Ответить
  • bazavaza Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    bazavaza Senior Member Автор темы

    613

    15 лет на сайте
    пользователь #160979

    Профиль
    Написать сообщение

    613
    # 13 апреля 2007 12:26 Редактировалось bazavaza, 9 раз(а).

    Поселок Солнечный находится на северо-восточной окраине города Минске, на расстоянии в 1 км от кольцевой дороги. Рядом с поселком проходит дорога Заславль-Колодищи. В 2014 году был установлен пешеходный переход и "лежачий полицейский" на трассе для жителей поселка.

    Первоначальный план Солнечного от 2009 года, который затем претерпел изменения.

    Расстояние до ближайших магазинов, ресторанов, развлечений и банков - 700-800 метров (ТЦ Экспобел). В самом поселке (пока) магазинов нет. Будут или нет - вопрос открытый, но свободные площади для коммерческой недвижимости уже имеются.

    Поселок на Яндекс.Картах

    На Яндекс.Картах доступны панорамы поселка.

    Застройщик - ОДО Вигеврострой. Сайт - http://www.suntown.by

    Актуальные вопросы:
    1. Будет ли вырубаться лес в сторону Дроздово?
    Ответ. На данный момент разрешение на вырубку леса отозвано. Другими словами, застройщику не разрешали строить жильё, вырубая лес. Окончательное ли это решение - не известно.
    2. Будет ли застраиваться "правая часть" поселка?
    Ответ. Нет, не будет.
    3. Где обещанный детский сад?
    Ответ. К сожалению, ни сада, ни школы в поселке не будет, несмотря на первоначальные планы и обещания застройщика

    Самая большая проблема Солнечного - отставание от графика ввода жилья в эксплуатацию. По примерным подсчетам отставание составляет 1,5 года.

    Актуальные фотографии со стройки лучше смотреть на сайте застройщика (обновляются один раз в месяц) в разделе "Ход строительства", либо сделать их самому и выложить сюда на форум.

    3.3.3 и 3.3.4
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 18 апреля 2015 07:42

    Aleks,
    Да, косячных застройщиков немало. Но только в Солнечном есть все минусы, которые только можно придумать для личного жилья:
    Строительство длиною в десятилетия, обман с инфраструктурой, постоянное уплотнение, опасное для жизни и здоровья качество строительства, намокшие стены и стропильная система, остутствие транспорта, районная прописка, цена, за которую можно построить самому или купить в другом месте у нормального застройщика, регулярные уголовные дела в отношении застройщика.
    С 2008-го года, с момента как я посетил поселок, ничего не изменилось, стало даже хуже.
    Но подСолнечники вообще сравнивают обычно один сорт говна с другим, не видя, что есть шоколад (намного более 50% жилья сдается вовремя или раньше срока, качество если не идеальное, то на уровне среднем, т.е. без косяков серьезных).

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • atoss2009 Junior Member
    офлайн
    atoss2009 Junior Member

    84

    14 лет на сайте
    пользователь #208590

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 18 апреля 2015 09:52

    Спорить с глупцами себе дороже.
    Единственное высказывание кита ,которое я полностью поддерживаю

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 18 апреля 2015 10:02

    Умный человек учится на чужих ошибках, а глупцы на своих.
    Зная о том, какая это клоака - Солнечный, добровольно туда пойти?
    Хотя, как я сказал чуть ранее, это полезно - всех нетрадиционномыслящих лучше в одну резервацию селить. Как индейцев в США.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Aleks Member
    офлайн
    Aleks Member

    170

    22 года на сайте
    пользователь #1942

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 19 апреля 2015 23:26

    Ну главное, чтобы людям нравилось - правильно? )

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 20 апреля 2015 02:16 Редактировалось Vutic, 2 раз(а).

    Aleks, правильно! рад что появились реальные жильцы поселка со своими взглядами на плюсы и минусы )) а не эти вечностроящиеся..
    А муравьиный лев, смотрю, пошел вверх по карьерной лестнице ))) неприятное лицо уже в заголовке темы, так сказать, лицо поселка )))
    Вазген Вазович, я наблбдаю за вашими недостропилами...гнильца уже пошла.. когда планируете обзавестись крышей?
    Кстати, как удалось продать квартиры построенные с привлечением льготного кредита? их же вроде много лет продавать нельзя.. Или нельготную трешку продали а в одной из льготных однушек сами кантуетесь и остальные сдаете?

