Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

dmitry131,
поднимите, и окажется, что ни о каких 1.5 годах и речи не идет.

Железная дорога в Степянке рядом не со всеми домами. И уж точно дальше, чем трасса у Солнечного.

dmitry131:

Но цена в 850$ за метр подкупала, на тот момент цены ниже не было и Солнечный был единственным вариантом решить квартирный вопрос за вменяемые деньги и чтобы не панелька.

Вот так Вы сказали, а я сказал, что 850 - это дороже на 200 у.е. или четверть по сравнению с 650. Речь Вы не вели про прочие характеристики кроме - не панельки. Я привел пример непанельных домов в Минске, а не в жопе мира, с ценой в 650 у.е. Кстати, все дома там строились с минимальными опозданиями (а некоторые и в срок вовсе). Качество среднее, особых огрех нет.

Что значит Дана не имеет к школе? Вы бы хоть поднимали инфу и думали. Дана обязалась оплатить школу, она это сделала, а кто там ее строил - дело десятое. Равно как и все объекты строят сторонние организации, а не штатные строители Даны И зомекса.
Факт - школу обещали, школа есть, причем одна из лучших в Минске! А Вы сказали, что нет инфраструктуры в Маяке. Смешно просто... Что только подСолнечники не придумают, чтобы обелить свой "рай" на Земле.

В Каскаде мой дружбан купил трешку, бываю периодически. По сравнению с уплотнением Солнечного - уплотнение двумя высотками Каскада - это ничто. При этом в Каскаде есть вся инфраструктура + есть кучу паркингов, свободных мест валом. А что есть на этот счет в Солнечном? В Солнечном наставили друг на друге кучу хрущевок, которых быть не должно было в изначальном проекте. Это был поселок таунхаусов и одноквартирных домов. Из обещанной инфраструктуры в Солнечном не построено ничего.

Река, гондолы и прочее было на рисунке изначальном, а не в проекте. Ни один из покупателей не купил там жилье\офис, с указанием в плане этих объектов. А вот в Солнечном до сих пор обещают все объекты инфраструктуры. И это я доказал официальным документом с официального сайта Солнечного.

Не сомневайтесь - Дана построит все, что должна. Что и делает, пусть и с большим опозданием. Но всяко Маяк и Каскад НАМНОГО лучше Солнечного. Даже с учетом того, что рисунок первый застройки маяка и реальность разные.

dmitry131,
Вы опять бежите в сторону. Сами привели Каскад и Маяк как пример, а когда я показал на конкретных примерах наличие инфраструктуры, то начались разговоры про цену и что они не конкуренты. А уж говорить про то, что Каскад и Маяк хуже - это бред, когда как Каскад заканчивают строить и строят в срок, а Маяк будет закончен на 10 лет раньше, чем Солнечный. При этом обещанная инфраструктура уже есть сегодня, а не как в Солнечном - ее не будет никогда - это официальная позиция застройщика. Она была приведена и на этом форуме - строить садик и школу в Солнечном будут только если найдутся какие-то инвесторы, которые эти строения проплатят.
Я не знаю где Вы в каскаде задом сдаете назад, там везде сделаны сквозные проезды. Если кто-то поставил машину так, что проехать вперед нельзя - это говорит не о проблемах Каскада, а о культуре конкретного водителя (да и учитесь ездить задом - полезно). Я ни разу, когда туда заезжал задом не ездил.
Что касается сравнения с Солнечным, то Солнечный не заселен и на половину, а уже сейчас мест для парковки только 1\3 от квартир. Интересно, куда ставить будут жильцы свои авто, когда все заселятся? В Каскаде, даже если места по дворе заняты, то можно поставить на бесплатной стоянке вдоль паркинга, там есть с сотню мест всегда, даже очень поздно вечером.
Причем тут договор Ваш конкретный? Есть генеральный план застройки Солнечного (несколько раз менявшийся), в нем как были школа и садик, так и есть. Но строить их не будут. И обещают всем без исключения, что они будут. Причем не на словах, а в официальных документах. У Вас в договоре нет и газовой распределительной станции, а она есть и построена. Представляете? Не все строения Солнечного надо вносить в Ваш договор. Ваши оправдания нелепы на этот счет.
Жильцы Маяка заключали договора уже с новыми проектами. Никого там не обманули. Впрочем я не слышал и про обман с внешним видом строений и в Солнечном.
Какая вторая очередь? Вы о чем? Тут была статья про Солнечный. Арэса сказала - ничего строить не будет, только за счет денежных средств инвесторов, если таковые найдутся.

