Казимировка, жилой дом №5, РПО №2 г.Могилев.

общее собрание в горисполкоме в четверг в 17.30

Тоже только что смс пришло от УКСа

да, и мне

На собрание придут несколько кандидатов в председатели товарищества. И каждый будет говорить для чего он нужен и чем хорош. И как правило выбирают того, кто лучший оратор. Как это и произошло в нескольких домах, где Оксана Владимировна Игнатенко была избрана в председатели. Каждому собранию она говорила, что только закончила с домом и сейчас свободна. А по-факту оказалось, что одновременно сейчас вводит в эксплуатацию три дома (Солнечная 4, Габровская и Спутник 30). На Солнечной она была избрана в декабре,в остальных домах - в январе. Сейчас март, а но по сей день пуска коммуникаций ни в одном доме не произведено. От нее только отговорки ( болеют). Все проблемы с квартирами сказала, что мы должны решать сами (так и происходит).
Также будете выбирать из дольщиков зама, который должен вести все собрания (по положениям, но как правило не у нас). Зам также от лица всех дольщиков заключает договор с председателем, где прописывается его зарплата. Здесь тоже нас чуть не обманула наш председатель. На первом собрании было оговорено, что мы берем ее на работу на 4 месяца с з/п в 4,5 мл и бухгалтера с з/п 4. Но на втором собрании она подсовывает бессрочный договор с прописанной фиксированной з/п. Когда наш зам и правление отказались подписывать такой договор, и предложили внести изменения в него (берут ее на работу только на 4 месяца), то она заявила, что ей нужна з/п в 6 мл, а бухгалтеру 5,5 мл. И такие з/п по трем домам (сумма приличная), а работы минимум и результата пока нет.
Будете выбирать правление (три человека) и ревизионную комиссию (здесь лучше выбирать экономистов и юристов по образованию).
Поэтому при выборе председателя и в дальнейшем будьте бдительны, не повторяйте наших ошибок.
Выбор за вами.
Лучше всего выбирать председателя из своих дольщиков и отправить его на обучение. (в Минск на три дня).

Mahn17_04:

1850871, Без председателя не возможна сдача дома - это как правило специально обученный человек. Да, мы будем платить ему зарплату, чтоб он походил по инстанциям и подключил нам коммуникации и вел приемку дома. Выбрать председателя из жильцов не является возможным, так как нужно проходить специальную учебу и получать "корки". Но, тоже все не плохо, так как дом большой, квартир много, а это значит что на всех сумма будет не большой на зарплату.

Первоначальный взнос у нас 450 тыс, членские взносы - по 180 тыс*4 месяца. Членские взносы идут на з/п.
Я считаю, что это сумма приличная. Председатель объясняет эту величину тем, что не все будут платить взносы, а з/п им нужна.

iris.fess,
1. перенос срока с февраля на март
2. замена металл. двери на дерево
3. срок передачи ключей застройщиком дольщику в связи с законом там каким то уменьшается с 2 месяцев до 25 дней

1771279:

У нас человек уже поехал. Сегодня был первый день. Звонил и сказал, что действительно лучше не брать чужого человека в председатели, чтобы не быть обманутыми. А лазеек очень много.

Боюсь спросить, на этих курсах с первого дня рассказывают, как обманывать красиво?

1771279:

И тем более нельзя брать человека, которого привел УКС. У них свои договоренности.

После этих слов, как понимаю, у вас есть человек, которого вы хотите предложить на должность нашего председателя.

1771279:

На курсах учат как должно быть. А вот присутствующие делятся опытом и рассказывают на что нужно обратить внимание при проверке работы действующего председателя.
Наш человек будет заниматься нашим домом.

он успеет пройти все нужные инстанции к четвергу?
и еще бухгалтер нужен. я так понимаю те которые идут от горисполкома работают в связке бухгалтер-председатель. и без председателя скорее всего и бухгалтера нам нужно
и еще вопрос по вашему председателю, стоимость его услуг будет примерно какой? мне-то как-то и лучше что это кто-то не из предложенных городом, но на собрании люди могут спросить какая разница кому платить

iris.fess:

1771279:

На курсах учат как должно быть. А вот присутствующие делятся опытом и рассказывают на что нужно обратить внимание при проверке работы действующего председателя.
Наш человек будет заниматься нашим домом.

он успеет пройти все нужные инстанции к четвергу?
и еще бухгалтер нужен. я так понимаю те которые идут от горисполкома работают в связке бухгалтер-председатель. и без председателя скорее всего и бухгалтера нам нужно
и еще вопрос по вашему председателю, стоимость его услуг будет примерно какой? мне-то как-то и лучше что это кто-то не из предложенных городом, но на собрании люди могут спросить какая разница кому платить

Он собирался заниматься только своим домом. Сказал, если получится, то придет на ваше собрание.

большинство собственников не в курсе этого форума, поэтому поверят более краснаречивому (горисполкому).

кто уже подписал доп.соглашение? В чем его суть?

sanki.33:

Были вчера возле дома, на каждом подъезде установили камеры наружного видеонаблюдения.

Ничего себе, интересные новости