    Aleks:

    Здесь кто-то хвалил Айрон.


    я хвалил.. есть вопросы?

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13856

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13856
    # 21 апреля 2015 19:50
    kitnamore:

    Aleks,
    Да, косячных застройщиков немало. Но только в Солнечном есть все минусы, которые только можно придумать для личного жилья:
    Строительство длиною в десятилетия, обман с инфраструктурой, постоянное уплотнение, опасное для жизни и здоровья качество строительства, намокшие стены и стропильная система, остутствие транспорта, районная прописка, цена, за которую можно построить самому или купить в другом месте у нормального застройщика, регулярные уголовные дела в отношении застройщика.
    С 2008-го года, с момента как я посетил поселок, ничего не изменилось, стало даже хуже.
    Но подСолнечники вообще сравнивают обычно один сорт говна с другим, не видя, что есть шоколад (намного более 50% жилья сдается вовремя или раньше срока, качество если не идеальное, то на уровне среднем, т.е. без косяков серьезных).

    А главное, что там очень сырой проект, сделанный "на коленке" .....
    Отсюда и все "беды" жильцов.

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 23 апреля 2015 14:28

    Сберкасса,
    не думаю, что это именно тот корень всех проблем. Скорее страдают все от реализации - заведомо неверные строительные решения, грубые нарушения тех.процессов, очень затянутые сроки возведение всего и вся, постоянные кидки строителей.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • bazavaza Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    bazavaza Senior Member Автор темы

    613

    15 лет на сайте
    пользователь #160979

    Профиль
    Написать сообщение

    613
    # 26 апреля 2015 18:40 Редактировалось bazavaza, 1 раз.

    Vutic, ты же обещал до осени в ветку не заглядывать, после всего того, что наговорил Pitbul'ю. Передумал?

    Добавлено спустя 4 минуты 21 секунда

    Vutic:

    я хвалил.. есть вопросы?

    Вопросов к тебе нет, твой человейник мы уже рассмотрели. Удачи в забегах по лестнице на 15 этаж!

    3.3.3 и 3.3.4
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 27 апреля 2015 08:05 Редактировалось kitnamore, 1 раз.

    bazavaza,
    Вот базаваза ждет своего тауна с 13 апреля уже 8 лет и две недели. Реально будет срок ожидания 10+ лет. Сколько планирует жить он и где последние 10 лет обитал?

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • bazavaza Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    bazavaza Senior Member Автор темы

    613

    15 лет на сайте
    пользователь #160979

    Профиль
    Написать сообщение

    613
    # 27 апреля 2015 10:23 Редактировалось bazavaza, 1 раз.
    kitnamore:

    Вот базаваза ждет своего тауна с 13 апреля уже 8 лет и две недели. Реально будет срок ожидания 10+ лет. Сколько планирует жить он и где последние 10 лет обитал?

    kitnamore, у тебя с головой все нормально или все так же печально как и у твоего дружбана из человейника? Я заключил договор в феврале этого года, два с половиной месяца назад. Но вам с витиком, конечно, виднее. ))))

    3.3.3 и 3.3.4
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 27 апреля 2015 21:10

    bazavaza,
    Т.е. все эти 8 последних лет ты жил в съемной однушке? Какой из твоих проектов инвестирования в недвижимость в итоге принес прибыль, а не убытки?
    Тяжело ли ждать своего тауна 10 лет?

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • bazavaza Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    bazavaza Senior Member Автор темы

    613

    15 лет на сайте
    пользователь #160979

    Профиль
    Написать сообщение

    613
    # 27 апреля 2015 22:51
    kitnamore:

    bazavaza,Тяжело ли ждать своего тауна 10 лет?

    kitnamore, мне сложно ответить на этот вопрос, так как я жду всего два месяца. Скажу более, узнал о Солнечном я в начале 2014 года, то есть год назад.
    Лучше пришли нам фотографии твоего колодищанского чудо-дворца, на который ты копил всю свою жизнь. Ждем-с.

