Могилев. Долевое строительство. Микрорайон Солнечный, дом 3

Уважаемые соседи!!! Почему молчите??? Против ли вы строительства двух пятиэтажек, одна из которых будет располагаться параллельно нашему дому на расстоянии около 28 м? Как будет обеспечиваться безопасность детей? Надо решать этот вопрос уже сейчас, пока Горисполком не утвердил новый проект нашего микрорайона. Тогда мы уже ничего не сможем сделать.
Прикрепляю план Горисполкома
http://mogilev.gov.by/downloads/archit/solnechni/shema.pdf

Все равно ДСК будет строить дом, это его деньги. Поэтому давайте хотя бы поменяем месторасположение домов, чтобы они нам не мешали.
Можно вместо двух пятиэтажек поставить один 10-этажный и расположить его вдоль дороги по ул. Фатина.
Первый вариант: садик оставляем на прежнем месте (см. новый генплан), а ставим вдоль дороги 10-этажный дом (но он может мешать дому № 1, так как будет стоять торцом к нему)
Второй вариант: садик переносим к нам во двор, а 10-этажный дом переносим параллельно дороге вниз, там где располагался садик на новом плане.
Прикрепляю примерные схемы. Если что, поправляйте (начерчено примерно), но с соблюдением масштаба

Вот еще 3 вариант: садик переносим напротив нашего дома и Солнечного2, а вдоль дороги ставим две пятиэтажки. Опять же схема примерная.

Вот интересно, с юридической точки зрения (есть ли среди жильцов юристы?) - законно ли строительство новых домов сейчас, ущемляются ли при этом наши права? И грамотный текст Обращения может ли кто-нибудь составить?

Давайте коллективно решать этот вопрос. Чем больше нас будет, тем будет лучше. Просто форум читают единицы и некоторые узнают о том, что планируется строить дом под окнами, только когда начнется стройка.
Надо чтобы подключились и жильцы дома Солнечный1 и Солнечный 4.
4 июля в 14.00 (320каб.Горисполкома) будет общественное обсуждение, ДСК будет предлагать свой план застройки, а мы тоже должны будем уже основательно подготовиться, составить грамотную речь, чтобы нас поняли.
Надеюсь, завтра форум почитают и другие люди, предложат свои идеи, может, речь обращения составят. Тогда и будем решать.

Мы против строительства этих домов во дворе, но в горисполком нет возможности подъехать, но если будет коллективная жалоба, подъедем вечером подпишемся. Как что решится — сообщите

1692395, Солнечному 4 будет абсолютно все равно до наших проблем-это 100%, так как д/с в перспективе (а это лет через ....дцать) их вполне устроит, так что не стоит на них рассчитывать, да и менять что-то в ущерб их интересам смысла нет, они не согласятся на эти дома напротив их дома. Нет смысла решать свои проблемы за счет других, никто на это не согласится. На их форуме сейчас вообще совершенно другие вопросы решают.
Можно предложить оставить только один дом 5-этажный вдоль дороги, но ДСК это не выгодно... Да и вообще меня, например, тоже устраивает только первоначальный план, на который мы были согласны в начале стройки, но навстречу нам никто не пойдет...

вариант с объявлением в подъезде неплохой, могу распечатать и развесить во 2 подъезде. Какой текст?

1692395, по поводу площадки с вами абсолютно согласна, можно попробовать настоять только на одном 5-этажном доме вдоль дороги, а внутри делать большую площадку

