Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ==========================================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель

    ==========================================

  • zadum Senior Member
    офлайн
    zadum Senior Member

    4332

    19 лет на сайте
    пользователь #67657

    Профиль
    Написать сообщение

    4332
    # 14 мая 2011 22:13
    Weller:

    Ищу хорошего юриста,для ведения дела,все подробности в личных сообщениях

    Отрасль права?:)

  • zadum Senior Member
    офлайн
    zadum Senior Member

    4332

    19 лет на сайте
    пользователь #67657

    Профиль
    Написать сообщение

    4332
    # 14 мая 2011 22:16

    xxl9000cse,

    здравствуйте, подскажите как правильно действовать по возврату долга.

    на руках 3 расписки на разные суммы, с указанием для чего брал и т.д.

    человек пропал... и думается мне что отдавать ему почти не чем ((

    оффициально не где не работает - есть ли смысл писать писать заявление по привлечению к ответственности??

    Советую написать заявление в милицию, чтобы провели проверку по факту возможного мошенничества.

    При отказе в возбуждении УД, обращайтесь в суд.

    Смысл обращаться, конечно же есть.

    А то так могут и сроки исковой давности пройти:)

    rbast,

    А как узнать, закрыли ли они таким же способом фирму, брошенную лет 5 назад?

    Не раскатывайте губу:D

    Тут ИПшников не закрывают, а Вы хотите, чтобы фирму закрыли:)

  • pashasm Junior Member
    офлайн
    pashasm Junior Member

    47

    20 лет на сайте
    пользователь #61852

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 15 мая 2011 01:11

    Вопрос такого плана:

    Вот выдержка из указа ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    15 июня 2006 г. № 396

    О долевом строительстве многоквартирных жилых домов

    "5. Застройщик вправе предусматривать при формировании стоимости одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства прибыль. При строительстве жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, размер прибыли не должен превышать 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства."

    Мы состоим на учете нуждающихся в улучшении жил.усл. и вступаем в долевое, застройщик говорит что дом строиться для не нуждающихся в улучшении жил.усл. и закладывает прибыль порядка 30% , на наш вопрос про цену для нуждающихся ответ---" дом для не нуждающихся и цена для всех одна" На вопрос нужна ли им справка о том что мы стоим на учете нуждающихся при заключении договора- отвечают нет, т.к. для нуждающихся в этом доме квартир нет. На следующей неделе идем заключать договор. Подскажите кто прав и как вести себя в такой ситуации с застройщиком при заключении договора долевого строительства. Если просто сначало заключить договор ,а потом воспользоваться своим правом как нуждающиеся в улучшении жил.усл. на перерасчет стоимости исходя из 5% барьера прибыли которую по закону должен на нас заработать застройщик. Можем ли мы после заключения договора написать заявление ,в котором укажем что мы нуждающиеся , и согласно такому то указу, пункту, нам обязаны в цене учитывать 5% прибыль. Обязан ли застройщик его принять к рассмотрению и произвести перерасчет стоимости? Очень актуальный для меня вопрос( если цену должны пересмотреть, то мне стоит смысл строить более просторную квартиру или брать меньший кредит в банке).

    P/S/ Если ошибся темой, то заранее приношу свои извинения.

    Prorab_2023
  • xxl9000cse Senior Member
    офлайн
    xxl9000cse Senior Member

    1712

    17 лет на сайте
    пользователь #145273

    Профиль
    Написать сообщение

    1712
    # 15 мая 2011 13:56

    zadum спасибо

    Как тут не выглядеть дураком, когда ввязался в спор с идиотом....
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 15 мая 2011 21:19

    У меня сложилась следующая ситуация: Решили купить участок в минском районе, нашли его, но он находиться у человека в пожизненно наследуемом владении. На участке построек нет. Насколько я поняла его можно Купить по такой схеме: 1. Оформлется договор займа; 2. Оформляется предворительный договор о намерении; 3. Оформляется на меня генеральная доверенность. Я строю на это участке по генеральной доверенности постройку, оформляю ее на человека, которому на данный момент фактически принадлежит участок, а потом согласно предварительному договору оформляется основной договор купли-продажа данной постройки вместе с участком на меня.

