ЖСПК "Дом-мечта 2009" в Колодищах- реальность или

к вопросам председателю-лекосу по поводу отделки, думаю, еще нужно уточнить: Ведется ли на отделку поиск субподрядной организации? Или же думают обойтись собственными силами?

т.к. поиск у них занимат много времени, то думаю уже нужно начинать...

К УКСу:
Если Лекос откажется от строительства нашего дома на данном этапе, сколько времени займет поиск новой подрядной организации. Точнее в течении которого времени они обязаны найти другую подрялную организацию. Ограничено ли это время (так как они могут искать не 1 месяц говоря о том, что все отказываются работать с нашим домом... )

katalonka, огромное спасибо! На стройке почти не бываем, поэтому для нас фотографии всегда в радость

.
Alelka, jakatusha, Ваши вопросы добавлены в список.

Т.к. мы ни на одном собрании не присутствовали, хотелось еще уточнить: принцип (порядок) проведения жеребьевки членами кооператива уже определен или процедура еще не обсуждалась?

.
.
Завтра сразу пущу по рядам папку с письмами:
- сверху будут лежать письма на УКС, Лекос и Облисполком (кто захочет, сможет их подписать);
- снизу будет подколота копия нашего предыдущего обращения в УКС и ответ на него со всеми приложениями (кому будет интересно, посмотрите).

.
И еще... Может кто-нибудь из мужчин согласится зачитать все вопросы по списку?.. просто не уверена, что мой тонкий голосок подходит для вещания на собрании... из мужских уст все вопросы явно будут звучать громче и внушительней

Если конечно никто не захочет, то придется терпеть мой писклявый голосок

Sherlokotam:

Т.к. мы ни на одном собрании не присутствовали, хотелось еще уточнить: принцип (порядок) проведения жеребьевки членами кооператива уже определен или процедура еще не обсуждалась?

Толком не обсуждалась, только то, что на 1 этаже можно будет по желанию выбирать... внеочереди.

Sherlokotam:

Если конечно никто не захочет, то придется терпеть мой писклявый голосок

предлагая сесть на 1 ряд... там чаще всего сидят мужчины, а если никто и не захочет(хотя думаю врядли откажутся), то будет больше вероятность быть услышанной ...

Очень жду приятных новостей))) чесстно, а то что-то хандра уже, и от увеличения стоимости кв метра, и от прочего... НЕ сдаваться - не дать снова кататься на нас этому лекосу...

Shandd, да, также смотрю ответы:
— У нас уже дважды срывались сроки сдачи дома по долевому строительству в районе улиц Шаранговича—Рафиева в Минске. Все наши письма в вышестоящие инстанции спускаются в Мингорисполком, а воз и ныне там. Что нам делать?
Вероника Александровна, Минск
— Надо создать инициативную группу застройщиков и работать. Долевое строительство — это коммерческий проект. За него отвечают местные исполнительные и распорядительные органы власти, с ними надо теснее сотрудничать.

— Но они ничего не предпринимают...
— Значит, поднимайте договор, смотрите, какие штрафные санкции вы можете предъявить застройщику, и решайте вопрос через суд. По договору применять санкции можно только через суд.

единственный момент, что если Лекос останется, то занимаясь судом, могут приостановить строительтство дома, что в свою очередь еще приведет к подорожанию...

Вот был на собрании ,вышел с полной пустотой мыслей,очень обидно от того что ничего сделать не можешь и понимаешь опять этот Лекос (дурит)-это очевидно!!! Поведение его,я вообще понять не могу,очень уверенное или просто держится!!! по поводу председателя и всех в принципе тех которые сидели за столом-----мне кажется что они с Лекосом за одно и пытаются нас переубедить в обратном,получается они в вчетвером верят в Лекоса,а мы все остальные нет!!!! И еще,такое ощущение,что собрали толпу извините дураков и поставили на повестку собрания два вопроса(цена и про Лекос)!!! А то,что не строили столько времени и чтобы разобраться кто прав,кто виноват и что сделать чтобы достроить этот чертов дом им (председатель и остальные за столом) дела нет!!!! Председатель получает зарплату,ну и хорошо!!!!! Может не прав,заранее извиняюсь просто накипело!!!! Жалею что там не кричал!!!! А может этот дар открывается только перед монитором??????)))))

