Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

govage:

В БССР золото покупать не выгодно: продают его только за СКВ, а назад обналичить можно только деревянными

в БССР сейчас покупать ничего не выгодно, те кто отсюда не уехали, делают ставку на то, что ССР здесь - это не навсегда

alex_mil:

Чем выше цена на золото, тем больше его будут добывать

добывать будут быстрее чем деньги печатать?
Все известные месторождения самородного золота - выбран подчистую.
Добыча золота из золотосодержащего песка - удовольствие дорогое.
Всего человечеством было добыто более 140 тысяч тонн золота. Из них более 40 % ушло на ювелирные изделия, а 12 % на технические цели

Собранное в одном месте, добытое за всю историю золото образовало бы куб с ребром, равным 19 м, то есть высотой с пятиэтажный дом (тогда как руда и песок, из которого это золото извлечено, представляло бы гору высотой более 2,5 км). Золото, добываемое сейчас во всем мире за один год, поместилось бы в комнате средних размеров

alex_mil:

При нынешних технлогиях его вообще можно создать искусственно

Есть такая наука, алхимия называется. С помощью нее гоблины и гномы глину в золото превращают.

kkk1984:

serge.sp, или автомат Калашникова

некоторые экономисты считают, что если сейчас рухнет система декретных (ничем необеспеченных) денег, то основной разменной монетой станут патроны к автомату Калашникова (а золото будет не в ходу, т.к. его есть нельзя)

[url=http://news.[censored]/economics/246708.html]Чиновники объявили "охоту" на валютные заначки белорусов?

"Валюта у населения действительно есть. Она находится не на вкладах в банках, а хранится в банковских сейфах или где-то дома, и попробуем ее привлечь. Я думаю, что совместно с Нацбанком мы решим проблему продажи готового жилья за валютные средства", — считает Радоман.

Ну что ж, попиццот - валютой, либо пасимсот за счёт кредитных ресурсов в деревянных.

Ivan.Susanin:

alex_mil:

Чем выше цена на золото, тем больше его будут добывать

добывать будут быстрее чем деньги печатать?

Все известные месторождения самородного золота - выбран подчистую.

Добыча золота из золотосодержащего песка - удовольствие дорогое.

Всего человечеством было добыто более 140 тысяч тонн золота. Из них более 40 % ушло на ювелирные изделия, а 12 % на технические цели
Собранное в одном месте, добытое за всю историю золото образовало бы куб с ребром, равным 19 м, то есть высотой с пятиэтажный дом (тогда как руда и песок, из которого это золото извлечено, представляло бы гору высотой более 2,5 км). Золото, добываемое сейчас во всем мире за один год, поместилось бы в комнате средних размеров

alex_mil:

При нынешних технлогиях его вообще можно создать искусственно

Есть такая наука, алхимия называется. С помощью нее гоблины и гномы глину в золото превращают.

Особенно мне в Вашем сообщение понравились две вещи:
1) не понятно откуда взятое утрвеждение, про то, что месторождения выбраны подчистую. (Кстати скажем по той же нефти очень авторитетно с кучей ссылок на серьезных дядей считается, что ее хватит только лет на 20-30 при нынешних объемах добычи и считают так уже лет 50...)
2) Из всего текста по Вашей ссылке выбрано только то, на что источник не указан 105 дней
Ну а современные "алхимики" при желании и трансурановые элементы получают из "глины". Вопрос при какой цене будет выгодно получать золото и вообще нужно ли оно кому-нибудь?

"Продажа коммерческого жилья за валюту порождает много вопросов, главный из которых — курс. Если цена установлена в валюте, то по какому курсу? Ведь он может быть разным. Поэтому здесь много нюансов: каковы цены в долларах, что за жилье… А от этого зависит и развитие практики. Например, если цена на такое жилье будет до 1000 долларов, то наверняка какие-то сделки будут заключаться. Но я не думаю, что их количество составит больше 20-30%", — говорит Астапеня.

