Ответить
  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 6 июля 2017 13:18 Редактировалось mariya86, 175 раз(а).

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 13 от 16.01.2012: О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ № 240 от 04.07.2017: О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений

    Механизм оказания государственной поддержки по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 октября 2021 г. № 375: О мерах по оказанию государственной поддержки - о внеочередном праве на получение льготного кредита и субсидии

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 04.08.2017 №582 (Постановление №582): О порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту (с изм. и дополнениями).

    Постановление совета министров Республики Беларусь от 4 ноября 2017 г. № 835 («Постановление №835») Об отнесении граждан к категории малообеспеченных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения

    СТАРЫЙ НОРМАТИВ, но пока действует для отдельных квартир ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 26 июля 2024 г. № 548 Данным Постановлением предусмотрен норматив 1251 руб/м2 (для решений, принятых после 01.07.2024) для города и 1439 руб для многодетных семей из сельских населенных пунктов (для проживающих, строящихся, как работающх, так и НЕ работающих в них)

    NEW ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 3 февраля 2025 г. № 65 Данным Постановлением предусмотрен норматив 1359 рублей/м2 - в населенных пунктах с численностью населения свыше 20 тыс. человек; 1563 рублей - в сельских населенных пунктах, строящимся, приобретаемым многодетными семьями, постоянно проживающими в сельских населенных пунктах; НЕ работающих в них; 1968 рублей - для граждан, осуществляющих строительство, приобретение жилых помещений, проживающих и строящихся в населенных пунктах с численностью населениядо 20 тыс. человек.

    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 19.01.2018 № 3 ):
    Об установлении коэффициентов изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22.01.2019 № 4 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 28 января 2020 г. № 2)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 29 января 2021 г. № 6)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 24 января 2022 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 27 января 2023 г. № 4)
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 26 февраля 2024 г. № 8 )
    Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений (Постановление МАиС РБ от 22 января 2025 г. № 8 )

    Статья о том что направлять решением исполкома в конкретный банк - вне закона.

    Многодетным семьям могут предоставляться земельные участки в порядке очереди: На предоставленных участках можно осуществлять строительство по 240му указу


    Пример 1: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство и проживание г.п. Руденск (населенный пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел., спутник Минска). Рабоее место родителей в населенном пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел.


    Пример 2: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство, проживание и работа в сельском насеенном пункте


    Пример 3: многодетная семья 5 человек (супруги, 3 детей до 23 лет). Строительство, проживание в сельском насеенном пункте, работа - в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 4: Малообеспеченные граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы (супруги, 2 детей ). Строительство в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 5: Малообеспеченные молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей на дату принятия решения (утверждения списков) на получение субсидий. Строительство в населенном пункте с численностью населения БОЛЕЕ 20 тыс. чел.


    Пример 6: Строительство одноквартироного жилого дома ребенком-сиротой (совершеннолетний одинокий гражданин) в сельском населенном пункте. Работа и проживание - в сельском населенном пункте


    Пример 7: Строительство однокомнатной квартиры ребенком-сиротой (совершеннолетний одинокий гражданин) в населенном пункт с численностью населения ДО 20 тыс. чел. Работа и проживание - в аналогичном населенном пункте. (Расчет приведен на примере г. Столбцы)


    Пример 8: Молодая семья, имеющая двоих несовершеннолетних детей на дату принятия решения на получение субсидии. Проживающая и строящаяся в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в Минске (или ином населенном пункте, не относящимся к сельским населенным пунктам).


    Пример 9: Малообеспеченная многодетная семья семья, имеющая троих детей в возрасте до 23 лет. Проживающая и осуществляющая строительство одноквартирного жилого дома в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в Минске (или ином населенном пункте, не относящимся к сельским населенным пунктам).


    Пример 10: Малообеспеченная многодетная семья семья, имеющая троих детей в возрасте до 23 лет. Проживающая и осуществляющая строительство одноквартирного жилого дома в д. Копище (или а.г. Лесной или Колодищи), при этом осуществляющая трудовую деятельность в д. Копище (или ином населенном пункте, относящемся к сельским населенным пунктам, в т.ч. в а.г. Лесной и Колодищи).


