Новостройка на Мирошниченко, 43А

dosel, Хотелось бы напомнить, что в соответствии со ст.215 п.4 досрочное отстранение председателя от исполнения обязанностей возможно только решением общего собрания.

Ревизионной комиссии хотелось бы напомнить Ст.217 п.6 - в случае обнаружения нарушений в хоз деятельности, РК обязана в десятидневный срок потребовать созвать общее собрание.

Правление товарищество должно принять решение о созыве общего собрания ТС в 7дневный срок с момента получения требования от РК.(ст.215 п.7)

"Согласно п.4.10 Устава ТС Решения общего собрания, за исключением вопросов, по которым требуется единогласие или квалифицированное большинство голосов (не менее двух третей голосов присутствующих на собрании), принимаются простым большинством голосов присутствующих на собрании членов товарищества собственников или их представителей. По вопросу избрания председателя большинство голосов воздержалось.
РЕШИЛИ: провести повторное голосование по вопросу избрания Председателя правления ТС в форме заочного голосования. " - на момент работы счетной комиссии Устав не был утвержден общим собранием. Так же в Уставе содержатся многочисленные противоречия с ЖК РБ. Поэтому при принятии решения по вопросам голосования счетная комиссия руководствовалась ЖК РБ, в котором нет четких указаний, что делать, если воздержалось большинство.
Поэтому счетная комиссия решила, что председатель избран. Хотя бы для того, что бы правлению было с кого спрашивать за все нарушения. Иначе Амдий Д.М. мог бы уволиться и потом бы вы с него уже ничего не могли бы спросить.

Если же мы все-таки руководствуемся Уставом, который не соответствует нормам ЖК РБ, то общее собрание вообще не правомочно, т.к. согласно п4.6 Устава. Общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов всех членов товарищества.
И, следовательно, все вытекающие последствия с неправомочностью РК и правления.

Предлагаю правлению
1. Переработать Устав для приведение его к нормам ЖК РБ, с вынесением на голосование
2. Произвести поиск нормального председателя, и только потмо решением общего собрания уволить текущего
3. Пересмотреть свои решения и отменить решения противоречащие нормам ЖК РБ

Как правление предлагает заочно голосовать по вопросу о председателе? Просто по фамилии в бюллетене?

BirdY:

Спасибо правлению за ваши титанические усилия !!! (а сколько еще разгребать за тем что успел наворотить председатель с бухгалтером и интересно какая ответственность предусмотрена за это ... )
Все грамотно и по пунктам !
Удачи и сил новому председателю Погоцкому А.Г. ! С таким "подкованным" правлением и новым председателем думаю со временем система настроится.
Еще раз огромное спасибо !

Поддерживаю! Огромное спасибо! Будем помогать как можем!

Milady_de_Winter:

Совершенно верно, это касается "председателя правления", Амдий Д.М. по трудовому договору принят на должность председателя товарищества.

В статье прописано дословно следующее:
Избрание членов правлени и председателя ТС(прием на работу председателя ТС по трудовому договору(контракту)), досрочное прекращение их полномочий

Т.е. председатель товарищества подпадает под действие пункта

Milady_de_Winter:

. Т.Е. п.4,6 руководствоваться ТС не может.

Согласен

Milady_de_Winter:

anib:

Произвести поиск нормального председателя, и только потом решением общего собрания уволить текущего

Отстранить - это еще не значит уволить.

Тогда в протоколе я бы еще добавил отстранить без сохранения заработной платы. А то получиться, что он не будет работать, но з/п получать будет

В дополение к пункту m протокола по поводу нарушения сроков выставления счетов по оплате можно еще ссылаться на ст.31 п.1 ЖК РБ.

P.S. на первом собрании мы должны были еще голосовать по вопросу выбора способа управления. Может стоит его включить в след общее собрание, а то очередное нарушение получается.

Bazzilio:

Мне все эти действия напоминают 1991 год ...

Как по мне все верно сделано. Правление выбрали и оно, как вы и просили занимается реальной работой. А расстреливать нужно было еще на первом собрании. Увы, это не все и не сразу понимают.

anib:

В статье прописано дословно следующее:
Избрание членов правлени и председателя ТС (прием на работу председателя ТС по трудовому договору(контракту)), досрочное прекращение их полномочий
Т.е. председатель товарищества подпадает под действие пункта

А в п. 4 ст. 216 речь идет о Председателе правления товарищества собственников .Путаница в ЖК. В этом вопросе на собрании вообще получилась абракадабра. Если прием на работу председателя ТС по трудовому договору(контракту), нужно было и принимать решение об этом + предоставить полномочий председателю общего собрания членов товарищества собственников по заключению трудового договора (контракта) с принятым на работу председателем правления товарищества собственников.

хочу выразить благодарность Правлению и РК
интересно, а можно Вам премию за проделанныю работу выписать?
лично я ЗА )))

Одобряю. Молодцы.

Я вообще не понимаю, как можно было разрешить уволится бухгалтеру без сдачи дел следующему ,кто теперь будет за это отвечать??? А правлению большое СПАСИБО и удачи в решении наших вопросов.

anib, Ну путаница вряд ли, а вот журнал вполне возможно.

Кроме того, что мы заняты разберательством в делах ТС, также сами занялись (председатель по ходу забил на это, объявления на доске ТС и на каком-то столбе недостаточно) поиском бухгалтера для ТС.