    У меня есть несколько вопросов: 1. Какие нюансы могут быть при оформлении предварительного договора и договора займа. 2. Постройка,которая будет построена на участке может быть к примеру баней, сараем или обязательно должно квалифицироваться как жилой дом? 3. Возможны ли другие варианты продажи такого участка?

    Буду очень благодарна за ответы и помощь!

    Предварительный договор - не подойдет. Нет объекта недвижимости. Подойдет другой документ - это называется соглашение. Строить надо будет не сарай, а жилой дом. Процент готовности дома, для возможности консервации, в ближайшее время повышается. Если раньше достаточно было фундамента, то планируют сделать вывод стен под крышу. Надо привлечь юриста, чтобы правильно составить соглашение и прописать штрафные санкции для будущего продавца, т.е. подстраховаться.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 15 мая 2011 21:23

    Мы состоим на учете нуждающихся в улучшении жил.усл. и вступаем в долевое, застройщик говорит что дом строиться для не нуждающихся в улучшении жил.усл. и закладывает прибыль порядка 30% , на наш вопрос про цену для нуждающихся ответ---" дом для не нуждающихся и цена для всех одна" На вопрос нужна ли им справка о том что мы стоим на учете нуждающихся при заключении договора- отвечают нет, т.к. для нуждающихся в этом доме квартир нет. На следующей неделе идем заключать договор. Подскажите кто прав и как вести себя в такой ситуации с застройщиком при заключении договора долевого строительства. Если просто сначало заключить договор ,а потом воспользоваться своим правом как нуждающиеся в улучшении жил.усл. на перерасчет стоимости исходя из 5% барьера прибыли которую по закону должен на нас заработать застройщик. Можем ли мы после заключения договора написать заявление ,в котором укажем что мы нуждающиеся , и согласно такому то указу, пункту, нам обязаны в цене учитывать 5% прибыль. Обязан ли застройщик его принять к рассмотрению и произвести перерасчет стоимости? Очень актуальный для меня вопрос( если цену должны пересмотреть, то мне стоит смысл строить более просторную квартиру или брать меньший кредит в банке).

    Нет не можете. И вам сразу говорят об этом. Единственное на чем вы можете съэкономить, это взять кредит в банке по пониженной, по сравнению с обычными кредитами, ставке.

    Есть (точнее были) дома, которые подходят под 5% кредит, но их немного.

    А со своим уставом в чужой монастырь ходить не стоит. Только время потратите.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • malis Member
    офлайн
    malis Member

    336

    16 лет на сайте
    пользователь #213625

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 16 мая 2011 01:44

    здравствуйте! у меня вопрос по земле- купила землю -продавец через год умер и его родня через суд требует признания сделки недействительной на основании того что он был в состоянии невменяемости-может кто-то поможет советом или знает юристов ,специализирующихся в этой области

  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 16 мая 2011 10:56

    В 99% не закроют.

    а не закрою, так их проблема:)

    небось Интерпол разыскивать не будет

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 16 мая 2011 14:14

    здравствуйте! у меня вопрос по земле- купила землю -продавец через год умер и его родня через суд требует признания сделки недействительной на основании того что он был в состоянии невменяемости-может кто-то поможет советом или знает юристов ,специализирующихся в этой области

    А какие основания для отмены? состоял на учете? злоупотрелял спиртными напитками? не получил деньги по сделке? Т.е. просто так сказать - мало, надо доказать.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Loxovaz Senior Member
    офлайн
    Loxovaz Senior Member

    1966

    19 лет на сайте
    пользователь #75670

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 16 мая 2011 15:45

    Подскажите кто контакты юристов, кто в области строительства шарит.

    Застройщик после окончательного расчета и приемки квартиры пытается впарить еще какую-то платежку за непонятные услуги.

    Я не люблю сражаться, я люблю побеждать
  • malis Member
    офлайн
    malis Member

    336

    16 лет на сайте
    пользователь #213625

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 16 мая 2011 17:02 Редактировалось malis, 1 раз.

    [

  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 16 мая 2011 18:42

    alexandr_851 (цитата):

    Сделать запрос в ЕГР

    Как?

