Товарищество собственников Одесская

Bender B.R.:

Maksim L., пошли лучше, двери твои поищем.

Не, я уже спать буду.

sanny1283:

основании изложенного «Интерспортпроект» обязан оплачивать 100 % коммунальных услуг, а не 40%, как сейчас!!!

А вот это интересный момент.
Может руководители товарищества, первоначально назначенные интерспортпроектом, защищают интересы интерспортпроекта в ущерб интересам дольщиков и покупателей квартир?
Во многих товариществах председателей меняют в связи с этим. Оплата должна быть обоснованной.
И даже небольшая сумма переплаты не должна быть основанием для "ну это ж не много! Оплатим!"
А необходимость отчислений на капремонт вообще не понятна в сегодняшних условиях. Если эти отчесления постоянно обесцениваются в связи с инфляцией и девальвацией, то к моменту проведения ремонта все равно придется оплатить его полную стоимость еще раз. Нужно ли это?

sanny1283:

Электроснабжение МОП – с квартиры по непонятному тарифу 14893,96 начислено 14894 руб.

это действительно неправильно. одинаковые суммы к оплате могут быть выставлены по каждой квартире только если их общие площади равны. Доля собственника четырехкомнатной квартиры в общей собственности мест общего пользования больше, чем однокомнатной.
Вместе с тем, ст. 11 закона о совестном домовладении содержит следующий абзац:
"По решению собственников может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества в случаях особого или исключительного пользования, управления и распоряжения общим имуществом отдельными собственниками, а также несоразмерного пользования им или коммунальными услугами".
Возможно это как раз такой случай, когда по инициативе Интерспортпроекта было принято решение о равной оплате с каждой квартиры.
Если такой порядок оплаты не устраивает большинство собственников, ничего не мешает на общем собрании пнринять решение об оплате в соответствии с долей каждого собственника в собственности общего имущества дома.

Полностью поддерживаю нынешний вариант оплаты, ибо пока количество метров в квартире никак не связано с количеством проживающих. Отопление, вода и свет считаются по потреблению.

Bender B.R.:

а если в однокомнатной три человека проживает, а в трех комнатной один,

так sanny1283 как раз и говорит, что в товариществе оплата за лифты начисляется без учета количества проживающих, что неправильно. В то же время, в новом доме уже сейчас все делают ремонт и поьзуются лифтами, хотя и не зарегистрированы в своих квартирах. Интерспортпроект показывает непроданные квартиры покупателям, используя лифт. Поэтому в настоящее время оплата за лифт в равных суммах с каждой квартиры вполне оправданна. Кстати, платит ли Интеспортпроект за лифт?

Bender B.R.:

в этом случае и голоса собственников должны делиться пропорционально занимаемой площади, а не одна квартира один голос, как теперь, больше платишь = больше голосов на собрании, справедливо?

Естественно, так и должно быть.

Kopej.ka:

Подскажите, пожалуйста, жировки за декабрь уже были?

На вчерашний день еще не было жировки за декабрь.

Привет дурдому! Весело тут у вас! не то что у меня - вышел на улицу, подышал свежим воздухом, звездами полюбовался, по берегу водохранилища прогулялся, тишина, машина раз в 10 минут если и проедет в 500х метрах - так уже и событие.... скучно, короче....

Budet:

Привет дурдому! Весело тут у вас! не то что у меня - вышел на улицу, подышал свежим воздухом, звездами полюбовался, по берегу водохранилища прогулялся, тишина, машина раз в 10 минут если и проедет в 500х метрах - так уже и событие.... скучно, короче....

Это не Петровичское водохранилище в Замосточье?

lukas25:

27 # 10 января 2012 14:13 Kopej.ka:

Подскажите, пожалуйста, жировки за декабрь уже были?
На вчерашний день еще не было жировки за декабрь.

А когда они должны быть?

Очень хочется посмотреть на цифры в жировках, тарифы опять завышенные? Или все-таки бухгалтерия будет вести расчеты в соответствии с законами РБ и нормативными актами?!!!

Bender B.R.:

я со своим гуманитарным вообще нихрена в этих красных буквах не понял.
Можно для дебилов конкретно, как в жировке, столько платим/столько должны?

вы же сначала разберитесь что по чем, а потом уже пох и не пох