Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

NataM:

atwa, я так понимаю вы не нуждающийся, т.е. за нал строитесь?! Добро пожаловать . А вы не можете на словах описать, какие и сколько дет. площадок планируется перед 16 домом, что там с озеленением планируется, дет. сад как и был "заложен" - между панельками рядом стоящими?

нуждающийся, но под 17%, сумму кредита буду сводить к нимимуму, пока есть возможность

д.сад с площадкой да, между панельками, школа чуть подальше от него

д-ка, не путайте и не пугайте народ

забивные лупятся до проектного отказа. достигается это (восновном) путем погружения ее до нормального прочного грунта, несущая способность по боковой поверхности учитывается в крайнем случае.

буронабивная никогда не будет экономичнее, т.к. она по определению дороже. но применима под бОльшие нагрузки, глубину погружения, либо, что часто бывает - рядом со существующим зданием, где категорически нельзя лупить дешевые забивные

и в дополнение. НИЧЕГО плохого в сваях нет. все зарубежные небоскребы стоят именно на сваях, только они упираются в скальные грунты. нам такое не светит. строительство в минске раньше велось только на лучших площадках, где почти идельные грунты и песок поближе к поверхности, т.к. ленточный/стобчатый фундамент по-любому дешевле и менее трудоемок. а сейчас застройщик рад любой площадке.

atwa, стрю, вы у нас тут тоже сециалист по стройке будете - класс , свой, что называется, теперь все "под контролем"!

atwa, респект, всегда приятно общаться с грамотным конструктором. Позвольте вопрос. На нашем 7-м доме сваи буронабивные. По материалам наших фотокоров, техники для испытаний свай на площадке обнаружено не было, а ростверки уже вовсю заливаются. Но, насколько я знаю, какой-то процент свай обязательно должен испытываться. Или все же необязательно? Или мы могли просто "проморгать" испытания (учитывая, что на стройке кто-нибудь из дольщиков бывает как минимум раз в неделю и доносит до нас новости)? Чем чревато, если испытания должны были проводиться, но не проводились?

NataM, говорим об одном и том же, но смотрим разные планы!Я смотрю, те, что в Минскпроекте достала. Там нормальные планировки и нормальные площади. Хотя, Ареса, наверное, продает не по ним . Хто их разберет...

atwa:

Proektant:

atwa, Но, насколько я знаю, какой-то процент свай обязательно должен испытываться. Или все же необязательно? Или мы могли просто "проморгать" испытания (учитывая, что на стройке кто-нибудь из дольщиков бывает как минимум раз в неделю и доносит до нас новости)? Чем чревато, если испытания должны были проводиться, но не проводились?

по-любому должны были испытываться. обычно это делается еще до массового устройства свайного поля. выборочно, по рекомендациям проектировщиков, устраиваются сваи в проектное положение и испытываются. если результаты удовлетворительные - ведется дальнейшая работа

отсутствие протоколов испытаний чревато для застройщика штрафными санкциями и остановкой стройки до принятия новых решений

Должны-то должны, но, к примеру, для экономии времени этого не делали, а (опять таки, к примеру) заинтересовали кого надо в Стройнадзоре... Такое возможно? Теоретически? Я волнуюсь, мне там жить...

Меня можно добавить в шапку. 16 дом 12 секция 3 этаж 1-комнатная. Договор в бел руб.

Bolt797, привет соседям сверху!

Proektant,

Должны-то должны, но, к примеру, для экономии времени этого не делали

Хоть я и краем "уха и глаза" слушаю и гляжу новости про ваш 7 (по понятным причинам - мне 16 более интересен!), но точно помню момент, когда кто-то из наших фотокоров (предположу, что klimok), выкладывал фото на начальном этапе про испытания свай, вот только на всех ли секциях - не помню, кажется на самой высокой 4... А про 3 секцию все же закончу мысль:знакомый забронировал сначала 2шку - 81м2, а сейчас - 83м2 (думать будет до понедельника), так что метраж ни у вас, ни тот, что в шапке не совпадает!!!

но точно помню момент, когда кто-то из наших фотокоров (предположу, что klimok), выкладывал фото на начальном этапе про испытания свай, вот только на всех ли секциях - не помню, кажется на самой высокой 4...

NataM, на 7-м доме? Мне казалось, на 16-м... Хотя, может, они подогнали технику и провели испытания сразу на всех домах тогда?

так что метраж ни у вас, ни тот, что в шапке не совпадает!!!

Супер, у них третий вариант!:lol:Главное, не соскучишься - интрига будет сохраняться до конца.

еще немного интересует вопрос по договорам

те, у кого в белках. фиксированная стоимость в бел. руб?

кому предлагали такие договора? или это временным интервалом каким-то ограничено?

еще забавно звучит пункт в приложении про оплату из своих средств за рекламу объекта. у всех такой есть?

Proektant, http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1232887&postdays=&postord ... start=1700

Полагаю, что комментарий klimok к фото мне и врезался в память, но испытательные сваи и их испытание может не одно и то же?! Извиняюсь, не моя область знаний...