Новополоцк, ЖСПК №1017

ЖСПК-1012
Всем добрый вечер!
Хочу напомнить об оплате членских взносов (35 тыс.руб.), о погашении паевых взносов и оплате целевых в размере 600 тыс. руб - завтра 25 января!!!!!!!!!!
ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ , ОТКАЗАВШИХСЯ ОТ ОТДЕЛКИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Теперь (в соответствии с Постановлением Совета Министров № 716) наши квартиры считаются с частичной отделкой, поэтому мы также, как и застройщики квартир с полной отделкой, будем выплачивать по кредиту начиная с 1 февраля 2012 года, но нам будут отминусованы из стоимости элементы отделки, от которых мы изначально отказались.
Дело в том, что УКС подсчитал суммы, которые мы с Вами должны будем внести собственными средствами, для того , чтобы получить отсрочку по выплате кредита на 6 месяцев. ВОТ ЭТИ СУММЫ:
за 1-комн. - 6 млн. 244 тыс. рублей
за 2-х-комн - 7 млн. 192 тыс. рублей и 7 млн. 256 тыс. рублей
за 3-х-комн. - 8 млн. 579 тыс. рублей,
сюда вошли : стоимость ванны, умывальника и смесителя и их установка - 2 млн. 912 тыс. рублей + керамический пол в ванной комнате и туалете (плитка и работа по укладке) + шпатлевка стен во всей квартире - этого перечня работ мы в своих заявлениях не указывали, т.е. мы от них не отказывались и на сей день эти работы уже произведены!
А ТЕПЕРЬ СЧИТАЕМ, НУЖНА ЛИ НАМ ОТСРОЧКА НА 6 МЕСЯЦЕВ ТАКОЙ ЦЕНОЙ?
У кого возникли сомнения в вышеуказанных цифрах - обращаться к инженерам УКСа (каб. 310 Новополоцкого Исполкома, вход со стороны бассейна "Садко".
Наш дом готовят к сдаче!!!!!!
Всем желаю удачи, добра и терпения!!!!!!!!!!!!!!!

кто точно знает, когда мы начнем выплачивать кредит?

за 1-комн. - 6 млн. 244 тыс. рублей
за 2-х-комн - 7 млн. 192 тыс. рублей и 7 млн. 256 тыс. рублей
за 3-х-комн. - 8 млн. 579 тыс. рублей,

а ванны у всех одинаковые, было объяснено на собрании
6 млн. 244 тыс. рублей/ 6 мес.=1 040 700
7 млн. 256 тыс. рублей/ 6 мес.=1 209 400
8 млн. 579 тыс. рублей/ 6 мес.=1 430 000
итого: может лучше платить кредит на 20 лет.

sansiti:

кто точно знает, когда мы начнем выплачивать кредит?

Если у Вас квартира со 100% отделкой или частичной отделкой (без отделки, но с ванной, умывальником и т.д.) - начинаете платить со следующего месяца после сдачи дома (если сдача, всетаки, в марте, то, соответственно - с апреля).
Если Вы полностью отказались от отделки, то начинаете платить через шесть месяцев после сдачи дома (если сдача - март, то платите - с сентября). Или октября, смотря как в банке считают, может даже, скорее с октября.

sansiti:

то есть люди которые будут менять проект?

по крайней мере, такие заявления были. А что решит УКС: менять или не менять проект - неизвестно.

привет,соседи!!!подскажите,когда надо заплатить 300 тысяч...до конца месяца?

sansiti:

когда квартиры с отделкой будут выбирать себе материалы?

А что материалы можно выбрать? Первый раз слышу...

olga.andrey.borisenok:

если бы можно было выбирать материалы для отделки,я думаю тогда бы все строили с отделкой!!!!!!!!!!!!!

Не думаю... Я бы не строил.
Выберешь нормальные/дорогие материалы - тебе их налепят абы как да еще и на сырой дом.

В понедельник 30.01.12 в 18.00 в библиотеке Маяковского будет собрание застройщиков, у которых 100% внутренняя отделка!
Я сегодня-завтра постараюсь всех обзванить и предупредить (если уполномоченные имеют время - приму помощь, чуть меньше 50 человек обзванить необходимо).
Повестка дня:
1) вопрос о замене межкомнатных дверей (доплата собственными средствами);
2) вопрос о замене линолеума (доплата собственными средствами);
3) обсуждение обоев.
Сразу поясню немного.
Была сначала в УКСе. Там очень экономисты разгневались от наших желаний. Ушла оттуда ни с чем (сама я разозлилась не меньше).
Поехала в трест. Закупкой на наш дом занимается 121 управление.
Т.к. наш дом социальный, типичный - ни о чем хорошем за счет кредита мы мечтать не должны. Никто никого выбора нам не предоставит. Покупается все самое дешевое (паршивое), на большее гос-во не даст! Поэтому, если мы сами заинтересованы иметь что-либо хорошее, то придется разницу в стоимости доплатить собственными средствами.
На дверях (если брать бюджетные версии) - доплата около 200 тыс на двери (более подробно на собрании). Т.е. 200тыс умножаем на кол-во дверей - получаем сумму доплаты по дверям (2-ух комн-5дверей, 3-ех комн-7дверей).
По линолеуму.
Сейчас у нас самый, какой только есть, бюджетный вариант (сами работники, которые закупают его, говорят о его ужасном качестве, но ничего другого закупить не могут). "Линолеум передвигается вместе с мебелью, износостойкость низкая, ооочень тонкий" - их слова.
Был предложен вариант бельгийского линолеума (качество сопоставимое с Таркетом). Но по линолеуму доплата более существенная (хороший линолеум стоит нормальных денег). На 2-ух комн кв - около 2 млн, на 3-ех комн кв - около 3 млн.
По обоям - на собрании (там ничего особенного, важного).
Но, все изменения принимаются единогласно (под роспись). Если хоть один застройщик откажется, то значит ничего не получится.

ann1017:

По линолеуму.
Сейчас у нас самый, какой только есть, бюджетный вариант (сами работники, которые закупают его, говорят о его ужасном качестве, но ничего другого закупить не могут). "Линолеум передвигается вместе с мебелью, износостойкость низкая, ооочень тонкий" - их слова.

Хороший линолеум может не стоит класть в не полностью просохшем доме... (Думаю первоначатьного линолеума хватит точно на пару лет до хорошего ремонта)

Да и двери хорошие жалко будет - так как могут податься или набухнуть или еще чего от первоначальной сырости...

Так что, если делаете с отделкой, то может лучше не вкладывать в "получше/подороже"? А еще когда материалы выберете, денег заплатите, то потом возможно принимать квартиры оочень придирчиво и долго будете.........

Стоит ли овчинка выделки ?