Ответить
  • bazavaza Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    bazavaza Senior Member Автор темы

    613

    16 лет на сайте
    пользователь #160979

    Профиль
    Написать сообщение

    613
    # 13 апреля 2007 12:26 Редактировалось bazavaza, 9 раз(а).

    Поселок Солнечный находится на северо-восточной окраине города Минске, на расстоянии в 1 км от кольцевой дороги. Рядом с поселком проходит дорога Заславль-Колодищи. В 2014 году был установлен пешеходный переход и "лежачий полицейский" на трассе для жителей поселка.

    Первоначальный план Солнечного от 2009 года, который затем претерпел изменения.

    Расстояние до ближайших магазинов, ресторанов, развлечений и банков - 700-800 метров (ТЦ Экспобел). В самом поселке (пока) магазинов нет. Будут или нет - вопрос открытый, но свободные площади для коммерческой недвижимости уже имеются.

    Поселок на Яндекс.Картах

    На Яндекс.Картах доступны панорамы поселка.

    Застройщик - ОДО Вигеврострой. Сайт - http://www.suntown.by

    Актуальные вопросы:
    1. Будет ли вырубаться лес в сторону Дроздово?
    Ответ. На данный момент разрешение на вырубку леса отозвано. Другими словами, застройщику не разрешали строить жильё, вырубая лес. Окончательное ли это решение - не известно.
    2. Будет ли застраиваться "правая часть" поселка?
    Ответ. Нет, не будет.
    3. Где обещанный детский сад?
    Ответ. К сожалению, ни сада, ни школы в поселке не будет, несмотря на первоначальные планы и обещания застройщика

    Самая большая проблема Солнечного - отставание от графика ввода жилья в эксплуатацию. По примерным подсчетам отставание составляет 1,5 года.

    Актуальные фотографии со стройки лучше смотреть на сайте застройщика (обновляются один раз в месяц) в разделе "Ход строительства", либо сделать их самому и выложить сюда на форум.

    3.3.3 и 3.3.4
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    29728

    23 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    29728
    # 3 ноября 2014 22:07

    Vutic,
    у богатых свои причуды. Солнечный не перестает удивлять, со знаком минус.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • traseruy Neophyte Poster
    офлайн
    traseruy Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #1467582

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 4 ноября 2014 09:32

    [censored by fleur-k]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором fleur-k (4 ноября 2014 09:32)

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    109

    11 лет на сайте
    пользователь #1468538

    Профиль

    109
    # 4 ноября 2014 23:59

    [censored by fleur-k]

  • lad7 Member
    офлайн
    lad7 Member

    334

    12 лет на сайте
    пользователь #789821

    Профиль
    Написать сообщение

    334
    # 8 ноября 2014 09:14

    dimaseryi, что за жуткие тарифы на подогрев воды? И еще 5 человек прописаны! В квартире с таким метражом в Минске и области обычно уходит около 200-250 тысяч! Это за один месяц 545 тыс.?
    Да и на вывоз мусора высокие.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    42

    11 лет на сайте
    пользователь #1474808

    Профиль

    42
    # 8 ноября 2014 19:38

    [censored by fleur-k]

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    12328

    18 лет на сайте
    пользователь #87985

    Профиль

    12328
    # 18 ноября 2014 18:16

    Проезжал вчера мимо Солнечного около 10 вечера, в редких окнах "вроде бы готовых домов" горит свет - это 2 квартиры в подъезде проданы?

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    29728

    23 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    29728
    # 19 ноября 2014 13:22

    Prada Sport,
    Солнечный не для жизни, а для инвестиций, как ту говорили. Жить там невозможно.

    Добавлено спустя 1 минута 38 секунд

    На последних фото всего 16 человек, причем это с повторами :D Очередное ускорение налицо.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • -bass- Junior Member
    офлайн
    -bass- Junior Member

    32

    15 лет на сайте
    пользователь #252106

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 22 ноября 2014 19:18

    Добрый вечер. Хотел бы спросить у дольщиков, построившихся в Солнечном - кто-нибудь получил или пытался получить неустойку за нарушение сроков строительства?