Бигз не под боком - туда только на машине. А это означает, что это не шаговая доступность вовсе. С тем же успехом я могу говорить, что у меня под боком - Гиппо, Корона, Еврооптов несколько. Хотя чего уж таить, Евроопт у меня реально в шаговой доступности, правда не +++, помельче.

Вы врете, причем достаточно неумно. Ну, и риторика остальная у Вас как у всех подСолнечников - все замечательно, потому, что мне ничего не нужно, все построено великолепно. Откуда только десятки и сотни недовольных качеством строительства и таунов, и многоэжтажек (причем многие даже тут отмечались, хотя вначале пели о том, как все там здорово будет)?

Вот цитата из ответа Арэсы:
Как видит ситуацию застройщик? Признает ли претензии, будет ли исправлять недоделки, прислушается ли к просьбам людей сохранить лес? Комментарий нам дал председатель собрания акционеров СООО «Арэса-Сервис» Сергей Коренько.

— Большинство проблем поселка обусловлены одним фактором: застройщику не удалось приступить к реализации второй очереди Солнечного, которая должна была располагаться на поле через дорогу, — говорит Сергей Коренько. — Там планировалось строить пятиэтажные дома — порядка 100 тыс. квадратных метров. В 2007 году был получен акт выбора, разработана проектная документация, включающая инженерию, соцкультбыт и жилье, пройдена экспертиза. Все сети и коммуникации были запроектированы и строились с запасом мощностей на первую и вторую очереди строительства. Себестоимость по нагрузкам была возложена на 200 тыс. квадратных метров. Однако в 2011 году было заявлено о недопустимости застройки пахотных земель. Как только планы изменились, стало понятно, что все коммуникации не могут быть завершены без переделки проекта.

Социальная инфраструктура поселка была также запроектирована с учетом 200 тыс. квадратных метров жилья. Если бы в 2010 году начались продажи квартир во второй очереди, мы смогли бы уже построить детский сад, завершить благоустройство, целиком сдать первую очередь.

Землю у них отобрали и ничего строить не буду. Хотите найти статью - наберите в поиске по новостям - Вигеврострой.

Pitbul,
Так все же - зачем ты ездишь 2-3 раза в день в Солнечный, и почему ты все еще не заселился, если темпы ускорились, а качество там супер?

ZebraN, пожалста))) Надумаете покупать - обращайтесь. Проведу, так сказать, краткий экскурс и проконсультирую: что покупать там можно, а с чем лучше не связываться, т.к. многое у меня задокументировано и в фото и зрительно наблюдаю давно за объектом, инфу конспектирую)))

Pitbul,
еще бы, 2-3 раза в день приезжать в ожидании очередного переноса сроков... можно делать альбом по каждому косяку.

[censored by Lykke]

bazavaza, заходите и в закрытый форум на suntown.by там многие общаются также, форум закрытый.

Очень сожалею о том, что на этом форуме нет такого фильтра, чтобы скрыть сообщения по нику. Ведь из этих 211 страниц реально информативны только 10-20%, остальное - троллинг+реакции.

kitnamore, насколько мне известно, туда пускают только тех, кто уже заключил договор. Я бы с удовольствием пообщалась там.

Dz_Mitrich:

Да, на форум пускают при наличии договора.

С одной стороны и слава богу, т.к. там только полезная информация по существу бытия посёлке без прикрас и нагнетаний страхов и нет смердящих по любому поводу куч, которыми тут всё завалено.

Dz_Mitrich:

Хотел бы у знающих спросить: почему ВЕСтрой под новые строящиеся дома выпустил жил облигации а не как для всего посёлка - долевое строительство?

Наверное, потому, что ВИГ не хотел попасть под указ о долевом строительстве (со всеми вытекающими обязательствами по срокам сдачи и целевому использованию средств....)