Уф, сборище состоялось. По-другому трудно называть. Sherlokotam, вас не обвиняю, что не смогли толком задать все наши за"мечта"тельные вопросы. Собрание носило, в основном, технический характер - установить, что цена выросла до 4 353 000 (примерно) и заявить о предполагаемой дате готовности (как и говорили ранее - август, плавно перетекающий в сентябрь). А, еще о доплате строителям , ранее был договор с ними о 80 тыс. с метра, теперь - 150 тыс. (цена выросла менее, чем в 2 раза). Из позитивного - должен вот-вот прийти еще один субподрядчик. Если бы наши уважаемые председатель и уполномоченные чаще собирали народ, или информировали обо всех проблемах, и их решении - не было бы столько шума, тяжковато 2,5 часа слышать бессмысленные вопли. Создается впечатление, что добрая часть ЖСПК вообще неадекватна - не видят ситуацию в стране и не думают о том, что дальше будет хуже.
Председатель предположительно сказал, следующее собрание через месяц, возможна сдача отдельных квартир без отделки, должны это опрашивать, может и распределение будет? Денег пока с нас не трясли, что само по себе странно, ввиду отсутствия в ближайшей перспективе банковских перечислений, видимо аванса и закупленных материалов пока хватает. Письма до меня дошли в подписями на уровне 36-38 человек и пошли дальше.

Ген.подрядчик не выполнил основное условие договора-сдача дома в 2011г.Насколько я понимаю,на него ложится не малая ответственность,если мы не подписываем доп.соглашение...А подписав,мы тем самым продлеваем ему ,,жизнь,,
Лекос потихоньку подбивает всю бухгалтерию (если уже всё не подбито) и выводит чистенькие формулы (сметы,отчеты и т.д.) где каждая копеечка будет четко распределена до августа-сентября 2012г.А сколько денег и на какие нужды потрачено до основного пика инфляции не учитывая 20% готовности дома,можно будет только догадываться. Мое мнение,что и председатель не плохо нагревает руки, т.к. наблюдая чрезмерно медленный темп строительства,он первый поднял бы этот вопрос,еще задолго до сегодняшнего собрания!А он открыто защищает ген.подрядчика,хотя сам строится в этом доме. Серьезные организации сдают ,,под ключ,, дома 9-12 этажные за 1 год!!!

res-valery,
согласна с вами. За то, чтобы отказаться от подрядчика проголосовало 15 человек, воздержалось (то бишь не знают, чего хотят) 11 человек. А где остальные????? Всех все устраивает? Почему молчим????
Возле Национальной библиотеки дома такого типа, как наш, растут как грибы после дождя, значит есть те, которые МОГУТ и ДЕЛАЮТ. Лекос остается, значит в августе, сентябре дом не сдадут!

shatradona:

Возле Национальной библиотеки дома такого типа, как наш, растут как грибы после дождя, значит есть те, которые МОГУТ и ДЕЛАЮТ.

Не соглашусь здесь с вами. Строительство строительству рознь. Наш ЖСПК - в основном состоит из нуждающихся и строительство ведется за кредитные (в основном). Долевиков не такой большой процент, и деньги люди несли неохотно (понимаю почему), но из-за совокупности многих факторов - имеем то, то имеем. Если находите хорошего подрядика - приводите, пусть озвучивает свою цену метра, и сколько доплаты, никто не будет против, если нас эти показатели всех (большинство) устроят. Тормозить нельзя!!! Искать другого подрядика - можно и нужно, но на собрании кричать - бессмысленно. А строят быстро в основном частные компании за свои деньги (потом продают квартиры), либо долевое, где предоплата большая. Меня тоже Лекос не устраивает, но если пока нет другого - пусть хотя бы он строит.

kolodichi:

http://ng.by/ru/issues?art_id=63008

Из этой статьи я так понял, что наш ЖСПК докредитовываться будет по старым условиям, т.к. дом должен был сдаться в 2011 году
А те дома, сроки сдачи которых прописаны на 2012 год, будут докредитовываться по новым условиям.