Сухаревский квартал, дом №12/1 №12/2

Нам не говорили что за сети придется платить. Предупредили, что если при подключении к сетям не совпадут диаметры труб ( или что- то типо того...) то придется доплатить за материалы. Когда разговаривала с инженером он не говорил, что там какие- то проблемы. Тем более, что сети были протянуты ( к Мачульского 24), а наш дом подключали к уже протянутым сетям ( так нам говорили при заключении договора) я специально задавала этот вопрос перед подписанием.

да походу все набегут и толпа будет -разнесут артес

GAB-GAB:

Позвонила в Артэс, сказали, что ни за какие сети доплачивать не надо, они входят в стоимость. Речь идет о том, что был обмер квартир и у кого- то квадратура больше, у кого- то меньше, вот и все.

Я так понимаю, у кого метраж получился больше, будут доплачивать, а те, у кого меньше, - нет?! Интересно, а если метров меньше, чем в договоре, деньги какие-нибудь вернут и как их посчитают?

Будет доп. соглашение на возврат либо доплату денег. Если квадратура меньше, то вернут деньги соответственно. Я так поняла, что речь идет +- 0,5 метра (примерно). Еще нужно будет сделать взнос для вступления в ТС. Сумму скажут.

В договоре есть п.4,4 на основании его нам должны были вернуть по курсу НБ РБ у нас разница получилась чуть больше 6 млн руб. и еще п.6,4,10

А еще есть п возврата ден. средств при расторжении дог. в нем говорится что ден. ср-ва возвращаются в бел. руб в том объеме в котором заплатили

Хотелось бы услышать жильцов с верхних этажей им кажетмя будет доплата так вот хотелось узнать по каким ценам им щетали $

Здравствуйте соседи! Моя квартира находится на втором этаже и у меня тоже площадь квартиры оказалась меньше указанной в договоре. В допе возврат денег указан по "старому" курсу.
В договоре прямо не указан порядок возврата денег если площадь меньше указанной в договоре. В п. 7.4, 7.5 указанно про досрочное расторжение договора, а не частичный возврат денег в связи с уменьшением площади квартиры. Притом пунктом 4.4 указанно, что цена объекта долевого строительства является неизменной в $ эквиваленте. Правильно было бы проконсультироваться у юриста (адвоката), но как подумаешь сколько уже выброшено денег на квартиру...(((

Есть ещё один "развод" от АРТЕСа по оплате коммунальных платежей. Когда давали доп. соглашения, говорили- что дом сдан 30.11.2015 и с 01.12.2015 уже будут сделаны нам жировки на оплату коммунальных. Но в договоре указано (п.3.3.), что коммунальные платежи и другие затраты по содержанию дома Дольщик должен оплачивать с момента подписания акта приемки-передачи объекта долевого строительства. В понед. 21.12.2015 нам дадут эти акты, тем самым п.6.2.5. договора (по которому акты нам должны были дать в течение 10-ти дней с момента сдачи дома) Застройщик уже нарушил. Конечно мы можем взять эти акты и посмотреть квартиру, но на подписание этого акта по договору даётся 10 дней (п.3.1.), следовательно если его подписать 30-31.12.2015, то никто не вправе насчитывать за декабрь коммунальные платежи, а так-же будет больше вероятность переизбрания председателя нашего товарищества собственников на собрании 23.12.2015.
(Для тех, кто не в курсе- собственники нашего товарищества из дома № 24 на протяжении года всеми силами стараются переизбрать председателя и его команду из-за полного бездействия, постоянных отговорок от решения накопившихся вопросов как на придомовой территории, так и внутри самого дома и квартир, непонятных цифр в жировках по коммунальным платежам и т.д.). На собрании 23.12.2015 есть хороший шанс сменить председателя, может тогда нас в будущем не затронут проблемы с которыми уже пришлось столкнуться им.

Уважаемые соседи! К сожалению, мы сегодня не смогли присутствовать на получении ключей Расскажите, пожалуйста, как всё прошло?! Много ли замечаний?

У нас 2 замечания 1 по окнам 2 по разеткам, но больше всего меня поразила оплата ком. услуг с 1 декабря, за 2ку около 500 000