Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

runau:

Показывали вчера вечером по СТВ или по БТ не помню. Сказали будет не район, а красота - несколько садиков и школ, ФОК, гипер и самое главное гостиничный комплекс!!?

Ура, будем жить в престижном районе г. Минска:ura:, а главное там хоть не налепят панелек как в Каменной горке и Лошице.

Кстати, на [censored] прочитала новость, что арестовали начальника управления жил. политики Кома Н.В. - я в шоке , была у него на приеме несколько раз и впечатление осталось неоднозначное:shuffle:, иногда людям помогал, а иногда посылал . Но, чтоб посадить такого человека - это что-то

Victoriya:

Привет будущим жильцам 8-ого дома! У нас должна быть трешка с 9 по 15, давайте знакомится. Может быть у кого-нибудь есть информация по какой цене за метр будут кредитовать льготный кредит?

Кстати, вчера в новостях по БТ сказали что первые девять домов будут построены в течение полугода и будут сданы к новому 2011 году! Это какие то новые способы стоительства , или просто ошибка корреспондентов?

Привет, я из дома №3 У нас будет двушка с 6 по 8 этаж. Если вы строитесь через ЖСПК, то кредитовать вам должны всю стоимость, то есть по 3 100 000р.

На счет сроков строительства, то нам в исполкоме сказали, что сдаваться дома с отделкой будут в 1 квартале 2011 года, то есть строиться они действительно должны меньше года.

Привет! А мне в исполкоме говорили, что из расчета приблизительно 2300000 за квадратный метр. правда мы очередники не от исполкома, а от предприятия на котором работает муж. Им для очередников стоящих в очереди на предприятии выделены квартиры в 8 доме. Но условия те же, что и в исполкоме - 3100000 за метр с отделкой и ЖСПК . Так что по идее кредитовать должны всех одинаково. У нас же льготный кредит расчитывается не на стоимость кв метра дома а исходя из мифических "1 кв метра стоимости жилья типовых потребительских качеств", а остальное своими деньгами или нельготным кредитом. Так что мы уже настроились на нельготный , хотя это практически неподъемно. А если бы прокредитовали по 3100000, то это конечно

Сегодня одна моя знакомая ездила в отдел жилищной политики Московского исполкома - сказали, что заявления временно не берут (какое-то перераспределение) . Я после обеда собираюсь во Фрунзенский - интересно что там скажут????

Привет всем! Мы тоже хотели попасть в это строительство, даже во Фрунз. исп. записались в "списочек", но увы эти квартиры только для тех кто стоит до 01,01,1993г. (так нам сказали). На мой вопрос: "Если желающих будет не много, что быдет с оставшимися квартирами?" Ответ: "У нас их изымут и отдадут в долевое стр." А долевое мы не потянем, в течении 20 дней 40 млн. не реально.

С 2003 года.

runau:

С 2003 года.

А тогда понятно. Конечно тех кто стал в 2003 году ещё никуда не включат, ведь остальные, кто строится в этих ЖСПК стоят по 17-21 году

banderas1981:

Да какие там вопросы, отправили в 508 каб. и слушать не стали. Единственное, когда только записывались, спрашивала про кредитование. Сказали: "Банк решает какую сумму кредитовать, но мах 2800000. А вообще лучше позвонить в банк и спросить как будет кредитоваться ЖСПК Сухаревский 5(дом №3), у них эта инфа уже д.б."

Мы с вами могли бы быть в одном доме, жаль, что вы к нам не попали.

Привет всем! Мы тоже хотели попасть в это строительство, даже во Фрунз. исп. записались в "списочек", но увы эти квартиры только для тех кто стоит до 01,01,1993г. (так нам сказали). На мой вопрос: "Если желающих будет не много, что быдет с оставшимися квартирами?" Ответ: "У нас их изымут и отдадут в долевое стр." А долевое мы не потянем, в течении 20 дней 40 млн. не реально.[/quo

А вы поинтересуйтесь, какая пеня за просрочку и через сколько дней просрочки расторгают договор. Этот платеж может прокредитовать банк на условиях нельготного кредита для нуждающихся в улучшении жилищных усл. (15-17%). Да и банк обычно за две недели решение принимает. Мы тоже, если льготным кредитуют не всю сумму, будем на первый взнос нельготный для нуждающихся брать.

Кстати ,очередники с детьми , не забывайте о гос компенсации:

Молодым семьям (то есть семьям, в которых на дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий хотя бы одному из супругов не исполнилось 31 года) также оказывается финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам на строительство или приобретение жилья. При этом размер помощи составляет:

- при рождении первого ребенка - 10 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;

- при рождении второго ребенка - 20 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;

- при рождении третьего и последующих детей - в порядке, предусмотренном для многодетных семей.

Предоставление финансовой помощи в данном случае также производится после ввода в эксплуатацию (приобретения) жилого помещения.

Да, вот еще - не путайте понятия впервые вступившие в брак и молодые семьи. Молодая семья, согласно закону - семья, в которой на дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий хотя бы одному из супругов не исполнилось 31 года. То есть люди могут состоять в браке не первый раз. У моей знакомой была ситуация, что работники исполкома доказывали ей, что она не молодая семья, т.к. ее муж уже состоял в браке . Вобщем после разбирательств в исполкоме признали свою неправоту. За ними глаз да глаз! Не все работники там правильно знают законы. Знаю и на собственном опыте.

Так что banderas1981, попытайте счастья с долевым.

nastya-4:

А вы поинтересуйтесь, какая пеня за просрочку и через сколько дней просрочки расторгают договор. Этот платеж может прокредитовать банк на условиях нельготного кредита для нуждающихся в улучшении жилищных усл. (15-17%). Да и банк обычно за две недели решение принимает. Мы тоже, если льготным кредитуют не всю сумму, будем на первый взнос нельготный для нуждающихся брать.

А вы считали какая сумма ежемесячных платежей получится Мы тоже думали, что не всё прокредитуют и на всякий случай просчитывали, какие выплаты по двум кредитам (5% и 15%), получилось больше 2 300 000р., а у вас за трёшку наверное миллиона 3 000 000р. точно набегает?

Вот-вот. Да нам такой кредит даже не дадут. Муж один работает, а я в декретном. Это зр/пл. д.б. неимоверных размеров. Думали про однокомн. кв., но первонач. взнос все равно 20%. В итоге переплата 10 млн. их же никто не вернет.

Там с платежом что-то непонятное. Кредитный калькулятор в беларусбанке выдает ежемесячный платеж по кредиту на 88 млн. в размере 1,5 млн. ежемесячно , причем 1,1млн только проценты. Но там же, в описании кредитов, сказано, что проценты выплачиваются равными долями в течение всего периода, т.е. проценты ежемесячно должны составлять не больше 550тыс.+ осн платеж 400тыс.(так я понимаю) Так что по кредиту льготный+нельготный будет выходить 2млн. очень много, а что делать? В исполкоме нам панельку еще долго ждать. А по кредиту на 40 млн , который banderas1981 нужен, платеж по идее тысяч 500 должен быть. Может они смогут потянуть? Кстати в белросбанке какой-то новый кредит на жилье под 15% до 25 лет, то же с равнодолевыми выплатами.