Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • лунь Senior Member
    офлайн
    лунь Senior Member

    1112

    11 лет на сайте
    пользователь #1480682

    Профиль
    Написать сообщение

    1112
    # 17 декабря 2016 20:24
    Twister85:

    А каким образом это вычисляется?

    Проконсультируйтесь в налоговой.

  • Twister85 Member
    офлайн
    Twister85 Member

    371

    11 лет на сайте
    пользователь #1313048

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 17 декабря 2016 20:55
    лунь:

    Twister85:

    А каким образом это вычисляется?

    Проконсультируйтесь в налоговой.

    А вы думаете как?

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    15112

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    15112
    # 17 декабря 2016 21:43
    лунь:

    P.S.Систематическое- 2 и более раз

    условие необходимое, но не достаточное

  • лунь Senior Member
    офлайн
    лунь Senior Member

    1112

    11 лет на сайте
    пользователь #1480682

    Профиль
    Написать сообщение

    1112
    # 17 декабря 2016 22:18

    Mantiscorp, вы, пожалуйста, пояснения мистеру Twister85 дайте...

  • Twister85 Member
    офлайн
    Twister85 Member

    371

    11 лет на сайте
    пользователь #1313048

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 17 декабря 2016 22:19
    Mantiscorp:

    лунь:

    P.S.Систематическое- 2 и более раз

    условие необходимое, но не достаточное

    Каким образом они поймут что я продаю не одни часы?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8898

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8898
    # 17 декабря 2016 22:30
    AhKakKlassnenko:

    ...
    Если он сейчас приобретает себе постоянную регистрацию по другому адресу на год, через год она заканчивается и, допустим, он не приобретает постоянную регистрацию на следующий год, могут данного человека через суд или каким-то другим образом без моего согласия зарегистрировать опять ко мне?
    И как это вообще происходит: вот купил на год постоянную регистрацию, далее она прекращается по взаимной договоренности. А если нет? То как, через суд? И куда суд в данном случае выселяет, регистрирует?

    Сейчас нет процедуры "выписаться", есто только регистрация. При регистрации по месту жительства гражданин снимается с учета по предыдущему м/житнльства(регистрации).
    Когда закончится срок действия договора найма, регистрация автоматически не прекращается. Собственник жилого помещения обратиться в суд о снятии гражданин с учета, т.к. отпали основания, дающие право на регистрацию. На основании решения суда гражданин будет снят с регистрационного учета по этому м/жительства, а штамп в паспорте останется.

  • alex1978asdf Senior Member
    офлайн
    alex1978asdf Senior Member

    4668

    15 лет на сайте
    пользователь #330916

    Профиль
    Написать сообщение

    4668
    # 18 декабря 2016 01:34

    Twister85, продавайте «б/у один раз надел»…

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    15112

    19 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    15112
    # 18 декабря 2016 11:07
    Twister85:

    Mantiscorp:

    лунь:

    P.S.Систематическое- 2 и более раз

    условие необходимое, но не достаточное

    Каким образом они поймут что я продаю не одни часы?

    вообще-то они должны понять, что Вы систематически перепродаёте часы с целью получения прибыли.
    а не просто распродаёте дедушкину коллекцию

  • lexa25 Senior Member
    офлайн
    lexa25 Senior Member

    1970

    17 лет на сайте
    пользователь #153909

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 18 декабря 2016 13:43
    abc1963:

    1.Потеря пенсионных начислений в РБ;
    2.Изменится/увеличится налогообложение Вашего бизнеса в РБ при выходе из гр-ва РБ/получении гражданства ФРГ;
    3. Лишитесь права или будете ограничены во владении собственной недвижимостью в РБ.

    спасибо Вам большое!

  • HellExpress Senior Member
    офлайн
    HellExpress Senior Member

    677

    10 лет на сайте
    пользователь #1856232

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 18 декабря 2016 14:11

    valusha008, Необходимо выяснить следующие вопросы: было ли составлено завещание, кто после смерти матери имеет право наследовать по закону. Если кроме Вас нет лиц, претендующих на наследственное имущество (родные братья, сестры, отец) то принять наследство можно только обратившись с иском в суд о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В зависимости от того, имеются ли еще наследники первой очереди или нет, будет определяться субъектный состав (ответчики, третьи лица). Причины, по которым наследник не обратился в нотариальную контору, не являются определяющими, так как не входят в предмет доказывания по делу. В суде будет необходимо доказывать факт принятия наследства так такового (с учетом предоставленной Вами информации проблем с доказыванием быть не должно).

