Долевое строительство пр.Дзержинского, 20(ЗАО Инвест-систем)

19% готовность дома

Да уж не густо.Когда Инвест начнет строить?Видимо когда квартира взлетит процентов на 20% или еще хуже на больше.

В декабре месяце готовность была 10%. На конец мая составила 19%.

Такими темпами не то что в 2010, а и в 2011 дом не будет сдан...За пол-года процент готовности дома возрос на 9%. т.е за год - 18%, два года - 36%... Что-то совсем не по себе становится((((

А как же "Пятилетку в четыре года и двеннадцать месяцев"?

В Инвесте каждый раз говорят "вот с этого месяца ударными темпами начнем строить")))

Насколько я помню, обещали коробку за лето сделать, а тут...

строители пообещали третий подъезд к началу июля...

Непонятно в чем проблема таких темпов строительства: зима закончилась, денег у них достаточно, ведь по их словам в нашем доме не проданы лишь 3-к квартиры на втором этаже, индекс роста СМР радует их каждый месяц. Что еще надо для нормального строительства??? Может можно как-то на это повлиять...

мы сегодня тоже были на стройке около 13.00, из дали показалось,что второй этаж на первых подъездах закончили+пятый начали на последних:)так что лично меня радуют темпы, осталось всего пять этажей, второй этаж по ходу вообще за неделю выстроили,так что не стоит переживать

К концу августа/сер.сентября достроят этажи, начнут строительство крыши, +параллельно с этим подключат теплосети и начнут внутреннюю отделку дома, планируется его сдача в январе-феврале.

Что-то темпы радуют, да по проценту застройки этого не видно. А банк опять даст гроши из-за этого. Может у кого-то есть много наличных-то им и сроки не страшны(не в обиду будет сказано), а нам хотелось бы, чтобы банк давал не по 3 млн. в месяц, вместо 19.А то индекс растет быстрее, чем банк выплачивает

У каждого свои интересы: у нас -- чтобы побыстрее и подешевле, у инвеста -- нарисовать процент поменьше, чтоб результат подороже продать. Банку, по сути, пофиг, он работает четко по инструкции Хотя банку должно быть неинтересно в том плане, что ближе к концу стройки народ ломанется пересчитывать суммы кредитов в сторону увеличения пропорционально увеличению стоимости строительства. Это можно каждый месяц делать вместе с ростом индекса, но заколебаешься справки собирать. В общем, как обычно, самая уязвимая категория -- это дольщики, которые несут все риски проекта.

А темпы строительства... Когда коробка будет стоять, процент готовности составит 60-70%.

была в ББ. Спросила, а если до окончания оплаты в инвесте процент не будет равен 100, как с кредитом, кот. не выбран до конца. Сказали, что надо решать вопрос с застройщиком и менять график платежей.

Были сегодня на стройке-на нашем доме не было ни одного человека.Спросили у прораба-"а что сегодня выходной? "Он ответил ,что "нет, а вообще стройка не очень горит, т.к. зарплату им понизили", вот и настроения строить нет(посл.фраза из моих уст:)).Еще попросили показать будущую квартиру-она уже построена,----и пришли в ужас,т.к. вроде бы по бумагам и метраж побольше ,а наяву все намного меньше.Не знаю, или это у нас с глазомером что-то, или у них метраж завышен.Но очень хочу всем посоветовать-попроситесь и вы в вашу квартиркуи все увидите наяву-реальность может быть совсем другая. Хотя я и понимаю,что они не могут другие размеры строить,наверное это нам хочется, чтобы было больше, но только если у нас (в связи с темпом роста цен и сниженным темпом роста стройки) и были сомнения,-строится ли дальше, то после осмотра квартиры они отпали-скорее всего -нет .Вот так вот грусно и закончилась наша история.

А про банк хочу добавить,что еще в начале нам в Инвесте сказали, что они сами выбьют у банка всю сумму- так что не знаю, кому и верить

вот пара фоток