Ответить
  • Prosign Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Prosign Senior Member Автор темы

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 28 января 2012 12:05 Редактировалось Prosign, 495 раз(а).

    Добро пожаловать соседям!

    Застройщик: СК «Тамбаз» | Презентация комплекса многоэтажных домов по ул. М. Богдановича
    Дата сдачи: 26 февраля 2016 года (с просрочкой 2 года).
    Планировки дома: в формате AutoCAD l Сайт для просмотра AutoCAD файлов
    Фотографии с осмотров квартир: 1-комнатная, 2-комнатная (88м2), 2-комнатная (82м2), 3-комнатная (130м2)
    Крепление кондиционера на балконе.
    Калькулятор солнца: тыц.
    Интернет: ByFly.
    Контакты архитектора по перпланировке тут.
    Соседние дома: Квартал, Т1, Т5, Б132, Б136, Б140, «Стенка»

    Посмотреть на карте
    Смотреть на maps.yandex.ru
    Старый проект:

    * На плане строящийся объект помечен красным цветом

    Новый проект:

    * На плане строящийся объект помечен красным цветом

    Общий генплан застройки Сельхозпоселка:

    * На плане строящийся объект помечен красным цветом

    Ноябрь 2011. Снос частного сектора.
    До сдачи: 28 месяцев (согласно договоров).

    2012 год

    Январь 2012. Площадка.
    До сдачи: 26 месяцев (согласно договоров).

    Май 2012. Котлован.
    До сдачи: 22 месяца (согласно договоров).

    Сентябрь 2012. Котлован.
    До сдачи: 18 месяцев (согласно договоров).

    Октябрь 2012. Подложка для фундамента.
    До сдачи: 17 месяцев (согласно договоров).

    Ноябрь 2012. Заливка фундамента.
    До сдачи: 16 месяцев (согласно договоров).

    Декабрь 2012. Установка крана.
    До сдачи: 15 месяцев (согласно договоров).

    2013 год

    Январь 2013. Установка крана.
    До сдачи: 14 месяцев (согласно договоров).

    Февраль 2013. Установка колонн технического этажа и паркинга.
    До сдачи: 13 месяцев (согласно договоров).

    Март 2013. Перекрытие технического этажа.
    До сдачи: 12 месяцев (согласно договоров).

    Апрель 2013. Перекрытие 1-го этажа паркинга.
    До сдачи: 11 месяцев (согласно договоров).

    Май 2013. Перекрытие 1-го этажа паркинга.
    До сдачи: 10 месяцев (согласно договоров).

    Июнь 2013. Перекрытие 2-го этажа паркинга.
    До сдачи: 9 месяцев (согласно договоров).

    Июль 2013. Установка колонн 2-го яруса (1-3 жилые этажи).
    До сдачи: 8 месяцев (согласно договоров).

    Август 2013. Перекрытие 1-го жилого этажа.
    До сдачи: 7 месяцев (согласно договоров).

    Сентябрь 2013. Установлен 2-ой кран. Начато перекрытие 2-го жилого этажа.
    До сдачи: 6 месяцев (согласно договоров).

    Октябрь 2013. Перекрытие 2-го жилого этажа. Начало 3-го.
    До сдачи: 5 месяцев (согласно договоров).

    Ноябрь 2013. Перекрытие 3-го жилого этажа.
    До сдачи: 4 месяца (согласно договоров).

    Декабрь 2013. Простой.
    До сдачи: 3 месяца (согласно договоров).

    2014 год

    Январь 2014. Установка колонн 3-го яруса (4-6 жилые этажи).
    До сдачи: 2 месяца (согласно договоров).

    Февраль 2014. Перекрытие 4 и 5-го жилого этажа.
    До сдачи: 1 месяц (согласно договоров).

    Март 2014. Перекрытие 6-го жилого этажа и установка опор на 7-9 этажи.
    До сдачи: 0 месяцев (согласно договоров).

    I кв. 2014 года. Сдача дома, согласно договоров не осуществлена

    Апрель 2014. Перекрытие 7 и 8-го жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 1 месяц. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 5 месяцев.

    Май 2014. Перекрытие 9-го и установка опор на 10-12 этажи.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 2 месяца. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 4 месяца.