    Добавлено спустя 9 минут 10 секунд

    TOPans, Законом установлен срок давности по искам о возмещении ущерба нанимателю - один год. Наниматель может проводить инвентаризацию по собственной инициативе и после увольнения работника, требуя возмещения вреда в пределах приведенного срока. Как правило, при увольнении материально ответственного лица, инвентаризация проводится обязательно (в том числе и по заявлению такого работника). Так как (в Вашей ситуации) работник больше не состоит в трудовых отношениях с нанимателем, его присутствие при проведении инвентаризации не является обязательным. Если между работником и нанимателем заключен договор (коллективный, индивидуальный) по вопросам материальной ответственности или это урегулировано в контракте (коллективном договоре), то бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда ляжет на работника. Другие основания - наличие вреда, его размер, противоправность, доказывает наниматель. При предъявлении иска в суд работник может оспорить результаты инвентаризации, предоставляя суду всеп доступные средства доказывания - свои объяснения, свидетелей, документы и т.д. Также, можно провести экспертизу (в случае, если не изменено положение вещей со дня инвентаризации до дня разрешения этого вопроса судом). В любом варианте, суд вправе уменьшить размер ущерба (ст. 409 ТК), с учетом личности работника, его материального и иного положения.

    Подробнее - в чате
  • AhKakKlassnenko Member
    офлайн
    AhKakKlassnenko Member

    204

    13 лет на сайте
    пользователь #674303

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 18 декабря 2016 15:01 Редактировалось AhKakKlassnenko, 1 раз.
    zinaida:

    AhKakKlassnenko:

    ...
    ...
    Когда закончится срок действия договора найма, регистрация автоматически не прекращается. Собственник жилого помещения обратиться в суд о снятии гражданин с учета, т.к. отпали основания, дающие право на регистрацию. На основании решения суда гражданин будет снят с регистрационного учета по этому м/жительства, а штамп в паспорте останется.

    Зинаида, и с этого момента что будет считаться местом его постоянной регистрации? (у нас же не м.б. человек без постоянной регистрации, верно?)
    Особенно меня интересует вопрос, не отдаст ли распоряжение суд, обязательное для исполнения, зарегистрировать человека по прежнему месту жительства, т.е. у меня? немножко поясню: квартиру строили как многодетные. Была безвозмездная субсидия и льготный кредит. Человек, о котором идет речь, тогда был несовершеннолетним, теперь ему более 20лет. Жить с ним, мягко сказать, весьма затруднительно. Он согласен, чтобы его "долю" я выкупила. Но натариусы зарегистрировать данную сделку не могут, т.к. утверждают, что его доля собственности в квартире = 0. Повторюсь, что часть адвокатов считают также, но есть адвокаты, насчитавшие молодому человеку 0.6% собственности. Адвокат посоветовал выкупить долю (есть она или ее нет) через расписку. Но я боюсь, что что-то пойдет не так.
    ===
    Вот покупаем мы постоянную регистрацию сыну на год в чужой квартире. + Я плачу сыну деньги за "его долю". Получаю расписку. А через год мне суд вернет его назад?

  • v.bonanza Neophyte Poster
    офлайн
    v.bonanza Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #1368377

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 18 декабря 2016 23:02

    Добрый день.

    Вопрос касается раздела квартиры, которая оформлена по долям, в браке собственники не состоят.
    1) Один из собственников готов выкупить долю другого. Это оформляется обычным договором купли-продажи доли? Или может договор дарения? Нужно ли слать письменное уведомление о продаже доли, если собственника 2 и было достигнуто устное соглашение о продаже?
    2) Какие есть подводные камни? Квартира новостройка, прописаны только 2 совершеннолетних собственника, до этого никто не был прописан.
    3) Интересует, по какой причине в будущем может быть аннулирован договор? Психическое состояние продавца доли?
    Значит обезопасить себя можно справкой из гос учреждения об умственном здоровье продавца доли?

