нас трое - я, муж и дочка). У дочки будет свой шкаф в ее комнате, а в противоположном, от гардеробной, конце коридора будет еще шкаф для всяких хоз.штук - утюгов/пылесосов и т.п.
Гардеробная в спальне мне тоже нравится. Но больше всего мне во втором варианте нравится наличие двух оконных проемов - мне кажется, я не специалист конечно, что они только помогут расширить пространство.

Первый вариант вроде тоже ничего, но боюсь, что эти малюпасенькие зоны (спальня, кухня, гардероб) мало тог, что сами вида иметь не будут, так еще и главную комнату в доме сделают "никакой", ведь по сути - и в том и в другом варианте мне надо разместить одинаковый набор мебели

Сорри, что я углубляюсь в рассуждения, но мне и самой с собой сложно договориться (не говоря уже про мужа), пытаюсь взвесить все "за" и "против"

И нам (говорю от имени нашей семьи) очень важно, мнение людей со стороны, т.к. вполне возможно, что у нас уже "глаз замылился" от всех этих расстановок-перестановок.
Так что спасибо Вам!!!

InnaMorato, муж тоже предлагал сместить дверь правее относительно центра, чтобы не букву "П" обходить, а букву "Г". Вариант из прихожей рассматривали, но в одном варианте была мысль сделать всю стену со стороны гостиной стеклянной, в другом - 2-створчатые распашные/раздвижные двери, которые будут чаще открыты, чем закрыты.
В итоге пока не знаю что именно будет со стороны гостиной, но хочется, чтобы туда свет от окна попадал хоть немного.
(Хотя как вариант, можно конечно и (глухую стеклянную стенку со стороны гостиной сделать))
Есть о чем подумать, спасибо!