    3.3.3 и 3.3.4
  • Aleks Member
    офлайн
    Aleks Member

    170

    22 года на сайте
    пользователь #1942

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 3 мая 2015 12:11

    Вышел в лес на пробежку: птички поют, цветочки цветут - лепота

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 3 мая 2015 16:37

    Dz_Mitrich,
    Твоя столица на правах рекламы в статье на [censored] немножечко приврала - 2014ый год перепутала с 2011ым... Или наоборот. Всего 3 года приписав к реальной сдачи первой линии таунов, на которой каждый третий таун не то, что не заселен - а стоит со строительной отделкой. Объявки-растяжки на окнах - видимо от очень большого желания жить в Солнечном - рассаднике всего самого лучшего. При этом умолчав про половину существенных минусов этого долгостроя длиною в 15 лет.

    bazavaza,
    Вчера проезжал мимо, забор строительный на месте. Могу подсказать где купить очки. Дорожек не увидел вообще. Нигде. Сиротливая детская площадка в два раза меньше, чем та, что мною было приобретена этой весной.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Pitbul Onliner Moto Club
    офлайн
    Pitbul Onliner Moto Club

    1144

    19 лет на сайте
    пользователь #31519

    Профиль
    Написать сообщение

    1144
    # 3 мая 2015 23:56

    bazavaza, спасибо, весьма интересная собирательная подборка в основном от первоисточников(т.е. от реальных жильцов посёлка), так сказать объективный взгляд от очевидцев и участников происходящего в посёлке. Любой здравомыслящий и рассудительный посторонний человек сам уже разберётся, чьи слова больше заслуживают доверия и внимания: полоумных интернет-троллей, мимо проезжавших и слюной брызжущих или реальных жителей Солнечного. Предлагаю данное сообщение выделить шрифтом и разместить в шапке ветки, чтобы инфа от первоисточников не утонула в море параноидального флуда и любой новичок на форуме не читал погань завистников , а обратил внимание на мнение людей, владеющих ситуацией из эпицентра событий.

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 4 мая 2015 08:45

    Правда о поселке в скором времени. Посещу и пофоткаю резервацию, где минимальное опоздание в 7 лет считается нормой.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13856

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13856
    # 5 мая 2015 09:04
    kitnamore:

    Правда о поселке в скором времени. Посещу и пофоткаю резервацию, где минимальное опоздание в 7 лет считается нормой.

    [url=http://realty.[censored]/news/expertise/446114.html]Люди бегут из Солнечного - на сегодня в Солнечном владельцами выставлены на продажу 7 коттеджей и 13 таунхаусов

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27925

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27925
    # 5 мая 2015 11:39 Редактировалось kitnamore, 17 раз(а).

    Мы с Vutic'м посетили утром (с 8.40 до 9.20) Солнечный. Комментарии к фото позже. Пока смотрите сами. Пустует около половины сданных таунов, очень много объявлений о продаже в виде растяжек. Рабочих было 5-10 челочек (причем часть точно занималась отделкой уже проданных таунов, т.е. не строили нифига).
    Забора, которого нет для базывазы.

    половина квартир в 8.1 без жильцов со строительной отделкой.

    9 утра, а машинами занято более половины мест. Это при заселенной половине и начавшимся рабочем дне... Машины стоят даже с нарушение ПДД... без нарушения заняты были бы все свободные места.
    Детей нет... оно и понятно, на ржавой покосившейся "детской" площадке играть немного желающих.

    Вид на поле с сельхоугодьями и на стройку. Замечательное соседство. Зато детям есть где играть.

    Турнички ржавенькие. Прелесть!

    Видимо где-то из Чижовки украли площадочку.

    Базаваза - считай. Заметь - ни одного правильного стропила - все нарощенные, все кривые, даже не параллельны друг другу. Крыша будет протекать 100%.

    Песочница стала детской площадкой или наоборот?

    Забор, забор есть! А Базывазы нет...

    Опять же - строителей нет, а забор есть.

    Детская площадка в 30 метрах от оживленной и очень шумной трассы. Поставлена криво, прямо на землю.

    Пустые окна желанного города-сада.

    Купите хоть за сколько, люди добрые! Умоляю.

    Шикарные виды на горы песка с собственного тауна.

    Еще один шикарный ландшафтный дизайн.

    Пустующие тауны первой линии.

    Единственный заселенный магаз Солнечного. А что? инфраструктурный объект - теперь можно купить принтер, но все еще нельзя купить батон.

    Суровые будни заселенного тауна, высолоды, провода и прочие прелести.