    Июнь 2014. Перекрытие 10 и 11-го жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 3 месяца. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    Июль 2014. Перекрытие 11-12-го и установка опор на 13-15 этажи.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 4 месяца. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Август 2014. Перекрытие 13-14 жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 5 месяцев. 1-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Сентябрь 2014. Перекрытие 14-15 жилого этажа.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 6 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 6 месяцев.

    Октябрь 2014. Внутренние работы.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 7 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 5 месяцев.

    Ноябрь 2014. Внутренние работы. Крыша.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 8 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 4 месяца.

    Декабрь 2014. Внутренние работы. Крыша.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 9 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    2015 год

    Январь 2015. Внутренние работы. Крыша.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 10 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Февраль 2015. Внутренние работы.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 11 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Март 2015. Внутренние работы.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 12 месяцев. 2-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    Апрель 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 13 месяцев. 3-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Май 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 14 месяцев. 3-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Июнь 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 15 месяцев. 4-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Июль 2015. Внутренние работы. Утепление. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 16 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 3 месяца.

    Август 2015. Внутренние работы. Покраска. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 17 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 2 месяца.

    Сентябрь 2015. Внутренние работы. Покраска. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 18 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: 1 месяц.

    Октябрь 2015. Внутренние работы. Покраска. Паркинг.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 19 месяцев. 5-ая отсрочка Тамбазу Мингорисполкомом: окончена.

    Ноябрь 2015. Внутренние работы. Остекление.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 20 месяцев.

    Декабрь 2015. Внутренние работы. Остекление.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 21 месяц.

    2016 год

    Январь 2016. Внутренние работы. Остекление.
    Сдача не осуществлена. Просрочка: 22 месяца.

    Февраль 2016. Внутренние работы. Остекление.
    Дом сдан 26.02.16 - просрочка 23 месяца.

    Какие коттеджи пойдут под снос в Сельхозпоселке
    Битва за «Брестскую крепость», или Почему застройщик не может найти компромисс с владельцами коттеджей
    Фотофакты. Взгляд на ул. Богдановича и окрестности пл. Бангалор из кабины башенного крана
    Владелец дома-крепости на ул. Богдановича: «Сломить меня нелегко. Сделаю все возможное, чтобы коттеджи остались нерушимы»
    Архитекторы: застройка улицы Богдановича в Сельхозпоселке будет высокоплотной, иначе инвестор сюда не пойдет
    Застройщик жилого комплекса на улице Богдановича изменил проект в сторону уплотнения квартала
    Сколько стоит рыночный имидж ЖКХ
    Владелец дома-крепости на улице Богдановича поднимает жителей новостроек на борьбу против уплотнения квартала
    Развязка конфликта: знаменитые дома-крепости на улице Богдановича готовят к сносу
    Будущее Сельхозпоселка в Минске: в этом году начнется снос частной застройки и возведение нового жилого квартала
    Минские дома-гвозди: 7 историй о том, как люди сражаются за свою собственность
    Бунт в Сельхозпоселке: «Чиновники строят дворцы, а наши дома хотят снести, оценив „квадрат“ по $500?!»
    Жара в Сельхозпоселке: «Сегодня Генплан — это табличка с объявлением, где написано: продается земля вместе с жителями и их имуществом»
    • [url=http://realty.[censored]/news/offtop-realty/459108.html?utm_source=realty.[censored]&utm_medium=news-bottom-block&utm_campaign=relevant-news&utm_source=news-right-block&utm_medium=relevant-news&utm_campaign=relevant-news]Жители Сельхозпоселка: "Мы свою землю не продаем и не поедем никуда!"
    Жители Сельхозпоселка отбились от масштабного сноса: «Если бы не шумели, ничего бы не вышло»
    ________________________________________________________________________
    Начал работу телефон доверия по проблемам в строительной отрасли
    Отделочник: если строители обманули всего на 30% от стоимости работ и материалов — вам повезло
    ЖРЭО: жалобы соседей помогают обнаружить нарушения перепланировки
    Негосударственным организациям в Беларуси запретили управлять жилищным фондом
    Сканирование тепловизором при приемке квартиры от застройщика
    Сервис оценки качества передачи данных
    Покупаем металлическую входную дверь
    В районе 9-го километра МКАД открылся магазин-шоу-рум «Все для ремонта» и салон «Планета обоев»
    Выбираем кондиционер
    «Обезвредить» строителя: минчанин составил подробную инструкцию — «не платите наперед», «работяга должен чувствовать ваш контроль», «работа только по смете»
    Новый салон плитки на улице Кульман: шоу-рум и арт-пространство под одной крышей
    Найди 10 отличий: как строят жилье у нас и в Европе
    Минчанин: первое впечатление от сантехников было положительное, а ушли они с заявлением «нас тут не было», схалтурив во всем
    Фоторепортаж: в Минске открылся торговый центр мебели и предметов интерьера «Ленінград»
    Разоблачаем отделочников: пять бригад берутся оценить, сколько будут стоить ремонтные работы в одной и той же «двушке». Разбежка — от $3000 до $7000
    Радость тишины: разбираемся, можно ли в обычной «панельке» или «каркаснике» изолироваться от чужих торжеств, разборок и топота детей
    Председатель ТС - Гришанович Александр Владимирович (TST7). Тел. 8-044-733-72-44. Пн Ср Чт 8.00-17.00; Вт 8.00-20.00; Пт 8.00-14.00.
    Сантехник - Павел (Pavelsan). Тел. 8-029-601-78-90.
    Паспортистка - Елена Александровна. Тел. 8-029-576-19-91.
    Офис нашего ТС находится рядом с офисом Тамбаза (третья дверь) на двери висит вывеска ТС "Тургенева,7" "Богдановича ,140"
    Объявление нашего сантехника:

    Уважаемые собственники! Доброго времени. Хочу сказать, что у кого были сняты радиаторы, затем повешены, звонить мне , чтобы я их заполнил водой и проверил . Не ждите зимы. Спасибо.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    301

    16 лет на сайте
    пользователь #212439

    Профиль

    301
    # 16 марта 2016 16:23
    Prosign:

    Ой, да какая разница - больше не меньше :D

    разница большая. если это за счет убранных перегородок, то фактически мы сейчас доплачиваем ни за что, так как это место изначально было в проекте квартир. просто сейчас нашли способ как за него доп деньги взять.

  • Prosign Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Prosign Senior Member Автор темы

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 16 марта 2016 16:33 Редактировалось Prosign, 3 раз(а).

    Ну может и есть в этом смысл. Делал замеры квартиры. Без учета балкона площадь та же, что и была в исходном плане, полученном 4 года назад. Балкон не замерял - стеклопакеты не стояли на нем. Утверждают, что площадь увеличилась с 82,9 (по договору) до 84,5.

  • smirnova1982 Junior Member
    офлайн
    smirnova1982 Junior Member

    36

    13 лет на сайте
    пользователь #707552

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 16 марта 2016 16:34

    Главное чтобы на деле было больше, а не на бумаге к оплате.

  • Prosign Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Prosign Senior Member Автор темы

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 16 марта 2016 16:52 Редактировалось Prosign, 8 раз(а).

    Сейчас гораздо более существенная проблема с собранием и выбором главы ТС.
    Так как голосование будет тайным по бумажкам, то мы не можем быть уверены в честности подсчетов голосов.
    Потому есть более действенное решение - это вынудить застройщика считать голоса не тайно... открытым способом.
    Требуя этого мы в праве надеяться на справедливый результат.
    Везде с этим дурят людей. Все частные застройщики обманным путем ставят своих людей во главе ТС.
    Хотя знаю случаи когда люди прямо на собрании выдвигали ультиматум и требование застройщику о выборе главы ТС открытым способом. И добивались своего. Застройщик не имеет право навязывать своего главу!
    Достаточно почитать соседние ветки построенных домов, чтобы понять, что может нас ждать, если за нас выберет Тамбаз.

  • smirnova1982 Junior Member
    офлайн
    smirnova1982 Junior Member

    36

    13 лет на сайте
    пользователь #707552

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 16 марта 2016 16:57

    а что именно может нас ждать?

  • Prosign Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Prosign Senior Member Автор темы

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 16 марта 2016 17:00
    smirnova1982:

    а что именно может нас ждать?

    Глава, который в открытой форме будет говорить, что вы ему безразличны, что его назначили не по его желанию. Соответственно все со всеми вытекающими.

  • smirnova1982 Junior Member
    офлайн
    smirnova1982 Junior Member

    36

    13 лет на сайте
    пользователь #707552

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 16 марта 2016 17:12

    Ну да, хотелось бы нормальное домоуправление, с реализацией желаний жильцов, аккуратными подъездами, хорошим двором, чтобы это действительно осуществлялось, я же надеюсь, мы, будущие соседи все в этом заинтересованы. Я сейчас живу в панельке 9-этажке и очень устала от этой грязи, вони и тд...

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    301

    16 лет на сайте
    пользователь #212439

    Профиль

    301
    # 16 марта 2016 17:22

    не совсем понятно, а из кого мы будем выбирать? нам дадут одного кандидата и мы из него выбрать должны будем?

  • komarVVS Neophyte Poster
    офлайн
    komarVVS Neophyte Poster

    25

    16 лет на сайте
    пользователь #165634

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 16 марта 2016 17:33
    upsina:

    Prosign:

    Ой, да какая разница - больше не меньше :D

    разница большая. если это за счет убранных перегородок, то фактически мы сейчас доплачиваем ни за что, так как это место изначально было в проекте квартир. просто сейчас нашли способ как за него доп деньги взять.

    разница еще есть в том, что потом придется платить коммунальные услуги за "мнимые" метры.

  • Mentor9843 Neophyte Poster
    офлайн
    Mentor9843 Neophyte Poster

    27

    9 лет на сайте
    пользователь #1856945

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 16 марта 2016 17:49
    Prosign:

    Сейчас гораздо более существенная проблема с собранием и выбором главы ТС.
    Так как голосование будет тайным по бумажкам, то мы не можем быть уверены в честности подсчетов голосов.
    Потому есть более действенное решение - это вынудить застройщика считать голоса не тайно... открытым способом.
    Требуя этого мы в праве надеяться на справедливый результат.
    Везде с этим дурят людей. Все частные застройщики обманным путем ставят своих людей во главе ТС.
    Хотя знаю случаи когда люди прямо на собрании выдвигали ультиматум и требование застройщику о выборе главы ТС открытым способом. И добивались своего. Застройщик не имеет право навязывать своего главу!
    Достаточно почитать соседние ветки построенных домов, чтобы понять, что может нас ждать, если за нас выберет Тамбаз.

    Поделюсь опытом: и Б140, и в Б 136 дома принимались с большими недоделками, которые не устранены до сих пор. Документации необходимой нет, тк за время смен управляющих кампаний, ЖЭС и тд концов не найдешь. А приемка дома это такое серьезное дело, что ого-го!!! В любом случае удачи соседи. Постарайтесь в комиссию по приемке дома просунуть своего человека.

    Добавлено спустя 17 минут 10 секунд

    насколько я помню жилищный кодекс с его изменениями томбаз обязан собрать собрание, на котором Вам выбирать способ эксплуатации и управления вашей собственностью. а про голосование тайно??? я последний раз слышал на выборах парторга завода шестерен. Протокол собрания, подсчет голосов должен храниться 3 года. Конечно если его будет хранить выбранный Томбазом председатель.....?????......

  • evt Member
    офлайн
    evt Member

    118

    23 года на сайте
    пользователь #3225

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 16 марта 2016 19:36 Редактировалось evt, 2 раз(а).
    upsina:

    не совсем понятно, а из кого мы будем выбирать? нам дадут одного кандидата и мы из него выбрать должны будем?

    Я ранее уже писал, что в Тамбазе назвали 3 кандидатуры на управление нашего ТС:
    - управляющий Т5
    - управляющий Б140
    - кто-то из наших жильцов

    Сам Тамбаз, думаю, будет за Т5.

    PS: Может есть ещё кто-либо? Я узнавал про управление наши домом, где-то с месяц назад. В Тамбазе отвечают на все вопросы - главное правильно задать вопрос (а иначе информации от них не так уж и много).
    PSS: Про управляющего Б140 написано много на профильной ветке - война жильцов с ним в Б140 идёт до сих пор. Наш жилец - темная лошадка (ничего не известно). Вот про Т5 ничего не знаю, но дом у них достаточно ухоженный.

  • AllexSanya Neophyte Poster
    офлайн
    AllexSanya Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #1139293

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 16 марта 2016 19:44

    ЖК РБ (выдержки): ТАМБАЗ может нахимичить!

    ГЛАВА 32 ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
    Статья 208. Создание товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах,
    иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории

    1. Инициирование создания товарищества собственников из числа дольщиков, участвующих в
    строительстве многоквартирного жилого дома и (или) иных капитальных строений (зданий, сооружений),
    расположенных на придомовой территории, которым будет принадлежать право собственности на объекты
    недвижимого имущества, а также подготовку для регистрации его устава осуществляет застройщик до
    ввода объектов недвижимости в эксплуатацию.

    2. Решение о создании товарищества собственников в строящихся многоквартирных жилых домах и
    (или) иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), расположенных на придомовой территории,
    принимается на общем собрании дольщиков, которым будет принадлежать право собственности на
    объекты недвижимого имущества.
    ГЛАВА 30 УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
    Статья 177. Порядок проведения общего собрания участников совместного домовладения по выбору
    способа управления общим имуществом

    1. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим
    имуществом может быть созвано по инициативе участников совместного домовладения, а также по
    инициативе местного исполнительного и распорядительного органа.
    2. Письменное уведомление о проведении общего собрания участников совместного домовладения
    по выбору способа управления общим имуществом направляется инициатором общего собрания каждому
    участнику совместного домовладения заказным письмом или вручается ему под расписку. В уведомлении
    указываются инициатор проведения общего собрания участников совместного домовладения, дата, место и
    время его проведения, повестка дня. Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до
    даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.

    3. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим
    имуществом считается правомочным, если на нем присутствуют более двух третей участников совместного
    домовладения, обладающих более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех
    участников совместного домовладения
    . Каждый участник совместного домовладения на общем собрании
    обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве общей собственности на общее
    имущество.

    4. В случае отсутствия кворума инициатор общего собрания назначает новую дату, место и время
    проведения общего собрания участников совместного домовладения. Это собрание может быть созвано не
    ранее сорока восьми часов и не позднее тридцати дней с момента несостоявшегося собрания. Повторное
    собрание считается правомочным, если на нем присутствуют более двух участников совместного
    домовладения, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от общего количества голосов
    всех
    участников совместного домовладения.
    5. Решение о выборе способа управления общим имуществом принимается большинством голосов
    присутствующих на собрании участников совместного домовладения.
    Если участник совместного
    домовладения не может лично принять участие в общем собрании участников совместного домовладения,
    он вправе проголосовать до проведения общего собрания по выбору способа управления общим
    имуществом путем подачи инициатору собрания заявления в письменной форме, отражающего его мнение
    по указанному вопросу.
    6. Решение о выборе способа управления общим имуществом, принятое с соблюдением требований
    настоящей статьи, является обязательным для всех участников этого совместного домовладения, в том
    числе для участников совместного домовладения, не принявших участия в голосовании либо голосовавших
    против.
    7. Решение о выборе способа управления общим имуществом оформляется протоколом, который
    подписывается всеми участниками совместного домовладения, принявшими участие в общем собрании или
    письменном опросе.

    Статья 178. Общее собрание участников совместного домовладения, проводимое в форме
    письменного опроса

    1. Решение общего собрания участников совместного домовладения о выборе способа управления
    общим имуществом может быть принято путем проведения письменного опроса - передачи по адресу,
    который указан в уведомлении о проведении общего собрания участников совместного домовладения, в
    письменной форме решений участников совместного домовладения по вопросам, поставленным на
    голосование.
    2. Принявшими участие в общем собрании участников совместного домовладения, проводимом в
    форме письменного опроса, считаются участники совместного домовладения, решения которых получены
    до даты окончания приема этих решений.
    3. В решении участника совместного домовладения по вопросам, поставленным на голосование,
    должны быть указаны:
    сведения о лице, участвующем в письменном опросе;
    сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в письменном
    опросе, на соответствующий объект недвижимого имущества;

    варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные словами "за", "против",
    "воздержался".
  • Mentor9843 Neophyte Poster
    офлайн
    Mentor9843 Neophyte Poster

    27

    9 лет на сайте
    пользователь #1856945

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 16 марта 2016 21:25
    evt:

    upsina:

    не совсем понятно, а из кого мы будем выбирать? нам дадут одного кандидата и мы из него выбрать должны будем?

    Я ранее уже писал, что в Тамбазе назвали 3 кандидатуры на управление нашего ТС:
    - управляющий Т5
    - управляющий Б140
    - кто-то из наших жильцов

    Сам Тамбаз, думаю, будет за Т5.
    Управляющий Т5, Сергей Михайлович его зовут, очень грамотный и опытный управляющий. Есть еще управляющий Б136, Александр Владимирович, он Тамбаз постоянно по своему дому щемит, не удивлен, что Тамбаз про него не вспомнил....
    PS: Может есть ещё кто-либо? Я узнавал про управление наши домом, где-то с месяц назад. В Тамбазе отвечают на все вопросы - главное правильно задать вопрос (а иначе информации от них не так уж и много).
    PSS: Про управляющего Б140 написано много на профильной ветке - война жильцов с ним в Б140 идёт до сих пор. Наш жилец - темная лошадка (ничего не известно). Вот про Т5 ничего не знаю, но дом у них достаточно ухоженный.

  • Talyambo Neophyte Poster
    офлайн
    Talyambo Neophyte Poster

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #669846

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 17 марта 2016 12:06

    Звонил в тамбаз.
    площадь увеличилась на 1.6 м2.
    А квартира брата(будет жить надо мной) на 1.9 м2.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 17 марта 2016 12:45

    Кто-нибудь письма получил уже?

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • dima21iphone Junior Member
    офлайн
    dima21iphone Junior Member

    59

    12 лет на сайте
    пользователь #748679

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 17 марта 2016 13:06

    Нам не приходило и на почте сегодня утром не было. Главное чтобы представители тамбаза не забыли сами придти на собрание))

  • evt Member
    офлайн
    evt Member

    118

    23 года на сайте
    пользователь #3225

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 17 марта 2016 13:34 Редактировалось evt, 1 раз.
    dima21iphone:

    Нам не приходило и на почте сегодня утром не было. Главное чтобы представители тамбаза не забыли сами придти на собрание))

    Вообще правильно выше привели выдержки из ЖК - "Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до
    даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.". Т.е. выслать должны были в феврале.

  • ivas Neophyte Poster
    офлайн
    ivas Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #696376

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 17 марта 2016 13:40

    Так за кого все-таки нам лучше голосовать? Управляющего из Т5? И будут ли указанные выше кандидаты в председателя на собрании?

  • dima21iphone Junior Member
    офлайн
    dima21iphone Junior Member

    59

    12 лет на сайте
    пользователь #748679

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 17 марта 2016 14:07

    Если у Тамбаза окажется больше квадратных метров, чем у держателей ЖО то они навяжут нам своего. Тем более, что мы не располагаем информацией сколько квартир было продано напрямую по договорами т.е. после хождения ЖО. И получается, что эти кВ.м. будут голосовать на стороне Тамбаза. Возможно я ошибаюсь. Ещё много квартир в нашем доме уже выставлено на продажу и их владельцы не особо заинтересованы в этом процессе.

  • malceva82 Junior Member
    офлайн
    malceva82 Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #911074

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 17 марта 2016 16:13

    Добрый день всем. По последним данным информация такая. Собрание проведет представитель тамбаза, и если соберется кворум, предложат выбрать председателя, информация про председателя т5 и б140 подтверждается, им действительно предложили поучатсвовать. После выбора председателя мы организуем и регистрируем свое товарищество, председатель принимает дом у тамбаза, обычно предлагают инициативным товарищам 2-3 человека войти в комиссию. и все замечания высказвать председателю а тот соответсвенно это все отражает в актах. После приемки, если мы захотим объединиться с т5, собирается общее собрание т5 и т7, и общим собранием принимается вопрос об объединении, тоже должен быть кворум и обоюдное желание. Естественно на этапе приемки дома можно попробывать заставить тамбаз сделать детскую площадку или чтото подобное, после приемки естественно уже это будет невозможно. Я не знаю насколько председатели т5 и б140 ангажированы тамбазом, но из общения с жильцами этих домов, к председателю т5 вопросов меньше. ну а если выбирать из наших жильцов, то тут свои плюсы и минусы, если только кто то захочет именно взвалить на себя ту работу по созданию товарищества, приемке дома, а потом попробует объединится с т5 или б136 или в крайнем случае б140. иметь собственное товарищество на таком скученном от домов куске земли думаю непозволительная роскошь.