Долевое строительство Турова 16 Могилев

у нас вообще странно происходит - общая стоимость квартиры пока 139 млн, кредитная линия открыта на 97 млн, 28 оплачено своими деньгами, следовательно своими деньгами нам остается оплатить 14 млн. без удорожания. Доп.соглашение еще не подписано, а нам уже выставляют счет на оплату 60 млн., притом, что в банк счета не выставляются с апреля месяца.

а на когда перенесен срок сдачи дома, а то мы еще доп.соглашение не подписывали.

Это вам в Молодости так сказали ? Ерунда какая-то. Если не согласны с ценой - то согласно п.4.5 договор разрывается.

Насколько я понял (одурив голову всем в Беларусбанке и жилищном отделе) они должны утвердить новую цену в исполкоме, - и если все ок, то банк докредитует 5% кредит по новой цене, если нет, то сумма кредита остается та же, и остальную часть надо отдать своими средствами.

Это явно что-то сама Молодость там мутит.

з.ы. 6 этаж кладут!

Сегодня получили письмо от Молодасти,в нём указано что у нас задолженность по платежам 50000000,звоню в Молодость,узнать чё за дела,ведь в банк в этом году ходили 3 раза и писали заявление о перечислении средств.В Молодости говорят что они высылали справки в банк с определённой суммой для перечисления,а банк перечислял либо меньше запрошенной суммы,либо вообще не перечислял.Дальше еду сразу в банк к Татьяне Владимировне объясняю ситуацию,она говорит что Молодость запрашивает такие суммы которые не соответствуют объёму выполненных работ.В свою очередь Молодость ссылается на пункт в кредитном договоре 2.1.1в кратце (банк обязан производить выдачу льготного кредита не позднее следующего рабочего дня после предоставления справки заказчика(застройщика)об очередном размере платежа итд ).Вот и непонятно кто прав.Ещё в Молодости сказали что 6 и 16 октября будут делать новые справки для банков с учетом всех задолженностей,которые они теперь не будут высылать в кредитный отдел,а мы сами будем носить их в банк чтобы мы видели какую сумму написала Молодость,а кокую сумму будет перечислять банк.
Может из тех кто уже построился если была похожая ситуация подскажите че делать,кому верить?Кто в этой ситуации прав,к кому предъявлять притензии банку или молодости?

Привет, всем. Я сегодня звонила в "Молодость" мне сказали, что счета выписаны всем, только еще не разослали. Конкретно в моем случае у меня задолженность 74 млн. и второй счет 1,3. Уточнила, 74- это для банка? Мне ответили ,что им все равно для кого. Хоть сами оплачивайте. Спросила о сроках, они тоже на банк ссылаются, что, мол, банк не платит деньги, и тоже на договор с банком п.2.1.1. У них все хорошо, только банк денег не дает. О переносах даже они и не думают пока. Как я поняла, что если нам не сдадут дом в декабре 2011г., то это будет банк виноват. (ШУТКА) Короче бред. Надо что то делать , но ЧТО?

Наверное, и, правда, надо кого-то искать. Мы может, чего нибудь недопонимаем, в конкретных вопросах. Среди нас есть грамотные юристы?

У нас такое было. Выставляли счета, а банк не соглашался с ними и отказывал проплачивать, т.к. процент готовности дома не соответствовал запрашиваемой сумме. счета перепечатывали, банк оплачивал, никакой задолженности за нами не оставалось. У вас увеличилась стоимость квадрата, кредитная же линия осталось прежней, поправьте меня если я не так понимаю, вам все равно придется доплачивать своими деньгами. А вообще, уверены, что на форуме есть и представители "Молодость", может они прокомментируют?

Alina23, С будущими соседями встречаться и знакомиться надо обязательно и желательно в кабаке с цыганами, медведями и прочими атрибутами. Да только о делах там не поговоришь. Вот как дом построят предлагаю собрать цыган с медведями и отметить это дело. Кто за???
Время покажет, прав мы своих толком не знаем, подсказать некому, так что ребята от Молодости нечего мы не выбьем, у них все чики-пуки, они то же не дураки, но стремиться надо

Ивашкин:

Наверное, и, правда, надо кого-то искать. Мы может, чего нибудь недопонимаем, в конкретных вопросах. Среди нас есть грамотные юристы?

а там только деньги берут, толку никакого, проверено на собственном опыте

black.wolf:

а там только деньги берут, толку никакого, проверено на собственном опыте

Согласен полностью. Если уж и обращаться то к работающему юристу-хозяйственнику.
Второй вариант - пободаться с застройщиком (на счет увеличения стоимости) через коллективные (или индивидуальные) письма в исполком ( и далее при необходимости по другим конторам) с обязательным указанием слов, произнесенных с экранов зомби-ящиков, на счет недопустимости удорожания кв. метров ... Интересно как они в этом случае будут искать баланс?

Бешеные зайцы:

Судя по письмам Молодость хочет нашими руками разобраться с банком.

Скорее всего им до фонаря.

http://news.[censored]/economics/251310.html

За выполненные работы за июнь 2011 по жилым домам, начатым строительство до 15 мая 2011, для нуждающихся, стоимость материалов и т.д. принимается по средневзвешенным ценам и индексам укрупненных групп материалов и т.д. мая 2011. Стоимость материалов на которые не распространяются средневзвешенные цены и индексы может приниматься по действующим ценам, при условии что стоимость 1 кв. метра общей площади, определенного договорами с гражданами, состоящих на учете, и жспк по вышеуказанным жилым домам остается неизменной. Приказ № 221 по состоянию на 15 мая 11г. пункт 3, приказ №189 приложения 5, 10, 11, 19, сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам в РБ, книга 1, книга 2

Согласно перечня административных процедур осуществляемых Министерством архитектуры РБ постановление Совета Министров № 570 от 4.5.11 выдача разрешений на изменение сроков строительства при наличии: заявление заинтересованного лица с указанием сведений об объекте:
заказчик объекта
генеральном подрядчике
сметной стоимости
источниках финансирования нормативных сроках
проектной мощности
фактически внесенных финансовых средств
причинах переноса сроков
для жилищно-строительных кооперативов- согласование председателя или общего собрания
отношение местного исполнительного органа, выдавшего разрешение на строительство объекта.
Продолжительность строительства может превышать сроки строительства, указанные в проекте организации строительства, что может быть вызвано следующими причинами:
технологические перерывы
отсутствие финансирования
необеспеченние поставки оборудования
форс-мажор
Нормативный срок строительства не может превышать 3 года со дня заключения договора с дольщиком

построю хату-- напьюсяяяя