    * Еще больше примеров расчета в связи с новыми нормативами находится в стадии обновления

    * Сравнение сумм гос.поддержки ДО и ПОСЛЕ Постановления №65 от 03.02.2025 г. для отдельныхкатегорий граждан и населенных пунктов

  • 1576394 Neophyte Poster
    офлайн
    1576394 Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #1576394

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 17 ноября 2017 21:10

    Странно, как-то у всех по- разному, нам сказали авто просто записать сколько по нашему мнению она стоит, а никой оценки не надо. В понедельник уже едем в банк. Нам сказали оценку имеющейся недвижимости а на машину договор купли продажи либо в мрэо какую- то справку.

  • 2248047 Neophyte Poster
    офлайн
    2248047 Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #2248047

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 17 ноября 2017 23:04 Редактировалось 2248047, 1 раз.

    Добрый вечер. Уважаемые форумчане помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Мы молодая семья 4 человека, дети до трех лет, стоим на очереди ждем когда начнем строиться по 240 указу. Прописаны у родителей, 2х комнатная квартира 54м², но вместе не живую снимаем квартиру. Мать вступает в наследство, остался дом от бабушки в деревне. Вопрос:

    1 . нас считают нуждающимися по квадратам или по молодой семье?
    2 . если по квадратам, то будут ли на нас считать квадраты бабушки дома который унаследовала мама?
    3 . как поступить в данной ситуации.
    Всем спасибо.

  • 1569179 Neophyte Poster
    офлайн
    1569179 Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1569179

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 17 ноября 2017 23:51

    Я думаю следующее: Если вы говорите о своей маме и она является единственным наследником, то все нормально и , главное чтобы у вас не было зарегистрированного права собственности на к.л.собственность. А дальше, когда подойдет ваша очередь строиться, там будут смотреть что у вас есть, и если по 240 указу что-то предусмотрено для молодых семей, то будут давать субсидию, которая положена.

  • 1892522 Neophyte Poster
    офлайн
    1892522 Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1892522

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 ноября 2017 23:55

    Может кто то знает ?У моего мужа есть по наследству 1/3 дома в деревне это 20 к.в.метров будут ли их учитывать при кредитовании.

  • 1569179 Neophyte Poster
    офлайн
    1569179 Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1569179

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 18 ноября 2017 00:08

    Если право собственности зарегистрировано в бти , то будут.

    Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд

    И, возможно, будут учитывать не только при расчёте кредита, но и при площади, которая вам положена.

    Добавлено спустя 16 минут 35 секунд

    Случайно никто не сталкивался с такой или похожей ситуацией Несуществующая собственность в базе БТИ как актуальная собственность.

  • mariya86 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mariya86 Senior Member Автор темы

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #390601

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 18 ноября 2017 14:49
    1892522:

    Может кто то знает ?У моего мужа есть по наследству 1/3 дома в деревне это 20 к.в.метров будут лих учитывать при кредитовании.

    Будут учитывать при расчёте субсидии, если она зарегистрирована в соответствии с законодательством.
    У нас была доля 1/2 квартиры. Оформлено в бти. Учитывали при расчёте .

  • 2342919 Neophyte Poster
    офлайн
    2342919 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #2342919

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 18 ноября 2017 18:45
    1576394:

    Барановичи. Сегодня вызвали и дали список документов на субсидию. Строим частный дом. Подскажите пожалуйста кто делал оценку недвижимости - оценщик приезжает на объект оценки или без выезда по документам оценивает? Заранее спасибо.

    Нам оценивали по документам, без выезда. Гомель

  • 1816171 Neophyte Poster
    офлайн
    1816171 Neophyte Poster

    10

    10 лет на сайте
    пользователь #1816171

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 18 ноября 2017 22:04

    Если с момента последнего обследования дома прошло более 15 лет то будут выезжать.

  • YIP Neophyte Poster
    офлайн
    YIP Neophyte Poster

    11

    15 лет на сайте
    пользователь #333574

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 19 ноября 2017 18:30

    Может кто подскажет нормативные акты, где указано, как автомобиль и другое нежилое имущество влияет на решения исполкома и на выдачу банком кредита по указу 240?

  • asya_01_01 Junior Member
    офлайн
    asya_01_01 Junior Member

    91

    13 лет на сайте
    пользователь #711222

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 19 ноября 2017 19:21
    2342919:

    Добрый. У нас только стоит опалубка, фундамент ещё не заливали. По указу 240. Не совсем понятно, что вы имеете ввиду под понятием" безвозмездной субсидией". Разве есть субсидии, которые нужно возмещать?

    Добрый вечер.. Можете подсказать один ньюанс сегодня услышала..
    Я в банке была , мне рассчитали суммы платежей для многодетных с 3 детьми.
    1000 с чем то оплачивает государство, 72 рубля мы. Взяли за доход даже детские 417 рублей, сказали достаточно
    Но такие платежи будут только после сдачи дома в эксплуатацию или нет?
    Вы такой пункт знаете?
    А до сдачи дома будем платить под 14% сами?
    Правда ли это?

  • YIP Neophyte Poster
    офлайн
    YIP Neophyte Poster

    11

    15 лет на сайте
    пользователь #333574

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 19 ноября 2017 21:16

    Сам нашел ответ на свой вопрос, может кому пригодится ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    4 ноября 2017 г. № 835

  • asya_01_01 Junior Member
    офлайн
    asya_01_01 Junior Member

    91

    13 лет на сайте
    пользователь #711222

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 19 ноября 2017 22:57
    2342919:

    1576394:

    Барановичи. Сегодня вызвали и дали список документов на субсидию. Строим частный дом. Подскажите пожалуйста кто делал оценку недвижимости - оценщик приезжает на объект оценки или без выезда по документам оценивает? Заранее спасибо.

    Нам оценивали по документам, без выезда. Гомель

    Добрый вечер, а вам не говорили когда эта субсидия начнёт выплачиваться?
    После сдачи дома в эксплуатацию или сразу как начнешь выбирать кредит?

  • 2342919 Neophyte Poster
    офлайн
    2342919 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #2342919

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 19 ноября 2017 23:07
    asya_01_01:

    2342919:

    Добрый. У нас только стоит опалубка, фундамент ещё не заливали. По указу 240. Не совсем понятно, что вы имеете ввиду под понятием" безвозмездной субсидией". Разве есть субсидии, которые нужно возмещать?

    Добрый вечер.. Можете подсказать один ньюанс сегодня услышала..
    Я в банке была , мне рассчитали суммы платежей для многодетных с 3 детьми.
    1000 с чем то оплачивает государство, 72 рубля мы. Взяли за доход даже детские 417 рублей, сказали достаточно
    Но такие платежи будут только после сдачи дома в эксплуатацию или нет?
    Вы такой пункт знаете?
    А до сдачи дома будем платить под 14% сами?
    Правда ли это?

    Мы до банка ещё не дошли, пока ещё дали документы
    На рассмотрение в администрацию. Но думаю, что навряд ли вы будете платить по 14%

  • 2047336 Neophyte Poster
    офлайн
    2047336 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #2047336

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 19 ноября 2017 23:41 Редактировалось 2047336, 1 раз.

    Подскажите пожалуйста.семья из пяти человек хочет построить двушку. Имеется в собственности 30 квадратов. Цена квартиры 61 тысяча белорусских.Банк прокредитует 46.200 (70 квадратов по 660 руб).своими надо внести 15.000. На эту разницу хотим взять дополнительный кредит на 20 лет под 14%.вопрос 1— дадут ли нам все 15.000 ????(зарплата позволяет).просто на сайте банка написано ,что кредитуют не более 90% от стоимости квартиры. И вопрос 2— могут ли дать на этих же условиях 20.000(зарплата тоже позволяет).хотим,чтоб на ремонт немного было. Может кто сталкивался?

    Добавлено спустя 13 минут 32 секунды
  • serjoscha Member
    офлайн
    serjoscha Member

    453

    13 лет на сайте
    пользователь #686788

    Профиль
    Написать сообщение

    453
    # 20 ноября 2017 10:00

    2047336, Вопрос 1. Стоимость квартиры 61 000. 90% стоимости квартиры - 54 900. Вы просите 15 000 коммерческого кредита (25% стоимости квартиры). Ответ - при вашей кредитоспособности банк даст вам этот коммерческий кредит.
    Вопрос 2. Вы получите первый кредит на 46 200, деньги поступят безналично на счет застройщика. Имеется остаток нуждающейся суммы, деньги также поступят на счет застройщика после получения ком. кредита. Стоимость квартиры погашена. А куда еще 5 000 перечислять? Т.е. 20 000 ком. кредита не дадут. Если эти деньги не уйдут на стоимость отделки квартиры, которая прописана в том же договоре. Но квартира, как я понимаю без отделки.
    Вывод. Если 5 тыс нужны, то только потребительскими кредитами.

  • 1431441 Member
    офлайн
    1431441 Member

    146

    11 лет на сайте
    пользователь #1431441

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 20 ноября 2017 12:16

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

  • 2342919 Neophyte Poster
    офлайн
    2342919 Neophyte Poster

    23

    8 лет на сайте
    пользователь #2342919

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 20 ноября 2017 14:36
    asya_01_01:

    2342919:

    1576394:

    Барановичи. Сегодня вызвали и дали список документов на субсидию. Строим частный дом. Подскажите пожалуйста кто делал оценку недвижимости - оценщик приезжает на объект оценки или без выезда по документам оценивает? Заранее спасибо.

    Нам оценивали по документам, без выезда. Гомель

    Добрый вечер, а вам не говорили когда эта субсидия начнёт выплачиваться?
    После сдачи дома в эксплуатацию или сразу как начнешь выбирать кредит?

    Здравствуйте. Мы до банка ещё не дошли , а в администрации мы этот вопрос не обсуждали. Когда давали льготный кредит, то после ввода дома, но не позднее 3 лет, как был взят кредит, начинали платить.

    Добавлено спустя 47 секунд

    1431441:

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

    Поздравляем. Мы за вас рады. Помоги вам Господь.))

  • 1431441 Member
    офлайн
    1431441 Member

    146

    11 лет на сайте
    пользователь #1431441

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 20 ноября 2017 15:21
    2342919:

    asya_01_01:

    2342919:

    1576394:

    Барановичи. Сегодня вызвали и дали список документов на субсидию. Строим частный дом. Подскажите пожалуйста кто делал оценку недвижимости - оценщик приезжает на объект оценки или без выезда по документам оценивает? Заранее спасибо.

    Нам оценивали по документам, без выезда. Гомель

    Добрый вечер, а вам не говорили когда эта субсидия начнёт выплачиваться?
    После сдачи дома в эксплуатацию или сразу как начнешь выбирать кредит?

    Здравствуйте. Мы до банка ещё не дошли , а в администрации мы этот вопрос не обсуждали. Когда давали льготный кредит, то после ввода дома, но не позднее 3 лет, как был взят кредит, начинали платить.

    Добавлено спустя 47 секунд

    1431441:

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

    Поздравляем. Мы за вас рады. Помоги вам Господь.))

    Спасибо!

  • 2284012 Junior Member
    офлайн
    2284012 Junior Member

    49

    8 лет на сайте
    пользователь #2284012

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 20 ноября 2017 16:16
    1431441:

    Ура!!! Получили субсидию на строительство частного дома. Семья 5 чел, платить по 70 руб.

    Поздравояю. Сколько прокредитовали? С какого года стояли?

  • 2047336 Neophyte Poster
    офлайн
    2047336 Neophyte Poster

    23

    9 лет на сайте
    пользователь #2047336

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 20 ноября 2017 19:38 Редактировалось 2047336, 1 раз.

    Во общем в Молодечно ситуация такая.строится долевой дом при господдержке. Исполком предоставил расчет,кому сколько платить,за какую именно квартиру,все до каждой мелочи. В итоге мы имеем. Семья из 4 человек хочет двушку. 60 квадратов,внести своими всего 16.000 руб,типа 30% первый взнос.остальное в кредит под указ 240. В реале квартира стоит 65.000 руб. Идет значит застройщик довольный как слон в укс. А ему там говорят...во первых первый взнос нужно сделать не 16 тысяч,а 19 тысяч. А во вторых дадим справку на субсидию только тогда,когда оплатите первый взнос. Вот как так получается???в исполкома одно,в уксе другое.укс гонит на исполком,что они ребятишек несут,у нас свои условия!!!как так???

    Добавлено спустя 17 минут 44 секунды

    Есть же и многодетные семьи,которым за двушку вообще ничего не надо,по идее,платить,т.к формируемых кредит покроет все расходы,но у укса свои законы,как быть?