    еще один незаселенный таун первой линии

    вид на базавазовский недострой со стороны 8.1. Всегда приятно смотреть из окна собственной однушки Данилки на стройку (перед базовазовским тауном еще один в стадии котлована, так, что наблюдать стройку базевазе лет 5 как минимум. Строителей на таунах базывазы и питбуля 0.

    Разрывают душу виды... плакать хочется. Ради этого только и стоит переехать в Солнечный.

    Кому-то достанется таун из отходов кирпичей (все разного цвета, все крошатся.

    Не могу оторваться от базывазовской модели построения кривых линий стропил. Манит...

    Опять заборы, опять брошенные объекты.

    Намокший кирпиы базовазовского жилья, которое он ждет с 2007го года

    Красота! Мы с Vutic решили тут играть в пейнтбол.

    Сейчас быстренько намочив утеплитель и продадим.

    Питбулевская будка. Сразу видно, что "следил". Утеплитель на фундаменте с кучей дырок и разномастный - явно брали обрезки на других стройках.

    Просто незаселенный и несданный годами таун.

    Сколько тут разномастных кирпичей? Сколько намоченных участком стены?

    Первые два строителя!

    Брошенный коттедж

    То, в чем можно жить в Солнечном

    Опять о качестве строительства. Так утепляют местами фундаменты в Солнечном.

    Сколько тут заселенных квартир в 8.1?

    Опять хорошее качество строительства. Так держать!

    Первый подъезд, заселена 1 квартира из 5.

    Что-то никто не хочет в рай на земле идти со своим бизнесом...

    Еще 3 года и сдадим.

    Путь к переходу. Выложен песочкой и старыми плитами. Которые заберут стройбаны, как закончат работу.
    А нам обещал базаваза показать дорожу цивильную к переходу. Опять соврамши.

    А тут сколько заселенных квартир?

    Продается. А зачем продавать такую замечательную квартиру?

    Какие "ровные стропила", как вид!

    Две заселенные квартиры в 8.1.

    Аж дух захватывает как ритейл лезет в Солнечный.

    Сколько лет надо этому дому, чтобы принять первых жильцов?

    без комментариев

    без комментариев

    без комментариев

    две заселенные квартиры на 2 подъезда. Инновационная система отопления - ад для жильцов четвертого этажа.

    Кустики лучше выглядят, чем брошенный таун первой линии.

    Опять брошенка

    И рядом брошенка

    Где-то здесь дорожка в бигз.. Но где, а, базаваза?

    А вот и она... топчет ее базаваза ежедневно, она метра полтора длиной, вероятно.

    Первую линию уже перестраивают

    Сколько тут метров до трассы? Нам подСолнечники говорят метров 500... Мы им верим.

    Это дорога в светлое будущее Солнечного. Верьте мне!

    Опять недострой, опять брошенка первой линии.

    Качественные заборы.

    Вот и детский сад.

    подСолнечники потрудили на славу

    За железным забором сладкая жизнь

    Хоть один угловой таун продан?

    А тут детвора есть. подСолнечники не дадут соврать, просто корреспондентов боятся

    И этот брошен

    Нет жизни в окнах

    Железный занавес

    Зачем сказку продавать?

    Купите же меня!

    Или меня

    А может меня?

    дешевый, потому и не купили

    никто не хочет на углу жить

    еще пару лет и заселимся

    и мы!

    как все-таки уютно у нас... травка растет, никаких тебе прямых углов

    мы уже кирпичей купили

    кривая кровля и обваливающийся фасад только что построенного тауна.

    где-то здесь биггз. ровно в 500 метрах, нам так базаваза сказал.

    ничего не смущает?

    а мы все еще делаем отделку

    невада?

    отщепенцы продают, не иначе.

    заездов в гаражи нет. это тротуар. посему, чтобы не оставить бампер подложим-ка мы досочку.

    У этого тауна припаркованы два мерса - новая мл и гл. А крыша-то заменена частично на листики разных производителей. Модно!

    Город-сад

    Почему-то сменили забор-красавец из натурального дерева на этот ужас. Зачем?

    Он же безупречен!

    Это откуда и куда дорога? Ответ - в лес.

    не зря хлеб с маслом ест ландшафтный дизайнер.

    дорога в лес через тернии.

