Тургенева, 7

upsina:

мелких замечаний у нас тоже много было, но мы решили их не писать. исправят крепления на балконах - мы будем довольны.

Мы, то же решили, что мелочь проще в процессе ремонта исправить. Штыри на балконе закладываются плиткой, как мне кажется. Но вот мы обратили внимание на слабую вентиляцию (пламя горящей спички чуть-чуть отклонялось в сторону).

соседи из 119 отзовитесь в личку. есть вопрос.

Чушь, зайти посторонний сможет и в ту и в другую дверь. Дверь не закрыли, или сломан замок, или зайдет с кем-нибудь, вариантов масса.

Мы брали с собой человека, который сам сдает дома сейчас в жданиках, и во всех нюансах шарит.
Накатали 35 замечаний )))))), и большие, такие как побитый стеклопакет, царапины на стекле. Ну и мелкие замечания.
Что касается окон, то они самые дешевые. Кривые. Декоративные накладки отсутствуют везде, болты в балконном блоке вываливаются сами, даже дверь из-за них не закрывается.
Балконные окна вообще лажа, дренажных дырочек, по которым должна сходить вода в направляющих вообще не нашли. Из окон сифонит не сильно, а вот на полу из под жести, которыми они заделывали дырки, там вообще сдувает.
Ограждение на балконе будем ставить, с детьми реально стремно, да и самому.
Но наш человек сказал, что вообще хорошо сделано, выше среднего, в его доме качество отделки хуже )

1467776:

Из самых главных плюсов наличия консьержей - это гарантированная чистота подъезда, безопасность доя детей, чистота лифтов и тд. многие из них разводили на 1-м этаже цветы, ставили ёлку на НГ, постоянно высели какие-то поздравления на все общие праздники и тд. Подъезд" жил жизнью" и это очень нравилось всем жильцам дома и если сейчас спросить у моих бывших соседей захотели бы они отказаться от консьержа - не думаю, чтоб кто-то поддержит эту идею.

Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

Gusyova,
Это сейчас двери открыты - я говорю о том, когда уже все сделают ремонт и начнут там жить. Сейчас мне лично консьерж и подавно не нужен

Я не против консьержа, но во вторую дверь сможет пройти кто угодно и консьерж не заметит. А вариантов незакрытой двери может быть масса, об этом писала выше.

Мы живем без консьержа, обычная панелька 9 эт, у нас чисто всегда, непонятных людей не встречали за 9 лет. К НГ украшаем, цветы есть.

При желании, зайти сможет любой. Будет ли только консьерж проверять кто куда идет и с чем выходит обратно )

1467776:

Потому что по лестнице в дом может войти только житель или только тот, у кого есть чип от домофона. А все посторонние смогут попасть только через консьержа

Сейчас в городе все под'езды на кодовых замках и чипированные и тем не менее человек если захочет и без чипа зайдет. Просто пристроится за жильцом и зайдет вместе с ним. И что тут сможет сделать консьерж? Ничего.

Gusyova:

Мы брали с собой человека, который сам сдает дома сейчас в жданиках, и во всех нюансах шарит.
Накатали 35 замечаний )))))), и большие, такие как побитый стеклопакет, царапины на стекле. Ну и мелкие замечания.
Что касается окон, то они самые дешевые. Кривые. Декоративные накладки отсутствуют везде, болты в балконном блоке вываливаются сами, даже дверь из-за них не закрывается.
Балконные окна вообще лажа, дренажных дырочек, по которым должна сходить вода в направляющих вообще не нашли. Из окон сифонит не сильно, а вот на полу из под жести, которыми они заделывали дырки, там вообще сдувает.
Ограждение на балконе будем ставить, с детьми реально стремно, да и самому.
Но наш человек сказал, что вообще хорошо сделано, выше среднего, в его доме качество отделки хуже )

Добавлено спустя 13 минут 24 секунды

1467776:

Из самых главных плюсов наличия консьержей - это гарантированная чистота подъезда, безопасность доя детей, чистота лифтов и тд. многие из них разводили на 1-м этаже цветы, ставили ёлку на НГ, постоянно высели какие-то поздравления на все общие праздники и тд. Подъезд" жил жизнью" и это очень нравилось всем жильцам дома и если сейчас спросить у моих бывших соседей захотели бы они отказаться от консьержа - не думаю, чтоб кто-то поддержит эту идею.

Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

Gusyova,
Это сейчас двери открыты - я говорю о том, когда уже все сделают ремонт и начнут там жить. Сейчас мне лично консьерж и подавно не нужен

Я не против консьержа, но во вторую дверь сможет пройти кто угодно и консьерж не заметит. А вариантов незакрытой двери может быть масса, об этом писала выше.

Мы живем без консьержа, обычная панелька 9 эт, у нас чисто всегда, непонятных людей не встречали за 9 лет. К НГ украшаем, цветы есть.

При желании, зайти сможет любой. Будет ли только консьерж проверять кто куда идет и с чем выходит обратно )

Мы ж не на засекреченном объекте жить собираемся)) при большом желании можно и через охрану пройти, не говоря уже о консьержах... но для постороннего человека, который, например, случайно захочет справить нужду в подъезде, наличие "супер крутого агента-консьержа" испугает)) и он пойдет и в Т5 справит))
Все это шутки - нет смысла тут выяснять с ними или без, мы просто делимся мнениями - общее голосование решит

Мы тоже имеем опыт жизни с консьержем и без(в одном и том же доме). Разница колоссальная. Платить нам придется не более 100 тыс в месяц, а это всего 5$ либо кусок колбасы! Тем более что консьерж - это человек, которому всегда можно оставить ключи, забытые ребенком, либо велосипед оставить в холле, а не тащить его домой чтобы через час выносить снова.
И камеры однозначно надо ставить и шлагбаум в будущем. Мы сами выбираем, жить нам в "элитном" доме, коим он пропагандируется везде либо жить в доме с помеченными углами и пакетами с мусором в холле.

Я не против консьержей, но их необходимость нужно оценивать при понимании цены вопроса.
За какие деньги они готовы работать я не знаю, нужно узнавать. Но исходя из двух прозвучавших цифр не сложно посчитать:
68 квартир х 50 000 / 4 работника = 850 000(из этого еще нужно вычесть налоги)
и, соответственно, при 100 000 будет 1 700 000(минус налоги)

При таких зарплатах(особенно первой)) я сомневаюсь что будет

1467776:

гарантированная чистота подъезда, безопасность доя детей, чистота лифтов и тд.

Denis812009, а по какой сменности 2 человека будут работать?

По поводу консьержа:
- Никто не говорит что консьерж это охранник, который обеспечит 100% безопасность в доме... но вероятность присутствия в доме левых людей уменьшается... Жил в доме, где подходя каждый раз к подъезду открывалась дверь и не приходилось ставить сумки и искать ключи... Через консьержа всегда можно передать вещи, когда тебя нет дома. Чистота была в подъезде и лифтах. И это не должен быть пенсионер, который просто присутствует на рабочем месте чтобы отбыть свою смену. Были моменты, когда консьерж становился свидетелем разных ситуаций и мог вовремя сообщить хозяину квартиры или подпертого авто. За деньги, которые он будет работать, должен быть предоставлен сервис а не просто наличие человека живущего в подъезде....

Некоторые не понимают что консьерж - это не охранник)))))) и никакой ответственности не понесет за взлом вашей квартиры или какого-либо разбоя... у него есть масса других функций по информированию жильцов и участия в жизни подъезда. Если у вашего ребенка сел телефон вы сможете узнать пришел ли он домой, или не приводил ли он кучу друзей в ваше отсутствие. В нашем доме были съемные квартиры и консьержка предупреждала о соблюдение порядка, смотрела чтобы не ходили в эти квартиры по 20 человек в гости(по просьбе хозяйки квартиры)