Вот приколист.
Да если цена на такое жильё будет попиццот, то количество таких сделок составит 99%.
А если под фразой до 1000 долларов он имеет в виду ценник в 999$, то конечно таких сделок будет немного. Ведь от итогового кидка и повышения ценника дольщик все равно не застрахован, даже расплачиваясь валютой.

Ivan.Susanin,

Ivan.Susanin:

некоторые экономисты считают, что если сейчас рухнет система декретных (ничем необеспеченных) денег, то основной разменной монетой станут патроны к автомату Калашникова (а золото будет не в ходу, т.к. его есть нельзя)

И какие шансы выжить, если все будут бегать с калашами? Любители откинут копытца первыми, будь у них хоть два калаша. И кто с кем будет воевать в ближайшее время- негры, арабы разве что.. В Америку никто не сунется, в Россию также- ядерное оружие поди не шутка. И с чего рушиться системе бумажных денег- штаты и сами рады потиху обесценивать доллар тем самым постепенно решив проблему долгов, Европа также рада- те же симптомы болезни. В 80-х инляция в США уже была двузначной и никто не умер, а после второй мировой соотношение долга к ВВП было даже выше чем сейчас- также проблема рассосалась со временем.. Альтернативы фиат-мани нет, никто не будет вводить золотой стандарт и т.д., хотя бы по причине крайне ограниченного количества золота на планете, в том числе и нестабильного (недостаточного) роста ежегодного предложения. А то сразу война, патроны. Недвижимость у нас традиционно котируется в долларах, а кто вовремя купил золото естественно молодец- на данный при желании приобретёт бетон ещё дешевле чем у кого были эти самые доллары. Такой же результат может быть и у того, кто купил фьючерс на индекс РТС по 500 (затем подскочил за несколько лет в 4 раза), на нефть- тот же результат. Бетон же продаётся за баксы, а как получить эти баксы-через золото, евро или ещё что-это уже немного другой момент.

HeroZero:

А я для интереса разделил 12 лярдов у населения на 4,8 лимона (трудоспособного населения - по памяти, приблизительно) = 2500 у.е. у каждого............(((((((((((((( скромненько как-то мы живем.

В том то и дело, что белорус живет (жил) совсем нескромненько по сравнению с тем как работает (работал).
Просто белорус не привык много откладывать и сберегать, в отличие от представителей других стран.

После очередного повышения процентных ставок в ББ по льготным кредитам сдается мне, что реальность в попиццот придвинулась просто в затылок. Льготное, доступное жилье исчезает как класс. Многодетным под 22% с бывшего 1% - да кто ж осилит? Будут массовым явлением случаи а-ля "очередь подошла, но платить нечем". Стоимость метра для нуждающихся, ну пусть 6 млн, льготируется 75%, т.е. с квартиры в 77 квадратов , для простоты коэффициент=1, по 6 млн прольготироваться должно 450 млн, (округляю), своими внести 115 млн (откуда?), плюс за кредит платить ежемесячно 7 млн ??? (простым нуждающимся под 28% с 19-го авг) да еще и зарплата должна быть для начисления максимального кредита небывалая. А значит, будут продавать дешевле тем, у кого есть реальные средства, раньше рулил способ "дороже тем, у кого денег нет" Льготным кредитом будут отныне пользоваться те, у кого деньги и так есть, и кто и без него мог бы купить квартиру, но раз подвернулся случай часть средств в белках в рассрочку внести, то почему бы нет

Итого: ценник на жилье упадет в разы, но доступность его ухудшится еще больше. По пиццот заветный бетон сможет позволить себе куда меньше народа. чем по тыще. Вот такой парадокс.

kkk1984:

Многодетным под 22% с бывшего 1% - да кто ж осилит?

Ничего не напутано?
Откуда информация?

На данный момент действует Указ №185 и льготные процентные ставки по нему не изменены.