    Именно здесь пробежки и совершаются

    брошенка

    домик на опушке леса, обнесенный ржавой сеткой рабицей

    Мы нашли вход в лес!

    Скошенные окна это же красиво

    Утеплили как могли. Ну, и что что стены кривые и материалы разные.

    А поселюсь-ка я посередине стройки.

    Профессионализм, хороший глазомер.

    Красота-лепота

    Спешили в лес на пробежку, снеси забор. Плохиши!

    Признавайтесь чей?

    Мансарды любят в Солнечном

    Ой, ну, зачем же гидроизолировать балки деревянные от краски и бетона. Глупость! На века сделали

    культурный отдых не запретишь

    Глаз радуется - все по технологии

    без комментариев

    шикарно

    дырку заложим кирпичами, обгрызаная стена радует глаз авангардисту.

    все, что сдано как на ладони

    главное - вид из окна

    шикардец!

    не мог не порадовать базувазу

    9.15 утра, машиномест валом!

    Детишки, приходите играться с проводкой

    подштаники сушат

    первой дерево не прижилось, посадим-ка прутик

    А вот и апофеоз Солнечного. Солнечный - дорога в никуда.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 5 мая 2015 12:44

    Дополню фотосюжет одной фоткой с оф.сайта
    она наиболее красочно характеризует состояние дел

    bazavaza:

    нет детской площадки, только жалкий 'уголок'

    детские площадки возле многоэтажек особенно впечатлили

    Вазген МуравЛевович, раз уж занялся шапкой темы, почему бы не включить туда статьи о поселке на онлайнере и туте? Или по вашему мнению они все заказные, а поставленные там вопросы и ответы жильцов и председателя вымышленные (или они жалующиеся жильцы и председатель враги поселка?) ?? Фотоотчет Кита опять же можно в шапку под спойлер, для полноты картины..

    Aleks:

    Вышел в лес на пробежку: птички поют, цветочки цветут - лепота

    Подскажите где найти цивилизованный вход в лес (не через забор) и хоть одну тропинку по которой бегать можно, там же бурелом сплошной?

    Добавлено спустя 9 минут 36 секунд

    bazavaza:

    Расстояние до ближайших магазинов, ресторанов, развлечений и банков - 700-800 метров (ТЦ Экспобел)

    это полный бред.. может быть правдой только если в 700м от ТЦ есть телепорт куда телепортируются из своего жилья жители Солнечного и идут в магазины рестораны развлечения и банки.. обратно тем же путем 700м до телепорта и домой )) Разговаривал с жильцом поселка сегодня, он сказал минут 20-30 топать "неспеша" с учетом того что перебежать дорогу, а если до перехода возле кольцевой чапать то и того дольше.. а зимой когда снега навалит то пешком просто нереально, сказал что без авто очень трудно куда-то выбраться..

  • Pitbul Onliner Moto Club
    офлайн
    Pitbul Onliner Moto Club

    1144

    19 лет на сайте
    пользователь #31519

    Профиль
    Написать сообщение

    1144
    # 5 мая 2015 14:07

    Vutic, я вот одного понять не могу - чего ты тужишься так, чего напрягаешься? На кого откровения твои рассчитаны? Ну если не нравится тебе Солнечный, ну бог с тобой, тебя никто туда не тянет. А если посыл твой рассчитан на потенциальных приобретателей недвижимости в посёлке, то неужели ты и вправду думаешь, что кто-то будет дом, таун или квартиру покупать, не выходя из-за компа??? Детскую площадку близ таунов ставил не застройщик, а жильцы. Их пока не много. Заселятся больше, скинутся - ещё поставят, в чём проблема то? Или сейчас не видно того, что есть сейчас? Кому и на что ты пытаешься "глаза раскрыть"? Или ты сомневаешься в том, что в лесу после окончания стройки будут чистые аккуратные тропинки? Да, пока там стройка, заборы. И откровения на тему, сколько же всё-таки затратится минут(или метров) на поход в ТЦ Экспобел.....это для чего??? Сейчас любой зрячий человек не способен сам для себя оценить расстояние от его предполагаемого жилья до ТЦ и сделать свои выводы??? К чему все эти потуги с псевдозаботой о будущих жильцах? Или это всего лишь желание подпеть и поддержать маниакального друга-тролля? Хотя.....скажи мне, кто твой друг.....