  • Infrasauna Neophyte Poster
    офлайн
    Infrasauna Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #248800

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 23 ноября 2014 12:45

    -bass-, Вы неустойку не сможете получить. так как почти каждый квартал Вигеврострой высылала доп.согл., о смене сроков строительства, если бы вы их не подписали, вам бы вернули деньги и все...в одностороннем порядке. И вы бы прождав 3-4 года могли потерять квартиру которую строили.

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3, 3.3.4]
  • -bass- Junior Member
    офлайн
    -bass- Junior Member

    32

    15 лет на сайте
    пользователь #252106

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 23 ноября 2014 20:36

    Infrasauna, я как бы еще ничего и не подписывал)) но интересуясь, т.к. доп соглашения на продление они могут высылать только "продлевается в случае наступления обстоятельств, не зависящих от воли Сторон: стихийного бедствия (пожара, наводнения и т.д.), военных действий, чрезвычайного положения, технических аварий, катастроф, принятие нормативных или правоприменительных актов уполномоченными органами, запрета, исходящего от компетентных органов РБ, и других, не зависящих от Сторон обстоятельств, а также по причинам, обусловленным обстоятельствами, независящими от Застройщика (необходимости корректировки ПСД в ходе строительства, несвоевременного внесения платежей Дольщиком и т.п.). " Неужели они именно такие причины и указывали? Infrasauna, Вы являлись дольщиком Вигеврострой?

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    29728

    23 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    29728
    # 25 ноября 2014 09:10

    -bass-,
    неустойку с Арэсы можно только через суд взыскать и то, платить они будут отказываться. Пример такой есть тут на форуме.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Infrasauna Neophyte Poster
    офлайн
    Infrasauna Neophyte Poster

    23

    15 лет на сайте
    пользователь #248800

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 25 ноября 2014 12:08 Редактировалось Infrasauna, 1 раз.

    -bass-, Я дольщик дома 7.5. У нас в договоре был пункт, если вы не подписываете в течении 10 дней доп.соглашение, то договор с вами расторгается в одностороннем порядке. Т.е., на все мои возмущения сроками и качеством строительства, они сказали, что если вы не хотите подписывать, то мы продадим вашу квартиру и вернем деньги. После того, как ждать 4 года.... меня это никак не устраивало.
    Покажите свой договор юристу, может у Вас другой....
    Желаю удачи!!!!

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3, 3.3.4]
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    29728

    23 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    29728
    # 25 ноября 2014 13:15

    Infrasauna,
    Этот пункт договора ничтожен по действующему законодательству.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    12328

    18 лет на сайте
    пользователь #87985

    Профиль

    12328
    # 25 ноября 2014 13:37

    kitnamore, удивительно, кто еще покупает что-то у Гарэсы :lol:

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    29728

    23 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    29728
    # 25 ноября 2014 17:04

    Prada Sport,
    так многие даже те, кто купил верят каждому слову, что льется им в уши из уст работников застройщика. Большинство верят в то, что или вовремя сдадут, или макс на пол года опоздают, да и школу, садик и все, что обещано будет со дня на день.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • -bass- Junior Member
    офлайн
    -bass- Junior Member

    32

    15 лет на сайте
    пользователь #252106

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 25 ноября 2014 18:17

    Infrasauna, образец договора висит у них на сайте. Сравните, пожалуйста, у Вас такой? И с какой формулировкой они продлевали сроки? можете посмотреть?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #1495984

    Профиль

    17
    # 28 ноября 2014 09:46

    [censored by Strelka]

  • Mariarti. Neophyte Poster
    офлайн
    Mariarti. Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #1033559

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 30 ноября 2014 23:52

    Возможно повторюсь, кто-нибуть пытался вернуть деньги после 100% оплаты?

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    29728

    23 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    29728
    # 1 декабря 2014 07:35

    Возможно стоит читать ветку.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Mariarti. Neophyte Poster
    офлайн
    Mariarti. Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #1033559

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 1 декабря 2014 21:48

    Хорошо, что тут всего 206 страниц )