Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

C праздником!

С праздником!

andril,

Кто-нибудь точно знает как Арэса будет считать индексацию? И на сколько она изменилась С 1-го сентября?

Вообще-то, в перерасчет будет браться сумма от 1 ноября (да и по декларации так ), т.е первый платеж и те, что были совершены до 1 ноября сюда не входят! Не думаю, что кто-то так досконально следит за индексом сча, когда кредит нужно оформлять, праздники... хотя... Да и весь перерасчет обещают в конце строит-ва , а вот "как?"думаю, они и сами еще не знают- сюприз будет!!! А вообще, добро пожаловать в наш дружный коллектив!!!

andril, в аресе сказали, что еще сами толком не знают, как будут пересчитывать. Пока индексы не значительные были за ноябрь -100,225, за декабрь - 100,342.

На этом форуме УНР пишет индексы и как производить расчет

http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=9&t=3

andril, а мне сказали, что от неоплаченной суммы. Т.е. если вы внесли бы вместе с первым платежом еще плюс 50% стоимости, то индексировалась бы только неоплаченная стоимость

Рада, что вы с нами

максимка7:

Bolt797, у вас тоже так?

Ну, да! Такая же ступенька и давай сразу на ты

Привет всем и с Рождеством!

Перебил свой договор в BYR, можно в шапке поменять.

JanG:

andril, а мне сказали, что от неоплаченной суммы. Т.е. если вы внесли бы вместе с первым платежом еще плюс 50% стоимости, то индексировалась бы только неоплаченная стоимость

Поддерживаю! Пусть в Арэсе говорят, что хотят. В договоре прописано, что оплаченная часть изменению не подлежит и не менее, чем за 10 дней до наступления следующего платежа Арэса должна письменно извещать об изменении стоимости.

Кто оформлял кредит, можете написать сколько выделили кредита и при этом сколько составляют ежемесячные платежи? Что-то у меня ни с одним кредитным калькулятором не совпало:

106.756.000 - линия, и платежи 483.060+242.540=725.600 в месяц

И сколько банк должен перечислить при 10%-ой готовности, 10.675.600? Было бы логичнее 106.756.000/90*10=11.861.778

Привет всем. Поздравляю с рождеством.

Может кто знает в сколько стоят округе гаражи? А то машино-место как-то не очень устраивает.

"Можно предположить, что повышение цен на газ в 2010 году даст прирост себестоимости квадратного метра на 5-8%, примерно 10% даст переход на немецкие стандарты, около 5-7% прибавится в связи с необходимостью доведения заработной платы в строительстве, как и во всей стране, до 500 USD в эквиваленте, и 10% приплюсуется за счет сдачи жилья с отделкой. Таким образом,к концу 2010 года квадратный метр только льготного жилья вырастет как минимум на 30% (в рублевом эквиваленте, а не в долларовом)".

Rael:

Привет всем и с Рождеством! Перебил свой договор в BYR, можно в шапке поменять.

JanG :

andril, а мне сказали, что от неоплаченной суммы. Т.е. если вы внесли бы вместе с первым платежом еще плюс 50% стоимости, то индексировалась бы только неоплаченная стоимость

Поддерживаю! Пусть в Арэсе говорят, что хотят. В договоре прописано, что оплаченная часть изменению не подлежит и не менее, чем за 10 дней до наступления следующего платежа Арэса должна письменно извещать об изменении стоимости. Кто оформлял кредит, можете написать сколько выделили кредита и при этом сколько составляют ежемесячные платежи? Что-то у меня ни с одним кредитным калькулятором не совпало: 106.756.000 - линия, и платежи 483.060+242.540=725.600 в месяц И сколько банк должен перечислить при 10%-ой готовности, 10.675.600? Было бы логичнее 106.756.000/90*10=11.861.778

Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:

стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:

остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу