Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • maslok Senior Member
    офлайн
    maslok Senior Member

    4701

    18 лет на сайте
    пользователь #108077

    Профиль
    Написать сообщение

    4701
    # 12 апреля 2011 12:54

    Имеется документ, составленный ЖЭС-ом: Акт обследования по факту залития. Написано, что залитие произошло по причине "треснут вентиль на подводке холодного водоснабжения".

    Вопрос: кто должен оплачивать повреждения ЖЭС или квартира?

    Спасибо.

    ад и рай — это две половинки души.
  • shimel Member
    офлайн
    shimel Member

    142

    15 лет на сайте
    пользователь #287297

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 12 апреля 2011 17:54

    здравствуйте! не могли бы подсказать, необходимо ли подтверждать родство при переводе денежных средств ( в немалой сумме) в РФ из РБ, чтобы не возникло проблем с налоговой? спасибо

    Если бы .....
  • rovver Member
    офлайн
    rovver Member

    362

    16 лет на сайте
    пользователь #174054

    Профиль
    Написать сообщение

    362
    # 12 апреля 2011 19:35
    maslok:

    Имеется документ, составленный ЖЭС-ом: Акт обследования по факту залития. Написано, что залитие произошло по причине "треснут вентиль на подводке холодного водоснабжения".

    Вопрос: кто должен оплачивать повреждения ЖЭС или квартира?

    Спасибо.

    ЖЭС

  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 12 апреля 2011 19:41

    А разъяснение НацБанка является аргументом в суде если что? icon_smile.gif

    Неоднократно слышал, что займ в валюте резидент физик - резиденту юрику делать нельзя.

    Данное разъяснение Нацбанка не утратило силу, но ИМХО применяться после внесения изменений

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    25 августа 2009 г. N 138

    О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ВАЛЮТНЫХ ОПЕРАЦИЙ

    не может, поскольку п.25.1.1 -- исключен

    у юристов банков, как правило, такое же мнение.

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 13 апреля 2011 09:26
    радар:

    День добрый всем! Не откажите в любезности просвятите темного...Наш дом идет под снос, сделали оценку, она указана в долларах но по курсу Нацбанка на 2010 год.(по 3030)...

    Через суд будем требовать выплату денежной компенсации.. Выплачивают обычно через Беларусбанк в течении месяца или двух..да еще и процент высчитывают если наличными снимаешь...Насколько я понимаю организация выплачивающая нам деньги..заключает с Беларусбанком некий договор..в котором должно быть прописано кто при получении налом платит процент..или я ошибаюсь? Просто когда люди получали за насаждения деньги.. с них не высчитывали процент...

    ..Вправе ли мы требовать что бы деньги перечислили в Нацбанк..и возможно ли по курсу на дату получения денег? Как грамотно изложить /сформулировать, что бы не потерять на курсе ? Буду очень признателен за любую Вашу помощь.

    rbast Спасибо!

    1. Зачем вы требуете выплату енежной компенсации? Надо брать жильем тогда вопросов про курс и порядок выплаты не возникнет.

    2. организация выплачивающая деньги договора с банком не заключает. Это вы открываете в банке счет на который идет перечисление денег.

    3. напишите заявление на организацию в котором укажите что просите перечислить денежные средства по курсу на дату платежа. ображаю внимание, что долларов в банках нет поэтому подумайте насчет п. 1

  • Mordorec Member
    офлайн
    Mordorec Member

    477

    16 лет на сайте
    пользователь #191266

    Профиль
    Написать сообщение

    477
    # 13 апреля 2011 09:33
    zloiHlamTeam:

    Добрый день. Опять столкнулся с вопросом случайной гибели товара.

    Немало споров по этому поводу, многие ссылаются на 212 ГК. Но пара ответов местного супермаркета заставила меня задуматься.

    [

    Понятно что юридическая сила ГК выше чем их постановления о торговле, но все-таки.

    Как урегулировать подобный спор на примере тех что на фото?

    в первом случае виновен покупатель. Она должна заплатить стоимость товара.

    во втором случае вопрос спорный - не ясно чья вина в падении торта. Но она как минимм обоюдная, а имхо вина продавца - ненадлежащая упаковка. НО раз покупатель оплатил товар значит он признал свою виную и добровольно компенсировл ущерб. Надо было не оплавиать торт, предложить магазину составить акт о гибели торта, в котром отразить причину гибели имущества, если стороны не согласны о том что именно послужило причиной гибеи имущества, то одна из сторон подписывает акт с замечаниями и отражает свое видение ситуации. После чего покупатель предлагает продавцу взыскать с него дененые средства в судебном порядке.

    Действия продавца по не выпуску из магазина и прочее должны квалифицироваться как неправомерное задержание. Естественно все вышеизложенное протребует затрат времени и нервов.

  • maslok Senior Member
    офлайн
    maslok Senior Member

    4701

    18 лет на сайте
    пользователь #108077

    Профиль
    Написать сообщение

    4701
    # 13 апреля 2011 11:14
    rovver:

    maslok :

    Имеется документ, составленный ЖЭС-ом: Акт обследования по факту залития. Написано, что залитие произошло по причине "треснут вентиль на подводке холодного водоснабжения".

    Вопрос: кто должен оплачивать повреждения ЖЭС или квартира?

    Спасибо.

    ЖЭС

    спасибо :)

    ад и рай — это две половинки души.
  • websurfer79 Junior Member
    офлайн
    websurfer79 Junior Member

    32

    15 лет на сайте
    пользователь #297618

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 13 апреля 2011 16:40

    Добрый день.

    Помогите разобраться - предстоит 2-х месячная командировка в Индию. Принимающая сторона оплачивает перелет, проживание и питание +пособие около 500$ в месяц, с условием вычета из этой суммы стоимости питания. Поинтересовался у предыдущих командированных, получил ответ - проживание в гостинице с включенным завтраком. Интересует ответ на вопрос - полагаются ли суточные в данном случае? Кстати, предыдущим не оплачивали суточные :( Поискал в интернете - нашел, что вроде бы возмещаются в размере 70%, при одноразовом питании. Правда ли это?

    И еще - какова длительность командировки, чтобы ее считать длительной?

  • batareikacom Senior Member
    офлайн
    batareikacom Senior Member

    561

    20 лет на сайте
    пользователь #50874

    Профиль
    Написать сообщение

    561
    # 13 апреля 2011 23:49

    Не застройщик, а подрядчик дает гарантию 2 года. Это отражается в договоре строительного подряда (а даже если не отражено - все равно такой срок установлен нормами законодательства - Постановление Совмина № 1450).

    Спасибо Вам за пояснение.

    У меня еще один вопрос. Должно ли в договоре купли продажи квартиры в новостройке быть прописано кому принадлежит земельный участок под домом? В договоре, который я собираюсь заключать ничего не прописано.

    И где узнать, кому принадлежит земельный участок?

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором tut (14 апреля 2011 09:25)
    Основание: пункты Правил 3.3 и 3.5.16

  • Priozernoe Junior Member
    офлайн
    Priozernoe Junior Member

    33

    19 лет на сайте
    пользователь #91655

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 14 апреля 2011 13:12

    Желаю всем здравствовать. Хочу уточнить по вопросу о сроках договора между физ. лицом и юр. лицом. Речь идет о том, что физ лицо заключило договор о, скажем, покупке окон и дверей, причем организация занимется только продажей и установкой. Производитель находится в другом городе. Сроки, оговоренные в договоре, уже прошли. Вопрос заключается в том, к какой главе защиты прав потребителя нужно относить данный договор - к главе "ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ЕМУ ТОВАРА" или же к главе "ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЯ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ (ОКАЗАНИИ УСЛУГ)". И еще, если потребовать у продавца уменьшить стоимость товара в связи с просрочкой сроков поставки товара или, согласно п.6 ст.30 закона о ЗПП, выплатить неустойку, может ли продавец отказаться в таком случае от заключенного договора и просто вернуть предоплату, что бы не терять свои деньги?

  • Vouk Senior Member
    офлайн
    Vouk Senior Member

    8418

    22 года на сайте
    пользователь #12941

    Профиль
    Написать сообщение

    8418
    # 14 апреля 2011 13:24
    -aa-:

    Угнал у нее машину, через месяц вернул.

    Проник в квартиру и украл ноутбук. Денег говорит нету.

    своей любимой разбил нос.

    и вы только теперь спрашиваете, куда обратиться?

    не берет милиция заяву - то в прокуратуру.

    Mordorec:

    1. Зачем вы требуете выплату енежной компенсации? Надо брать жильем тогда вопросов про курс и порядок выплаты не возникнет.

    imho останется вопрос об адекватности компенсации.