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15275

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15275
    # 18 декабря 2016 23:06

    v.bonanza, договор купли-продажи. А откуда возникли и какие сомнения в психическом здоровье продавца доли?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8898

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8898
    # 18 декабря 2016 23:27 Редактировалось zinaida, 1 раз.

    AhKakKlassnenko, место регистрации то, что указано в штампе.
    Вы не слышите ответы не Ваши вопросы.
    Зарегистрироваться можно при наличии на то оснований.
    Если гражданин хочет зарегистрироваться в помещении, которое пренадлежит ему на праве собственности (пусть даже незначительная доля), он должен представить документ, подтверждающий право собственности.
    Сейчас у молодого человека свидетельства о праве собственности нет.
    Обращаетесь Вы не по адресу.
    Регистрацией права собственности на недвижимое имущество занимается агентство по гос.регистрации и земельному кадастру (АГРиЗК)
    Минское агентство для примера http://mga.by

    "Адвокат посоветовал выкупить долю (есть она или ее нет) через расписку" Это был не адвокат или адвокат этого не говорил.
    Право собственности на недвижимое имущество (в том числе на долю в пр.собственности на квартиру) переходит только после регистрации договора купли-продажи/дарения в АГРиЗК (...Не после посещения, ни по расписке).

  • v.bonanza Neophyte Poster
    офлайн
    v.bonanza Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #1368377

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 19 декабря 2016 09:51
    abc1963:

    v.bonanza, договор купли-продажи. А откуда возникли и какие сомнения в психическом здоровье продавца доли?

    Спасибо за ответ. Меня интересуют возможные причины аннулирования сделки в данной ситуации, т.к. нет полного доверия, что человек потом не захочет устроить какой-то подвох и начать требовать долю обратно. На данный момент сомнений в псих здоровье нет, но хочется обезопасить себя на 100%.

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15275

    15 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15275
    # 19 декабря 2016 10:31
    v.bonanza:

    Меня интересуют возможные причины аннулирования сделки в данной ситуации

    В целях расширения кругозора по этому вопросу Вам бы семинар посетить "Поводы и основания признания недействительными сделок с недвижимостью"
    Полное спокойствие может дать человеку только страховой полис, -- ответил Остап, не замедляя хода. - Так вам скажет
    любой агент по страхованию жизни.
    (с)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • vladimir_petukh Junior Member
    офлайн
    vladimir_petukh Junior Member

    35

    12 лет на сайте
    пользователь #1176563

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 19 декабря 2016 15:59

    В веселую пятницу 16 декабря отправились с друзьями в отличный ирландский паб "Клевер" на Гикало,5. сразу смутило то,что как в баре с такой большой проходимостью людей нет гардероба. повесили свои куртки на вешалки расположенные по периметру бара. вещи моментально потерялись из поля зрения, их завалили другими куртками. и вот пришло закрытие бара, идем к выходу а моей куртки с паспортом, вод.удостоверением, банковскими картами и ключами от квартиры нет. администрация конечно же не несет ответственности. написал заявление о краже в РОВД Советского р-на, ответ стандартный будем искать (когда видео с камер уже пропадет). и как найти этого непорядочного человека может как поможете?очень важно

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8898

    15 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8898
    # 19 декабря 2016 16:06
    vladimir_petukh:

    ... паб
    ... повесили свои куртки на вешалки расположенные по периметру бара. вещи моментально потерялись из поля зрения,
    ...куртки с паспортом, вод.удостоверением, банковскими картами и ключами от квартиры нет. ...
    ...может как поможете?очень важно

    Молитесь на сотрудников РОВД, вдруг найдут.
    Карточки заблокировали? Замки в квартире заменили? А то кроме куртки ущерб будет больше.
    Расцените этот случай как науку

  • Clockwise Junior Member
    офлайн
    Clockwise Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #950813

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 декабря 2016 18:22 Редактировалось Clockwise, 1 раз.

    Del

  • лунь Senior Member
    офлайн
    лунь Senior Member

    1112

    11 лет на сайте
    пользователь #1480682

    Профиль
    Написать сообщение

    1112
    # 19 декабря 2016 19:05
    Clockwise:

    Перевод с карточки на карточку между двумя физ.лицами

    На основании какой сделки ?