    подробнее можно почитать здесь

    http://minjust.by/ru/site_menu/edin_gos_register/inf_iz_egr

  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 16 мая 2011 18:46

    Цитата:

    А как узнать, закрыли ли они таким же способом фирму, брошенную лет 5 назад?

    Не раскатывайте губуicon_biggrin.gif

    Тут ИПшников не закрывают, а Вы хотите, чтобы фирму закрылиicon_smile.gif

    Не, фирму сами не закроют.

    На практике сталкивалась только с двумя случаями банкротства при отсутствующем должнике, когда по итогам проверки налоговая обращалась в суд НО -- учредители (директора) были российские.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    127

    19 лет на сайте
    пользователь #84593

    Профиль

    127
    # 16 мая 2011 22:11

    Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.

    Имеется ситуация. В свадебном салоне заказано платье (прокат). Составлен договор, по которому платье должны быть передано Салоном Заказчику (невесте) не позднее определённого дня. Внесено 50% предоплаты, которые в договоре названы "Бронью". Ситуация складывается так, что велика вероятность не приезда платья в нужные сроки, читай к дате свадьбы.

    В разделе договора "Ответственность сторон" имеются следующие пункты:

    1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.

    2. В случае непредставления Исполнителем к указанному в п. 5.2. сроку Наряда Заказчику на Исполнителя накладывается штраф в размере Брони или, по согласованию с Заказчиком, Исполнитель предоставляет аналогичный Наряд не дешевле заказанного.

    Дальше пункты об ответственности заказчика, за порчу, возврат не вовремя и т.п.

    Вопрос. Если платье не приезжает к нужной дате Салон обязан вернуть сумму Брони и выплатить в качестве штрафа такую же сумму? Или же просто должен вернуть сумму Брони, которая и будет считаться штрафом. Как с юридической стороны правильно трактовать этот пункт договора?

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 16 мая 2011 23:00

    на основании мед.экспертизы сделанной после смерти по мед.карте из поликлиники,хотя при жизни до сделки мы брали с ним справку из психдеспан.о том что на учёте не состоит и он давал нам доверенности у четырёх разных нотариусов в разных нот.конторах-но они настаивают что когда он подписывал док-ты нам в течении года и приходил сам в нот.контору-то был невменяем, а когда через год умирая дома подписал дарственную на сына то стал абсолютно вменяем-судья благоволит к ним т.к.её об этом настойчиво попросили по тел.,но тк.понимает полный абсурд ситуации тянет кота за хвост уже второй год-в общем нужен хороший юрист для грамотной консультации-очень очень нужен-просто у меня уже от этого двухлетнего кошмара крыша едет

    отправила в личку.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • clava Senior Member
    офлайн
    clava Senior Member

    2375

    15 лет на сайте
    пользователь #349074

    Профиль
    Написать сообщение

    2375
    # 17 мая 2011 13:24

    Ситуация следующая. После смерти отца у него осталось трое наследников: я, жена (второй брак) и дочка от второго брака. Дочка не была на него записана. Вторая жена начала процедуру подтверждения отцовства т.е. подала в суд. По этой причине мне пока не выдают свидетельство о праве на наследство. Сегодня принесли заказное письмо с суда Фрунзенского района, как я понял это по месту жительства моей сводной сестры. Я пока отказался его получать. Что мне делать в данной ситуации? В этом разбирательстве участвовать не хочу и на то есть причины.

    Заранее благодарю за советы.

  • Just_irisha Senior Member
    офлайн
    Just_irisha Senior Member

    522

    15 лет на сайте
    пользователь #390715

    Профиль
    Написать сообщение

    522
    # 17 мая 2011 13:44

    Здравствуйте! проконсультируйте пожалуйста вот по какой ситуации (а то что-то во всех органах по-разному говорят):