  • maslok Senior Member
    офлайн
    maslok Senior Member

    4701

    18 лет на сайте
    пользователь #108077

    Профиль
    Написать сообщение

    4701
    # 14 апреля 2011 16:17

    Я уже писала чуть выше о своей проблеме. Итак снова.

    Имеется документ, составленный ЖЭС-ом: Акт обследования по факту залития. Написано, что залитие произошло по причине "треснут вентиль на подводке холодного водоснабжения".

    Вопрос: кто должен оплачивать повреждения ЖЭС или квартира?

    Выше мне ответили, что ЖЭС.

    Ходила к самому директору. Он утверждает, в данном случае должны платить мы. Ибо это внутри квартиры. Это не стояк. Они это не обслуживают и т.д.

    Позвали главного инженера и мастера. Они то же самое. На просьбы показать документы, где это прописано, говорят ждите, а потом приходите позже, найдём.

    Звонила в производственный отдел в ЖРЭО, сначала мне там сказали, что должен оплачивать ЖЭС. Но затем им позвонили из ЖЭСа и объяснили, что эти вентили находятся у нас под мойкой на кухне, там же стоят счетчики воды. эти вентили не относятся к тем, что на стояках (хотя ставились жэсом вместе со счетчиками). исходя из этого говорят, что оплачивать должны мы.

    Кто все-таки виноват?

    ад и рай — это две половинки души.
  • радар Senior Member
    офлайн
    радар Senior Member

    622

    16 лет на сайте
    пользователь #181966

    Профиль
    Написать сообщение

    622
    # 15 апреля 2011 10:00
    Mordorec:

    Надо брать жильем тогда вопросов про курс и порядок выплаты не возникнет.

    "Mordorec" СПАСИБО!

    Жилье принудитьльно навязывают...но оно на 50% меньше и дешевле того что имеем.

    Пока пытаемся добиться сохранения нашего дома.. за это время возможно с валютой все стабилизируется...

    Алмаз с изъяном ценнее чем идеальный кирпич.
  • COLOR2x1 Member
    офлайн
    COLOR2x1 Member

    457

    16 лет на сайте
    пользователь #216463

    Профиль
    Написать сообщение

    457
    # 15 апреля 2011 12:10

    здравствуйте. подскажите пожалуйста, стоимость права аренды - это сумма, которую можно как-то посчитать(если не проводится аукцион), и кто в праве продавать право аренды? спасибо.

  • VEK_KEV Junior Member
    офлайн
    VEK_KEV Junior Member

    34

    15 лет на сайте
    пользователь #318421

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 15 апреля 2011 12:34

    Прошу о помощи. Проконсультируйте, пожалуйста, о рисках в продаже недвижимости. Продажа квартиры осуществляется через агентство. У покупателей на руках наличкой есть 10 000, на остальную сумму они берут кредит в Беларусбанке. Сумма в договоре прописана в долларах по курсу. После подписания договора купли-продажи, они смогут открыть кредитную линию и перечислить деньги в белорусских рублях, после чего обязуются (в устной форме) найти возможность покупки долларов. Как обезопасить себя как продавца в условиях экономической ситуации в стране остаться не с белорусскими рублями, а с долларами. Может необходимо заключить какое-то доп. соглашение. Покупатель сам юрист и поэтому боюсь кидалова. Спасибо

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 15 апреля 2011 12:48
    VEK_KEV:

    Как обезопасить себя как продавца

    В Вашей ситуации - никак.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 15 апреля 2011 12:50

    COLOR2x1, о каком праве аренды идет речь? земельного участка? нежилого помещения?

    В любом случае право аренды может продавать собственник того имущества, которое сдается в аренду

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • COLOR2x1 Member
    офлайн
    COLOR2x1 Member

    457

    16 лет на сайте
    пользователь #216463

    Профиль
    Написать сообщение

    457
    # 15 апреля 2011 13:26

    Олюня, торговая площадь(магазин)

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    19 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 15 апреля 2011 13:59

    COLOR2x1, магазин в чьей собственности?

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • maslok Senior Member
    офлайн
    maslok Senior Member

    4701

    18 лет на сайте
    пользователь #108077

    Профиль
    Написать сообщение

    4701
    # 15 апреля 2011 14:08

    Олюня, извините вы по вопросу с ЖЭС ом не подскажете? я выше писала.

    ад и рай — это две половинки души.