Председателю Могилевского городского
исполнительного комитета
Цумареву В.М.
жильцов, проживающих по адресу:
г. Могилев, ул. Фатина, 4Е
и дольщиков многоквартирного жилого
дома № 2 в микрорайоне «Солнечный»
Коллективное обращение
Обращаемся к Вам как собственники квартир, построенных ОАО «Могилевский домостроительный комбинат».
На сайте Могилевского городского исполнительного комитета 22 июня 2016 года появилось Извещение о проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г. Могилеве».
Хотим довести до Вашего сведения, что перед вступлением в долевое строительство застройщиком (ОАО «МДСК») был показан план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе ул. Фатина, в котором отсутствуют два пятиэтажных двухподъездных дома, один из которых располагается во дворе домов 4Е по ул. Фатина и дома Солнечный № 2 по генплану (на расстоянии 6,5 м от дома Солнечный № 2 и 27,8 м от дома 4Е по ул. Фатина).
Ввод в эксплуатацию этих домов ущемляет наши права. Нижние этажи дома 4Е по ул. Фатина и дома Солнечный №2 по генплану останутся без достаточного обеспечения солнечным светом.
В результате строительства нового пятиэтажного дома № 2 (по новой планировочной схеме земельного участка) мы останемся без детской площадки. Напротив дома 4Е по ул. Фатина согласно нового проекта предусмотрена территория длиной около 60 м и шириной от 7,5 до 10,5 м, со всех сторон окруженная проезжей частью. Общая площадь данной территории составляет около 580 м2 (для сравнения – территория возле дома №2 по новому генплану около 1500 м2).
Строительство нового дома № 2 по генплану приведет к тому, что пребывание детей на данной площадке возле дома будет небезопасным, так как данная территория со всех сторон окружена проезжей частью с парковочными местами.
В настоящее время в микрорайоне Фатина отсутствуют спортивные площадки для детей. В прежнем плане застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г. Могилеве был предусмотрен бассейн, которого в новом проекте нет. Также в прежнем плане застройки была предусмотрена спортивная площадка напротив дома 4Е по ул. Фатина, которой также в новом проекте нет. Следовательно, отсутствие спортивной площадки препятствует укреплению нашего здоровья и здоровья наших детей.
Застройщиком ОАО «МДСК» была искажена информация о плотности застройки нашего микрорайона (за счет незаконного прибавления к территории микрорайона дополнительных двух пятиэтажных двухподъездных домов).
Мы просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и оставить прежний план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе ул. Фатина, утвержденный в 2012 году. Призываем Вас прислушаться к нашему мнению. Все вышеизложенное мы воспринимаем как нарушение наших прав. Хотим заверить Вас, что нами будут задействованы все возможные законные пути воздействия на ситуацию.
Добавлено спустя 33 секунды
Это приблизительный текст обращения - корректируйте его, если что.
Добавлено спустя 36 секунд
Часть информации взята отсюда
https://new.vk.com/topic-84919253_32305135

Может стройку БУМ-БУМ и нет домов

Маргариты Михайловны на собрании не будет (в Минске на две недели). Списки она мне оставит в почтовом ящике, есть 3 должника, которые не оплатили взносы , обещали их указать, денег на счете естественно уже нет, по поводу лифтов-мало прописанных-это раз, про закупку кошмы и огнетушителей-вину спихивают один на одного-я про Коммунальник и М.М. Возможно, через 2 недели. За отмену стройки подписи нужно собирать по максимуму, иначе ничего не выйдет.

Хорошая идея если бы ИП Бигборд оплачивала освещение дома в качестве аренды, зачем нам эта графа в жировках

MamaMaratika:

1692395, Солнечному 4 будет абсолютно все равно до наших проблем-это 100%, так как д/с в перспективе (а это лет через ....дцать) их вполне устроит, так что не стоит на них рассчитывать, да и менять что-то в ущерб их интересам смысла нет, они не согласятся на эти дома напротив их дома. Нет смысла решать свои проблемы за счет других, никто на это не согласится. На их форуме сейчас вообще совершенно другие вопросы решают.
Можно предложить оставить только один дом 5-этажный вдоль дороги, но ДСК это не выгодно... Да и вообще меня, например, тоже устраивает только первоначальный план, на который мы были согласны в начале стройки, но навстречу нам никто не пойдет...

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

вариант с объявлением в подъезде неплохой, могу распечатать и развесить во 2 подъезде. Какой текст?

Солнечному 4 не все равно до ваших проблем, наши подписи тоже стоят под коллективной жалобой. Многим конечно все равно, но есть и не равнодушные. Так что не списывайте со счетов 4 дом, хоть маленькая но все таки помощь может быть и от нас.

Что слышно от председателя? Когда включат горячую воду и лифты?