    В 2006 году у меня умер отец. Он был собственником кооперативной квартиры. Там были прописаны на тот момент (и сейчас тоже) моя мать и я (у меня есть еще брат, но он там не жил и не прописан). После смерти отца наследство не оформлялось и квартира не переоформлялась. т.е. сейчас собственника нету. В связи с этим мне не могут в ЖЭСе выдать справку о составе семьи и занимаемой площади (мы сейчас с мужем строим жилье с привлечением льготного кредита). Т.е. сейчас встал вопрос об оформлении квартиры на мать (для того, чтобы мне дали справку в ЖЭСе для банка). В ЖЭСе отправили к председателю ЖСК за справкой, взяли у нее все. потом в ЖЭСе юрист отправил к нотариусу для оформления наследства (и сказал, что после нотариуса в ЖЭСе оформят на мать). Сходили к нотариусу (она еще отправила в несколько мест для сбора пару справок). Но нотариус утверждает, что надо сначала идти в БРТИ для регистрации квартиры в собственность, а только потом в ЖЭС! И что дает вообще, оформление собственности в БРТИ (я так понимаю это аналог приватизации госуд.квартиры)? Может вы все-таки просвятите порядок действия в данном случае? А то уже и силы на исходе ездить туда-сюда (я живу отдельно от матери далеко и у меня еще маленький ребенок)... Спасибо заранее!

    Изменяла,изменяю и буду изменять....свою жизнь в лучшую сторону!!!
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 17 мая 2011 15:14

    Ситуация следующая. После смерти отца у него осталось трое наследников: я, жена (второй брак) и дочка от второго брака. Дочка не была на него записана. Вторая жена начала процедуру подтверждения отцовства т.е. подала в суд. По этой причине мне пока не выдают свидетельство о праве на наследство. Сегодня принесли заказное письмо с суда Фрунзенского района, как я понял это по месту жительства моей сводной сестры. Я пока отказался его получать. Что мне делать в данной ситуации? В этом разбирательстве участвовать не хочу и на то есть причины.

    Заранее благодарю за советы.

    тогда ждите решение и суда, и раздел имущества на троих. А вообще-то пора к адвокату.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    17 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 17 мая 2011 15:19

    Здравствуйте! проконсультируйте пожалуйста вот по какой ситуации (а то что-то во всех органах по-разному говорят):

    В 2006 году у меня умер отец. Он был собственником кооперативной квартиры. Там были прописаны на тот момент (и сейчас тоже) моя мать и я (у меня есть еще брат, но он там не жил и не прописан). После смерти отца наследство не оформлялось и квартира не переоформлялась. т.е. сейчас собственника нету. В связи с этим мне не могут в ЖЭСе выдать справку о составе семьи и занимаемой площади (мы сейчас с мужем строим жилье с привлечением льготного кредита). Т.е. сейчас встал вопрос об оформлении квартиры на мать (для того, чтобы мне дали справку в ЖЭСе для банка). В ЖЭСе отправили к председателю ЖСК за справкой, взяли у нее все. потом в ЖЭСе юрист отправил к нотариусу для оформления наследства (и сказал, что после нотариуса в ЖЭСе оформят на мать). Сходили к нотариусу (она еще отправила в несколько мест для сбора пару справок). Но нотариус утверждает, что надо сначала идти в БРТИ для регистрации квартиры в собственность, а только потом в ЖЭС! И что дает вообще, оформление собственности в БРТИ (я так понимаю это аналог приватизации госуд.квартиры)? Может вы все-таки просвятите порядок действия в данном случае? А то уже и силы на исходе ездить туда-сюда (я живу отдельно от матери далеко и у меня еще маленький ребенок)... Спасибо заранее!

    Регистрация в БТИ - это оформление ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на квартиру. Это самое главное и важное, что вы должны сделать.

    Все остальное - вторично. Будут документы из БТИ - сделают вам все справки быстро.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Just_irisha Senior Member
    офлайн
    Just_irisha Senior Member

    522

    15 лет на сайте
    пользователь #390715

    Профиль
    Написать сообщение

    522
    # 17 мая 2011 16:12

    Регистрация в БТИ - это оформление ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на квартиру. Это самое главное и важное, что вы должны сделать.

    Все остальное - вторично. Будут документы из БТИ - сделают вам все справки быстро.

    Спасибо! А может подскажите, какие документы нужны в БТИ для оформления права собственности?

    И еще такой вопрос: мне для банка нужна справка о составе семьи. Мне на руки в ЖЭСе ее не дают. Если банк сделает запрос сам по лицевому счету, вышлит ли ЖЭС соответствующие данные банку?

    Изменяла,изменяю и буду изменять....свою жизнь в лучшую сторону!!!